Location immobilier - Loire-Atlantique : Découvrez nos biens immobiliers à louer dans le département Loire-Atlantique - Page 4

Local commercial

Ref. 388109B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose au centre-ville de NANTES, quartier Crébillon, ce local commercial de 64 m², au sein du Passage Châtelaine. Les locaux commerciaux du passage offrent une visibilité optimum, linéaire vitrine 5 m, et une desserte exceptionnelle à proximité tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du coeur de Nantes, jouissant d'une très forte notoriété et d'un positionnement moyen et haut de gamme.
Mise en lumière par une architecture contemporaine et épurée du passage dédié, sanitaires PMR dédiés aux commerces, un ascenseur PMR desservant les 2 rues. Loyer 32450 euros HT HC par an , honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 388109. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 386074B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, RUE DE LA FOSSE, la location de ce local commercial de 80 m², SANS DROIT AU BAIL.
La surface de vente climatisée de 37 m² en RDC et de 40 m² à l'étage laisse apparaitre une grande hauteur de vitrine de 6 mètres, avec une largeur supérieure à 4 mètres.
Le local dispose d'une décoration soignée, avec béton au sol au RDC et parquet à l'étage.
Pas de restauration possible.
Emplacement avec fort passage piétons sur un axe très fréquenté proche de la Place Royale et de la rue Crébillon, à proximité immédiate des enseignes d'équipement de la personne et des transports en commun.
Bail commercial 3/6/9, loyer annuel 32.000 euros HT HC.
Honoraires d'agence charge preneur 3.200 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 386074. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 386904B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES, RUE DE STRASBOURG, le droit au bail de ce local commercial de 110 m².
Sur cet axe mixte avec fort passage VL et fort passage piétons proche rue de Verdun, très commerçant, ce local spacieux et rénové en 2020 offre une surface de vente de 60 m² en RDC, un étage aménageable de 40 m² et un sous-sol pour une réserve saine.
Avec son linéaire vitrine d'angle de 7 mètres, ce local dispose également d'un parquet au sol et de boiseries apportant beaucoup de cachet.
Nombreux rangements, kitchenette et chauffage individuel gaz, étage à optimiser.
Bail à prévoir avec nouvelle activité, loyer 2100 euros HT HC par mois.

Cession du droit au bail : 200.000 euros, honoraires acquéreur 20.000 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 386904. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 381693B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose EN EXCLUSVITE à NANTES CENTRE - QUARTIER DECRE, le droit au bail de ce local commercial de 75 m² de plain-pied, offrant un linéaire vitrine d'angle exceptionnel de plus de 10 mètres, avec une excellente visibilité, dans le coeur historique de Nantes.
Ce local idéalement situé en rue piétonne dispose d'une surface de vente lumineuse de plus de 47 m² avec 28 m² de stockage possible sur parquet avec pierre apparente, vitrine double vitrage, accessibilité, agencement modulable.
Loyer mensuel 2072 euros HT HC.
Cession du droit au bail : 50 000 euros, honoraires charge acquéreur 5.000 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 381693. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 370178B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, à proximité immédiate du MUSEE DOBREE, ce restaurant en location sans droit au bail ni rachat de fonds de commerce, idéal pour une première implantation ou une annexe. RESTAURATION FROIDE UNIQUEMENT.
Ce local commercial d'environ 75 m² dispose d'une cuisine équipée à rafraichir, d'une salle d'accueil, de 3 salles cosy dont 2 à l'étage et d'une belle terrasse possible 25 m², 3 grandes caves.
Dans cet axe proche du quartier Graslin, avec passage très fréquenté et parking à proximité, cet établissement offre une décoration cosy avec ses murs en pierre, ses moulures et poutres en bois.
Loyer 1000 euros HT HC par mois.
Sans rachat de bail ou fonds de commerce.
Honoraires locataire 3.000 euros HT, hors frais de rédaction de bail.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 370178. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 377074B-TMAL

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Tristan MALINGE vous propose à la location ce local artisanal de 300m² à Saint-Herblain à proximité de l'hôtel BnB.
- Libre d'agencement
- Porte sectionnelle motorisée
- Façade vitrée
Entièrement clôturé et sécurisé, il dispose de 12 places de parking.
Bail 3/6/9, loyer mensuel de 1875 euros HT.
Disponibilité: 1er décembre.
Honoraires d'agence: 7695 euros HT soit 27 % HT du loyer annuel HT HC
Honoraires de négociation à la charge du preneur locataire.
Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377074B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

Local commercial

Ref. 368291B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente le bail de ce local commercial de 120 m² composé de plusieurs espaces de vente spacieux, de réserves, bénéficiant d'une excellente visibilité sur 2 rues avec plus de 8 mètres de vitrine, idéalement situé à proximité immédiate de la place Graslin. Bail 9 ans en cours, loyer mensuel 1772 euros HT HC. Cession du droit au bail : 120 000 euros honoraires acquéreur 12000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 368291. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 370377B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, proche Cours des 50 Otages, le droit au bail de ce local commercial de 35 m². Sur cet axe très passant proche rue des Halles, ce local bénéficie d'un linéaire vitrine de 2,50 m et d'une belle hauteur sous plafond, avec réserve en mezzanine.
Toutes activités de commerce hors service.
Bail commercial à renouveler, loyer attractif 1724 euros /mois.
Cession du droit au bail : 50 000 euros, honoraires acquéreur 5000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 370377. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 372968B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE - PROCHE PLACE ROYALE, à proximité immédiate des transports et des commerces, ces murs occupés d'environ 52 m² à vendre, avec bail 3/6/9 en cours jusqu'à avril 2029.
Le locataire en place y exerce son activité de service depuis plus de 15 ans et bénéficie d'une reconnaissance sur son expertise sur place. La boutique est bien entretenue et dispose d'un linéaire vitrine de 5 m, dans un environnement commercial attractif.
Loyer annuel 18470 euros avec indexation ILC, pas de gros travaux de copropriété prévus. Idéal investisseur pour rentabilité proche de 6 %. Prix de vente 320 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 19168 euros HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 372968. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 375690B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, la location + droit d'entrée de cette boutique de 93 m² au coeur du quartier Crébillon. Ce local climatisé dispose d'une surface de vente de près de 93 m² en RDC, entièrement rénovée et sur parquet, et d'une surface de réserve aménagée de 70 m² en sous-sol. La vitrine offre un linéaire 4.5 m. Toutes activités de commerce hors restauration. Loyer mensuel 4167 euros HT, droit d'entrée 50 000 euros, honoraires locataire 18.000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 375690. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 376487B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE- COURS DES 50 OTAGES, le droit au bail de ce local commercial de 40 m² de plain-pied. Emplacement de 1er ordre dans cette artère piétonne bénéficiant d'un fort passage piéton, ce local dispose d'un linéaire vitrine de 4 mètres.
Nombreuses possibilités de commerce ou service, hors restauration nécessitant une extraction.
Bail commercial 10 ans, loyer 1.662 euros HT /mois.
Cession du droit au bail : 120 000 euros, honoraires acquéreur 12.000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 376487. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 379564B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, à proximité immédiate de la PLACE ROYALE, dans le coeur historique de Nantes, le droit au bail de ce local commercial de 39 m², entièrement rénové. Doté d'un fort passage, cette rue piétonne offre un large choix de commerces d'équipement de la personne, de restauration et de services. Avec son linéaire vitrine de 2 m, ce local dispose également d'une grande hauteur sous plafond peint, parquet au sol et murs en pierre, apportant beaucoup de cachet. Un espace kitchenette est judicieusement isolé derrière des portes coulissantes style verrière industrielle. Bail commercial en cours. Loyer 1250 euros HT par mois. Cession du droit au bail : 15.000 euros, honoraires acquéreur 3.000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 379564. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (24.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 381476B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE ? à proximité immédiate de la PLACE ROYALE, dans le coeur historique de Nantes, le droit au bail de ce local commercial de 65 m² de plain-pied. Doté d'un fort passage piétons, cette rue piétonne offre un large choix de commerces d'équipement de la personne, de restauration et de services. Avec son linéaire vitrine de 4 m, ce local dispose également d'un parquet au sol et de murs en pierre, apportant beaucoup de cachet. L'espace est judicieusement séparé par une cloison de style verrière industrielle. Bail commercial en cours. Loyer 3000 euros HT par mois. Cession du droit au bail : 90.000 euros, honoraires acquéreur 10.000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 381476. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 373122B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, proche Place Bretagne, le droit au bail de ce local commercial de 97 m².
Sur cet axe très passant avec possibilité d'accès VL et places de stationnement, ce local bénéficie d'un linéaire vitrine d'angle de près de 9 mètres et d'une belle hauteur sous plafond en entrée et store banne électrique.
Il dispose également d'une surface de vente de 40 m², une mezzanine de 32 m² et une réserve en sous-sol de 17 m².
Equipé d'une climatisation réversible, cet emplacement offre des prestations haut-de-gamme avec parquet au sol et accès sécurisé, avec dépose-minute possible.
Toutes activités de commerce et services.
Bail commercial récemment renouvelé, loyer attractif 1880 euros /mois sans TVA.
Cession du droit au bail : 50 000 euros, honoraires acquéreur 5000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 373122. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 383828B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER FELTRE-CALVAIRE, le droit au bail de ce local commercial de 76 m², de plain-pied. Emplacement très visible dans cette rue commerçante de Nantes, semi piétonne, doté d'un fort passage. La vitrine offre un linéaire d'angle de + de 9 m, accès PMR. La boutique est dotée d'une surface de vente de plus de 50 m², pouvant être portée à 60 m² grâce à une pièce attenante aujourd'hui utilisée en réserve. Réserve supplémentaire et WC. Bail commercial renouvelé en 2020. Cession du droit au bail : 55.000 euros, honoraires acquéreur 5.500 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 383828. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 382932B-PHG

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

LA BAULE (44500) - A CEDER DROIT AU BAIL. Très bel emplacement dans un axe passant , proche de tous commerces à forte fréquentation dans l'hyper centre de la Baule (secteur gare, marché et la Poste).
Philippe GAUGUELIN vous propose un local commercial en parfait état, d'une superficie de 89 m², situé au RDC d'une petite copropriété récente bien entretenue, disposant d'un emplacement de parking privatif.
Forte visibilité pour ce local en angle de rue et belle luminosité avec ses grandes surfaces vitrées. Il se compose d'une surface commerciale, d'une pièce bureau de près de 12 m² et d'une réserve équipée de WC.
Bail 3/6/9 ans en cours. Loyer mensuel de 2053 euros HT (Assujetti à TVA) + 160 euros/mois de charge de copropriété.
Déspécialisation possible : Salon de coiffure, Cosmétique, Bien être, soin du corps, bureau, local médical etc.
Pas de métier de bouche ou restauration. Taxe foncière au locataire. Dépôt de garantie 2 mois. Etablissement aux normes PMR, équipé de la fibre optique et chauffage électrique aux normes, pas de travaux à prévoir. Parking de proximité et transport en commun.
Prix du droit au bail : 95200 euros TTC honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 382932. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1920 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Local commercial

Ref. 373389B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose au centre-ville de NANTES, quartier Crébillon, ce local commercial de 213.5 m², au sein du Passage Châtelaine. Les locaux commerciaux du passage offrent une visibilité optimum, linéaire vitrine 4.5 m, et une desserte exceptionnelle à proximité tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du coeur de Nantes, jouissant d'une très forte notoriété et d'un positionnement moyen et haut de gamme.
Ces cellules disponibles sont aménagées ou brutes de béton, mises en lumière par une architecture contemporaine et épurée du passage dédié, avec ses puits de lumière, des sanitaires PMR dédiés aux commerces, un ascenseur PMR desservant les 2 rues. Loyer 80 062.50 euros HT HC par an, honoraires locataire 15 % HT du loyer annuel HT HC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 293689. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 385733B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE - QUARTIER CALVAIRE et CONTRESCARPE, la location de ce local commercial de 46 m², SANS DROIT AU BAIL.
La surface de vente climatisée de 23 m² en RDC offre un linéaire vitrine de 3 m, avec rideau de fer électrique. Accès à la réserve sécurisée, aux sanitaires et locaux sociaux en sous-sol par escalier interne, idéal prestation de service. Pas de restauration nécessitant une extraction.
Emplacement avec fort passage piétons sur un axe traversant entre les rues du Calvaire, Contrescarpe et Place Royale, à proximité immédiate des grandes enseignes d'équipement de la personne et au pied des transports en commun.
Bail commercial , loyer annuel 20 000 euros HT HC,
Honoraires à la charge du bailleur, frais de rédaction d'acte réduits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 385733. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 385483B-PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

MONTOIR DE BRETAGNE (44550) Droit au bail à céder en région de Saint Nazaire. Local commercial d'une superficie de 47 m², proche d'un boulevard très passant, dans un environnement de commerçants, quartier dynamique, à forte fréquentation. Emplacements de stationnement et transports en commun à proximité.
Prix de vente : 46000 euros honoraires charge vendeur..
Philippe Gauguelin vous propose en exclusivité, un local commercial entièrement rénové il y a 2 ans, aux normes PMR, bien entretenu composé d'une entrée sur la pièce principale, une réserve, des WC et une cour privative. Local lumineux grâce à sa grande vitrine, équipé d'une climatisation réversible neuve, ballon d'eau chaude changé récemment.
Bail 3,6 et 9 ans en cours depuis le 30 décembre 2022 jusqu'au 29 décembre 2031. Despécialisation possible, en bureau, soins esthétique, coiffure, profession libérale, laverie, glacier, etc...
Loyer mensuel de 700 euros non soumis à TVA, soit 8400 euros/an. Taxe foncière 352 euros/an.
Pas de copropriété. Prévoir dépôt de garantie. Option murs à vendre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, conseil en financement possible, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 385483 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Local commercial

Ref. 337895B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 138 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé. Doté d'un linéaire vitrine de +10 m, cette cellule commerciale est partiellement aménagée et dispose des accès ERP et PMR, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage. Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +. Loyer 48300 euros HT HC par an, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 322108. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .