Maison à Eglise Neuve de Vergt 11 pièces 286 m2
Ref. 447063BRER
EGLISE-NEUVE-DE-VERGT (24380)
440 000 €
1 538 €/m²
286 m²
11 pièces
7 chambres
Terrain de 70189m²
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Située en sortie de village, dans un environnement calme et boisé, sans aucun vis-à-vis, cette élégante maison en pierre de style périgourdin développe environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux.Elle se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité, avec une vaste pièce de vie d'environ 70 m² et une cuisine indépendante de 27 m², offrant un cadre de vie à la fois convivial et fonctionnel.L'espace nuit comprend 7 chambres, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil, avec à chaque niveau une salle d'eau ainsi que des WC séparés, garantissant confort et praticité.Un atout majeur complète ce bien : un appartement indépendant en rez-de-jardin d'environ 67 m², composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Parfait pour un projet locatif, une activité libérale ou pour recevoir en toute autonomie.Implantée sur un terrain arboré de plus de 6 000 m², facile d'entretien, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié. Les extérieurs offrent des prestations de qualité avec une piscine exposée plein sud (5 x 11 m), un pool-house, une cuisine d'été avec four à pizza, ainsi qu'une agréable terrasse.Un garage de 68 m², une cave et un local technique viennent compléter l'ensemble.Située au coeur du bourg d'Église-Neuve-de-Vergt, avec commerces, école et services accessibles à pied, à seulement 5 minutes de Vergt et 15 minutes de Périgueux, cette propriété allie parfaitement charme, confort et fort potentiel.Bien proposé au prix de 440 000.00 eurosDPE : C / GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2543 euros et 3441 euros indexée à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brenda ROËSNER, au 0781538044 ou, par courriel à br.roesner@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brenda ROËSNER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 901637660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 447063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brenda ROËSNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 901637660 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Brenda ROËSNER
BiscarrosseLes biens à proximité
Maison
Ref. 441865DEMC
NOTRE-DAME-DE-SANILHAC (24660)313 000 €
2 251 €/m²
Proche de Périgueux et des commodités, dominant son environnement et agrémentée d'un parc arboré aux allures exotiques, cette villa de caractère offre des volumes généreux et un fort potentiel.Au rez de chaussée : - Vous découvrirez un vaste séjour de 50 M2 mêlant pierres apparentes et poutres, belle cheminée avec insert, ouvertures traversantes ; véritable coeur de la maison.- une cuisine aménagée,- trois chambres,- une salle de bains,- wc séparés.- une véranda d'environ 24 M2 offrant un espace de vie supplémentaire complète ce niveau.Depuis le séjour, un escalier en colimaçon vous conduit à une agréable chambre avec son coin lavabo.La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant 4 pièces supplémentaires, une salle de bains, des wc séparés, une cave, un atelier et un grand garage.Un beau parc arboré et clôturé vient agrémenter ce bien.Plusieurs dépendances et abris complètent l'ensemble de la propriété.chauffage : pompe à chaleur récente, insert neufPour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Prix HAI : 313000 euros dont honoraires charges acquéreur 15000 euros.DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane DEMOURES, au 0684224688 ou, par courriel à ch.demoures@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane DEMOURES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 448888875 PERIGUEUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 441865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christiane DEMOURES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448888875 PERIGUEUX - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
139 m²
8 p
5 ch
Maison
Ref. 438345RTO
NOTRE-DAME-DE-SANILHAC (24660)227 000 €
1 135 €/m²
SANILHAC (24660): Prix : 227.000 euros, honoraires à la charge vendeur.*** En exclusivité et avec garantie Protect + OFFERTE !!!***Vous êtes en recherche d'un beau terrain arboré avec fruitiers et nombreuses dépendances?Située à proximité de la route desservant Périgueux/Limoges (RN21) et à 5 min du Pole de Créa vallée, venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale T6/7 d'env. 173m² à 3 niveaux datant de 1930 avec ses extensions de 1965 et 1985.Elle se compose:- au RDC: entrée avec dégagement, véranda chauffée de 18.8m², sejour de 25m², une vaste cuisine de 30.35m², une SDE, un WC indépendant, 3 ch. d'env. 14.7, 15.3 et 11.5m² et une pièce en extension, à usage de salon d'env. 52.5m².- à l'étage: grenier à aménager d'env. 130m², incluant 2 ch. d'appoint- en sous-sol: chaufferie/cellier d'env. 41m² et cave à vin d'env. 30m².En sus, 2 hangars dont un de 5 places (env. 116m²) et un de 2 places pour tracteur/camping-car (env. 55m²).Vous pourrez également bénéficier de nombreuses dépendances type poulailler, carport, atelier à usage de scierie, 2 box à porcins, clapiers, etc...Enfin, vous disposerez d'un grand terrain d'env. 13.170m² avec étang privatif, nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pommiers,, pruniers, figuiers, etc...),Le +: SDE et WC entièrement rénovés en 2024 - nombreuses dépendances pour stockageTravaux de rénovation complète à prévoir (peintures, sols, assainissement, etc.) pour redonner à cette grande maison toute sa superbe On part en visite?CHAUFFAGE: Cheminée avec insert (BOIS)+diffuseur de chaleur + chaudière individuelle à condensation (FIOUL)ECS: Cumulus (ELECTRIQUE)ASSAINISSEMENT: Fosse septique (prévoir remise en conformité)TF 2024: 1.805 euros/anPrix : 227.000 euros, honoraires à la charge vendeur.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405DPE : D (184) ---- GES : D ( 40 )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/ Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 3610 et 4940 euros.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.comPour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelotMandat réf : 438.345Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° 105 095 82404 03615 --- TVA : FR32 890 413 867Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.********************************************************************************************************************************************************Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.********************************************************************************************************************************************************* Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
200 m²
5 p
3 ch