Location immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à louer en La Réunion - Page 3

Local commercial

Ref. 435164B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO, vous propose le droit au bail de ce bar bénéficiant d'un très bel emplacement au coeur de la zone commerciale et artisanale de Quetigny.

Attention, possibilité de baisser le prix de 20 000 euros si reprise du prêt brasseur (du même montant) !!

Opportunité rare.
Etablissement rénové.
Pas de concurrence directe.
Sanitaire aux normes.
Fort potentiel de flux de clientèle.
Proximité des arrêts de Tram et de bus.

Bar attrayant de 180 M² de surface commerciale pouvant accueillir des orchestres grâce à sa scène, et disposant de tout le matériel sono nécessaire.

Grande terrasse de 75 M² (sans droits à payer !)

- Emplacement de choix, Très belle visibilité,
- Etablissement climatisé,
- Stationnement facile et gratuit à proximité,
- Réfection totale faite durant le 1er semestre 2025
- Loyer attractif : 2 000 euros/mois
- Location achat licence IV 266,67 euros HT (appartiendra à l'établissement au bout de 5 ans)
- Partie technique de 150 M² (Bureau / réserves / vestiaires du personnel)
- Commerce clé en main.

Nombreux centres d'intérêts et grandes enseignes très proches.
Restaurants bien connus en place de chaque côté de ce bar.

Très belle opportunité à ne pas laisser passer !

Cession du DROIT AU BAIL à 135.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 125.000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 435164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 435217B-LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

OPPORTUNITÉ RARE - DROIT AU BAIL, LOCAL 140 m² -
RESTAURATION / TOUT COMMERCES

- Vous avez un projet ambitieux ? Ce local est fait pour vous.

Cession de droit au bail initialement destiné à la restauration, avec possibilité TOUT COMMERCE, offrant une liberté totale d'exploitation.
Bail neuf à compter de la mise en place du nouveau locataire et partez sur des bases saines et sécurisées.
Le local développe environ 140 m², actuellement équipé, permettant une installation rapide ou une adaptation sur mesure selon votre concept :
- Restauration / commerce / concept innovant.
De nombreuses possibilités d'aménagement, un volume confortable et un potentiel réel pour concrétiser ou développer votre activité.
- Actuellement Possibilité de logement en sus. Loyer 1800 euros HT ( Pas de charges ) .

Cession du fonds de commerce : 41.000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre installation, pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de me contacter Stéphan LEVASSEUR au 0698069061, Agent spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710 Mandat n° : 435217 B-LVS
Budget : 30 000 euros Frais d'agence charge vendeur
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Copropriété de 6 lots ().
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 433271B-WFI

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

William FITOUSSI vous propose la cession du bail commercial de ce Garage Automobile de mécanique, montage et vente de pneus, dans un quartier dynamique d'Asnières.
Cet établissement dispose d'une surface totale de 452 m², dont 362 m² d'atelier et de 90 m² de bureaux auxquels s'ajoute une mezzanine de 60 m².
Equipement complet récent: 2 ponts, équilibrage à laser, outillage, etc..
Chiffre d'affaires important à développer par une activité de carrosserie, en intégrant une cabine de peinture, grâce à une hauteur sous plafond de 7 mètres.
Loyer mensuel HT : 5 598 euros
Charges mensuelles: 461 euros

Cession de bail commercial à 77.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 433271- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 436942B-GFA

 REIMS (51100)

Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé en centre ville de Reims.

Ce commerce bénéficie d'un passage important, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année.

Surface: 135 m²
Loyer annuel : 33.600 euros HT
Bail : 3/6/9

Clientèle fidèle et importante, avec une forte proportion de clients CC+
Grande surface permettant une organisation optimale de l'espace

Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce prospère dans un emplacement privilégié.

Cession du bail à 46.000 euros, honoraires à charge vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363412. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet imm (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Maison

Ref. 435142BALC

 HIRSON (02500)

Maison à louer meublée, entièrement rénovée !
Découvrez cette charmante maison de 53 m², entièrement rénovée, offrant confort et fonctionnalité, située dans un environnement calme.

-Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec coin cuisine équipée
Un dégagement
Une salle d'eau avec WC

-1er étage :
Un palier
Une chambre confortable avec grand dressing

Extérieur :
Une cour

Localisation : HIRSON
Disponibilité : immédiatement
Loyer CC : 600 euros/mois
Loyer Hors Charges : 600 euros/mois
Pas de Charges prévu
Caution: 1200 euros
Honoraire d'agence : 600 euros (visites, constitution de dossier,
rédaction 400 euros + état des lieux 200 euros)

DPE : C
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Local commercial

Ref. 436864B-KCH

 SALERNES (83690)

Local commercial à louer 420 euros sur SALERNES
Kevin Chevalier vous propose en exclusivité à la location
Ce local commercial d'une superficie de près de 20 m².
Composée d'une pièce principale et d'une arrière-boutique .
Le local disposant un emplacement de premier choix, il se situe sur la place du 8 mai 1945 dans une zone très fréquentée.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes
Point d'eau disponible dans le local
Il offre une visibilité excellente et attractive.
Loyer mensuel : 420 euros , bail 3/6/9.
Dépôt de garantie : 1 trimestre

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350512- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Local commercial

Ref. 426439B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose à la location ce local commercial idéalement situé sur un axe passant de la rue de MONTREUIL à VERSAILLES.
L'espace commercial dispose d'une surface de près de 70 m² de plain-pied , WC et douche privative, d'une grande cave de 30 m² en sous sol et d'une vitrine de 6 mètres linaires.
1 place de parking privatif

Bail commercial 3/6/9 tout commerce sauf pour de la restauration nécessitant une extraction.
bail neuf à la charge du repreneur
Le loyer est de 3800 euros HC/mois
dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires de négociation 14.000 euros HT à la charge du preneur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 426439

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 407669B-STBO

 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180)

Stéphanie Bouyges vous propose la cession de bail d'un local idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant de Montigny le Bretonneux en emplacement N°1.
Cet établissement dispose d'une vitrine d'angle de plus de10 mètres linaires, d'une surface de vente de près de 50 m² , d'une réserve + WC.
- Loyer à 2000 euros HC

- Bail commercial 3,6,9 récent Tout commerce possible
Cession de bail à 66.000 euros ,honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 407666

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 436839PAVR

 CADENET (84160)

A louer : T3 de 76 m² avec cour et dépendance au coeur de Cadenet

Pascaline et Kevin Chevalier vous font découvrir au coeur du charmant village de Cadenet, ce T3 de 76 m² offrant un cadre de vie authentique et paisible.

- Une pièce de vie à aménager selon vos goûts,
- Une cuisine ouverte
- Deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple ou une petite famille,
- Une salle de bain et des WC séparés.

En extérieur, profitez d'une cour privative de 15 m², idéale pour un coin repas ou une petite terrasse végétalisée, ainsi qu'une dépendance de 15 m², idéale pour vos besoins de stockage ou d'atelier.

Atouts :
- Situé au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités,
- Un espace extérieur privé, un véritable plus au centre du village,
- Fort potentiel d'aménagement selon vos envies.

Loyer 714 euros + 20 euros de charge (eau froide comprise)
Dépôt de garantie 714 euros
Honoraire d'agence 837 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline AVRIL, au 0625843382 ou, par courriel à p.avril@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 433870B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX , Patricia ROTTIER vous propose centre ville secteur touristique , le droit au bail tous commerces sauf bruyant et malodorant de ce local d'une surface totale de 30 m² ,surface de vente sur une vitrine de près de 4 m arrière boutique/ bureau, wc accès PMR . Parking à proximité .
Bail 3/6/9, Loyer 900 euros non soumis à TVA plus foncier
Cession droit au bail 46 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5.000 euros HT à charge de l'acquéreur
soit 40 000 euros net vendeur.
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier chargée d'affaires en immobilier commercial ... indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°433870
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
487 624 77
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisque.gouv
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 436802B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX , Patricia ROTTIER vous propose centre ville emplacement n °1, le droit au bail tous commerces sauf bruyant et malodorant de ce local d'une surface totale de 120 m² ,surface de vente de près de 45 m² sur une vitrine de près de 6m , réserve, wc, cour intérieure privée , bureau accès PMR . Pas de travaux, électricité aux normes, vidéo surveillance, caméra .rideau de fer. Parking à proximité .
Bail 3/6/9, Loyer 1200 euros plus foncier
Cession droit au bail 143 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 10800 euros HT à charge de l'acquéreur
soit 130 000 euros net vendeur.
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier chargée d'affaires en immobilier commercial ... indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°436802
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
487 624 77
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisque.gouv
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Plus de biens sur proprietes-privees.com (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 436861B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX , Patricia ROTTIER vous propose centre ville secteur historique ,le droit au bail tous commerces sauf bruyant et malodorant de ce local d'une surface totale de 110 m² , plusieurs surfaces de vente , wc réserve au dessus de la boutique ,remise au fond de la cour .
Parking à proximité . Bail neuf 3/6/9, Loyer 950 euros
Cession droit au bail 50 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5000 euros HT à charge de l'acquéreur
soit 44 000 euros net vendeur.
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier chargée d'affaires en immobilier commercial ... indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°436861
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
487 624 77
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisque.gouv
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Plus de biens sur proprietes-privees.com (13.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 436817B-NJE

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Bouches Du Rhône - 13100 AIX EN PROVENCE - 41 000 Euros -
- NOUVEAUTE - DROIT AU BAIL - Boutique 17 m² -
Je vous propose le droit au bail de ce local de 17 m² situé en hyper centre-ville dans une rue parallèle au Cours Mirabeau.
- Flux piétons 7 500/jour.
- 76 % des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans,
- 38 % depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2025)
- Surface de vente de 17 m².
Activités : Prêt à Porter, Chaussures, Petite Décoration, Esthétique, Bijouterie fantaisie, Cbd.
Pas d'extraction possible, pas de restauration.
Dossier sur demande avec LDC.
Faible Loyer Mensuel 950 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cession du droit au bail : 41 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Mandat 436817.

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 434587B-MEG

 SIGNES (83870)

RARE A LA LOCATION - Proche du Circuit du Castellet, au sein de la zone d'activités de SIGNES, Michèle GUILLARD au 06.34..15.46.74 vous propose cet entrepôt de plus de 400 m² sur un terrain de 200 m² accessible Poids Lourds avec aire de retournement et porte sectionnelle.
Le bien ce décline en un plateau offrant une HSP de 7.50 m, idéal pour stockage ou pour aménager des bureaux.
Accès très facile, parking aérien proposant de nombreuses places.
Loyer mensuel : 3 000 euros HT
Charges mensuelles : 30 euros HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 06.34.15..46.74 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436322CBAL

 FRESNES (94260)

Alliance Patrimoine Paris Normandie et Propriétés
Privées, Christiane BALLEREAU, MAIL: c.ballereau@proprietes-privees.com, 06 27 27 13 37, Vous présente : Au sein du Domaine de la Peupleraie, dans un cadre verdoyant, à 15' à pied du RER B Croix de Berny et au pied des commerces et écoles, vous propose un beau duplex de 68M2, comprenant : 4 Pièces Meublé: avec ascenseur, Entrée avec placard, séjour double avec balcon chambres , cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparé, rangements, buanderie machine à laver,

Changement de fenêtres CUISINE ET SEJOUR EN FEVRIER 2024

- Bien soumis au DPE : E 309/ EDS C 26

- Bien en copropriété : Oui

Ouvertures
PVC/Double vitrage
Ascenseur
Oui
Surface
68m²
Surface balcon
3 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salle de bains
1
WC
1
Étage
1
Construction
1970
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée
Ameublement
Entièrement meublé
Vue
Parc
Exposition
Sud-Est
Balcon
1
Localisation
Fresnes 94260 - Secteur 2
Loyer de base
1 070 euros /mois
Charges
200 euros /mois
Taxe foncière
1 200 euros /an
Référence

A VISITER RAPIDEMENT

DPE : C GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1960 euros indexées a l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane BALLEREAU, au 0627271337 ou, par courriel à c.ballereau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane BALLEREAU agissant en qualité d'Agent immobilier RSAC 908 533 573 / RCP MRCSIM2202512FR00000000069140A00 / MATRISK ASSURANCE ASSUREUR : Liberty spécialité Markets Europe Sarl/RCS Paris : 831 623 699. Pour liberty Mutuel Insu rance Europe SE.RCS Paris : 408 774 610 42 rue Washington 75008
Paris / France. https://www.libertyspecialtymarkets.com. /Carte Professionnelle CPI 9201 2022 000 000 025 sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Honoraire à la charge du locataire : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail état des Lieux : 694 EUROS

Copropriété de 45 lots - dont 55 lots habitation.().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 425101B-ALVD

 PONTPOINT (60700)

Alvine DEIVA vous propose sur la zone industrielle de MORU (Pontpoint) avec accès PL, cet Entrepôt de 380 m²
HSP : 6.5m
Porte sectionnelle 5 mètres de hauteur
Electricité

- Bureau de 30 m2 avec WC et lave mains
- Terrain sécurisé de 800 m²

Toutes activités

Financier :
Loyer : 2900 HT / mois HC 380m2 avec terrain 800m2
Boutique 35m2 : 550 euros /mois HT avec parkings
Taxe foncière 100 euros /mois
Honoraires à la charge du preneur 15% loyer HT annuel

Accès Autoroute A1 CHEVRIERES à 10min / Accès Autoroute A1 SENLIS 15 min .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVA, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425101. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 427086B-FRI

 HAGUENAU (67500)

Catherine HILD vous propose au Centre Ville de HAGUENAU, ce beau local commercial en angle de 59 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, comprenant un hall d'accueil à l'avant, et deux petits bureaux à l'arrière.

Il est doté de trois baies vitrées ainsi que de trois fenêtres, en double vitrage, sur les deux façades perpendiculaires, ce qui lui confère une bonne luminosité. Des vasistas permettent l'aération .

Le local, comme les autres commerces situés dans cette rue passante, jouit d'une bonne visibilité en voiture. Un grenier complète ce bien.

L'aménagement intérieur peut être conservé, ou facilement modifié, les cloisons étant amovibles. Il bénéficie d'une dérogation pmr .

Devant le local, on trouve de nombreuses places de parking, et un grand parking public à proximité.

Convient pour profession libérale, prestation de services, ou tout commerce (sauf restauration). Disponible à partir du 15.12.2025

Chauffage individuel électrique, compteur d'eau individuel.

Loyer non soumis à TVA 790 euros, avances sur charges 41 euros. Dépôt de garantie 1580 euros. Taxe foncière 400 euros à charge preneur;

Honoraires 3600 euros HT soit 4.320 euros TTC à charge bailleur (et pas du preneur ) . Bail professionnel 3-6-9 ou bail dérogatoire de 12 à 36 mois.
Mandat 427086

Contactez Catherine HILD, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - en Entreprise Individuelle - RSAC STRASBOURG 847 612 157 . Contact par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 .
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 44.920 euros - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RCS 487 624 777 .Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris . Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI.
En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.

Copropriété de 7 lots ().
Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .

Local commercial

Ref. 433580B-CYRS

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT N°1.
Cyril Saleh vous propose, en exclusivité, un local commercial à fort potentiel au coeur du 11è arrondissement de Paris.
Situé sur un emplacement N°1, à quelques pas du métro et d'un axe très passant, ce local de 20 m² bénéficie d'une façade vitrée de 2,4 mètres linéaires, idéale pour une visibilité optimale et un flux piéton constant.
Avec un loyer de 650 euros , ce bien représente une opportunité stratégique pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter à Paris avec des charges maîtrisées.
Le bail autorise une déspécialisation (hors restauration et laverie), ouvrant la voie à de nombreuses activités telles que :
Fleuriste ? Boutique d'accessoires / mode / cadeaux ? Coffee corner sans cuisson ? Point relais / services express ? Téléphonie / réparation ? Papeterie ? Atelier créatif ? Épicerie sèche / fine
Pas d'agencement à reprendre ? libre à vous d'aménager selon votre concept.
Prix de cession : 40?000? euros FAI (honoraires d'agence inclus)
Contact : Cyril SALEH ? 06?19?80?46?71 ? c.saleh@proprietes-privees.com
Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? Carte CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 430688B-JJJ

 BLAGNAC (31700)

Joseph JOUANJAN vous propose ce restaurant idéalement situé sur une place très dynamique, avec parking souterrain et tramway à proximité. Visibilité maximale et flux constant de piétons.

Affaire neuve, travaux récents réalisés avec goût. Cuisine ouverte moderne, prête à travailler immédiatement.

Capacité :
- 12 couverts en salle
- 12 places en terrasse

Loyer très attractif : 630 euros par mois
Chiffre d'affaires actuel : 300 à 400 euros par jour (hors plateformes)
Prix net vendeur : 60 000 euros
Honoraires agence : 7 400 euros TTC

Opportunité rare, clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant développer rapidement.
```

Souhaitez-vous une version plus courte, plus commerciale ou adaptée aux réseaux sociaux ?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 43688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436543BALC

 SAINT-MICHEL (02830)

Venez découvrir ce logement agréable composé d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Appartement pratique et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable.
Idéal pour un couple ou une famille
Pompe à Chaleur indépendante (clim l'été)

DPE : en cours

Localisation : SAINT-MICHEL
Disponibilité : Mi Février
Loyer CC : 550 euros/mois
Loyer Hors Charges : 540 euros/mois
Charges : 10 euros/mois (correspond à la TOM)
Caution: 540 euros
Honoraire d'agence : 540 euros (visites, constitution de dossier,
rédaction 390 euros + état des lieux 150 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .