Maison 7 pièces 180 m2 sur terrain 469 m2

Maison

Ref. 442628PBU

 BLANZAT (63112)

63000-BLANZAT
Nous vous proposons à la vente ce joli pavillon de 105 m2 plus 61 m2 de sous sol dans un quartier calme.
Sur un terrain plat de 574 m2 ce pavillon sur vide sanitaire et demi sous-sol avec garage et cave construit en 1998 vous donne la possibilité de profiter de votre jardin toute l'année avec cette belle véranda en aluminium.
Vous trouverez également 4 chambres et une belle cuisine équipée sur la pièce de vie ,
Salle de bains et cuisine récentes.
pour compléter le tout, sur la terrasse extérieur se trouve un jacuzzi et un abris de jardin.

Pour organiser une visite, ou pour plus de renseignements contactez localement votre conseiller immobilier, Arnaud ou Patricia BUIRE 06.10.64.15.55 ou 07.83.86.92.45

p.buire@proprietes-privees.com ou a.buireday@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 534 952 577.
Mandat n°442628 PRIX :339000 HAI .
http://www.proprietes-privees.com.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Conseil pour mieux vendre et estimation de votre bien immobilier offerte.

Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429420IMU

 CHAMALIERES (63400)

Emplacement idéal à coté de la gare de Chamalières et du Majestic Palace (limite Royat) dans une petite copropriété de 10 logements au calme, studio de 24m2 rénové et vendu totalement meublé.
Ce joli appartement décoré aux tendances actuelles, est composé d'une grande pièce principale avec une cuisine ouverte, équipée (meubles, plaques, hotte, frigo, lave-linge, table, chaises, vaisselle et ustensiles...) donnant sur une grande baie vitrée en double vitrage coté jardin, un coin salon / chambre avec un grand placard aménagé, un canapé-lit et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC suspendu.
Dans un petit immeuble des années 30, en deuxième ligne derrière une Hôtel particulier avec jardin, ce F1 se situe au RDC avec un chauffage individuel électrique. Il était régulièrement loué aux étudiants mais il peut être aussi ouvert à la location de courte durée, puisque l'appartement se situe non loin des Thermes de Royat.
Pratique, fonctionnel, agréable à vivre, habitable de suite, il est situé au calme, à côté des transports, de monuments prestigieux, du Casino , de Royat Tonic, des commerces où vous pourrez tout faire à pied !
Ne manquez pas cette opportunité que vous pouvez habiter ou louer de suite! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce studio alliant modernité et investissement judicieux.
Copropriété sans procédures, 10 lots principaux, charges annuelles 400 euros avec eau, entretien... Mandat exclusif N°429420, 55500 euros honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou, par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Copropriété de 16 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 300 euros.
Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr