PROPRIETE SUPERBE ET ORIGINALE

Description

Cette maison située
A 3 mn de POUILLY EN AUXOIS
A 40 Km de DIJON par A38 et échangeur A6 PARIS/LYON
vous séduira par ses volumes , ses possibilités .
CHAMBRES D'HOTES , GITES , GRANDE FAMILLE !
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Cuisine schmidt de 2023
Un poêle à bois dans la cuisine .un cellier
5 chambres possibilités 7
2 salles d'eau
Une salle de bain ,salle d'eau avec wc complètement refaite en 2024
2 WC et un prêt à poser
1 salon salle à manger 46 m2 avec un poêle à bois)
1salon avec un poêle à granules
Caves et grenier
Grandes dépendances ( possibilité de créer 2 gites )
jardin
puit et 3 cuves d'eau
Aucun travaux à prévoir sauf si vous souhaitez créer des gîtes
Vous serez au calme .
Ecole et collège à POUILLY en AUXOIS
périscolaire et crèche
Tout commerce ,Maison Médicale

282000 euros dont honoraires à la charge du vendeur
DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4950..et 6740
euros indexées aux années 2021, 2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JEANNIN, au 0644223708 ou, par courriel à d.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 522258565 Dijon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454872- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522258565 Dijon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr