Appartement Toulouse 2 pièce(s) 45,04m2 - Balcon - Parking

Description

TOULOUSE / Croix Daurade - Rue Paul Estival - Appartement T2 de 45,04m2 avec balcon et parking en sous-sol

Situé au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de 2011, bel appartement meublé de 45,04m2 comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard et coin bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté annexes, le bien dispose d'un balcon de 6,68m2 et d'une place de stationnement en sous-sol.

Visites possibles à partir du jeudi 28 mai.

DPE: C, GES: A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = Entre 540 euros et 770 euros sur la base de l'année 2021.

Loyer : 765 euros par mois charges comprises dont 65 euros de provision pour charges (Régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1400 euros - Honoraires à la charge du locataire : 590 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 454 euros TTC - Etat des lieux : 136 euros TTC).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 450295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 122 lots.

Charges annuelles : 1080 euros.
Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .