Appartement, Le Raincy 4 pièce(s) 81 m2

Appartement

Ref. 444309CFB

 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS (93320)

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS - Boulevard ROY -Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 43.44 m² au dernier étage , idéalement situé dans le quartier prisé de Chanzy au pieds du tramway T4 . Dans une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 1998 , comprenant un Séjour baigné de lumière : Profitez d'une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée avec son beau parquet à point de Hongrie .
Cuisine indépendante : Une cuisine séparée a aménager a votre convenance.
Espace nuit : Une chambre confortable au calme de 10.77 m² avec un dressing et un accès sur le balcon .
Salle de bains : Une salle de bains et WC séparés .
Extérieur : Un balcon de 9.80 m² pour profiter des beaux jours

Prestations complémentaires :
Stationnement : Une place de parking boxé .
Confort : Chauffage individuel électrique .
Environnement : Résidence proche des commodités et des transports du quartier Chanzy .
Un appartement "coup de coeur", prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Chauffage individuel électrique , Fenêtres double vitrage
Charges annuelles: 1920 euros et 52 lots d'habitation.

Prix: 175 000 euros ( honoraires charge vendeur).
Mandat 444309
DPE C indice 152 et GES C indice 5

Transports Tramway T4 , RER E Bondy , RER B Aulnay Sous Bois , Bus 147 Porte de Pantin .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

#appartementpavillonssousbois #achatventeappartement
#deuxpieces #appartementavendre @livrygargan @lespavillonssousbois
#investisseurs

Copropriété de 94 lots - dont 52 lots habitation.

Charges annuelles : 1920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450793CFB

 MONTFERMEIL (93370)

93370 MONTFERMEIL - Je vous propose dans un secteur pavillonnaire calme et résidentiel , cette spacieuse maison familiale de 6 pièces 120 m² surface habitable (177,66 m² de surface au sol ) , comprenant en rez- de - jardin une vaste entrée, une buanderie avec un accès sur le Jardin arboré , une cave , un garage pouvant accueillir 2 véhicules 43 m², un stationnement sur cour possible .
Au premier étage , le palier dessert un vaste salon/séjour baigné de lumière de 34,31 m² avec une cheminée , un accès sur un balcon , une cuisine indépendante de 8.65m² avec un cellier attenant avec rangement , une chambre de 12.05 m² , une salle de bain , wc .
Au Deuxième étage , un dégagement ,2 chambres aux beaux volumes 15 m² et 13,70 m² dont une avec placard , un bureau 6,17 m² ,un cabinet de toilettes avec wc , un grenier aménageable de 25.80 m² .
Ecole Primaire Georges Mercier et Maternelle Joliot -Curie
Fenêtres Double vitrage , volets roulants PVC .
Chaudière gaz .
Ecole Primaire Georges Mercier et Maternelle Joliot -Curie .
Commerces de proximité .
Proche transport Bus , A 15 minutes tram du Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .
Hôpital de Montfermeil
DPE D indice 224 et GES D indice 48 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ,2022, 2023: entre 2370 euros à 3270 euros .

Prix de vente : 369 000 Euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 450793

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

#maisonmontfermeil #achatventemaison #6pieces #maisonavendre @chelles @montfermeil #premierachat @coubron @courtry
#investisseur #garesaintlazare #grandparisexpress #metroligne16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436390CFB

 SEVRAN (93270)

93270 SEVRAN - Je vous propose cet appartement 2 pièces de 55.02 m² dans une copropriété bien entretenue avec gardien .
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEURS !
Comprenant une entrée avec un placard , un lumineux et spacieux séjour avec une cuisine ouverte 31.82 m² donnant sur un accès au balcon 5.92 m² , au dernier étage une superbe vue dégagée sur la ville ,vue sur la Tour Eiffel et le Sacrée Coeur , un cellier, un dégagement dessert  une chambre aux beaux volumes 13.51 m² , une salle d'eau , wc  . Un dressing .
Chauffage collectif , Fenêtres double vitrage , Ravalement avec isolation du bâtiment effectué .
Proche des commerces et du centre commercial Beau Sevran. Transports , bus, Gare RER B Sevran Beaudottes.
Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .

DPE C indice 143 et GES C indice 19 .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros à 770 euros .
Copropriété de 213 lots , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 2340 euros .
Prix de vente : 114 900 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 436390

Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet cs contactez Christel FERBUS , au 0610253713 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

appartement Sevran / achat vente appartement 2pieces / appartement a vendre / @sevran @livrygargan
grand paris express metroligne16 / Sevran Beaudottes /
balcon / investisseur / primo accédant / premier achat / gare saint Lazare / gare du nord / investissement locatif / dernier étage / la butte Monceleux
Copropriété de 213 lots - dont 213 lots habitation.

Charges annuelles : 2340 euros.

Maison

Ref. 454195CFB

 LIVRY-GARGAN (93190)

93190 LIVRY-GARGAN - Je vous propose située dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité immédiate de la Mairie, cette maison de 1983 est édifiée sur un terrain de 380 m². Elle offre de beaux volumes, parfaits pour une famille.
Comprenant en rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire , une cuisine aménagée indépendante de 10,46 m² , un vaste salon / séjour lumineux de 42,85 m² confortable donnant accès sur la terrasse et le jardin , une salle d'eau et wc , un accès à la chaufferie et a un double garage de 41,30 m² avec porte motorisée .
Au premier étage l'espace nuit , un dégagement , 4 chambres aux beaux volumes dont 2 avec placard , une salle de bains avec wc , un bureau idéal pour le télétravail . Combles .
En extérieur le Jardin avec sa terrasse et son espace cuisine d'été pour les barbecue et une remise .
Pour votre confort Fenêtres en double vitrage, volets en aluminium, et chauffage central via une chaudière au gaz.

Environnement : Proche de toutes les commodités et des transports en commun (bus).
Gare RER B SEVRAN -LIVRY
Metro Ligne 16 grand Paris express
Parc Lefevre
Ecole élémentaire Jacob
Médiathèque René Cassin

DPE D indice 208 et GES D indice 39 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ,2022, 2023: entre 2630 euros à 3600 euros .

Prix de vente : 385 000 Euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 454195

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Achat vente immobilier Maison Familiale Double Garage
Bureau Télétravail Gare RER B Sevran Livry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr