Propriété de plain-pied d'environ 80m2 deux chambres Parcelle 2835m2

Maison

Ref. 454226CHEV

 SAINT-VICTOR-DE-BUTHON (28240)

28240 St-Victor de Buthon

Magnifique propriété située à l'entrée du Perche avec vue idyllique

Propriété d'environ 174m2 comprenant :

RDC : Double salon-séjour (37m2) avec insert, cuisine aménagée, arrière-cuisine, salon d'environ 30m2, palier, WC séparé, chambre, salle d'eau
Étage : 3 chambres, dressing

Beaucoup de possibilités pour cette magnifique propriété

Jardin arboré sans vis-à-vis d'environ 2 431m2, garages, 3 terrasses (dont une pouvant accueillir votre jacuzzi en toute quiétude)

De plus un immense atelier est présent (pouvant accueillir votre future piscine couverte, nouvelle habitation ou espace pour votre entreprise).
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Prix : 241 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 240 euros et 3 090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454 226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr