Location immobilier - Ivry-sur-Seine : Découvrez nos biens immobiliers à louer à Ivry-sur-Seine - Page 3

Local commercial

Ref. 395650B-ACOL

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Alexandrine COLLARD vous propose une jolie boutique en cession de Droit au Bail tous commerces hors restauration et nuisances.
Emplacement N°1: fort Flux piéton!
Adresse connue et recherchée située dans un emplacement idéal dans une rue très commerçante et dynamique.
Une enseigne qui a su fidéliser ses clients depuis 20 ans.
Un espace rénové récemment, bien aménagé de 38 m² et qui bénéficie de 7 mètres de vitrine, d'un point d'eau et d'une petite réserve.

Située au coeur d'un quartier très fréquenté, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement et fidéliser sa clientèle depuis plus de 10 ans.

A proximité : Mairie du XIème, Voltaire.
Bail 3/6/9,
Loyer : 2400 euros HT HC/mois

Cession du Droit au bail à 46.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 414504B-ACOL

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Alexandrine COLLARD vous propose en exclusivité cette belle opportunité de cession de droit au bail, pour une boutique entièrement rénovée, idéale pour les porteurs de projets à la recherche d'un emplacement stratégique et dynamique, à deux pas de nombreux commerces, restaurants, et axes de transport majeurs.

Emplacement premium : Située dans une rue commerçante au coeur d'un quartier très prisé de l'Est parisien, dans le quartier de la Folie-Méricourt, cette boutique bénéficie d'un environnement vivant, très fréquenté, à la fois résidentiel et créatif. Le secteur attire une clientèle de quartier, mais aussi de nombreux professionnels, étudiants, touristes et curieux attirés par l'atmosphère animée et branchée.
Ce local est refait à neuf et prêt à l'emploi, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, valorisant l'espace ouvert de 30 m² et d'une vitrine protégée par un rideau métallique électrique sécurisé

Activités autorisées : tous commerces hors nuisances et restauration.
Ce local est parfaitement adapté à un large éventail de projets :
?? Coffee shop sans cuisson,
? Papeterie,
??? Agence de communication ou de graphisme,
? Boutique de bijoux ou de lunettes,
? Magasin de vêtements ou chaussures,
? Épicerie fine / boutique de thé,
? Showroom ou boutique éphémère,
? Bureaux, coworking ou micro-agence.

Un lieu à fort potentiel, dans un quartier à l'esprit de village, prisé par les indépendants, les créateurs, les jeunes marques et les activités de service à forte valeur ajoutée.

Très faible loyer de 950 euros charges comprises
Cession de bail : 33 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 415899B-ACOL

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Alexandrine COLLARD vous propose un charmant local commercial de 45 m² en surface principale, complété par un sous-sol exploitable idéal pour l'archivage ou en tant qu'espace de stockage ou de travail supplémentaire.
Entièrement meublé et parfaitement agencé, ce local lumineux dispose de deux grands espaces de bureaux indépendants, agréables et fonctionnels, prêts à accueillir vos activités sans délai d'aménagement.

Situé au coeur d'un secteur vivant et dynamique du 13e arrondissement, dans une zone prisée pour sa richesse culturelle et son atmosphère cosmopolite, le local bénéficie de la proximité immédiate de grands axes, à deux pas de l'Avenue de Choisy (entre les métros Tolbiac, Maison Blanche et Porte de Choisy), tout en conservant un environnement de quartier apprécié pour sa tranquillité et son attrait croissant. Ce secteur attire une clientèle curieuse, ouverte au monde, et sensible aux univers du voyage, de la culture, du design et des services spécialisés.

Ce local occupé depuis 8 ans conviendra parfaitement à des professions de conseil ou de service :
Cabinet juridique ou d'expertise,
Agence de voyage ou de design intérieur,
Cabinet d'architectes,
Agence de services à domicile,
Concept store culturel ou créatif,
Espace de coworking,
Bureau d'assurance,
Librairie, papeterie ou boutique de décoration,

Toute activité sauf restauration.

Le bail a été renouvelé au 1er juillet 2025, offrant une stabilité locative. Le loyer mensuel est de 1.380 euros TTC, payable trimestriellement.
Le bien est proposé au prix de 99 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 394606B-ASS

 SCEAUX (92330)

92330 - RESTAURANT - Secteur Sceaux/Bourg La Reine .

Martine CAUSSE vous propose à la vente, Situé dans un quartier résidentiel dynamique à proximité immédiate du parc de Sceaux, ce restaurant haut de gamme bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte fréquentation et une clientèle fidèle.

?? L'établissement propose plusieurs ambiances raffinées avec :

Une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts

Deux terrasses extérieures (50 places), idéales pour les beaux jours

? La cuisine professionnelle est entièrement équipée, alimentée à l'électricité et dotée d'une extraction performante.

? Surface totale : 220 m², incluant :

Salle de restauration de 220 m²

Cuisine de 60 m²

Chambre froide

Bureaux

Pièce de stockage

Vestiaires pour le personnel

? Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2033 ? Loyer mensuel : 3 300 euros HT (soit 39 600 euros/an HT/HC) ? Affaire entretenue avec soin ? prête à exploiter

? Les plus :

Emplacement premium avec passage important

Clientèle régulière et fidélisée

Volumes généreux et ambiance chaleureuse

Opportunité idéale pour les professionnels du secteur

? Prix de cession : 536 000 euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée par Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Local commercial

Ref. 335572B-TYL

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

PARIS 15 VAUGIRARD LOCAL A LOUER TOUT COMMERCE POSSIBILITE RESTAURANT EXTRACTION 77M². Laurent THIERY vous propose à la LOCATION ce LOCAL COMMERCIAL POUVANT EXERCER TOUT COMMERCE et RESTAURATION AVEC EXTRACTION 200mm, situé RUE VAUGIRARD, dans le 15ème arrondissement de Paris. Ce local commercial d'une superficie totale de 77 M², avec un RDC de 65m² et un sous-sol réserve de 12 m². Aménagements intérieurs à prévoir. Nouveau Bail 3/6/9. Loyer demandé : 2.700 euros HT/mois HC. Provision pour charges : 430euros/mois incluant le chauffage. Dépôt de garantie : 3 mois. Taxe Foncière : 700 euros/an. Honoraires de location à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT, soit 9.720 euros HT. Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat n°335572. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 335572.
Non soumis à DPE.
Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .