Maison 72 m² + studio indépendant 25 m2 sur grand terrain de 992 m² ? Bailleau-l'Évêque - au calme

Description

Vanessa Ribémont vous présente "Normandie" cette maison de charme situé à Bailleau - l'évêque (10 mn de Chartres)

Elle se compose au RDC d'une belle et fonctionnelle cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec cheminée insert ,un salon cosy, un WC avec lave mains.

A l'étage une pièce palière pouvant faire office d'un bureau pour le télétravail, une grande chambre et une salle de bain avec WC, sèche serviettes.

Sur la propriété vous trouverez un studio indépendant d'environ 25 m2 (salon/ chambre /salle de bain) en parfait état!

Le tout sur un grand jardin d'environ 992 m2 sans vis à vis avec des annexes de rangements.

Dans ce joli village au calme et à deux pas de Chartres (10 mn) se trouve les commodités accessibles à pied : écoles maternelle et primaire, boulangerie/épicerie, coiffeur, bar-tabac-restaurant, garagiste, médecins. Ramassage scolaire pour Chartres. Gare à 15 minutes en voiture.

Tout à l'égoût, fenêtres sont toutes en PVC double vitrage, l'électricité à été refaite, chauffage électrique et/ou bois.

DPE G et C réalisé le 18/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2781 euros et 3 763 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.Consommation énergétique excessive : classe G.

Prix:156 500 euros dont honoraires charge vendeurs

v.ribemont@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448690- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr