Belle longère de 130 m² avec son jardin bucolique - Salins

Description

Nichée dans un écrin de verdure, à l'abris des regards, cette authentique longère vous invite à ralentir, à respirer, à vivre pleinement chaque instant.
Situé à Salins, charmant village à proximité de toutes les commodités et écoles, à seulement 8 minutes de l'A5.

Dés l'entrée, le charme opère... Les poutres apparentes, les murs de pierre chargés d'histoire et les volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie de 50 m², s'élève sous un toit cathédrale, baignée de lumière, ou la cheminée devient le coeur vibrant de vos soirées d'hiver.

La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'accompagne d'une buanderie discrète pour faciliter votre quotidien. Un toilettes indépendants.

Un superbe escalier mêlant fer forgé et pierre vous guide à l'étage, ou une vaste mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace de vie supplémentaire, propice à la détente ou à l'inspiration.
Le coin nuit se compose de deux chambres, de nombreux rangements, d'une salle de bain et toilettes indépendants.

A l'extérieur la magie se prolonge... La maison s'ouvre entièrement sur un jardin bucolique, fleuri avec soin, véritable havre de paix sans aucun vis à vis Un lieu rare, ou le chant des oiseaux accompagne vos journées
Et comme un clin d'oeil au passé, un charmant pigeonnier vient parfaire l'ensemble, apportant une touche d'authenticité supplémentaire.
Possibilité de stationner deux véhicules dans la cour, un garage et un bucher complètent ce bien, le tout sur un terrain entièrement clos de 640 m².

Prix: 261 000 euros Honoraire à la charge vendeur
DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelie PRESLE, au 0611333994 ou, par courriel à au.presle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Mandat réf : 445102- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurelie PRESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790580310 MEAUX - .
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