



Maison en pierre de caractère 207 m² 8 pièces Bonnes 86300
Ref. 442701CCP
BONNES (86300)
284 000 €
1 371 €/m²
207 m²
8 pièces
4 chambres
Terrain de 640m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Au coeur du village de Bonnes, cette maison en pierre pleine de charme offre un cadre de vie authentique et de beaux volumes.Derrière sa façade de caractère, cette maison d'environ 207 m² dévoile des espaces chaleureux et une configuration idéale pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine conviviale d'environ 24 m², particulièrement agréable à vivre, ainsi qu'une salle à manger et un salon propice aux moments de partage. Des WC complètent ce niveau.Les étages accueillent quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi que deux autres salles d'eau et un WC venant compléter confortablement l'espace nuit.A l'extérieur, une agréable cour intérieure, complétée par plusieurs dépendances, vient enrichir le caractère de la propriété et offrir des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.Située dans un environnement agréable, la maison bénéficie de la proximité des commodités du village et d'un accès rapide à Chauvigny et Poitiers, permettant de profiter à la fois du calme d'un village et de la proximité des services.Une maison de caractère à découvrir sans tarder.Prix : 284 000 euros - Honoraires charges vendeurDPE : C - GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou, par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 442701CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr















