Maison Capestang 3 pièces 87.38 m2

Description

Je vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied, offrant une surface habitable d'environ 87,38 m², idéale pour une vie confortable et fonctionnelle.
Elle se compose :
d'une entrée accueillante,
de deux chambres spacieuses,
d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,
d'un WC indépendant,
d'une buanderie pratique,
d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace de vie,
ainsi que d'un garage.
A l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour vos moments de détente, donnant sur une belle piscine. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 720 m², offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une agréable vue dégager, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
? Un bien rare à visiter sans tarder !
Prix de vente 294000 euros FAI - Honoraires charge vendeur
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Warda THUAULT, au 0785020266 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warda THUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447357- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr