TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2055m²

Description

Proposé par Marie-Pierre DURIS
33590 GRAYAN ET L'HOPITAL.
Rare : Terrain boisé de 2 055 m² ? Entre Calme et Océan

Vous rêvez d'une maison nichée dans la verdure, à quelques minutes des plages sauvages de la Côte d'Argent ? Ce terrain constructible de 2 055 m² est une opportunité unique de réaliser votre projet de vie dans un cadre préservé.
Les points forts :

Superficie généreuse : Plus de 2 000 m² pour garantir votre intimité et créer un jardin paysager d'exception.

Cadre naturel : Un terrain joliment boisé offrant un environnement paisible et ombragé, typique de la région.

Emplacement stratégique : Situé sur la commune de Grayan-et-l'Hôpital, vous profitez du calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes de Montalivet-les-Bains, de son célèbre marché et de ses spots de surf.

Proximité commodités : Écoles, commerces de proximité et pistes cyclables accessibles rapidement.

Caractéristiques techniques :

Configuration : Terrain plat, facilitant la construction.

L'avis de l'expert : "C'est le terrain idéal pour ceux qui ne veulent pas choisir entre la forêt et la mer. La surface permet une emprise au sol confortable pour une villa contemporaine ou une maison bois en totale harmonie avec le site."

Prix : 140 400 euros FAI (dont 8% honoraires agence charge acquéreur soit 130 000 euros net vendeur)

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place et laissez-vous séduire par le potentiel de ce lieu : Marie-Pierre DURIS 06.73.93.73.65

DPE : Non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-pierre DURIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839309481 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445487- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-pierre DURIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839309481 BORDEAUX - .