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Pays de la Loire
MAINE-ET-LOIRE
LA TESSOUALLE
  1. LA TESSOUALLE Terrain de loisirs La Tessoualle 41945 m2 1
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Terrain de loisirs La Tessoualle 41945 m2

Ref. 440526GDI

Localisation LA TESSOUALLE (49280)

85 000 €

2 €/m²

Superficie

41945 m²

Terrain de 41945m²

Atouts

Autres

Informations complémentaires

Description

49280 La Tessoualle A Vendre Terrain de Loisirs avec étangs sur une parcelle de 41945m2.
Prix 85 000 euros FAI dont 5000 euros honoraires charge acquéreurs soit 80 000 euros hors frais d'agence.

A La Tessoualle, découvrez ce magnifique terrain de loisirs de 41 945 m², entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de nature, de chasse et de pêche.

Deux étangs sur la propriété :
Un premier étang d'environ 7 000 m², idéalement aménagé pour la chasse
Un second étang d'environ 3 000 m², parfaitement adapté à la pêche
Ce domaine bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et aux activités de plein air.

Un cadre naturel privilégié:
La parcelle est entièrement clôturée (2 mètres de hauteur) aménagement spécifiquement conçu pour la chasse aux canards, garantissant sécurité et maîtrise du site.
Le terrain est arboré (sapins, chênes ...) offrant charme, intimité et biodiversité.
Sur le terrain également un abris pour les moutons et chèvres ainsi qu'un mobil-home

Confort supplémentaire:
Le terrain est alimenté en électricité, un véritable atout pour vos projets de loisirs.

Tout les ingrédients réunis pour les amateurs de nature, idéal pour passer de bons moments.
A découvrir sans tarder!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 440526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

(6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Ce bien vous est présenté par

Emilie GODIN

Photo Emilie GODIN
LocalisationMAULEVRIER/ LA TESSOUALLE/ YZERNAY
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Terrain de loisirs La Tessoualle 41945 m2
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