Appartement 3 pièces avec parking

Description

Sylvie, Houzé, Proprietés Privees vous propose
A quelques minutes à pied du coeur du village de Pélissanne, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé au premier et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié .

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante baignée de lumière, comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée neuve, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.

Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² exposée Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement paisible .

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Côté confort, l'appartement est équipé de climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Les atouts :

* Résidence sécurisée
* Premier et dernier étage
* Terrasse de 9 m² exposée Ouest
* Cuisine équipée neuve
* Appartement traversant et très lumineux
* Climatisation réversible
* Double vitrage
* Deux places de parking privatives
* Proximité immédiate du village
* Calme absolu

Un appartement coup de coeur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. A visiter sans tarder !
Prix:235000 euros
DPE:C GES:CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453541- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr