Terrain Tilly Sur Seulles 590 m2

Description

Vente Terrain constructible 590m² - Tilly Sur Seulles (14250)

Chez Romain Propriétés Privées ? Rare à la vente sur le secteur de Tilly-sur-Seulles, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Découvrez ce superbe terrain constructible de 590 m², idéalement situé au sein d'un lotissement calme et recherché.

Le terrain bénéficie d'un projet déjà avancé avec un permis de construire validé pour une maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables.

Vous avez toutefois la liberté de reprendre ce projet ou de concevoir une nouvelle construction selon vos envies, y compris une maison à étage si vous le souhaitez.

Les travaux préparatoires ont déjà été réalisés :

- terrassement effectué en mars 2024,
- chape béton avec vide sanitaire déjà créée,
- menuiseries et ossatures rectangulaires déjà acquises par le propriétaire actuel.

Vous profiterez également d'un très beau garage de 40 m² avec porte motorisée, initialement pensé pour un usage de bureau ou d'espace professionnel.

Libre de tout constructeur, ce terrain viabilisé est raccordé au tout-à-l'égout.

Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction individuelle ou réaliser un investissement immobilier de qualité.

Je vous propose ce terrain constructible au prix de 162 000.00 euros HAI dont 8% d'honoraires à charge acquéreur soit 150 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 452385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr