Maison 4 chambres avec piscine, suite parentale et garage

Maison

Ref. 429280MRH

 LORGUES (83510)

Votre conseiller en immobilier vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 :
Villa située à proximité immédiate du centre ville , du collège et lycée, dans un quartier recherché, sans nuisances .
Composée au rez de chaussée d'un appartement type 3 pièces avec une cuisine , salon séjour, 2 chambres , salle d'eau, wc et véranda .
Au premier étage, 5 pièces dont un salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et salle de bain et wc .
Très bon état général
Terrain de 1500 m² clos et arboré disposant de 2 garages et d'une piscine chauffée .

Prix 515 000 euros , honoraires charge vendeur inclus

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4140 euros indexées à année 2021,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOURADI H agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429280 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan - .

Maison

Ref. 443028MRH

 LORGUES (83510)

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Saint Antonin , à proximité de Lorgues, entièrement rénové en mai 2024, composé d'une maison principale d'environ 150 m² et d'un appartement indépendant de 50 m², idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel.

La maison principale offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose de trois chambres, de deux salles de bains, de deux WC, d'un bureau ainsi que d'un cellier.
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, réunissant séjour, salle à manger et espace bar, parfaite pour recevoir.

Côté confort, la maison est équipée de la climatisation dans les pièces de vie ainsi que dans la chambre à l'étage. Un insert à granulés de 10 kW assure un chauffage performant, complété par des radiateurs électriques .
Les menuiseries sont en double vitrage et le bien est raccordé à la fibre.

A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses :
une première d'environ 20 m² accessible depuis les chambres,
une seconde de 35 m², idéale pour les repas et moments de détente, avec SPA et espace barbecue .

Une piscine hors sol semi-enterrée vient compléter cet espace extérieur.

Le tout est implanté sur un terrain de 2 260 m² entièrement clos, équipé d'un portail électrique . ( possibilité d'une nouvelle construction , à voir selon le PLU )

L'appartement indépendant de 50 m², également rénové en mai 2024, comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, la climatisation ainsi que des radiants dans les chambres.
Il bénéficie d'un terrain attenant de 120 m², clôturé, avec stationnement privatif.

Un bien rare, offrant confort, modernité et multiples possibilités d'usage.

Aucun travaux à prévoir

Prix : 672 000 euros, honoraires charge vendeur inclus

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521646984 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443534 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444233MRH

 LORGUES (83510)

Villa située au calme d'un quartier recherché de Lorgues, en centre ville à pieds .
Construite en 2020 avec des matériaux de qualité, elle est composée au rez de chaussée, d'un vaste salon séjour ouvert sur cuisine , une suite parentale , buanderie et bureau .
A l'étage, 4 chambres avec placards et 2 salles d'eau.
Terrain de 1940 avec terrasse et piscine orientée sud, sans vis à vis, oliveraie, boulodrome et abri de voiture .

Aucun travaux à prévoir , prestations de qualité

Prix 849 000 euros , honoraires charge vendeur inclus

DPE en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521646984 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439665MRH

 LORGUES (83510)

Votre Conseiller en immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir à Lorgues , 83510 :

Villa de plain pied située à proximité immédiate du centre ville.
Composée d'une entrée avec placard , salon , séjour , cuisine, wc, 3 chambres et salle d'eau avec wc .
Garage accolé avec cellier.
Terrain de 2600 m² avec piscine sans vis à vis .
Aucun travaux à prévoir

Prix 483 000 euros , honoraires charge vendeur inclus

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521646984 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439665 MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521646984 Draguignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr