Maison familiale, Seclin 5 pièce(s), environ 100 m2

Maison

Ref. 441014RLGR

 SECLIN (59113)

Je vous propose cette semi-flamande pour seulement 137900 euros FAI de 122m2 habitables !

Une semi-flamande individuelle de 122m² habitables comprenant un séjour de 70m² ouvert sur la cuisine équipée, 2 chambres + dressing, 1 bureau
+ 1 buanderie complète ce bien ainsi que 2 salles de bain et 2 WC.

Cette semi-flamande de 135m² de surface au sol vous séduira de part sa géocalisation privilégiée à coté de la zone Unexpo et son environnement calme et sécurisé.
Situé à 250 mètre de la gare de Seclin et à 1km de l'autoroute A1, vous etes dans le quartier le plus recherché.

Des travaux sont à prévoir vu son faible prix ou le m² dans cette zone se situe autour des 2700 euros du m².

Nota ; Elle se trouve dans une courée et on peut garer ses véhicules au parking public gratuit devant la pharmacie de Burgault à 50mètre.

L'électricité n'est pas au norme, la cuisine et les 2 salles de bain peuvent etre à changer, l'isolation des murs est à prévoir pour gagner en lettre comme les fenetres en bois qui ne sont plus d'actualité !
Les sols sont à refaire dans la partie rez-de-chaussée.
D'ou un budget minimum de 30000 euros de travaux à prévoir si vous faites tout vous même !

NOTA : Différents devis ont été réalisés par une société tout corps d'état (voir photos présentées) pour un projet clés en main.
Me contacter pour plus d'infos.

TAE OK
Toiture OK

A vendre 137900 euros charge vendeur
RARE A CE PRIX ! Faire vite !
Taxe foncière : 393 euros

NOTA : ATTENTION LE PRIX EST FERME ET NON NEGOCIABLE !

INFOS : Les visites sont prévues le 7 et le 8 mars entre 10h et 13h ! Me contacter pour qu'o fixe un créneau.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou r.legros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Energie en E : 270 kWh/m²/an
GES en B : 9 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2430 euros et 3330 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald LEGROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901 154 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441014
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 -

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437666CDEF

 GONDECOURT (59147)

Au centre de la ville de Gondecourt, maison semi individuelle proche des commerces et des écoles.
Maison de ville semi individuelle

Ville à taille humaine, Gondecourt se situe à 20 minutes de Lille. Les axes A1 et A25 sont facilement accessibles.
Gondecourt est attractive pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité de Lille, sans les contraintes d'une grande ville.

Au Rez de chaussée:
Une entrée
Un cellier
Un WC séparé
Grand séjour avec cuisine ouverte de 38M²

Au 1er étage:
3 chambres
une salle de bains avec baignoire

Un carport fermé de 16M² complète le bien.
Un jardin de 78m² , orienté sud ouest.

Prix: 298 900 euros FAI honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437666- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438547CDEF

 GONDECOURT (59147)

Maison de ville semi individuelle
Au coeur du village de Gondecourt , un nouveau quartier est en cours de création, proche des commerces et des écoles.
Ville à taille humaine, elle se situe à 20 minutes de Lille. Les axes A1 et A25 sont facilement accessible.
Gondecourt est attractive pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité de Lille, sans les contraintes d'une grande ville.

Composition de la maison:

Au RDC:
séjour de 30m²
Une chambre parentale avec sa salle de douche
un WC
un placard

Au 1er étage:
3 chambres
Une salle de bains avec baignoire
un WC séparé

Garage de 16,5 m²
Jardin de 86m² clôturé et gazonné et sa terrasse de 12 m²

Prix: 360 400 euros honoraires à la charge vendeur.
Pas de DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438 547 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428027VALM

 SECLIN (59113)

PROPRIETES PRIVEES vous propose ce très bel appartement (de fin 2023) lumineux de 67.2 m² avec balcon de 4,6 m² dans une résidence sécurisée. Vue dégagée et aux normes PMR, il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 grandes chambres , salle de bain et toilettes.
Un garage de 15 m2 et une place de parking viennent compléter l'ensemble.
Proche mairie, gare, bus, commerce, autoroute, maternel, école et collège...
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

Prix: 239 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur

DPE: C GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 865 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MAES, au 0666724369 ou, par courriel à fr.maes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 833038284 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1386 euros.
Valérie MAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 387893084 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr