Accueil
Acheter
Centre-Val de Loire
INDRE-ET-LOIRE
SAINT-PATRICE
  1. SAINT-PATRICE Coteaux Sur Loire 37130 Maison de 148 m2 4 chambres dépendances terrain caves troglodytiques 1
  2. SAINT-PATRICE Coteaux Sur Loire 37130 Maison de 148 m2 4 chambres dépendances terrain caves troglodytiques 2
  3. SAINT-PATRICE Coteaux Sur Loire 37130 Maison de 148 m2 4 chambres dépendances terrain caves troglodytiques 3
  4. SAINT-PATRICE Coteaux Sur Loire 37130 Maison de 148 m2 4 chambres dépendances terrain caves troglodytiques 4
  5. SAINT-PATRICE Coteaux Sur Loire 37130 Maison de 148 m2 4 chambres dépendances terrain caves troglodytiques 5
  6. SAINT-PATRICE Coteaux Sur Loire 37130 Maison de 148 m2 4 chambres dépendances terrain caves troglodytiques 6
  7. SAINT-PATRICE Coteaux Sur Loire 37130 Maison de 148 m2 4 chambres dépendances terrain caves troglodytiques 7
  8. SAINT-PATRICE Coteaux Sur Loire 37130 Maison de 148 m2 4 chambres dépendances terrain caves troglodytiques 8
  9. SAINT-PATRICE Coteaux Sur Loire 37130 Maison de 148 m2 4 chambres dépendances terrain caves troglodytiques 9
  10. SAINT-PATRICE Coteaux Sur Loire 37130 Maison de 148 m2 4 chambres dépendances terrain caves troglodytiques 10
  11. SAINT-PATRICE Coteaux Sur Loire 37130 Maison de 148 m2 4 chambres dépendances terrain caves troglodytiques 11
  12. SAINT-PATRICE Coteaux Sur Loire 37130 Maison de 148 m2 4 chambres dépendances terrain caves troglodytiques 12
  13. SAINT-PATRICE Coteaux Sur Loire 37130 Maison de 148 m2 4 chambres dépendances terrain caves troglodytiques 13
  14. SAINT-PATRICE Coteaux Sur Loire 37130 Maison de 148 m2 4 chambres dépendances terrain caves troglodytiques 14
  15. SAINT-PATRICE Coteaux Sur Loire 37130 Maison de 148 m2 4 chambres dépendances terrain caves troglodytiques 15
  16. SAINT-PATRICE Coteaux Sur Loire 37130 Maison de 148 m2 4 chambres dépendances terrain caves troglodytiques 16
  17. SAINT-PATRICE Coteaux Sur Loire 37130 Maison de 148 m2 4 chambres dépendances terrain caves troglodytiques 17
SAINT-PATRICE Coteaux Sur Loire 37130 Maison de 148 m2 4 chambres dépendances terrain caves troglodytiques 1
SAINT-PATRICE Coteaux Sur Loire 37130 Maison de 148 m2 4 chambres dépendances terrain caves troglodytiques 2
SAINT-PATRICE Coteaux Sur Loire 37130 Maison de 148 m2 4 chambres dépendances terrain caves troglodytiques 3
SAINT-PATRICE Coteaux Sur Loire 37130 Maison de 148 m2 4 chambres dépendances terrain caves troglodytiques 4

Coteaux Sur Loire 37130 Maison de 148 m2 4 chambres dépendances terrain caves troglodytiques

Ref. 448872TFI

Localisation SAINT-PATRICE (37130)

272 000 €

1 837 €/m²

Superficie

148 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 2822m²

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe E

Emissions GES

Classe GES B

Description

Thierry Fièvre vous propose :
Maison ancienne rénovée exposée Sud de 148 m2 habitable sur 3 niveaux :
Au RDC : séjour avec cheminée, chambre pouvant être transformée en salon, cuisine aménagée, salle de bain ( douche et baignoire) WC indépendant, buanderie et cave
Au 1 er étage : 2 chambres , 1 salle de douche avec WC
Le second étage est une vaste pièce aménagée sous les combles
A l'extérieur : 1 terrasse , 2 grandes dépendances, dont une avec préau, 1 logement semi troglodytique à rénover , 2 caves troglodytiques, 1 puits complètent le bien.
Toitures récentes, bâtiments ayant fait l'objet d'une rénovation extérieure qualitative, chauffage électrique, fenêtres double vitrage bois, portail d'entrée motorisé.
A seulement 30 minutes de Tours, Coteaux sur Loire bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier tranquillité résidentielle et accès rapide aux bassins d'emploi, à la gare TGV, aux commerces et aux établissements scolaires.
Les villes de Langeais (à 10 mns) et Bourgueil (à 15 mns) complètent l'offre de services du quotidien.

Budget : 272 000 euros , honoraires charge vendeur

DPE : E : 326 kWh/m2 par an GES : 10 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620 et 4940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Thierry FIÈVRE

Photo Thierry FIÈVRE
LocalisationVARENNES S/ LOIRE, MONTSOREAU, FONTEVRAUD
Voir mes annonces
Coteaux Sur Loire 37130 Maison de 148 m2 4 chambres dépendances terrain caves troglodytiques
Ref. 448872TFI
Ce bien vous est présenté par
Thierry FIÈVRE

Les biens à proximité

Propriété avec Gîtes - Proche Azay le Rideau -12 pièce(s) 274 m2

Maison

Ref. 438950MPL

Localisation RIGNY-USSE (37420)

572 000 €

2 087 €/m²

Marion Plantinet vous propose Proche d'Azay-le-Rideau et de Langeais - Propriété avec deux gîtes - 274 m² habitables - Piscine chauffée - Terrain de 2 200 m² - Prix : 572000 euros HAI

Située dans un charmant village des Bords de Loire, sur la commune de Rigny-Ussé, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel touristique, à proximité de la Loire à Vélo et des Châteaux de la Loire.
Coup de coeur pour cette propriété qui vous ouvre les portes pour une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'une grande maison familiale.

La maison principale développe 143 m² et comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec toit cathédrale, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage se trouvent un bureau, un dressing et une chambre avec salle d'eau.

La deuxième habitation de 97 m² propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau.

La troisième habitation de 33 m² comprend une pièce de vie et une chambre avec salle d'eau.

Chaque maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée. L'extérieur, entièrement aménagé avec goût, offre une piscine chauffée, un garage de 38 m² et une cave, le tout sur un terrain clos de 2 200 m².

Un bien idéal pour une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible et recherché.

Prix : 572 000 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438 950. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

274 m²

Pièces

12 p

Chambres

7 ch

  1. Propriété avec Gîtes - Proche Azay le Rideau -12 pièce(s) 274 m2

    Maison

    Ref. 438950MPL

    Localisation RIGNY-USSE (37420)

    572 000 €

    2 087 €/m²

    Marion Plantinet vous propose Proche d'Azay-le-Rideau et de Langeais - Propriété avec deux gîtes - 274 m² habitables - Piscine chauffée - Terrain de 2 200 m² - Prix : 572000 euros HAI

    Située dans un charmant village des Bords de Loire, sur la commune de Rigny-Ussé, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel touristique, à proximité de la Loire à Vélo et des Châteaux de la Loire.
    Coup de coeur pour cette propriété qui vous ouvre les portes pour une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'une grande maison familiale.

    La maison principale développe 143 m² et comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec toit cathédrale, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage se trouvent un bureau, un dressing et une chambre avec salle d'eau.

    La deuxième habitation de 97 m² propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau.

    La troisième habitation de 33 m² comprend une pièce de vie et une chambre avec salle d'eau.

    Chaque maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée. L'extérieur, entièrement aménagé avec goût, offre une piscine chauffée, un garage de 38 m² et une cave, le tout sur un terrain clos de 2 200 m².

    Un bien idéal pour une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible et recherché.

    Prix : 572 000 euros HAI

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 438 950. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Superficie

    274 m²

    Pièces

    12 p

    Chambres

    7 ch

Recherches pouvant vous intéresser
Maison à vendre