belle villa de plain-pied avec piscine- 4 chambres dont 1 suite-double garage

Maison

Ref. 418520SGH

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Romorantin-Lanthenay ( 41200) secteur nord - proche du centre ville -Maison et hangar à rénover sur parcelle constructible de 1458 m².
maison avec 3 chambres et garage-hangar d'environ 80 m² sur 2 niveaux-possibilité de diviser un terrain constructible d'environ 800 m².
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proche du centre ville de Romorantin-Lanthenay
ensemble immobilier comprenant sur la partie habitation
au rez de chaussée : entrée, salon séjour, cuisine, véranda, 1 chambre, wc. à l'étage: palier, 2 chambres, salle de bain avec wc.
sous-sol: cave et plusieurs pièces et garage.
sur la partie hangar au rez de chaussée: une superficie d'environ 80 m². à l'étage: partie bureau et partie stockage d'environ 60 m².
sur une parcelle d'environ 1458 m².
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Budget : 138 000 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 418 520 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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pas de DPE aucun système de chauffage
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 436366ALU

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - SECTEUR NORD, TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE, PROCHE DES COMMERCES ET DE TOUTES LES COMMODITÉS, venez découvrir cette magnifique demeure composée de 5 chambres dont 2 suites parentales savec dressing et salle d'eau privative, d'un salon/séjour de près de 70 m² avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée, d'un bureau, d'une buanderie avec dressing et d'un garage accolé. L'ensemble avec un jardin entièrement clos sur plus de 1400 m² avec piscine chauffée, douche et sanitaire ainsi qu'un abris de jardin isolé.
Maison idéale pour votre famille. A découvrir rapidement!
Prix: 426 359 Euros, honoraires inclus de 16 359 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 3,99 %) soit 410 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°436366.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

DPE (C) GES (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien LACOUR, au 0631225184 ou, par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Appartement

Ref. 426869GOA

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin - Appartement 5 pièces 127 m² - 3 chambres.
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Hyper centre ville, élégant et confortable appartement composé d' une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, un cellier, une salle de douches et un wc séparé, au niveau supérieur, un vaste palier bureau dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc.
Emplacement recherché, idéal investisseur, haute rentabilité assurée.
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Budget : 129 000 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,73% ) soit 122 010 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 426869GOA

(5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448988SGH

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Romorantin-Lanthenay ( 41200) secteur nord dans un secteur calme-
proche du centre ville -belle maison contemporaine de plain pied- beau salon séjour ouvert sur cuisine équipée -3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle de bain, salle d'eau avec doucha à l'Italienne cellier, 2 wc, garage et terrasse sur belle parcelle de 600 m².
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secteur nord de Romorantin-Lanthenay belle maison de plain-pied .
comprenant: entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle de bain, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, wc avec lave-mains, cellier, garage et terrasse sur parcelle de 600 m².
chauffage par pompe à chaleur climatisation réversible dans chaque pièces en gainable classe énergétique A-A ,tout-à-l'égout.
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Budget : 335 000 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 448 988 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
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Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
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le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr