AUTHENTIQUE MAISON DE CAMPAGNE

Description

Ch Hallouin vous propose une jolie maison de campagne à 1h30 de Paris ; idéal secondaire .
Vendôme GARE TGV : 30mn
La Ferté Bernard (autoroute Paris) : 30mn
Tous commerces et services à Mondoubleau 15 mn .

Propriété authentique percheronne avec colombages , cheminée et four à pain .
Cette maison d environ 142 m2 , bénéficie d un cadre bucolique pour les amoureux de nature . Grand terrain clos et arboré d environ 1800 m2 .
Elle se compose d une belle pièce de vie avec cheminée ouverte , un espace salon orienté sur le parc , une salle à manger ouverte sur la cuisine ,une chambre avec mezzanine , une salle de bain , une salle d eau , wc .
A l étage : palier desservant 2 chambres dont une avec accès balcon orienté vers le jardin
Dépendance dans le jardin

PRIX: 139 000 euros honoraires d un montant de 9000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 130 000 hors honoraires .
DPE : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 et 5240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr