CHAVIGNY-BAILLEUL Maison 5 pièces 135 m² Chavigny Bailleul 1

CHAVIGNY-BAILLEUL Maison 5 pièces 135 m² Chavigny Bailleul 2

Maison 5 pièces 135 m² Chavigny Bailleul

Ref. 449906ABID

Localisation CHAVIGNY-BAILLEUL (27220)

188 000 €

1 392 €/m²

135 m²

5 pièces

3 chambres

Séjour de 24m²

Terrain de 892m²

1 WC

1 salle de bain

Atouts

Jardin privatif

Balcon

Autres

Année de construction : 1970

État intérieur : Travaux à prévoir

Exposition : sud-ouest

Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

Située à 6 kms de Saint André de l'Eure et à 3 min de l'axe RN154 en direction de Dreux ou Evreux, découvrez cette grande maison de 135m² partiellement rénovée et au potentiel indéniable.

Edifiée sur un terrain clos de 900 m², elle comprend une entrée, un séjour exposé Sud Ouest, une cuisine indépendante, deux chambres (12 et 14 m²), une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, une très grande pièce palière (pouvant encore être divisée) dessert une chambre, un dressing et une salle de bains en cours de création.

La maison offre en plus un double garage de 40 m² permettant de bricoler ou mettre vos véhicules à l'abri et un sous sol total avec chaufferie et espace buanderie.

Une belle opportunité pour les amateurs de travaux !
Pour tout renseignement contactez Aurélien BIDAULT au 06.19.11.17.41.

DPE : classe E GES : classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 3910 euros et 5320 euros.

PRIX : 188 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449906ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Maison 5 pièces 135 m² Chavigny Bailleul

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Classe Énergie C GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage établi à partir des prix de l énergie de 2023 entre 2030 euros et 2800 euros : MANDAT N° 411 074 GLA.Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de GILLES LAMY agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC ÉVREUX 490836830 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, ,SIRET 487 624 777 00040 ,RCS NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T ) et gestion immobiliereG N°CPI 4401 2016 010 388
délivré par la CCI Nantes CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE (44230) Garantie GALIAN - SMABTP -89 rue de la boetie 75008 Paris n°281137 J pour 2 000 000 euros pour T 120 000 euros pour G assurance responsabilité civil professionnelle par GALIAN SMABTP -n° de police 281137 J
Mandat ref : 411 074 GLA . le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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