VILLA 115 m² - TERRAIN 2 136 m² - Double salon - Carport -Fort potentiel - Saint Maximin la Sainte Baume 83470

Maison

Ref. 430304BVAZ

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

St Maximin, 30 minutes Aix en Provence et Marseille. Villa T3 récente se compose d'une entrée sur un vaste salon convivial avec cuisine US moderne entièrement équipée, accès traversant sur le jardin et terrasse. Une salle d'eau et wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, dégagement palier sur l'espace nuit qui offre deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. La propriété dispose également un grand garage. Un cadre de vie serein, moderne et pratique, à proximité des commodités et du centre. Une visite s'impose rapidement ! Avoir visite 360°https://tour.previsite.com/191F5738-CCA1-0981-EBE5-43525400ADF3 prix de vente : 291000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430305BVAZ

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

St Maximin, 30 minutes Aix en Provence et Marseille. Villa T3 récente se compose d'une entrée sur un vaste salon convivial avec cuisine US moderne entièrement équipée, accès traversant sur le jardin et terrasse. Une salle d'eau et wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, dégagement palier sur l'espace nuit qui offre deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. La propriété dispose également un grand garage. Un cadre de vie serein, moderne et pratique, à proximité des commodités et du centre. Une visite s'impose rapidement ! Avoir visite 360°https://tour.previsite.com/191F5738-CCA1-0981-EBE5-43525400ADF3 prix de vente : 281000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440318SDAS

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

DE RETOUR SUR LE MARCHÉ

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, ensemble de deux logements indépendants de 140 m2 environ sur parcelle de 800 m2 environ cloturés par portail motorisé, IDÉAL POUR UN REGROUPEMENT FAMILIAL.

Le bas de villa a une superficie de 51 m2 environ avec une pièce de vie 3avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un toilette, un petit jardin et une terrasse.
Le haut de villa a une superficie de 89 m2 1environ avec une pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse, deux chambres avec salle d'eau chacune, un toilette indépendant, une pièce pouvant servir de cellier ou bureau, une buanderie, une belle grande terrasse2.
Chaque logement a son compteur EDF et son entrée indépendante.
Quelques travaux à prévoir de décoration.

365 000 euros honoraires inclus, à charge vendeur.

DPE7 B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13704 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, au 0603269986 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.
Stephanie DASPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489165225 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442212SDAS

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, à deux pas du centre ville.

Maison d'Architecte unique avec terrasse : L'Art de Vivre à 30 min d'Aix-en-Provence

Découvrez cette sublime maison d'architecte de 190 m², une signature unique où l'authenticité des matériaux rencontre la pureté des lignes contemporaines.

Située à deux pas du centre-ville et des commerces, cette demeure de grand standing offre un cadre de vie aussi rare que prestigieux.

Les points forts du bien :
Espaces de vie lumineux : une pièce de vie magistrale baignée de lumière grâce à de grandes parois vitrées, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
Matériaux nobles : une sélection rigoureuse de matériaux authentiques qui confèrent à la maison une âme et un cachet inégalables.
Confort et Modernité : construction récente sous garantie décennale, équipée d'un chauffage au sol (gaz de ville) pour un confort thermique optimal.
Potentiel évolutif : un garage spacieux de 32 m² déjà intégré à la structure, pouvant être transformé selon vos besoins en suite parentale, bureau ou studio indépendant.

Côté nuit :
La maison dispose actuellement de deux belles chambres spacieuses, offrant calme et sérénité.

Extérieur privatif : une SUPERBE TERRASSE idéalement exposée Est-Ouest, véritable havre de paix garanti sans aucun vis-à-vis.

RARE SUR LE MARCHÉ , cette maison séduira les amateurs d'esthétique et de volumes. Sa proximité avec le centre-ville à pied, combinée au calme de sa terrasse, en fait un produit d'exception.

685 000 euros honoraires inclus, à charge vendeur .

DPE B GES B
Montant de coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, au 0603269986 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040", RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie DASPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489165225 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr