24400 proche Mussidan Terrain en partie boisé de 11408 m² dont constructible 4000m² 2 lots

Description

24400 ce joli terrain est situé à quelques kms de Mussidan et propose une surface constructible en 2 lots de 2000 m² chacun. plat et facilement accessibles pour les différents réseaux .
Le terrain est boisé en partie sur l'arrière des parcelles.
Il vous réserve une situation calme et la proximités des premières commodités à 3 kms. dont boulangerie ,épicerie et école primaire. Gare à 10 mns desservant la ligne Bordeaux Périgueux Lyon ou Limoges, école et lycée, supermarchés et commerces de proximités, restaurants, tous les services et structures médicales , touristiques et culturelles sont présents.
Les Voisins sont à distance raisonnable. Etude de sol réalisée.
A noter : plus de terrain agricole possible environ 1 hectare.
Assainissement individuel à prévoir ainsi que les raccordements aux réseaux électricité et eau de ville.
budget : 77000 euros honoraires d'agence 7000 euros inclus soit net vendeur 70000 euros .
Mandat 450377.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440.
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(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .