CENTRE-VILLE RAMBOUILLET

Appartement

Ref. 447439NTRU

 RAMBOUILLET (78120)

A VISITER SANS ATTENDRE - RAMBOUILLET CENTRE VILLE - A 2 MINUTES A PIED DE LA GARE ET DES COMMERCES -
IDEAL INVESTISSEUR - VENDU LOUE - DANS PETITE COPROPRIETE SECURISEE, LE CHARME INDENIABLE ET LE CALME DE CET APPPARTEMENT 3 PIECES VOUS SEDUIRA, 60,40 M2 HABITABLES ENTIEREMENT REFAIT A NEUF, TRES LUMINEUX .

- Entrée, séjour parqueté donnant sur une cuisne aménagée et équipée avec coin repas, 2 chambres, salle d'eau, toilettes indépendantes, cellier.

- Un parking attitré et une cave viennent compléter ce bien.

- Les ++++
- Double exposition
- Très fonctionnel
- Local vélos
- Proximité immédiate : Gare 35' Paris-Montparnasse

- Bail jusqu'au 01/03/2028

Copropriété de 6 lots d'habitation - Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1540 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr

Prix de vente 280000 euros TTC dont 10000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270000 euros TTC.

DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et .1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie TRULLARD, au 0683061227 ou, par courriel à n.trullard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie TRULLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 902035260 Versailles auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 1596 euros.
Nathalie TRULLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902035260 Versailles - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445666VDC

 RAMBOUILLET (78120)

78120- RAMBOUILLET- QUARTIER LA CLAIRIÈRE- Située au sein du quartier de la Clairière, cette maison mitoyenne avec 5 chambres et 1 garage attenant vous attend pour une autonomie familiale totale.
Écoles, arrêt de bus, centre commercial tout accessible à pied et au sein d'un quartier paisible et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez :
Une cuisine aménagée et équipée récente avec coin cellier-buanderie, une pièce de vie donnant sur une terrasse et un petit jardin clos.
Au 1er étage, 3 chambres et 1 bureau, 1 salle de bain et 1 wc.
Au 2nd étage, une chambre parentale avec salle de douche et wc.

Ses ATOUTS: Maison bien entretenue avec fenêtres PVC double vitrage, poêle à pellets, clôtures récentes, cuisine rénovée...
En annexe, un garage attenant.

DPE : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: 1860 à 2570 euros
Prix : 388000 euros dont 3.7 % d'honoraires charges acquéreurs soit 374000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 386483239 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf VDC423021 - Mandat N°.445666 SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 381483239 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452802RCM

 RAMBOUILLET (78120)

Rambouillet, la Clairière. A proximité de la forêt, des commerces et écoles, découvrez une maison lumineuse et bien entretenue.
*** Diagnostics parfaits, aucun travaux nécessaire, tout est en conformité ! ***
Maison lumineuse avec séjour traversant de + de 32m², une belle cuisine de 17m² , accès au garage. L' entrée distribue les pièces du rez-de-chaussée et propose un wc avec lave-main.
A l'étage 5 chambres ( 9,10,11,11 et 14m² environ /dont une traversante) ,une SDB double vasque avec wc ,et également une Salle de douche.
Les combles sont parfaitement aménagés en véritable pièce complémentaire (16,50m² environ).
Un atelier supplémentaire a été créé, un abri, et un jardin idéalement agencé.

Nombreux avantages pour cette Marly en parfait état :
Aucun défaut sur les diagnostics
Aucun travaux nécessaire
Un atelier en plus (que les Marly)
Combles parfaitement aménagés et utilisables
Entretien régulier
Possibilité de garer la voiture devant le garage derrière le portail

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 et 388O euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou, par courriel à r.camus@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445432RCM

 RAMBOUILLET (78120)

St Léger en Yvelines. Grande et lumineuse maison individuelle de 2013, parfaitement entretenue, aux prestations haut de gamme. Centre-village et ses commodités à pied, bâtie au calme et en lisière de forêt sur un terrain sans vis à vis de 1500m².
Entrée sur un séjour cathédrale baigné de lumière avec sa triple exposition et son coin TV séparé, une cuisine indépendante entièrement équipée, une première suite parentale, et un wc séparé complète le niveau.
Un palier dessert 4 chambres (dont une deuxième suite parentale avec salle de bains, WC séparé et dressing). Une autre salle de bains, et un wc. Accès terrasse pour 3 chambres.
Sous-sol total avec dalle au sol, espace buanderie, borne de recharge véhicule électrique.
PLANCHER CHAUFFANT - DOMOTIQUE VOLETS ET PORTAIL - TERRASSE ACCESSIBLE DEPUIS 3 CHAMBRES - ACCÈS CALME - FORÊT - PAC NEUVE et BALLON THERMODYNAMIQUE - TOUT A PIED - CHENIL
770 000 euros, Honoraires charge vendeurs. DPE B - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990.0 euros et 1420.0 euros, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou, par courriel à r.camus@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .