Maison T5 - Fronton - Jardin arboré et Piscine

Description

Découvrez sur la commune de Fronton, cet havre de paix proche des commodités de la communes dans un cadre apaisant.

Cette maison de 135m² environ avec un sous sol complet sur une parcelle de 1880m² dispose :
d'une grande pièce de vie avec cheminée et accès à sa grande terrasse de 90m² environ avec vue sur la piscine au sel.
une cuisine aménagée et équipée
2 chambres au rez de chaussée avec placard, une salle de bain et un wc séparé.

à l'étage :
1 suite parentale de 17m² environ avec sa salle d'eau et un second WC séparé
1 seconde pièce servant de dressing actuellement pouvant être une 4ème chambre.

Les plus de cette maison :
- Terrain clôturé - arboré avec sa piscine chauffée de 2020
- Jardin avec arrosage automatique
- Sous sol total avec cave à vin ventilé
- Grand espace de vie

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 0611824630 ou, par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .
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