Hôtel particulier Béthune, Hauts-de-France

Maison

Ref. 450897KOL

 VERQUIN (62131)

A Verquin, dans un secteur résidentiel apprécié pour son environnement calme et familial, découvrez cette maison aux beaux volumes qui n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat.

Dès l'arrivée, vous profitez d'un extérieur agréable, de deux à trois places de stationnement privatives ainsi que d'un garage, un véritable confort au quotidien pour une famille ou un jeune couple souhaitant gagner en praticité.

A l'intérieur, la maison dévoile un espace de vie chaleureux composé d'un salon, d'une salle à manger, cuisine ainsi qu'une véranda apportant une belle luminosité et un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : coin détente, salle de jeux ou espace repas tourné vers le jardin.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour accueillir une famille.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son futur chez-soi tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'évolution.

Le secteur séduit particulièrement par sa proximité avec les commodités du quotidien : écoles, commerces et axes principaux restent facilement accessibles. L'école primaire la plus proche se rejoint en environ 4 minutes en voiture et les arrêts de bus sont accessibles rapidement à pied, facilitant les déplacements vers Béthune et les communes voisines.

Une maison familiale avec du potentiel, du stationnement, un garage et un emplacement recherché? autant d'atouts rares sur le secteur.

Une visite suffira pour imaginer tout ce qu'elle peut devenir. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir son potentiel et vous projeter dans votre futur projet de vie.

Prix 126 990 euros honoraires d'agence charge vendeur
DPE: G GES: F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432841GHP

 BETHUNE (62400)

Béthune 62400
Au coeur de Béthune je vous propose une demeure d'exception. Propriété du prince de Ghistelles au XVIIIe la demeure entièrement rénovée avec un soin particulier porté à la conservation de son cachet déploie 360m² habitables (7 chambres, 5 salles de bain) auxquels s'ajoutent 177m² de grenier facilement aménageable (6 pièces) et 120m² de caves.
A l'intérieur vous serez séduit par les volumes généreux, hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures et matériaux nobles.
Idéal pour une famille en quête d'un bien d'exception , pour une profession libérale ou pour un projet haut de gamme cette demeure d'exception est une opportunité unique de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire en plein centre de Béthune.
Les diagnostics, l'audit énergétique et 180.000 euros de factures travaux (toiture neuve, isolation combles, aménagement d'un appartement au rdc...) seront présentés à la visite. Visite uniquement sur rdv qualifié au 07.67.46.29.20
Prix : 950.000 euros honoraires inclus à 3,8% charge acquéreur.
DPE : E GES E . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 8.180 euros et 11.140 euros
Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 432841 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Maison

Ref. 449540CTAV

 BETHUNE (62400)

EXCLUSIVITE !!!

Idéal 1ère acquisition ou investisseurs pour cette maison en briques érigée sur 213 m² dont 71,63 m² habitables offrant au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un W.C indépendant.

A l'étage : 2 chambres, combles aménageables : possibilité d'une chambre supplémentaire.

Jardin, dépendance, chauffage gaz de ville.

Proche de toutes commodités !!!

Date d'établissement du diagnostic de performance énergétique : 24/04/2026.

DPE : E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 120 euros et 2 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 66 000 euros dont honoraires de 10 % à la charge de l'acquéreur soit 60 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine TAVERNIER, au 06.88.09.81.68 ou par mail à c.tavernier@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine TAVERNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C ARRAS 483 392 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449540CTAV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carine TAVERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C ARRAS 483 392 205 - .

Maison

Ref. 438512AWES

 LABOURSE (62113)

A découvrir rapidement sur la commune de Labourse:
Maison mitoyenne comprenant salon séjour avec charmante cheminée à insert, grande cuisine ouverte aménagée équipée, acces terrasse donnant sur un vaste jardin arboré avec chalet.
L'étage dessert une première grande chambre de 17m² incluant de grands rangements, une seconde de 11m² à rafraichir donnant accès à un vaste grenier aménageable d'environ 30m² !
La maison comprend une cave ainsi qu'un grand garage avec une large entrée indépendante qui vous permettra de garer jusqu'à 4 véhicules: idéal artisan !
Chauffage gaz / tout à l'égout / Travaux de rafraichissement à prévoir.
Proximité immédiate autoroute, centre ville de Noeux les Mines / zone commerciale..

Idéal première acquisition ! A visiter sans tarder !

Prix: 130 990 euros FAI Honoraires 5990 euros ttc (4.79%) charges acquéreurs, soit 125 000 euros hors honoraires
Mandat N°438512

Date de réalisation du diagnostic 18/04/2025
DPE D (195kw/m²/h/an) - GES D (31kgcO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou, par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438512- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr