Location immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à louer en Nouvelle-Aquitaine - Page 3

Local commercial

Ref. 407232B-MTT

 GAGNY (93220)

Opportunité rare en plein coeur du secteur commerçant et dynamique de Gagny !

Maite MONTES vous propose ce fonds de commerce idéalement situé dans le centre de Gagny, sur un axe très passant, au coeur d'un quartier commerçant animé avec une belle visibilité et un flux constant de piétons.

LOCAL COMMERCIAL .CLÉS EN MAIN
- Surface totale : 90 m² sur 2 niveaux
- Boutique entièrement refaite à neuf .
Aucun travaux à prévoir
- Belle vitrine attractive donnant sur une rue passante
- Équipements inclus : Réserve, Chambre froide avec alarme, Laboratoire, Bureau, Salle de repos avec douche et WC

ACTIVITÉ AUTORISÉE : TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION !

Idéal pour :
- Salon de coiffure / esthétique
- Prêt-à-porter
- Épicerie fine (sans cuisine sur place)
- Concept store, librairie, papeterie, etc.
- Bureaux / services / showroom

CONDITIONS DU BAIL :
- Bail commercial 3/6/9 en cours
- Loyer attractif : 1 200 euros HT/mois

Prix de cession du bail : 93 500 euros
(Honoraires à la charge du vendeur)

VENEZ LE VISITER !

Ce local représente une véritable opportunité d'implantation pour tout porteur de projet (hors restauration). Emplacement stratégique, flux régulier, local très bien équipé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407232 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Local commercial

Ref. 413495B-MTT

 GOUSSAINVILLE (95190)

A VENDRE : CESSION DE PAS DE PORTE A GOUSSAINVILLE (95)

Maite MONTES vous propose la cession du bail commercial d'un local d'environ 90 m², complété par un bureau de 30 m², idéalement situé à Goussainville.
Nettoyage automobile et réparation de pare-brise (mécanique non autorisée).
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un accès facile.

- Bail commercial 3/6/9 en cours
- Loyer mensuel : 1 750 euros HT

Idéal pour développer une activité liée à l'automobile (hors mécanique) ou un autre projet commercial compatible.

Prix de vente : 66.000 euros avec honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 6.000 euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413495 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Local commercial

Ref. 396106B-DOUB

 SAINT-MAXIMIN (60740)

Dounia BK vous propose ce LOCAL COMMERCIAL et ACTIVITÉS ? 410 m² sur 4.000 m² de terrain privé

Sur l'un des emplacements les plus visibles et convoités de la zone de Saint-Maximin / Creil, je vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 410 m², implanté sur un terrain clos d'environ 4.000 m².

** Parfait pour une activité commerciale avec besoin de visibilité, showroom, négoce ou dépôt-vente.

- Les atouts :
Visibilité exceptionnelle depuis un axe majeur très fréquenté (flux constant)
Accès direct poids lourds, aire de manoeuvre confortable
Grands stationnements privatifs VL et PL
Environnement commercial très dense
Rideau métallique, sanitaires privatifs, dalle béton, etc.

** Informations clés :
Loyer annuel HT : 87.000 euros
Taxe foncière : 7.996 euros HT/an
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Parking

Ref. 413825ALGA

 PLOUAY (56240)

Si vous êtes à la recherche d'un local artisanal, venez découvrir cet entrepôt récent de 195 m2 au sol pouvant servir pour différents types d'activités.
Ce local est situé à proximité immédiate de la départementale RD739 reliant Lanester à Morlaix. (Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay, Le Faouët, Carhaix, Morlaix ---)

Atouts de ce local :
-Local récent.
-Grande hauteur : 6.50 mètres sous plafond.
-Porte sectorielle motorisée de 4.5 m x 4.5 m.
-Local avec une belle clarté (plaques translucides au plafond).
- Coin bureau.
-Compteurs individuels (eau, électricité, fibre optique).
-Fosse septique individuelle.
-WC, lavabo, ballon électrique.
-2 fenêtres en plus des plaques translucides.
-Possibilité de faire un étage, par exemple au dessus du bureau pour stockage ou autre. (6.5 m de haut) = gain de place.
-4 places de Parking de véhicules par box.
-Accès grands porteurs.
- Local voisin à louer également ( superficie au sol de 150 m2 - Loyer mensuel de 1050 euros H.T. )

A l'extérieur :
-Une grande zone de roulement bitumée.
-Des places de parking.
-Arrêt de bus à 400 mètres desservant Lorient, Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay ---
-A moins d'1 km de la départementale D739.

Géographiquement :
-A 8 min de Caudan.
-A 10 min de Plouay.
-A 13 min de Hennebont.
-A 15 min de Lanester.
-A 20 min de Lorient.

NE RATEZ PAS CE BIEN AVEC SES NOMBREUX ATOUTS.

Informations complémentaires :
- Loyer mensuel : 1 365 euros H.T.
- Charges mensuelles : 20 euros

Honoraires :
- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail à la charge du locataire : 585 euros TTC.
- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail à la charge du bailleur : 585 euros TTC.
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux à la charge du locataire : 585 euros TTC.
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux à la charge du bailleur : 585 euros TTC.
- Honoraires d'entremise et de négociation à la charge du bailleur : 90 euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413 825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .

Appartement

Ref. 411854PSGJ

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

Location d'un appartement de type 2 entièrement meublé de 41.76m2 et entièrement climatisée Chaud/Froid.

Emplacement :
- Dans le 13001 Marseille
- A proximité de tous les transports en commun ( Bus, Metro,Tramwaz, Vélib)
- A 10 minutes à pied de la gare ( Aucune nuisance sonore pour autant)
- A 10 minutes de la faculté de droit de Marseille et à 10 minutes de la faculté des sciences St Charles et des facultés de la porte d'Aix.

Appartement :
Il s'agit d'un appartement de type 2 de 41 m2 RDC avec une chambre en mezzanine à hauteur d'homme 1,90 mètre.
Chambre aménagée d'un lit en 160*200 et d'une commode et de deux tables de chevet.
Une cuisine entièrement équipée, vous trouverez tous les accessoires de cuisine et tous les ustensiles ménagés. Elle se compose d'un évier , hotte aspirante, réfrigérateur, machine à laver le linge , four micro-ondes, plaque de cuisson amovible, machine Nespresso.
Le séjour se compose d'une table bar et de deux tabourets, un canapé-lit en 140*200, un téléviseur , table basse et de nombreux rangement.
La salle de bains se compose d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo, un toilette, un étendoir et radiateur soufflant.

Le prix est de 750 euros /euros T.C.C
Provision de charge est de : 50 euros / mois.
Le dépôt de garantie est de : 1400 euros (2 mois de loyer avec charges à 700 euros)
Les frais d'agence pour le locataire sont de : 542 ,88 euros, comprenant la visite,l 'établissement du contrat de location, l'état des lieux d'entrée)
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE PAR MAIL OU SMS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mentions Legales:
DPE 234 Kwh/m2/An Classification en D et GES 7 Kg Co2/M3/An Classification en B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 63 0 euros et 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2413E2333411F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou, par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 1780 euros.

Maison

Ref. 416599SYRI

 BOURGUEIL (37140)

Exclusivité - 37140 Bourgeuil A louer Maison vide 3/4 pièces

Sylvie Richez vous propose, à deux pas des écoles, commerces et services du quotidien !
Cette maison de 85 m², répartie sur trois niveaux, a tout pour plaire !

Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
Un toilette indépendant avec lave-mains
Au premier étage :
Une chambre confortable
Une salle de bain avec WC
Au deuxième étage :
Une grande chambre sous combles, à aménager selon vos envies : espace parental, salle de jeux, bureau ou même possibilité de créer une troisième chambre ! Cette pièce est climatisée
Au sous-sol : une cave voûtée
Menuiseries : Bois double vitrage - Chauffage : Radiateurs électriques
Côté localisation :
Vous êtes en plein centre-ville, à deux pas des écoles, des commerces, des transports, et de toutes les commodités. Tout se fait à pied : un vrai luxe au quotidien.
Disponible immédiatement . Idéale pour un couple avec ou sans enfant en quête de confort et de praticité.
DPE : D - GES :B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1350 euros indexées à l'année 2021
Loyer mensuel : 800 euros charges comprises. Dépôt de garantie : 800 euros - Honoraires à la charge du locataire : 935 euros (visite, constitution du dossier et rédaction du bail 680 euros - Etat des lieux 255 euros TTC)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 391925B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges ,vous propose le droit au bail de ce local idéalement situé de Saint Cyr l'école bénéficiant d'un bel emplacement .
Cet établissement de plain-pied dispose d'une vitrine de 4 mètres , d'une surface commerciale de près de 65 m² + WC privé
Situé dans une zone dynamique et résidentielle et à fort flux piéton .
Le loyer est de 1500. euros HTHC ,
Bail 3/6/9 récent tout commerce sauf restauration.

PRIX DE CESSION : 18.000 euros, honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 391925

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 400989B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges ,vous propose en exclusivité le droit au bail de ce local idéalement situé dans le quartier Notre Dame de Versailles.
Cet établissement de plain-pied dispose d'une vitrine de 6 mètres, d'une surface commerciale de près de 35 m² + WC privé
Situé dans une zone dynamique
Le loyer est de 1600 euros HTHC ,
Bail 3/6/9 tout commerce sauf restauration nécessitant une extraction .

PRIX DE CESSION : 30.000 euros, honoraires charges acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 400989

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 405473B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges , vous propose le droit au bail de ce local idéalement situé en plein coeur de Versailles bénéficiant d'un bel emplacement .
Cet établissement de plain-pied dispose d'une vitrine de 2,50 mètres , d'une surface commerciale de près de 15 m² , d'une réserve de 20 m² + WC privé
Situé dans une zone dynamique et à fort flux piéton proche du marché.
Le loyer est de 1.180 euros HT , Bail 3/6/9 tout commerce sauf restauration

PRIX DE CESSION : 36.000 euros, honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 405473

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 414470B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges , vous propose le droit au bail de ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Versailles bénéficiant d'un bel emplacement proche de la place du marché.
Cet établissement de plain-pied dispose d'une vitrine de 4 mètres , d'une surface commerciale de près de 35 m² , d'une réserve de 10 m² + WC privé .
Situé dans une zone dynamique et à fort flux piéton .
- Le loyer est de 2.100 euros HT ,
- Bail 3/6/9 tout commerce sauf restauration nécessitant une extraction.

PRIX DE CESSION : 59.000 euros, honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 414470

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 411002B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges ,vous propose en exclusivité le droit au bail de ce local idéalement situé dans le quartier SAINT LOUIS de Versailles.
Cet établissement de plain-pied dispose d'une vitrine de 4 mètres, d'une surface commerciale de près de 25 m².coin cuisine ,grosse extraction .
- Ideal pour de la restauration à emporter
- Situé dans une zone dynamique
- loyer attractif de 860 euros HC
- Bail commercial 3/6/9 tout commerce possible :
restauration rapide à emporter ,glacier ,crêpes ,sandwichs ,saladerie

PRIX DE CESSION : 60.000 euros, honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 411002

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 387271B-IRS

 CLAMART (92140)

CLAMART HYPER CENTRE - EXCELLENT EMPLACEMENT - Isabelle ROCHAS vous propose une CESSION DE DROIT AU BAIL d'un BEAU LOCAL de plus de 40 m², avec une vitrine de 4 mètres, pour une activité de bureaux OU commerce de RESTAURATION, restauration rapide de type FAST-FOOD, vente à emporter
Prix : 123.200 euros , honoraires 13.200 euros inclus charge acquérir.
Loyer 650 euros TTC /mois ;
Mandat n° 387271 - A voir rapidement...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez contacter Isabelle ROCHAS au 07..68..68..10..45 ou i.rochas@proprietes-privees.com, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ; réseau national immobilier sur internet, 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Siren n°487 624 777. Carte professionnelle Transaction n°1725 TetG, Préfecture 44. Garantie GALIAN , 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 820 000 euros - G: 120 000 euros. Responsabilité Civile Professionnelle MMA sous n°police 120 137 405.

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

Appartement

Ref. 410857LBV

 NANTES (44000)

Nantes 44000 - quartier JARDIN DES PLANTES appartement T3, de 62m2, Exposé plein sud et traversant. Il est composé d'une entrée desservant la double pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte, ( placards bas deux chambres côté cour, une salle d'eau avec toilettes suspendues.
Atouts : 2 minutes à pied de la gare TGV et du centre-ville.
transport en commun, tram ligne 1_ BUSWAY, station bicloo
DPE : Classe D indice 207 GES : Classe B indice 6.
Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1410 euros au prix moyens des énergies indexées sur les années 2021_2022_2023.

Disponibilité : 1er AOÜT 2025
Loyer : 750 euros par mois + 95 euros de charges : ( régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 750 euros
Honoraires à la charge du locataire 803.50 euros TTC : visite, constitution du dossier et rédaction du bail 618 euros TTC + état des lieux 185,50 euros TTC .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410857 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Local commercial

Ref. 416692B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO, vous propose le bail commercial de ce local situé au centre ville de Dijon.
Au milieu d'une rue passante entre la place St Bénigne et la cité de la gastronomie.

Possibilité de travailler très rapidement dans les lieux, les locaux sont en bon état.

Anciennement destiné pour l'exploitation d'un bar - restaurant, de nombreuses activités peuvent être envisagées :
- Bar - Brasserie
- Fast-food
- commerce de seconde main
- commerce de services
- Espace coworking
-...

Loyer 2 380 euros HT/mois, incluant l'eau et la taxe foncière.
Possibilité de louer la licence IV 200 euros/mois ou bien de l'acheter.
Bail 3/6/9 ou bail précaire possible.
(Un garant sera demandé)

Local d'une grande superficie.

Un réel beau potentiel à prix très raisonnable !

Cession du droit au bail à 33.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 28.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416692- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 416693B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO, vous propose le bail commercial de ce Bar d'ambiance licence IV situé au centre ville de Dijon.

Au milieu d'une rue passante entre la place St Bénigne et la cité de la gastronomie, vous disposerez d'un magnifique caveau pour exercer votre passion.

Quelques travaux sont à prévoir ce qui explique le montant raisonnable du droit au bail.
(Sol, pompe de relevage, sanitaires)

Loyer 1 880 euros HT/mois, incluant l'eau et la taxe foncière.
Possibilité de louer la licence IV 200 euros/mois ou bien de l'acheter.
Bail 3/6/9 ou bail précaire possible.
(Un garant sera demandé)
Possibilité d'obtenir ce local sans droit au bail mais dans ce cas, le loyer sera supérieur de 500 euros HT/mois.

Commerce d'une grande superficie avec beaucoup de charme et d'authenticité.

Issue de secours aux normes.

Un réel beau potentiel à prix très raisonnable !

Cession du droit au bail à 19.500 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 14.500 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416693- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (34.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 416694B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO, vous propose le bail commercial de ce caveau situé au centre ville de Dijon.

Au milieu d'une rue passante entre la place St Bénigne et la cité de la gastronomie, vous disposerez d'un magnifique caveau pour exercer toute activité commerciale (sous réserve accord du bailleur).

Quelques travaux sont à prévoir ce qui explique le montant raisonnable du droit au bail.
(Sol, pompe de relevage, sanitaires)

Loyer 1 880 euros HT/mois, incluant l'eau et la taxe foncière.
Possibilité de louer une licence IV 200 euros/mois ou bien de l'acheter.
Bail 3/6/9 ou bail précaire possible.
(Un garant sera demandé)
Possibilité d'obtenir ce local sans droit au bail mais dans ce cas, le loyer sera supérieur de 500 euros HT/mois.

Commerce d'une grande superficie avec beaucoup de charme et d'authenticité.

Issue de secours aux normes.

Un réel beau potentiel à prix très raisonnable !

Cession du droit au bail à 19.500 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 14.500 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416694- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (34.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 383387B-PBU

 CLERMONT-FERRAND (63000)

CLERMONT FERRAND, CHAMALIERES.

Patricia buire vous propose à la location, ce local commercial de 40 m² situé à la limite de Clermont et Chamalières.
Ce bâtiment de plain pied dispose d'une salle de réunion, d'un coin cuisine, toilettes .

- Toiture rénovée,
- Murs en béton,
- Fenêtres en double vitrage.,
- Climatisation réversible,
- Fibre optique.

Loyer mensuel de 900 euros HT
Type de bail : Commercial 3/6/9.
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires de négociation à la charge du preneur locataire de 9% HT période triennale.
Pour organiser une visite, ou pour obtenir plus de renseignements contactez votre conseillère Patricia BUIRE 06.10.64.15.55 , email :
p.buire@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agents commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 534 952 577. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Mandat n° 383387

Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

Local commercial

Ref. 391187B-CVIT

 CARCASSONNE (11000)

BAIL RESTAURANT - Christophe VITOUX vous propose le bail de ce local commercial bénéficiant d'un emplacement premium en plein coeur de la cité médiévale.
Activité actuelle : restauration offrant un service en salle de 35 couverts avec une terrasse fermée de 20 places.

Le local commercial de 122 m² se compose :
- d'un hall d'entrée de 8 m²,
- d'une cuisine de 18 m²,
- d'un bar de 8 m²,
- de deux salles intérieures de 14 m² et 30 m²,
- d'une terrasse extérieure de 22 m²,
- d'une réserve sous combles de 15 m² .

Les salles ont été rénovées récemment avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.

Bail en cours : restauration - galerie d'art
Loyer : 2.960 euros HT/mois , bail 3/6/9.
Cession à 48 000 euros honoraires charge vendeur.

Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°391187

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Local commercial

Ref. 416293B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : QUARTIER PÈRE LACHAISE - LOCAL COMMERCIAL 80 M² SUR UNE TRES BONNE RUE - POSSIBILITÉ D'UNE TERRASSE
Idéalement située sur la très belle rue des Pyrénées à Paris 20ème, classée et réputée pour l'une des meilleures rues de la ville par son dynamisme commercial avec une forte affluence piétonne et une offre variée de commerces divers et de proximité, Brigitte MAGNIN pour propose la cession de bail de ce local commercial de près de 50 m² de plain-pied sous une hauteur de plafond de 3 m et un sous-sol de près de 30 m² avec toilettes, directement accessible par un escalier avec une sortie de secours. Le local bénéficie d'une vitrine de 6 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité et dispose de deux rideaux de fer lui garantissant une sécurité. A Proximité des métros et des bus.
- Une TERRASSE pérenne et même éphémère est possible grâce à son large trottoir.

IDEAL POUR : MAGASIN DE CIGARETTES ELECTRONIQUES, UN CAVISTE, UN FLEURISTE, SALON DE THÉ, COFFEE SHOP, SANDWICHERIE, SNACKING, UNE CRÊPERIE, BAR A SALADE, CABINET DE SANTÉ, LES MÉTIERS DU B.T.P., PROFESSIONS LIBERALES...

- Le quartier de la rue des Pyrénées est dynamique avec une mixité de commerces de proximité, résidentiel et commerçant. Il bénéficie de la présence de plusieurs parcs et d'une vie culturelle attractive.

- Emplacement stratégique.
- Un flux piétonnier élevé.
- Proximité des transports publics.
- Une clientèle variée avec un revenu moyen conséquent.
- Présence de nombreux autres commerces attractifs.

PETIT LOYER HC, HT : 1.500 euros, Bail 3/6/9 en cours de renouvellement - TVA assujettie
Prix de cession du bail : 16.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416293 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 411970B-FROD

 PERPIGNAN (66000)

Francisco RODRIGUEZ vous propose à la location ce local commercial doté d'un arrêté de terrasse municipal de 50 places assises extérieures idéalement destiné à des activités de " restauration - limonade" .

. Ce local est situé sur la place de la République à PERPIGNAN ( Emplacement N° = 1 - pôle d'attraction de 10 restaurants - brasseries + 13 autres commerces + marché bio chaque samedi ).
Les activités pouvant être accueillies sont: café snack restauration rapide - sandwicherie -limonade - glaces - crêpes , petite restauration ( possibilité d'installer une hotte avec extracteur tubé jusqu'en toiture /'autorisation votée par la Copropriété de l'Immeuble ) .
Ventes sur place et à emporter : Possibilité de cumuler activités de restauration entre 12h00 et 14h00 et activé de limonade entre 09h00 - 12h00 et 14h30 - 20h00. Affaire exploitée depuis 2014.Matériel et mobilier de cuisine et mobilier de terrasse extérieure ( tables et chaises) à prévoir par le futur locataire entrant . Affaire à exploiter en couple toute l'année + 1 serveur (serveuse) en haute saison (juillet/août/septembre)-
Local commercial de surface de 40 m² dont un espace plonge + 1 mezzanine de stockage de 5 M² -

- Loyer mensuel de 1800 euros HT payable trimestriellement "terme à échoir" + provision trimestrielle de taxe foncière de 275 euros + provision trimestrielle de charges de copropriété de 150 euros.
- Bail commercial 3/6/9 - Caution de 3 mois de loyer - Pas de Droit au bail à prévoir .

Nous contacter pour présentation du dossier dans le cadre d'un premier contact en toute discrétion . Cet emplacement est idéal pour des Enseignes Nationales de premier plan !!!!!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francisco RODRIGUEZ, au 0618380734 ou, par courriel à f.rodriguez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francisco RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : .411970 . - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Francisco RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 483658381 - .
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 700 euros.
Francisco RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 483658381 - .