Accueil
Acheter
Centre-Val de Loire
LOIRET
GERMIGNY-DES-PRES
  1. GERMIGNY-DES-PRES Maison avec beaucoup de cachet dans le centre de Germigny Des Prés 1
  2. GERMIGNY-DES-PRES Maison avec beaucoup de cachet dans le centre de Germigny Des Prés 2
  3. GERMIGNY-DES-PRES Maison avec beaucoup de cachet dans le centre de Germigny Des Prés 3
  4. GERMIGNY-DES-PRES Maison avec beaucoup de cachet dans le centre de Germigny Des Prés 4
  5. GERMIGNY-DES-PRES Maison avec beaucoup de cachet dans le centre de Germigny Des Prés 5
  6. GERMIGNY-DES-PRES Maison avec beaucoup de cachet dans le centre de Germigny Des Prés 6
  7. GERMIGNY-DES-PRES Maison avec beaucoup de cachet dans le centre de Germigny Des Prés 7
  8. GERMIGNY-DES-PRES Maison avec beaucoup de cachet dans le centre de Germigny Des Prés 8
  9. GERMIGNY-DES-PRES Maison avec beaucoup de cachet dans le centre de Germigny Des Prés 9
  10. GERMIGNY-DES-PRES Maison avec beaucoup de cachet dans le centre de Germigny Des Prés 10
  11. GERMIGNY-DES-PRES Maison avec beaucoup de cachet dans le centre de Germigny Des Prés 11
GERMIGNY-DES-PRES Maison avec beaucoup de cachet dans le centre de Germigny Des Prés 1
GERMIGNY-DES-PRES Maison avec beaucoup de cachet dans le centre de Germigny Des Prés 2
GERMIGNY-DES-PRES Maison avec beaucoup de cachet dans le centre de Germigny Des Prés 3
GERMIGNY-DES-PRES Maison avec beaucoup de cachet dans le centre de Germigny Des Prés 4

Maison avec beaucoup de cachet dans le centre de Germigny Des Prés

Ref. 442476DVE

Localisation GERMIGNY-DES-PRES (45110)

283 500 €

1 181 €/m²

Superficie

240 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 611m²

4 WC

Atouts

Jardin privatif

Autres

Année de construction : 1900
Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Chauffage : Type : individuel - Énergie : électricité

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe E

Emissions GES

Classe GES B

Description

Delphine VENON vous présente à 3 km de Châteauneuf sur Loire dans le centre bourg de Germigny des Prés une demeure atypique / ancien bar restaurant avec beaucoup de cachet comprenant au rez de chaussée : Espace bar, Séjour / salon de 55 m² avec poêle à bois (ancienne salle de restaurant, cuisine professionelle avec piano, chauffe plats et chambre froide, cellier et plonge. Lave mains double vasque et 2 Wc séparés -
Au 1er étage : Mezzanine, palier, séjour salon de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème étage :Palier, chambre et suite parentale avec salle d'eau /wc. Patio, 2 Préaux - Dépendance de 42.5 m² et pièce attenante de 26 m² avec greniers - Espace jardin - Terrain de 610 m² environ ? Double vitrage - Chauffage électrique - Budget : 283 500 euros Honoraires inclus 5% TTC charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°442476 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien vous est présenté par

Delphine VENON

Photo Delphine VENON
LocalisationCHâTEAUNEUF SUR LOIRE ET ENVIRONS
Voir mes annonces
Maison avec beaucoup de cachet dans le centre de Germigny Des Prés
Ref. 442476DVE
Ce bien vous est présenté par
Delphine VENON

Les biens à proximité

Exclusivité - Propriété avec beaucoup de cachet proche de Tigy ; Longère, Ecuries, piste d'entrainement, prés, bois et plan d'eau sur 20 hectares environ
Exclusivité

Maison

Ref. 427324DVE

Localisation SIGLOY (45110)

1 045 000 €

3 471 €/m²

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 9 km de Châteauneuf sur Loire à proximité de Sigloy et Tigy, une propriété équestre au calme comprenant une magnifique longère avec 2 parties habitables, une grange, des écuries, un hangar et une piste d'entrainement pour chevaux de course de 2 km en sable de Fontainebleau. Concernant la partie habitation , la longère comprend au rez de chaussée : Une première partie avec pièce de vie de 85 m² environ : Séjour, salon avec cheminée ouverte, ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée, suite parentale de 30 m² environ avec salle d'eau, Wc. A l'étage : Palier, Suite parentale de 40 m² environ avec pièce d'eau, 3 chambres, salle d'eau, wc, palier reliant le rdc de la seconde partie habitation comprenant en rdc, une pièce de vie 55 m² environ, cuisine aménagée et équipée. wc avec lave mains.
L'ensemble sur un terrain composé de prés, partie boisée et plan d'eau sur 20 hectares environ -
Partie habitable à rénover au dessus des écuries.
Budget : 1 045 000 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 1 000 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°427324. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

301 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

  1. Exclusivité - Propriété avec beaucoup de cachet proche de Tigy ; Longère, Ecuries, piste d'entrainement, prés, bois et plan d'eau sur 20 hectares environ
    Exclusivité

    Maison

    Ref. 427324DVE

    Localisation SIGLOY (45110)

    1 045 000 €

    3 471 €/m²

    Delphine VENON vous présente en exclusivité à 9 km de Châteauneuf sur Loire à proximité de Sigloy et Tigy, une propriété équestre au calme comprenant une magnifique longère avec 2 parties habitables, une grange, des écuries, un hangar et une piste d'entrainement pour chevaux de course de 2 km en sable de Fontainebleau. Concernant la partie habitation , la longère comprend au rez de chaussée : Une première partie avec pièce de vie de 85 m² environ : Séjour, salon avec cheminée ouverte, ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée, suite parentale de 30 m² environ avec salle d'eau, Wc. A l'étage : Palier, Suite parentale de 40 m² environ avec pièce d'eau, 3 chambres, salle d'eau, wc, palier reliant le rdc de la seconde partie habitation comprenant en rdc, une pièce de vie 55 m² environ, cuisine aménagée et équipée. wc avec lave mains.
    L'ensemble sur un terrain composé de prés, partie boisée et plan d'eau sur 20 hectares environ -
    Partie habitable à rénover au dessus des écuries.
    Budget : 1 045 000 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 1 000 000 euros hors honoraires.
    Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°427324. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
    (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Superficie

    301 m²

    Pièces

    8 p

    Chambres

    5 ch

Recherches pouvant vous intéresser
Maison à vendre