MANOIR EVENEMENTIEL ET BUSINESS
Ref. 443485B-PHG
NANTES (44000)
1 995 000 €
4 022 €/m²
496 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
La Chapelle sur Erdre (44240) Un Joyaux du XIX e au coeur de la Chapelle sur Erdre - POTENTIEL ILLIMITE.Découvrez ce manoir de prestige niché au coeur d'un écrin de verdure de 12 805 m².Philippe GAUGUELIN vous propose de découvrir ce manoir de prestige du XIXème siècle, une rareté architecturale situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des axes nantais et aux gares/aéroports, cette demeure qui s'étend sur un domaine de 12805 m², proche de toutes commodités, offre une opportunité unique pour conjuguer patrimoine historique et vision entrepreneuriale.Le manoir déploie 496 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux (incluant le sous-sol complet avec un fort potentiel d'aménagement).- Espaces de réception : des pièces de vie lumineuse ayant conservé tout le charme de l'ancien comme le grand salon de 92 m² et le petit salon de 22 m²- Une capacité d'accueil d'un total de 23 pièces, dont 8 chambres, 04 salles de bains, offrant ainsi une modularité exemplaire pour tous vos projets- Une maison de gardien comme seconde habitation indépendante de 115 m², idéale pour un logement de fonction, un gîte ou une annexe privée.- Terrain : Un parc séculaire arboré de plus d'un hectare, véritable poumon vert garantissant calme et discrétion.Le domaine se distingue par ses annexes parfaitement entretenues, véritables atouts pour une activité professionnelle ou culturelle.- L'Orangerie et la Serre baignés de lumière peuvent proposer des réceptions ou jardins d'hiver.- Le Dojo et l'Atelier, des espaces dédiés à la création artistique ou à l'artisanat- Un côté pratique : Vous disposez d'un grand garage de 50 m², des zones de stockage fonctionnelles et un charmant poulailler.Ce domaine n'est pas seulement une résidence, c'est une opportunité d'affaires unique, grâce à sa configuration et ses volumes, il se prête idéalement à de :- L'Evènementiel et culturel : Mariages, séminaires de direction, expositions ou résidences d'artistes- L'Hôtellerie de charme : Création de gîtes haut de gamme ou chambres d'hôtes- Siège social / Business center : bureaux de prestige, espaces de coworking, ou cabinets libéraux dans un cadre de travail inspirant- Mixte : Allier résidence familiale d'exception et activité professionnelle sur un même siteL'avis du conseiller : Un foncier exceptionnel de plus d'un hectare en centre-ville, des dépendances polyvalentes et un cachet historique préservé. Ce domaine est une toile blanche pour vos ambitions les plus prestigieuses.Prix : 1 995 000 eurosContacter monsieur Philippe GAUGUELIN, pour une visite privée, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Dossier complet et photos complémentaires disponibles sur demande pour les porteurs de projets sérieux. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Mandat réf : 443485.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Ce bien vous est présenté par
Philippe GAUGUELIN
SAINT NAZAIRE ET SA REGIONLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 414916B-TMAL
NANTES (44000)271 250 €
6 781 €/m²
Situé en Loire-Atlantique, dans une commune très dynamique à mi-chemin entre Nantes et Angers, cette cordonnerie est implantée depuis plus de 20 ans dans la galerie marchande du leader de la grande distribution. Le gérant et un salarié, propose l'ensemble des services de cette cordonnerie (clés de maison, clés de voiture, tampons, imprimerie) avec à C.A. de premier plan. Un local commercial de 40 m² dont 5 m² de réserve avec un faible loyer. L'ensemble des machines sont récentes et en parfait état de fonctionnement-Prix : 271.250 euros, honoraires charge vendeur-Loyer mensuel : 1.176 euros HT hors chargesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Tristan MALINGE conseiller indépendant, au 0672093923, par courriel : t.malinge@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 414916 Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
40 m²
Local commercial
Ref. 423880B-FREB
NANTES (44000)1 059 880 €
3 028 €/m²
Fred vous propose un local de 350 m², comprenant une mezzanine de 99 m² et une terrasse de 200m²C'est une belle opportunité pour lancer une activité de restauration.Le bien est situé près de la gare sud, avec un accès rapide au centre-ville.Il se trouve dans un quartier moderne, en pleine expansion.Le lieu est à aménager selon vos envies.Vous pouvez créer un espace sur mesure, adapté à votre concept.Cession des murs: 1 000 000 euros/HT, frais d'agence 49 900euros/HT soitFrais notaire à 2,5% à rajouter.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07..64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .
350 m²
Local commercial
Ref. 436357B-QBC
NANTES (44000)198 360 €
1 944 €/m²
Laurence QUIBLIER vous propose à Nantes centre quartier Château et Bouffay, ce fonds de commerce de restauration, au coeur d'un secteur nantais reconnu pour la restauration et les commerces indépendants, bénéficiant d'une forte fréquentation piétonne liée au tourisme et à et à la fréquentation habituelle de l'hypercentre.Local de plain-pied avec 2 cuisines dont l'une ouverte, double extraction, grand linéaire sur rue de plus de 5 m, belle terrasse équipée d'un store banne. Exploitation sur deux niveaux : rez-de-chaussée avec salle, cuisine équipée et extraction en toiture, sanitaires PMR ; sous-sol aménagé et autorisé avec salle de restauration complémentaire.Capacité d'environ 30 places assises en intérieur, configuration fonctionnelle, avec réserves.- Bail commercial en cours, destination restauration large avec licence petite restauration,- Loyer attractif de 1107 euros /mois.Fonds commerce 180 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 15300 euros HT.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 436357. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
102 m²
Local commercial
Ref. 422732B-QBC
NANTES (44000)731 318 €
8 706 €/m²
Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE, QUARTIER GRASLIN, à proximité immédiate des transports et des commerces, cet ensemble de murs commerciaux occupés composés de 2 locaux commerciaux d'environ 84 m², l'ensemble à vendre.Dans cette rue piétonne très passante, en plein coeur du quartier GRASLIN, les locataires en place bénéficient d'une belle clientèle fidélisée et haut-de-gamme.Baux commerciaux notariés en cours, renouvelés récemment jusqu'en 2033.Revenus annuels 47300 euros HC, indexation ILC, taxes foncières à la charge des locataires. Prix de vente 690.000 euros net vendeur, honoraires 4.99 % HT à la charge de l'acquéreur soit 34431 euros HT, soit une rentabilité brute de 6.8 %.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422732. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Copropriété de 2 lots. Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
84 m²