Maison de plain pied 39 m²

Description

En exclusivité, je vous propose cette charmante maison dans le bourg de Romagny, à deux pas des commerces.

Elle se compose d'une cuisine avec cheminée, une pièce de vie et une salle d'eau. Appentis d'environ 20 m² attenant, offrant une perspective d'agrandissement.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 795 m² avec terrasse et abri de jardin.

Fenêtres en PVC double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, chauffage électrique.

Située à 5 minutes de Mortain, à 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 45 minutes du Mont-Saint-Michel et à moins d'une heure des plages.

DPE : Maison individuelle d'une surface de référence inférieure à 50 m2. La maison n'est donc pas soumise au DPE.

Prix : 59 500 euros HAI. Honoraires : 4 500 euros TTC charge acquéreur, soit 55 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine DUBREUIL, au 07 57 54 43 58 ou, par courriel à m.dubreuil@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine DUBREUIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marine DUBREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 787 048 R.S.A.C. Coutances

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marine DUBREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 105787048 - .