Location immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à louer en La Réunion - Page 13

Local commercial

Ref. 423647B-CLAL

 RENNES (35000)

Claire LAPIERRE vous propose le droit au bail de ce local commercial en emplacement n°1 au coeur du centre historique de Rennes, bénéficiant d'un flux piétonnier important et constant.

Local en rdc d'environ 20 m² avec espace rangement. A l'étage à une réserve / salle de repos avec placard, coin évier + WC (20m²).
Cave en sous-sol.

Boutique lumineuse avec une façade vitrée de près de 4 mètres, offrant une visibilité optimale. Immeuble de caractère.

Équipements : rideau métallique de protection, climatisation réversible.

Bail commercial 3/6/9 récent (octobre 2024), destination actuelle orientée vers la vente d'accessoires (beauté, bijoux, décoration).

Loyer mensuel HT : 1 808 euros

Charges : 60 euros/mois

Droit au bail : 71.500 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423647 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425452MVIZ

 LORGUES (83510)

Lorgues, au calme, découvrez ce joli studio lumineux de 22 m² situé au 1er étage.

Entièrement rénové, il offre un espace agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule.

A proximité immédiate des commerces et commodités, ce studio allie praticité et tranquillité.

Disponible immédiatement.

Loyer : 420 euros par mois hors charges, provision de 30 euros pour charges mensuelles eau froide comprise. Dépôt de garantie : 840euros - Honoraires à la charge du locataire 236.17euros TTC (visite/dossier/bail: 171.76 euros - EDL: 64.41 euros).

Contact :
Marion Vizier Propriétés Privées
06 48 39 27 11
marion.vizier@proprietes-privees.com

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion VIZIER, au 0648392711 ou, par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion VIZIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation.().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 396500B-NJUR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Villa Vue Mer à Argelès Plage ?
Rendement Locatif et Potentiel de Développement
Investisseurs ou porteurs de projets de reconversion, découvrez cette opportunité unique en bord de mer !
Située en deuxième ligne, à seulement 50 mètres de la plage, cette villa divisée en trois lots indépendants est idéale pour une exploitation touristique ou pour un projet de vie au soleil. Avec ses prestations et son fort potentiel de développement, elle offre une opportunité rare de conjuguer qualité de vie et rentabilité locative.

Description de la Villa :
?Surface habitable : 155 m² sur un terrain de 400 m²
?Configuration actuelle :
oRez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, avec accès direct au jardin et aux terrasses.
oÉtage : Un grand appartement T4 traversant, comprenant un double salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec îlot central, un balcon offrant une vue imprenable sur la mer, et 2 chambres (à rafraichir).

Points forts :
?Rendement locatif attractif :
Déjà exploité en location saisonnière, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de développement grâce à deux leviers majeurs :
1.Transformation du garage : Possibilité de créer un studio indépendant, ajoutant un 4e lot locatif.
2.Optimisation de l'appartement principal : L'ajout d'une 3e chambre au T4 pourrait accroître la rentabilité.
?Situation idéale :
oVue mer exceptionnelle : Admirez la mer depuis votre balcon.
oEmplacement stratégique : Proche des commerces, tout en offrant un environnement calme et paisible.
oFacilité de stationnement : Sur la propriété et devant la villa, un avantage rare en bord de mer.
?Extérieurs bien pensés :
oChaque lot dispose d'un espace extérieur privatif, permettant à chaque locataire de profiter pleinement des vacances.
oTerrasse en pierre, abri de jardin et puits.
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Un projet à fort potentiel :
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement locatif solide ou que vous envisagiez un changement de vie, cette villa offre de multiples possibilités :
?Exploitez les trois lots pour maximiser le rendement.
?Habitez l'un des appartements et louez les autres pour générer des revenus complémentaires.
?Développez le potentiel inexploité en créant un 4e lot et en optimisant les espaces existants.
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Pourquoi investir ?
?Un emplacement rare en bord de mer : Une villa à quelques pas de la plage, combinant vue exceptionnelle et sérénité.
?Un bien prêt à exploiter avec une activité locative déjà en place.
?Un potentiel de développement significatif pour accroître les revenus et valoriser l'investissement.
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Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite exclusive.

Villa Vue Mer à Argelès Plage ? Rendement Locatif et Potentiel de Développement
Investisseurs ou porteurs de projets de reconversion, découvrez cette opportunité unique en bord de mer !
Située en deuxième ligne, à seulement 50 mètres de la plage, cette villa divisée en trois lots indépendants est idéale pour une exploitation touristique ou pour un projet de vie au soleil. Avec ses prestations et son fort potentiel de développement, elle offre une opportunité rare de conjuguer qualité de vie et rentabilité locative.
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Description de la Villa :
?Surface habitable : 155 m² sur un terrain de 400 m²
?Configuration actuelle :
oRez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, avec accès direct au jardin et aux terrasses.
oÉtage : Un grand appartement T4 traversant, comprenant un double salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec îlot central, un balcon offrant une vue imprenable sur la mer, et 2 chambres (à rafraichir).
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Points forts :
?Rendement locatif attractif :
Déjà exploité en location saisonnière, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de développement grâce à deux leviers majeurs :
1.Transformation du garage : Possibilité de créer un studio indépendant, ajoutant un 4e lot locatif.
2.Optimisation de l'appartement principal : L'ajout d'une 3e chambre au T4 pourrait accroître la rentabilité.
?Situation idéale :
oVue mer exceptionnelle : Admirez la mer depuis votre balcon.
oEmplacement stratégique : Proche des commerces, tout en offrant un environnement calme et paisible.
oFacilité de stationnement : Sur la propriété et devant la villa, un avantage rare en bord de mer.
?Extérieurs bien pensés :
oChaque lot dispose d'un espace extérieur privatif, permettant à chaque locataire de profiter pleinement des vacances.
oTerrasse en pierre, abri de jardin et puits.
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Un projet à fort potentiel :
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement locatif solid

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Local commercial

Ref. 411231B-GBOC

 SAINT-PRIEST (69800)

EXCLUSIVITE - Situé à Saint-Priest, dans une zone dynamique à proximité immédiate de Lyon, Guy BOCCARD vous propose ce local indépendant de 1 250 m² sur un terrain clos de 3 650 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Surface bâtie : 1 250 m²
Terrain : 3 650 m² entièrement clôturé
Belle hauteur sous plafond 6m80
Possibilité de création de bureaux ou de showroom
Places de stationnement ou espace de stockage extérieur
Exemples d'activités possibles :
Salle de sport / padel / crossfit / Entrepôt logistique ou dépôt
Activité artisanale ou industrielle légère / Centre de formation ou atelier partagé /
Stockage de véhicules, matériels ou matériaux / Commerce de gros, négoce?
Site sécurisé et indépendant
Environnement professionnel actif
Excellente accessibilité : à 5 min de l'A43 / Rocade Est
Disponibilité immédiate
Taxe Foncière12 048 euros- Honoraires 31 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 420883B-GBOC

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Au sein d'une résidence récente de 1992, idéalement située au
coeur du 7ème arrondissement - Secteur Place St LOUIS / Jean Macé, Guy BOCCARD et Amaury MOULIN vous proposent à la location un local en rez-de-chaussée d'une superficie totale de 167 m².
Le bien se compose de deux lots attenants pouvant être exploités
ensemble ou séparément :
- Lot 73 : 89 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle
hauteur sous plafond.
- Lot 74 : 78 m² légèrement surélevés.
Atouts :
- Double accès (sur rue et sur patio intérieur), facilitant une division
en deux entités distinctes ou un usage mixte
(bureaux/commerces).
- Sanitaires en bon état avec douche.
- Façade récemment ravalée (2023).
- Bon état général des locaux.
Ce local offre une belle opportunité pour une activité professionnelle.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 421640B-GBOC

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

Vous souhaitez une adresse au coeur de la Presqu'île lyonnaise, proche de la place Bellecour, Guy BOCCARD vous propose ce local de 105 m² dans l'un des quartiers les plus vivants, touristiques et commerçants de Lyon.
Emplacement stratégique, entre artères piétonnes, boutiques haut de gamme et bureaux.
Belle surface de 105 m² en RDC, avec possibilité de division en plusieurs espaces indépendants
A réhabiliter entièrement : une page blanche pour créer votre concept sur-mesure pour un loyer de 40 000 euros HT / An.
Quartier parfaitement desservi (métro A et D, bus, parkings publics)
Un bien rare dans le secteur Bellecour, idéal pour commerce, activité tertiaire, professions libérales ou investissement patrimonial.
Bail 3/6/9, loyer 3.333 euros HT/Mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421640 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 425942B-GBOC

 GENAS (69740)

Genas, Guy BOCCARD vous propose de découvrir ce magnifique plateau de bureaux de 825 m² au 3è et dernier étage privatif d'un immeuble contemporain de 2024 sécurisé.
Accès direct par ascenseur, prestations haut de gamme et vue dominante sur une zone dynamique en pleine effervescence !
Actuellement aménagée dans un esprit loft moderne, avec :
Espaces cuisine / détente parfaitement intégrés, salle de sport privative
Grands volumes lumineux avec belle hauteur sous plafond
Une multitude de possibilités d'aménagement :
Siège social ou bureaux d'entreprise, Espace de coworking haut de gamme
Division possible pour accueillir plusieurs sociétés / pôles d'activités
Showroom, cabinet professionnel, studio créatif, laissez libre cours à vos projets !
Stationnements en option :
Possibilité d'acquérir jusqu'à 34 places de parking en sous-sol, valorisées à 472 500 euros, en sus du prix des bureaux.
Localisation idéale : A proximité immédiate de la rocade et des grands axes autoroutiers, assurant une accessibilité optimale pour collaborateurs et clients.
Une opportunité rare sur le marché !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux uniques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Location 25 000 euros/mois
Mandat réf : 425942- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 429767BALC

 HIRSON (02500)

Appartement en rez-de-chaussée, de plain-pied, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de la zone commerciale.

Il se compose de :
-une entrée
-un séjour lumineux
-une cuisine
-une salle de bain avec WC
-deux chambres
-un débarras offrant un espace de rangement appréciable

Logement pratique et fonctionnel, convenant parfaitement à un couple, une petite famille ou des personnes recherchant un logement facilement accessible.

Situation recherchée, proche de toutes commodités et des axes de transport.

Loyer Hors Charges : 520 euros/mois
Charges : 20 euros/mois (correspond à la TOM)
Caution: 520 euros
Honoraire d'agence : 520 (visites, constitution de dossier,
rédaction 328 euros + état des lieux 192 euros)

DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Local commercial

Ref. 427130B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose le Droit au bail de ce Local commercial de 120 m² situé en hyper centre dijonnais.

Axe piéton très passant, emplacement privilégié.
Local commercial présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante, sauf restauration.

Vitrine 3 mètres sur rue, avec agencement intérieur agréable, surface commerciale spacieuse, cabines d'essayage, réserves.

Actuellement exploité en commerce de prêt à porter.

Local pouvant être destiné à différentes activités (optique, ameublement, cuisiniste...)

Cave sous le local.
Chauffage collectif.
Nombreux stationnements et Tram à proximité.
Bail en cours, Loyer mensuel 2 600 euros Non soumis à TVA
Charges mensuelles (Assurance copropriété, eau, chauffage) : 380 euros

Cession de bail à 87 500 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 7 500 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427130- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 434928B-FMAN

 BASTIA (20200)

BASTIA, Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent le bail de ce local commercial situé sur un axe principal de Bastia à fort flux piétons proche d'enseignes de luxe.
Cet établissement dispose d'une surface de 65 m².

Loyer : 920 euros charges comprises , bail 3/6/9 en cours.

Cession de droit au bail à 57.000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat : 434928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 424164B-ALCO

 TOULOUSE (31200)

DROIT AU BAIL, COMMERCE CLÉ EN MAIN SUR L'AVENUE DES MINIMES A TOULOUSE !

- Emplacement N°1,
- Local 45 m² .
- Vitrine de près de 8 mètres.
- Climatisation réversible -
- Loyer attractif avec réserve

Profitez d'une visibilité optimale sur l'avenue des Minimes, artère commerçante dynamique et très fréquentée de Toulouse. Un emplacement stratégique pour booster votre activité !

Atouts majeurs :
- Local équipé et prêt à l'emploi : Pas de travaux à prévoir, installez-vous immédiatement pour de la vente de textile ou mercerie !
- Vitrine linéaire de 7,50 m: Maximisez votre attractivité et votre chiffre d'affaires.
- Climatisation réversible : Confort garanti pour vos clients et vos équipes, été comme hiver.
- Loyer très compétitif : Une opportunité rare pour un commerce aussi bien situé.

Idéal pour : Boutique, salon de beauté, ou tout projet commercial ambitieux.
Ne laissez pas passer cette chance !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430540MHP

 SOISSONS (02200)

Appartement situé en rez-de-chaussée comprenant entrée avec placards, grande pièce à vivre avec coin cuisine, couloir desservant deux chambres, toilettes, salle de bains, chauffage gaz, terrasse, petit jardin et deux places de parkings. Loué vide.
Loyer. 620 euros. Dépôt de garantie. 620 euros Honoraires à la charge du locataire 495 euros ( Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 360 T.T.C État des lieux : 135 T.T.C limités à un mois de loyer soit 620 euros ).
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 091 et 1 475 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou, par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .

Local commercial

Ref. 420564B-GFA

 VOUZIERS (08400)

en hyper centre de Vouziers, Francine GOMES vous propose ce local rare de 870 m², offrant des volumes exceptionnels au coeur de la ville, avec parking public à proximité.
Son emplacement stratégique, à forte visibilité, en fait une véritable opportunité pour un porteur de projet.
Le bail tous commerces permet une grande liberté d'exploitation: bistrot parisien chaleureux capable de rassembler les habitants, grande alimentation de proximité en plein centre, cabinet médical ou paramédical, ou implantation d'une franchise nationale.
La configuration et la localisation répondent parfaitement aux habitudes locales, les habitants du centre privilégient les commerces accessibles à pied et recherchent des services de proximité, qu'il s'agisse des courses quotidiennes ou de la santé.
L' ensemble modulable et lumineux, constitue une base idéale
pour créer un lieu capable de dynamiser durablement le centre ville.

Cession du droit au bail à 130 000 euros, honoraires vendeur.
Loyer mensuel 2.430 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420564- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 396876B-ROT

 VIRE (14500)

14500 VIRE, Patricia ROTTIER vous propose centre ville le droit au bail tous commerces sauf bruyant et malodorant de ce local d'une surface totale de vente de près de 50m² donnant sur une vitrine de près de 4 mètres plus une cave et garage. Rue passante.
Parking à proximité .
Bail 3/6/9 Loyer 900 euros /mois plus le foncier.

Cession droit au bail 46 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 40000 euros net vendeur.
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°396876
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
487 624 77
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787
Plus de biens sur proprietes-privees.com (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 400576B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX , Patricia ROTTIER vous propose EMPLACEMENT N°1 centre ville, le droit au bail tous commerces de ce local commercial d'une surface de près de 325 m² ouvert sur une vitrine de près de 10 mètres, idéalement situé ..
L'aménagement intérieur, offre plusieurs espaces de travail et d'accueil pour les clients. réserves , chaufferie, à l'étage bureau, sanitaires, réserves , grenier au dessus Restauration autorisée : pizzéria , spécialités italiennes, crêperie.
- Capacité 75 couverts plus 20 places en terrasse.
Bail commercial 3/6/9 récent, tous commerces pas de foncier.
Cession 297 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 22 500 euros HT à charge de l'acquéreur soit 270 000 euros net vendeur.
Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52
envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°400576 Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
Plus de biens sur proprietes-privees.com

(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 401973B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX , Patricia ROTTIER vous propose le droit au bail de ce local commercial d'une surface de près de 42m² ouvert sur une vitrine de près de 4 mètres.
L'aménagement intérieur, offre un bel espace de travail et d'accueil pour les clients ,à l'étage grand bureau , cuisinette, sanitaires privés. Tous commerces sauf bruyant et malodorant.
Bail commercial 3/6/9 récent, loyer 750 euros /mois charges incluses.
Cession 9 800 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 4000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 5 000 euros net vendeur.
Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52
envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°401973 Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
Plus de biens sur proprietes-privees.com

(96.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 417834B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX , Patricia ROTTIER vous propose au centre ville, en emplacement n°1, le droit au bail de ce local commercial d'une surface totale de près de 175 m² offrant une belle surface de vente ouvert sur une vitrine de près de 5 mètres. Store électrique neuf, portique récent.
L'aménagement intérieur, offre un bel espace de travail et d'accueil pour les clients. wc prives, réserve.
Tous commerces sauf bruyant et malodorant.
Bail commercial 3/6/9 loyer 2400 euros .plus le foncier et charges.

Cession 132 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 10 000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 120 000 euros net vendeur.
Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52
envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°417834 Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
Plus de biens sur proprietes-privees.com
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 424324B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 Bayeux, Patricia ROTTIER vous propose centre ville, le droit au bail tous commerces sauf bruyante et malodorant de ce local d'une surface totale de près de 30 m² donnant sur une vitrine de près de 3 mètres.
Espace privés toilettes, cuisinette ,
- Parking à proximité .
Bail 3/6/9 récent Loyer 930 euros TTC foncier inclus.

Cession droit au bail 36 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5 000 euros HT à charge de l'acquéreur
soit 30 000 euros net vendeur.
Pour une visite? un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE .
Contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°424324
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
487 624 77
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787
Plus de biens sur proprietes-privees.com (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 427645B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX , Patricia ROTTIER vous propose très bon emplacement rue principale, le droit au bail tout commerce sauf bruyant et malodorant de ce local sur plusieurs niveaux d'une surface totale de 100 m² avec une surface de vente de près de 35 m² donnant sur une vitrine de près de 5 m .
Parking à proximité .Bail 3/6/9 récent Loyer 1.500 euros TTC plus foncier
Cession droit au bail 61 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5000 euros HT à charge de l'acquéreur
soit 55 000 euros net vendeur.

Pour une visite , un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier chargée d'affaires en immobilier commercial ... indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°427645
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
487 624 77
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georisque.gouv
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Plus de biens sur proprietes-privees.com (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 427814B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX Patricia ROTTIER vous propose en emplacement N°1, le droit au bail tout commerce de ce local avec extraction d'une surface totale de près de 60 m².
Possible Petite restauration , vente sur place ou à emporter , traiteur, disposant d'une surface de vente de 40 m² ,cuisine, toilettes privatives.
Bail 3/6/9 loyer 1485 euros /mois .
Axe passant .Parking à proximité .
Cession droit au bail 65000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5000 euros HT à charge de l'acquéreur soit
59 000euros net vendeur
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°427814.
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
487 624 77
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georisque.gouv
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Plus de biens sur proprietes-privees.com (10.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .