Location immobilier - Saint-Mandé : Découvrez nos biens immobiliers à louer à Saint-Mandé - Page 3

Local commercial

Ref. 423746B-DOR

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS EXCLUSIVITÉ ARC DE TRIOMPHE - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité une cession de droit au bail sans extraction tous commerces idéalement situé dans le 17e arrondissement de Paris dans un quartier à la fois résidentiel et très commerçant.
Métro Charles de Gaulle et Étoiles ou Ternes.
Ouvert sur une grande vitrine, ce local commercial se compose d'une surface au rez-de-chaussée de près de 36 m² permettant d'accueillir la clientèle et un sous-sol de 22 m2 accessible de l'intérieur des locaux.
Loyer bas de 1460 euros.
Prix de cession 112 000 euros honoraires charge
POSSIBILITÉ DE TOUTES ACTIVITÉS
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°423746
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 439273B-SARZ

 PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003)

75003 PARIS MARAIS ARCHIVES - Cession droit au Bail - Local commercial
Au coeur du quartier du marais à Paris 03, Archives, Sarah ASLANI, vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.

- Surface totale : 30m²
- Tous commerces sauf restauration nécessitant de la cuisson ou l'extraction
- Faible Loyer : 2 000 euros / mois ,
- Loyer non soumis à la TVA
- Charges 50 euros / mois ,
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Bail 3/6/9

Parfait :
Salon de coiffure, Coffeshop, Salon de thé, Parfumerie, Vente, Galerie d'art, Glaces, Fleuriste

Prix de cession 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat de vente numéro: 439273
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439273 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 422224B-WFI

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

William FITOUSSI, vous propose le Bail de ce restaurant d'une surface totale de 58m², situé dans le quartier des Epinettes du 17ème arrondissement de Paris, à 5 mn du métro Guy Moquet, dans une rue très commerçante.
Au rez-de-chaussée, une surface de 38m² avec un droit de terrasse estival.
Au sous-sol, une surface de 20 m², accessible depuis les parties communes.
Ce local dispose d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 300mm, idéal pour tout type de restauration ou toute autre activité.
Restaurant entièrement rénové avec une décoration et un mobilier haut de gamme.
Façade de 4 mètres
Loyer HT : 1.934 euros/mois
Charges : 160 euros/mois
Très fort potentiel, ticket moyen sur l'année + 20 euros , sans alcool.
- 153 000 euros de chiffre d'affaires du 01/01/2025 au 16/09/2025
- 24 000 euros de matériel de cuisine sous garantie et mobilier récent inclus dans le prix.
- 40 000 euros de travaux récents
Droit au Bail : 148 500 euros , honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 422224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 335572B-TYL

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

PARIS 15 VAUGIRARD LOCAL A LOUER TOUT COMMERCE POSSIBILITE RESTAURANT EXTRACTION 77M². Laurent THIERY vous propose à la LOCATION ce LOCAL COMMERCIAL POUVANT EXERCER TOUT COMMERCE et RESTAURATION AVEC EXTRACTION 200mm, situé RUE VAUGIRARD, dans le 15ème arrondissement de Paris. Ce local commercial d'une superficie totale de 77 M², avec un RDC de 65m² et un sous-sol réserve de 12 m². Aménagements intérieurs à prévoir. Nouveau Bail 3/6/9. Loyer demandé : 2.700 euros HT/mois HC. Provision pour charges : 430euros/mois incluant le chauffage. Dépôt de garantie : 3 mois. Taxe Foncière : 700 euros/an. Honoraires de location à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT, soit 9.720 euros HT. Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat n°335572. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 335572.
Non soumis à DPE.
Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 271305B-DOR

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité une opportunité d'obtenir d'un droit au bail dans la rue des DAMES idéalement situé dans le quartier des Batignolles. Les locaux sont entièrement rénové d'une surface de 100 m² de plain-pied se composant de 65 m² de surface de vente, 25m² d'atelier, 10 m² d'un coin cuisine et WC indépendant. Belle hauteur sous plafond. Bail commercial 3/6/9 - TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION. Loyer bas de 1275 euros/mois. Droit au bail 90 000 euros. Honoraires charge vendeur. BEAUCOUP DE PASSAGE - BELLE AFFAIRE ! Contactez Dominique GIRAUD-DESERT au 06 62 23 01 49 agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA 127120542 Mandat 271305.