LOFT EXCEPTIONNEL 4 CHAMBRES, TERRASSE, PARKING

Maison

Ref. 429880FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

SAINT QUENTIN (02100) face au Parc des Champs Elysées, à vendre belle maison bourgeoise avec jardin et garage 4 places, Budget 332 768 euros FAI honoraires charge vendeur
Idéalement située , maison de caractère composée au RCH d'une entrée, très belle pièce de vie en L traversante avec cheminée , baie vitrée accès terrasse, cuisine. Au 1er étage palier desservant une grande chambre avec salle de douche et wc, une 2ème chambre d'environ 20 m2 avec point d'eau, une 3ème chambre de 24 m2, salle de bain indépendante et wc. Au 2ème étage, dortoir et 2 pièces complémentaires pour différentes possibilités d'aménagement. Grenier , cave, très beau jardin clôturé avec portail , carport 4 places sécurisé accès direct à la propriété.
Travaux à prévoir mais très beau produit cochant tous les critères de distribution et de situation
Coût réel chauffage (22°) 5000 euros annuel
Note DPE en F et GES en F
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 10707 euros et 14487 euros (prix moyen des énergies sur les années 2021-2022-2023 -abt compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452481FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

SAINT QUENTIN (02100) quartier Remicourt, à vendre belle maison de caractère, 7 chambres, bureau, jardin, garage 2 véhicules, Budget 440 000 euros FAI (dont 3.60 % TTC honoraires charge acquéreur) soit un net vendeur de 425 000 euros
Situé dans un quartier recherché et paisible , charmante maison entièrement rénovée avec prestations de qualité et très jolie façade au cachet indéniable , composée au RCH d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant jolie cuisine équipée centrale avec structure verrière et coin repas, salle à manger, grand salon avec baie vitrée accès terrasse et jardin, chambre parentale avec salle d'eau, wc, lingerie.
Au 1er étage palier et couloir desservant 4 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec baignoire et douche, wc.
Au 2ème étage palier avec 3 chambres, bureau, wc.
De beaux escaliers en chêne, menuiseries double vitrage, toiture neuve, isolation complète, rénovation électricité et plomberie.
Jolie terrasse et agréable jardin clôturé, grand garage permettant le stationnement de 2 véhicules.
Propriété de qualité alliant charme, confort et fonctionnalité
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE en D et GES en D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4630 euros et 6310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 454885PETF

 SAINT-QUENTIN (02100)

Bien rare sur le secteur !!

Aux portes de Saint-Quentin, idéalement située dans un village privilégié, calme et très recherché, maison individuelle de plain-pied à la décoration contemporaine équipée d'une piscine et d'un bureau de jardin. Prix : 353 600 euros Honoraires 13600 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 340 000 euros hors honoraires

Surface Habitable : Maison 107M2 + Garage 1 Véhicule 26m2 + Bureau de jardin 9m2 soit 142m2 de Surface Totale

L'entrée principale de la maison s'ouvre sur une grand pièce à vivre de 56m2 équipée d'une cuisine avec ilot central, un couloir permet d'accéder à une salle de douche à l'italienne, trois chambres dont l'une disposant d'une salle de bain privative équipée d'une baignoire. Toutes les chambres disposent de placards de rangements miroirs. Les salles de bains sont équipées chacune de mobiliers, wc et sèches serviettes.

Le jardin de 1000m2 est arboré et verdoyant, il est exposé Sud-Est afin de pouvoir profiter de la piscine extérieure toute au long de la journée ( Bassin 7x3,5). Il dispose d'une terrasse en bois composite, d'un bureau indépendant bénéficiant d'une vue reposante et d'un barbecue à la déco contemporaine. L'air de parking avant peut accueillir aisément plusieurs véhicules.

La maison est éco-responsable et peu énergivore, Elle dispose de panneaux photovoltaïques, d'un ballon d'eau chaude solaire, d'un poêle à bois, du chauffage au sol 100% électrique, d'une cuve récupératrice des eaux de pluies raccordée pour un usage domestique et d'un robot tondeuse électrique.

DPE C - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1049 euros et 1419 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric PETIT, au 0766687274 ou, par courriel à fr.petit@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frederic PETIT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454885- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 452097FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

SAINT QUENTIN (02100) à vendre pavillon d'architecte semi mitoyen, 3 chambres, bureau, jardin, 2 doubles garages, Budget 233 977 euros FAI (dont 3.99 % TTC honoraires charge acquéreur) soit un net vendeur de 225 000 euros
Dans quartier dynamique proche commerces, découvrez ce pavillon d'architecte des années 70 au caractère unique composé au RCH d'un hall d'entrée avec rangements , lingerie et 2 doubles garages traversants.
Au 1er niveau, grand palier desservant une grande pièce de vie traversante avec cheminée et une cuisine accès direct vers une grande terrasse équipée de stores électriques, chambre de 15 m2, wc.
Au 2ème niveau, palier, 2 belles chambres, bureau, salle de douche, wc, grenier et rangement.
Sur l'arrière de la maison, beau jardin clôturé et arboré d'environ 300 m2 avec chalet jardinage.
En façade le retrait de la maison permet un 2ème espace verdure et une circulation aisée pour rentrer les véhicules dans les garages.
Toiture ardoises naturelles, chauffage gaz, menuiseries double vitrage
Bien à redécorer mais offrant de beaux espaces et un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de charme à personnaliser
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. DPE en E GES en E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3907 et 5287 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr