Vue imprenable Maison rénovée avec terrasse et jacuzzi Niederbronn-les-Bains

Description

Située dans une impasse au calme, sur les hauteurs de Niederbronn-les-Bains, cette charmante maison bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les montagnes et vallées environnantes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux.
Ce niveau propose également une grande salle de bain récente, munie d'une douche ,d'une grande baignoire d'angle ainsi que des toilettes séparées.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une seconde salle d'eau neuve, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre.

A l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre grâce à une agréable terrasse avec une vue magnifique , ainsi que d'un jacuzzi idéalement exposé, parfait pour des moments de détente uniques.

Le bien dispose également :
-d'une cave sur toute la surface avec salle d'eau
-de 3 places de stationnement
-d'un portail motorisé

Prestations techniques :
-Isolation intérieure complète
-Pompe à chaleur / climatisation réversible dans toute la maison
-Menuiseries récentes

Le bien a récemment bénéficié d'un important rafraîchissement intérieur réalisé en avril 2026 (peintures, finitions, reprises diverses).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, recherchant calme et cadre privilégié.

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou, par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :450623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr