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Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY
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Votre animatrice et conseillère en immobilier: Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY

Photo Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY

Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY

Mandataire

LocalisationTOURY- JANVILLE-PITHIVIERS OUEST ET ALENTOURS

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Remarqu@ble PLATINUM - Meilleure vendeuse 2022
Remarqu@ble OR - Meilleure vendeuse 2021 et 2020
Remarqu@ble ARGENT - Meilleure vendeuse 2019
Remarqu@ble OR - Meilleure vendeuse 2018
Remarqu@ble ESPOIR - Meilleure vendeuse 2017

SUD DE L'ILE DE FRANCE, AU CARREFOUR DU LOIRET ET DE L'EURE-ET-LOIR

A 45' de Paris, proche de l'axe N20 et A10 et des dessertes ferroviaires vers la capitale et Orléans. Les villes de Toury, Janville en Beauce, Bazoches les Gallerandes, Outarville ainsi que les communes alentours offrent un dynamisme économique et démographique où il fait bon vivre.
Vous y trouverez de nombreux commerces, des écoles avec des services d'accueil périscolaire et de loisirs (avant et après l'école et durant les vacances scolaires) ainsi que de multiples activités sportives, culturelles et de loisirs pour tous les âges.

Vous souhaitez vendre, acheter, estimer, nous vous proposons de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Notre expérience dans l'immobilier et notre parfaite connaissance du secteur depuis 20 ans nous aideront à faciliter l'aboutissement de votre projet.

N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de pouvoir partager avec vous la passion que nous avons pour ce métier.

A très bientôt

Sophie et Nicolas
Vos conseillers immobiliers
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63 biens disponibles

Maison 3 pièces, garage avec terrain à Toury

Maison

Ref. 360215ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

157 990 €

2 323 €/m²

28310. 12' ANGERVILLE. Maison de 3 pièces avec 2 chambres, terrain clos de 470 m² env. Prix : 157 990 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une charmante maison en pierres rénovée avec soin comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, salle à manger, salle de bains avec placard et wc séparé.
Au premier étage : palier, 2 chambres avec placards.
Garage, atelier, chaufferie, buanderie et cave.
Chauffage central chaudière granulés récente.
Agréable jardin clos. Gare SNCF sur place. Proche D2020 et A10.
Consommation énergétique : D 245kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 790 euros/an et 1110 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

68 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison en pierres de 3 pièces avec garage, dépendance et cour

Maison

Ref. 360953ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

157 990 €

1 316 €/m²

45480. 15' ANGERVILLE. Ensemble immobilier composé d'une maison en pierres de 3 pièces et de nombreuses dépendances sur terrain de 4500 m² env. Prix : 157990 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon, chaufferie, buanderie . Au 1er étage : cuisine, séjour salon, dégagement, 2 chambres, dressing, salle d'eau et wc. Cave, garage, grand atelier de 60 m² , dépendances, cour et grand terrain. Ecoles et commodités sur place, gare SNCF à 8 min.
Consommation énergétique : G 429kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 95 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3120 euros et 4280 euros /an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au
06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 360953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

120 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison de 4 pièces, 3 chambres avec jardin clos
Exclusivité

Maison

Ref. 361485ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

179 990 €

1 578 €/m²

28310. 10' ANGERVILLE. Maison en pierres de 4 pièces avec 3 chambres, petites dépendances et terrain de 500 m² env. Prix : 179990 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée avec coin repas et cheminée insert, séjour-salon avec cheminée insert, salle de bains et wc. A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Cave, dépendances servant de stockage, bûcher, cour, jardin clos de murs avec terrasse.
Ramassage scolaire à proximité, proche des axes D2020 et A10.
Consommation énergétique : E 262 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 20 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1880 euros et 2620 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 361485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

114 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de 6 pièces, 4 chambres, grand jardin clos
Exclusivité

Maison

Ref. 341764ASO

Localisation ETAMPES (91150)

245 000 €

1 540 €/m²

91670. 10 minutes sud Etampes . Maison de caractère située proche du centre ville de 6 pièces avec 4 chambres, cour et jardin clos 990 m² env. Prix 245000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 6,5%. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison de caractère située au centre ville comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, 1 chambre et wc avec lave mains.
Au premier étage : palier, 2 chambres, salle de jeux (chambre ou bureau), dégagement, salle de bains et wc.
Au deuxième étage : Grenier aménageable.
Sous-sol avec garage, buanderie, atelier, pièces de stockage et jardin clos.
En centre ville, commerces, écoles sur place, gare SNCF (ligne Orléans-Paris Austerlitz)
Consommation énergétique : G 427 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 37 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4180 euros et 5710 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 341764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

159 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison de plain-pied sur sous-sol total de 4 pièces avec terrasse et jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 361644ASO

Localisation JANVILLE (28310)

197 990 €

2 224 €/m²

28310. Janville en Beauce. Maison de plain-pied de 4 pièces avec 3 chambres, sous-sol, jardin proche de toutes commodités. Prix : 197990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 4.21 %. Sophie Abraham vous propose une maison individuelle comprenant : entrée avec placards, cuisine aménagée, salon-salle à manger, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol : garage, pièce de rangement, atelier, buanderie, cave. Jardin avec terrasse. Tout à l'égout.
Ecoles sur place, commerces et gare SNCF à 7 min. Proche D2020 et A10.
** Visite virtuelle disponible **
Consommation énergétique : D 225 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1230 euros et 1700 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

89 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison en pierres de 5 pièces, 4 chambres avec garage et grand terrain
Exclusivité

Maison

Ref. 361494ASO

Localisation CHAUSSY (45480)

129 990 €

866 €/m²

45480. CHAUSSY. Maison de 5 pièces avec garage et terrain de 1600 m² env, au prix de 129990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY et Sophie Abraham vous proposent une maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée insert, buanderie, dégagement, 1 chambre, salle d'eau et wc. Au premier étage : palier avec bureau, 3 chambres, débarras et salle de bains avec wc.
Cave, grange servant de garage avec grenier au dessus, appentis et terrain.
Proche gare TER Toury, Écoles et Commerces à 5 minutes, A19 et A10 proches.
Consommation énergétique : E 328kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2740 euros /an entre 3760 euros /an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 361494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

150 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison de ville 2 pièces, 1 chambre, dépendance avec cour
Exclusivité

Maison

Ref. 360982ASO

Localisation BAZOCHES-LES-GALLERANDES (45480)

75 990 €

1 245 €/m²

45480. Bazoches-les-Gallerandes . Maison de 2 pièces avec 1 chambre, dépendance, cave et cour. Prix : 75990 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Nicolas Prébay et Sophie Abraham vous proposent une maison en centre ville cpt au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine et wc. Au premier étage : palier, 1 chambre, pièce débarras et salle de bains avec douche. Cave. Cour avec remise. Tout à l'égout. Commerces et écoles (maternelle, primaire et collège) sur place.
Consommation énergétique : G 494 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 16 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1830 euros / an et 2530 euros / an , année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 360982- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

61 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison en pierres de 6 pièces, 4 chambres avec cour et jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 360890ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

295 000 €

1 282 €/m²

91670. ANGERVILLE CENTRE . Corps de ferme situé proche du centre ville de 9 pièces avec 5 chambres, cour et jardin clos 683 m² env. Prix 295000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur de 3.99%. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent un corps de ferme situé au centre ville comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée insert, grande salle à manger et espace salon, buanderie (possible salle d'eau) et wc.
Au premier étage : palier, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing ou bureau, salle de bains avec douche et wc séparé.
Au deuxième étage : Grande chambre (ou salle de loisirs)
Préau, dépendance servant d'atelier et de stockage, cour et jardin clos.
En centre ville, commerces, écoles sur place, gare SNCF (ligne Orléans-Paris Austerlitz)
Consommation énergétique : C 93 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 21 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1497 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2015.
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

230 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Local commercial en centre ville avec cour et garage. Bien situé !

Immeuble

Ref. 361254ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

148 000 €

961 €/m²

28310. 15' ANGERVILLE. Local commercial libre tous commerces avec garage, cour. Prix : 148000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Sophie ABRAHAM vous propose en centre ville un local commercial libre composé au rdc, d'une boutique de 75 m² env. avec réserve, wc.
Au premier étage : grande pièce de stockage de 65 m² env. avec espace bureau. Cour et garage. Idéalement situé en centre ville, proche N20 et A10.
Consommation énergétique : E 292 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1607 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2015.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337477- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

154 m²

Pièces

4 p

Maison en pierre de 10 pièces, 6 chambres, bureau, garage et terrain
Exclusivité

Maison

Ref. 352850ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

280 000 €

1 555 €/m²

28310. 15' ANGERVILLE. Charmante maison à Janville en Beauce, de 10 pièces, 6 chambres, 1 grange(garage) et grand terrain clos. Prix : 280000 euros honoraires inclus à la charge vendeur.
Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granules connecté, salon, bureau, wc, buanderie-chaufferie.
Au premier étage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc.
Au deuxième étage : palier, 2 chambres, 1 salle de jeux.
Cave, grange servant de garage et stockage et agréable jardin clos avec terrasse.
Proche écoles (maternelle, primaire et collège), proche commerces et gare SNCF à 10 min. Proche D2020 et A10.
Consommation énergétique : E 253 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 44 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2760 euros/an entre 3800 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

180 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Maison individuelle avec sous-sol et jardin et dépendance aménagée
Exclusivité

Maison

Ref. 361242ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

169 990 €

1 999 €/m²

28310. 15' ANGERVILLE. JANVILLE EN BEAUCE. Maison de 4 pièces avec 2 chambres, sous-sol, jardin clos proche des écoles et commerces. Prix : 169990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 4.70 %. Sophie Abraham vous propose une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger, salle d'eau, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres avec placards et rangement.
Dépendance aménagée en chambre d'ami.
Sous-sol : garage, 1 chambre, chaufferie, pièce de rangement. Jardin clos avec terrasse. Tout à l'égout.
Ecoles sur place, commerces et gare SNCF à 7 min. Proche D2020 et A10.
** Visite virtuelle disponible**
Consommation énergétique : F 281 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 88 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1860 euros et 2570 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

JANVILLE EN BEAUCE - MURS COMMERCIAUX LIBRES , LOCAL 154 m²
Exclusivité

Local commercial

Ref. 329771B-ASO

Localisation JANVILLE (28310)

148 000 €

961 €/m²

28310. JANVILLE EN BEAUCE. Local commercial libre avec garage, cour. Sophie ABRAHAM vous propose en centre ville, ce local commercial libre, composé au rdc, d'une boutique de 75 m² avec réserve, wc.
Au premier étage : grande pièce de stockage de 65 m² env. avec espace bureau. Cour et garage. Idéalement situé en centre ville, proche N20 et A10.
Prix : 148.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : E 292 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1607 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2015.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 329771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

154 m²

ASCOUX - MURS COMMERCIAUX, Local commercial

Local commercial

Ref. 356677B-ASO

Localisation ASCOUX (45300)

134 990 €

1 014 €/m²

45300. ASCOUX Local commercial libre tous commerces .
Nicolas PRÉBAY et Sophie ABRAHAM vous proposent un local commercial situé en centre ville, ce local commercial se compose d'un bel espace de vente d'environ 90 m², bureau, réserve pour stockage (accès extérieur), pièce sanitaire, wc.
Idéalement situé en plein centre avec places de parking pour la clientèle.
Local équipé d'une pompe à chaleur air/air, système d'alarme et vitrine sécurisée.
Emplacement publicitaire permanent offrant une visibilité maximale au commerce.
Prix : 134 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PREBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356677B- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

133 m²

Fermette de 4 pièces, 3 chambres, dépendances, garages et terrain

Maison

Ref. 338227ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

299 000 €

2 062 €/m²

45480. 15' Sud ANGERVILLE. Fermette avec nombreuses dépendances en pierres, maison d'habitation de 4 pièces avec 3 chambres, garage et terrain de 3650m² env à Charmont en Beauce au prix de 299 000euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose une maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, couloir, 1 chambre, salle de bains et wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, salle d'eau. Garage double avec chaufferie et pièce de stockage, greniers. Grange en pierres d'environ 200m² et une autre d'environ 25m². Hangar ossature métallique de 250m² env, bâtiment d'environ 300m² avec 3 compartiments, le tout sur un grand terrain de 3650m² environ. Assainissement individuel. Située dans un secteur calme à la campagne, à 1h30 de PARIS, 45min d'ORLÉANS et 10min de PITHIVIERS.
Consommation énergétique : 197 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 50 CO2/m²/an
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 338227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Superficie

145 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison en pierres de 6 pièces, 4 chambres, dépendances et jardin

Maison

Ref. 345134ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

192 990 €

1 169 €/m²

28310. 10' ANGERVILLE. Maison de 6 pièces avec 4 chambres, dépendances et jardin clos. Prix : 192990 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert, une chambre avec poêle à bois, dégagement, buanderie, salle d'eau avec wc. Au premier étage : grande pièce palière , trois chambres dont deux équipées d'un poêle à bois, salle de bains et wc avec lave mains. Dépendance servant de stockage et jardin. Possibilité d'acquérir à proximité de la maison un terrain comprenant une partie jardin (potager), un hangar, des box, atelier et garage. Ramassage scolaire (École maternelle, élémentaire et collège).
Consommation énergétique : E 322kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1810 euros et 2510 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

165 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison en pierres de 4 pièces avec 3 chambres, dépendances, garage et terrain

Maison

Ref. 353918ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

192 990 €

1 473 €/m²

28310. 12 MINUTES SUD ANGERVILLE. TOURY. Maison de 4 pièces avec 3 chambres, avec dépendance, garage et terrain de 960m² env. Prix : 192990 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison en pierres au calme comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, cellier, salle de bains, wc et cave.
Au premier étage : couloir, 3 chambres dont 1 avec placard et grenier.
Une première grange d'environ 180m², et une seconde grange d'e 60 m² environ. Cabane de jardin, Appentis et Terrain clos de murs.
Toutes commodités sur place, écoles (maternelle, primaire et collège), Gare SNCF, A10 et D2020. Proche Paris (1h15) et Orléans (40min).
Consommation énergétique : G 447 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 15CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3500 euros/an et 4770 euros/an , année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 353918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

131 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison sur sous-sol total avec garage et jardin clos

Maison

Ref. 356184ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

167 990 €

1 630 €/m²

91670. ANGERVILLE . Maison sur sous-sol située proche du centre ville de 6 pièces avec 5 chambres, cour et jardin clos 770 m² env. Prix 167990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 7990 euros soit 4,99 %. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger-salon, dégagement, 1 chambre avec douche, wc.
Au premier étage : palier, couloir, 4 chambres, salle d'eau, débarras. Grenier, sous-sol total avec garage, atelier et chaufferie, jardin clos.
Commerces, écoles sur place, gare SNCF (ligne Orléans-Paris Austerlitz)
Consommation énergétique : 409 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 114 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 3260 euros /an entre 4440 euros /an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

103 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison en pierres de 5 pièces avec 4 chambres

Maison

Ref. 355510ASO

Localisation MEREVILLE (91660)

249 990 €

1 623 €/m²

91660. LE MEREVILLOIS. Maison de ville rénovée de 5 pièces avec 4 chambres sans terrain.
Prix : 249990 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Sophie ABRAHAM vous propose cette maison de ville comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards, une pièce pouvant servir de stockage.
Au premier étage : palier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Au deuxième étage : palier, 2 grandes chambres et salle de bains avec wc.
Toutes commodités et écoles sur place.
Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 33 kgCO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1820 euros et 2510 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 355510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Superficie

154 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Ensemble immobilier composé de 2 habitations en centre ville

Maison

Ref. 356529ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

157 990 €

1 097 €/m²

28310. TOURY . Ensemble immobilier composé de 2 logements, dépendance, garage, jardin dans ville avec toutes commodités. Prix : 157990 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une première habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, cuisine, dégagement, débarras sous escalier, dégagement, salle de bains, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, débarras et wc.
Deuxième habitation comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres et salle de bains. Chaufferie et buanderie, grenier, cave voutée, dépendance avec grenier, garage avec fosse mécanique, terrasse et jardin clos.
Ecoles (maternelle, primaire et collège), commerces et gare SNCF sur place.
Proche N20 et A10.
Premier logement :
Consommation énergétique : F 353 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 94 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2500 euros / an et 3430 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Deuxième logement :
Consommation énergétique : G 550 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 79 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1890 euros / an et 2620 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356529- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

144 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Local commercial  libre de 133m²

Immeuble

Ref. 356681ASO

Localisation PITHIVIERS (45300)

134 990 €

1 014 €/m²

45300. 8' PITHIVIERS. Local commercial libre tous commerces . Prix : 134 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Nicolas PRÉBAY et Sophie ABRAHAM vous propose un local commercial situé à 8 minutes de Pithiviers en centre ville, ce local commercial se compose d'un bel espace de vente d'environ 90 m², bureau, réserve pour stockage (accès extérieur), pièce sanitaire, wc.
Idéalement situé en plein centre avec places de parking pour la clientèle.
Local équipé d'une pompe à chaleur air/air, système d'alarme et vitrine sécurisée.
Emplacement publicitaire permanent offrant une visibilité maximale au commerce.
Consommation énergétique : C 154 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 5 CO2/m²/an
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PREBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356681- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

133 m²

Pièces

3 p

Maison de 5 pièces, 3 chambres avec garage et grand terrain

Maison

Ref. 357068ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

239 600 €

1 261 €/m²

28310. 12' Sud Angerville. Maison de 5 pièces avec 3 chambres, garage et terrain à Toury proche de toutes les commodités. Prix : 239 600 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, grande chambre avec salle d'eau et wc privatif. Au premier étage : palier mezzanine, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains avec douche et wc avec lave mains. Chaufferie-buanderie et wc. Grenier aménageable, atelier, garage et terrain. Ecoles (maternelle, primaire et collège), commerces et gare SNCF sur place. Proche D2020 et A10.
Consommation énergétique : D 247kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 45CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2890 euros/an et 3980 euros/an , année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 357068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

190 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Propriété de 5 pièces avec parc boisé de 4600m²

Maison

Ref. 357351ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

312 500 €

1 644 €/m²

28310. 12' Sud Angerville. Propriété avec parc boisé de 4600 m² . Maison de 5 pièces avec 3 chambres et garage à Toury proche de toutes les commodités. Prix : 312 500 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, grande chambre avec salle d'eau et wc privatif. Au premier étage : palier mezzanine, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains avec douche et wc avec lave mains. Chaufferie-buanderie et wc. Grenier aménageable, atelier, garage et terrain. Ecoles (maternelle, primaire et collège), commerces et gare SNCF sur place. Proche D2020 et A10.
Consommation énergétique : D 247kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 45CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2890 euros/an et 3980 euros/an , année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 357351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

190 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de 4 pièces avec  garage et jardin clos

Maison

Ref. 347119ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

209 990 €

1 749 €/m²

28310. A 15' ANGERVILLE. Maison en pierres de 4 pièces avec 3 chambres, véranda, grange servant de garage et de stockage et terrain de 600 m² env. Prix : 209990 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Nicolas Prébay et Sophie Abraham vous proposent une maison située dans le village de FRESNAY L'ÉVÊQUE avec du charme comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert, salle de bains et wc. Au premier étage : pièce palière (bureau) et 2 chambres.
Au deuxième étage : Suite parentale avec salle d'eau, wc et baignoire.
Véranda, cave, grange attenante à la maison (stockage, garage), dépendance et jardin clos.
Tout à l'égout. Ecoles, commerces sur place.
Consommation énergétique : E 303 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2190 euros et 3010 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 347119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

120 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison en pierres de 6 pièces, 4 chambres, jardinet

Maison

Ref. 358232ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

152 000 €

1 169 €/m²

28310. 15 minutes Angerville. Maison de 6 pièces avec 4 chambres avec jardinet. Prix : 152000 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle à manger, grand salon, 1 chambre, buanderie, salle d'eau, wc avec lave mains. Au premier étage : palier, dégagement, 3 chambres. Débarras, cave et jardinet avec terrasse.
Prestations : panneaux photovoltaïques, fenêtres à double vitrage, terrasse et son jardin, fibre internet.
Consommation énergétique : F 410 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 13 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3190 euros/an et 4350 euros/an , année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 343790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement de type F4  et 2 places de parking

Appartement

Ref. 355412ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

89 000 €

1 155 €/m²

28310. 12' SUD ANGERVILLE. TOURY, Appartement avec balcon de 4 pièces, 2 chambres et 2 places de parking.
Prix : 89000 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent un appartement comprenant : Entrée, cuisine, séjour-salon , couloir, 2 chambres , dégagement avec rangement, salle d'eau et wc séparé. Grenier. Chauffage collectif. Gare, écoles, commerces sur place. Proche A10 et N20.
Nombre de lot : 10
Charges annuelles (eau, chauffage compris) : 2080 euros (chauffage collectif et eau compris)
Consommation énergétique : D 230 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 35 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1130 euros et 1600 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
*VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 2080 euros.

Superficie

77 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison individuelle de 5 pièces avec garage et terrain

Maison

Ref. 329089ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

244 000 €

2 595 €/m²

28310. 15min Sud ANGERVILLE, Maison de 5 pièces avec 4 chambres, garage et jardin de 670 m² env. Prix : 244 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison individuelle comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, salle de bains et wc. Au 1er étage : palier, 4 chambres dont 2 en enfilade, salle d'eau avec wc. Garage, terrasse, abri de jardin, jardin clos.
Tout à l'égout, environnement calme et agréable, proche des écoles et commerces. Proche A10 et N20.
Consommation énergétique : E 296 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1540 euros et 2130 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 329089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

94 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison en pierres de plain pied de 5 pièces avec dépendances et grand terrain
Exclusivité

Maison

Ref. 332051ASO

Localisation VRIGNY (45300)

125 000 €

1 623 €/m²

45300. VRIGNY. Maison de plain-pied de 5 pièces avec 4 chambres, dépendances, grange, écurie et terrain de 8000m² env, Prix : 125000euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose une maison comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon, dégagement, 4 chambres, salle de bains et wc.
Dépendances, grange, écurie et magnifique terrain de plus de 8000m² à la campagne et à deux pas de la forêt.
Écoles maternelle et primaire sur place et ramassage scolaire collège/lycée, péage A19 à 10 min. Ville PITHIVIERS à 15 min.
Budget travaux à prévoir (rénovation, isolation...) absence de DPE (pas système chauffage fixe existant).
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 332051- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

77 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison de ville de 6 pièces avec 4 chambres
Exclusivité

Maison

Ref. 332906ASO

Localisation PITHIVIERS (45300)

157 990 €

969 €/m²

45300. PITHIVIERS. Maison en centre ville de 6 pièces avec 5 chambres. Prix : 157990 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison en centre ville comprenant au rez de chaussée : Entrée donnant sur pièce de vie, séjour-salon, cuisine aménagée avec coin repas et wc.
Au premier étage : palier avec rangement, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage : palier, chambre ou salle de jeux avec dressing, chambre et pièce de rangement . Grenier au dessus, cave.
Consommation énergétique : C 204 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 20 kgCO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240 euros et 1730 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
** Visite virtuelle sur demande**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 332906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Superficie

163 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison de plain-pied de 5 pièces, 4 chambres avec jardin clos
Exclusivité

Maison

Ref. 346210ASO

Localisation TOURY (28310)

255 000 €

2 217 €/m²

28310. TOURY, Maison de 5 pièces, 4 chambres et un jardin de 870 m² environ .
Prix : 255000 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas Prébay et Sophie Abraham vous proposent une maison récente de plain-pied comprenant : cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour-salon, 4 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, salle de bains avec wc et wc indépendant. Terrasse et jardin clos. Ballon thermodynamique, chauffage au sol. Portail électrique. Garantie décennale. Toutes commodités sur place, écoles (maternelle, primaire et collège), Gare SNCF, A10 et D2020. Proche Paris (1h15) et Orléans (40min).
Consommation énergétique : B 65 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 euros et 1000 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346210- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

115 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison de 8 pièces, 6 chambres, abri et cour close de murs. Proche des commodités
Exclusivité

Maison

Ref. 343459ASO

Localisation TOURY (28310)

208 500 €

1 241 €/m²

28310. TOURY. Maison de 8 pièces avec 6 chambres, cour close de murs à Toury proche de toutes les commodités. Prix : 208500 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison idéalement située proche des écoles et commerces comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, salle à manger, grand salon, dégagement, cellier-buanderie, cabinet de toilette avec wc. Au premier étage : palier, 5 chambres et salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : grande chambre avec salle de bains et wc, agréable cour close de murs et cave. Ecoles accessibles à pied (maternelle, primaire et collège), commerces et gare SNCF sur place. Proche D2020 et A10.
Consommation énergétique : D 177 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 30CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1950 euros/an et 2680 euros/an , année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 343459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

168 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Maison de 7 pièces, 6 chambres, dépendances et terrain
Exclusivité

Maison

Ref. 346774ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

167 990 €

1 076 €/m²

28310. 15' ANGERVILLE. A FRESNAY L'EVEQUE Ancien corps de ferme de 7 pièces avec 6 chambres, dépendances et terrain de 850 m² env. Prix : 167990 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Nicolas Prébay et Sophie Abraham vous proposent une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, dégagement, chaufferie, salle d'eau, wc, dégagement, cellier, 1 chambre avec lavabo et wc.
Au premier étage : palier, 5 chambres, wc.
Grenier aménageable, cave, appentis, Pigeonnier, dépendance, écurie, étable avec grenier et terrain. Ecoles, commerces sur place.
Consommation énergétique : G 436 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 126 CO2/m²/an
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 346774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

156 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Maison de plain-pied sur sous-sol total de 4 pièces, 3 chambres et terrain
Exclusivité

Maison

Ref. 349096ASO

Localisation ASCOUX (45300)

192 990 €

2 353 €/m²

45300. ASCOUX. Proche PITHIVIERS. Maison individuelle sur sous-sol total de plain-pied avec garage et terrain de 1100 m² env, au prix de 192 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose une maison comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, couloir, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Sous-sol total comprenant : espace garage, buanderie, cave, atelier et terrain clos avec potager. Appentis, abri de jardin. Équipements : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur, fenêtres avec volets électriques récents.
Écoles et commerces sur place. Péage A19 à 10 minutes, gare RER D à 25 minutes, PITHIVIERS à 8 minutes, 1h30 de PARIS, 45 minutes d'ORLÉANS .
Consommation énergétique : C 177kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 780 euros /an entre 1120 euros /an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
*VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 349096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison en pierres de 3 pièces avec dépendance, garage et terrain
Exclusivité

Maison

Ref. 350357ASO

Localisation NIBELLE (45340)

114 990 €

1 619 €/m²

45340 NIBELLE. Maison en pierres de 3 pièces avec 1 chambres avec dépendance, garages terrain clos de 1510 m² env. Prix : 114990euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose une maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, chambre, salle d'eau et wc.
Au premier étage : palier et grenier à aménager. Cave, dépendance, appentis, garage et terrain clos et arboré.
Consommation énergétique : 426 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2/m²/an
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 350357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

71 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Corps de ferme avec dépendances et cour
Exclusivité

Maison

Ref. 337106ASO

Localisation MANCHECOURT (45300)

161 990 €

1 840 €/m²

45300 MANCHECOURT . Maison d'habitation, dépendances, cave et cour au prix de 161 990 euros honoraires à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose ce corps de ferme situé dans le village de Manchecourt (Le Malesherbois) comprenant une maison d'habitation composée :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger avec cheminée, couloir, une chambre, salle d'eau et wc.
Au premier étage : palier, une chambre et un grenier aménageable d'environ 55m². Sous-sol partiel avec chaufferie-buanderie, remise et cave voutée. Grande dépendance offrant de beaux volumes constituée d'un garage avec coin atelier, d'une étable avec grenier au dessus. Appentis et une grande cour sans vis à vis. Idéalement situé entre PITHIVIERS ET MALESHERBES, ce bien se trouve dans un charmant village avec écoles maternelle/primaire, ramassage scolaire collège/lycée, Gare RER D à 15 min, Péage A6 à 25 min, FONTAINEBLEAU à 35 min / PARIS à 1h15.
Consommation énergétique : E 307 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 67 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1740 euros /an entre 2410 euros /an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
*VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE*
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337106- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

88 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Terrain à bâtir de 1200 m² env. Libre constructeur !
Exclusivité

Terrain

Ref. 340824ASO

Localisation GOMMERVILLE (28310)

49 490 €

41 €/m²

28310.GOMMERVILLE. Terrain à bâtir de 1200 m² env. Prix : 49490 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Sophie ABRAHAM et Nicolas PRÉBAY vous proposent un terrain à bâtir situé 5 minutes d'ANGERVILLE dans un environnement calme et agréable. Libre constructeur, viabilisation eau-électricité-téléphone à prévoir (disponible sur rue), assainissement individuel à prévoir. Écoles et commodités proche, Environnement calme, hors lotissement.
Non soumis au DPE.
" Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie ou Nicolas au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340824- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

1200 m²

Maison de 4 pièces, 3 chambres, garage et terrain
Exclusivité

Maison

Ref. 357485ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

177 990 €

1 547 €/m²

28310. 5' min Angerville. ROUVRAY SAINT DENIS. Maison en pierres de 4 pièces avec 3 chambres, garage et terrain de 640 m² env. Prix : 177 990 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Nicolas Prébay et Sophie Abraham vous proposent une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert et wc. Au premier étage : couloir,
3 chambres et salle d'eau avec wc. Cave, grenier, garage et terrain.
Ecoles primaire sur place et ramassage scolaire, commerces et gare SNCF à 5 min. Proche D2020 et A10.
Consommation énergétique : D 208kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 30CO2/m²/an
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 357485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

115 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison sur sous-sol, 5 chambres, jardin clos
Exclusivité

Maison

Ref. 358965ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

219 000 €

1 921 €/m²

28310. 15' ANGERVILLE. FRESNAY L'EVEQUE. Maison de 6 pièces avec 5 chambres, sous-sol, jardin clos. Prix : 219000 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert, couloir, 3 chambres, salle d'eau, wc. Véranda donnant sur le jardin. Au premier étage : palier, 2 chambres, cabinet de toilette avec wc.
Sous-sol : garage, pièce stockage, atelier, cave. Jardin clos avec terrasse. Tout à l'égout.
Ecoles sur place, petits commerces et gare SNCF à 10 min. Proche D2020 et A10.
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **
Consommation énergétique : D 231 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1420 euros et 1970 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

114 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison de 4 pièces, 3 chambres, cour, terrasse et garage
Exclusivité

Maison

Ref. 359805ASO

Localisation PUSSAY (91740)

177 990 €

1 893 €/m²

28310. Proche Pussay. Maison en pierres de 4 pièces avec 3 chambres, véranda, garage, cour et terrasse. Prix : 177990 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Nicolas Prébay et Sophie Abraham vous proposent une maison entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : entrée par véranda, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec poêle à granules, cellier, wc. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc avec lave mains et espace buanderie. Grenier, cave, cour devant, terrasse sans vis à vis.
Proche des commerces, ramassage scolaire (maternelle, primaire et collège), garderie possible.
Consommation énergétique : E 309 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1680 euros et 2350 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 359805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

94 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Coup de coeur ! Maison en pierres rénovée, abri de jardin et grand terrain clos
Exclusivité

Maison

Ref. 353604ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

187 990 €

2 575 €/m²

28310. 18' ANGERVILLE. GUILLEVILLE. Maison de 3 pièces avec 2 chambres, terrain clos 1350 m² env. Prix : 187 990 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison en pierres avec beaucoup de charme et rénovée avec soin comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger et wc.
Au premier étage : palier, 2 chambres dont 1 avec dressing et salle d'eau avec wc.
Abri de jardin et grand terrain clos. Proche D2020 et A10.
Consommation énergétique : E 297kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1280 euros/an et 1770 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison de 4 pièces, 3 chambres, dépendances, garage et terrain
Sous compromis

Maison

Ref. 353569ASO

Localisation OUTARVILLE (45480)

100 000 €

1 020 €/m²

45480. OUTARVILLE. Maison de 4 pièces avec 3 chambres, dépendance, garage et terrain de 825 m² env, Prix : 100000 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY et Sophie ABRAHAM vous proposent une maison comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée à foyer ouvert , couloir, 1 chambre, dégagement, salle de bains avec douche et wc. Au premier étage : 2 chambres.
Deux greniers, cave, dépendance, garage et terrain clos.
Commodités sur place, écoles, gare SNCF à 8 min.
Consommation énergétique : G 445kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 101CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3160 euros et 4320 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au
06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353569- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

98 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de ville de 11 pièces avec magasin, dépendance, hangar et terrain
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 322326ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

167 990 €

579 €/m²

45480. 20' Sud Angerville. A Bazoches les Gallerandes. Ensemble immobilier composé de 3 logements (ancien commerce en centre village) avec travaux, hangars et terrain de 880 m² env. Prix : 167990 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose en exclusivité cet ensemble composé d'un premier logement comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, wc avec buanderie. Au premier étage : 3 chambres, dégagement, salle de bains et wc.
Un second logement comprenant : pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, mezzanine et pièce attenante.
Un troisième logement comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, wc avec dégagement, magasin avec vitrine sur rue principale et véranda. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains.
Hangar, dépendance et terrain. Tout à l'égout. Commerces et écoles (maternelle, primaire et collège) sur place.
Consommation énergétique : F 375 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 72 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5070 euros/an et 6900 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 322326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

290 m²

Pièces

11 p

Chambres

7 ch

Maison en pierres avec grange de 80 m² env et  terrain clos
Sous compromis

Maison

Ref. 340354ASO

Localisation ETAMPES (91150)

334 900 €

2 232 €/m²

91780. 15' ETAMPES. Mérobert. Charmante maison de 6 pièces avec 4 chambres et son terrain de 800 m² env.
Prix : 334900 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie ABRAHAM vous propose une maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée avec espace repas, grand séjour-salon, wc. Au premier étage : palier, 4 chambres, salle bains avec douche et espace buanderie. Terrasse, cave, grange de 80 m² env., atelier, garage et terrain clos et arboré. Fenêtres double vitrages. Proche écoles et commerces, transports scolaires jusqu'au lycée.
Consommation énergétique : E 271 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 65 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3000 euros et 4110 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
**Visite virtuelle disponible sur demande**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison en pierres de 3 pièces avec jardinet
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 350271ASO

Localisation TOURY (28310)

99 990 €

1 785 €/m²

28310. TOURY. Maison rénovée de 3 pièces, 2 chambres et jardinet. Prix : 99 990euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour-salon, salle d'eau et wc. Au premier étage : palier, 2 chambres. Jardinet, cour commune. Tout à l'égout.
Toutes commodités sur place, écoles (maternelle, primaire et collège), Gare SNCF, proches A10 et D2020.
Consommation énergétique : D 241kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 euros et 1210 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 350271- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

56 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison sur sous-sol total de 6 pièces avec dépendance, garage et grand terrain
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 346076ASO

Localisation CHATILLON-LE-ROI (45480)

239 600 €

1 401 €/m²

45480. CHATILLON LE ROI . Maison de construction traditionnelle sur sous-sol total de 6 pièces avec dépendance de 78 m² env, grand terrain clos et arboré de 3700 m² env, au prix de 239 600 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, couloir, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains et wc.
Au premier étage : palier, 2 grandes chambres, bureau ou dressing, salle de bains et wc.
Sous-sol total comprenant : garage, buanderie, salle de sport, salle de musique et pièce de rangement. Terrasse abritée, cave, grenier isolé, grande dépendance de 78 m² env. et terrain arboré. Proche de toute commodités, ramassage scolaire.
Consommation énergétique : D 182 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1464 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
*VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au
06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 346076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

171 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison de 8 pièces, 6 chambres, garages, dépendance et terrains
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 341342ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

307 000 €

2 006 €/m²

28310. 18' Sud-Ouest Angerville. Janville en Beauce. Maison de 8 pièces avec 6 chambres, garage double, dépendances, terrain de 830 m² env et 2 terrains indépendants d'une surface totale de 980 m² dont 1 avec garage. Prix : 307 000 euros honoraires inclus à la charge vendeur.
Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent cette maison comprenant au rez-de-chaussée cuisine aménagée avec cellier ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert, dégagement, buanderie, 1 chambre avec salle d'eau et wc, 1 chambre, salle de bains et wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Grenier pour rangement.
Terrasse, cuisine d'été, bûcher et terrain.
Double garage isolé et carrelé avec étage aménagé : palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Terrain indépendant avec garage et terrain avec verger, potager.
Proche axes N20 et A10 et toutes commodités. Environnement calme et agréable.
Consommation énergétique : D 193kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1620 euros/an et 2240 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au
07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 341342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

153 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Maison sur sous-sol total de 6 pièces, 5 chambres, garage et terrain
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 339092ASO

Localisation JANVILLE (28310)

219 000 €

1 724 €/m²

28310. Janville en Beauce. Maison de 6 pièces avec 5 chambres, sous-sol, jardin clos proche de toutes commodités. Prix : 219000 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée, salon-salle à manger, 1 chambre avec placard, salle d'eau avec espace buanderie, wc. Au premier étage : palier avec placards, 4 chambres, salle de bains avec wc.
Sous-sol : garage, buanderie, chaufferie, cave. Jardin clos avec terrasse. Tout à l'égout.
Ecoles sur place, commerces et gare SNCF à 7 min. Proche D2020 et A10.
Consommation énergétique : E 234kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 50 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1920 euros et 2650 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

127 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison en pierres de 6 pièces avec garage et terrain
Sous compromis

Maison

Ref. 331469ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

136 990 €

1 095 €/m²

28310. 15' Angerville, proche Toury, Maison en pierres à rénover de 6 pièces avec dépendance, garage et terrain de 390 m² env. au prix de 136990 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose cette maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée insert, dégagement, placard.
Au premier étage : palier, 5 chambres, salle de bains, wc.
Grenier aménageable, cave voûtée, dépendance attenante de 50 m² env, garage avec grenier au-dessus et jardin clos derrière. Ecoles , commerces sur place. Proche A10 et N20 et gare SNCF à 5 min.
Consommation énergétique : E 321 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 51CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2130 euros et 2950 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 331469- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison avec 4 chambres, appartement avec 2 chambres, piscine, garages et terrain
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 340415ASO

Localisation OUTARVILLE (45480)

219 000 €

811 €/m²

45480. OUTARVILLE. Maison de 8 pièces avec 6 chambres et son terrain de 1280 m² env avec piscine, prix : 219000 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : grande entrée avec cheminée et placards, cuisine aménagée avec cheminée pour barbecue, séjour salon avec cheminée insert donnant sur véranda, 1 chambre avec salle de bains, wc. Un escalier donnant sur une suite parentale avec salle de bains et wc et un second escalier donnant sur une grande pièce palière, salle de jeux, 1 chambre, 1 suite parentale avec salle de bains et wc. Un appartement en duplex aménagé comprenant, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Garage avec atelier, bucher, petite dépendance, grand garage 3 voitures, cave. Chauffage électrique et bois.
Terrasse, agréable piscine à remous avec espace détente, jardin clos sans vis à vis. Proche écoles et commerces et axe D2020 et A10.
Consommation énergétique : F 414 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 13 CO2/m²/an
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au
06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

270 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Terrain à bâtir de 1600 m² env. Libre constructeur !
Exclusivité
Sous compromis

Terrain

Ref. 340799ASO

Localisation ANGERVILLE (91670)

68 490 €

42 €/m²

28310. 5' ANGERVILLE. Terrain à bâtir de 1600 m² env. Prix : 68490 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Sophie ABRAHAM et Nicolas PRÉBAY vous proposent un terrain à bâtir situé 5 minutes d'ANGERVILLE dans un environnement calme et agréable. Libre constructeur, viabilisation eau-électricité-téléphone à prévoir (disponible sur rue), assainissement individuel à prévoir. Façade terrain env. 18 m. Écoles et commodités proche, Environnement calme, hors lotissement.
Non soumis au DPE.
" Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie ou Nicolas au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340799- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

1605 m²

Mes biens vendus

Maison en pierres de 6 pièces, garage, dépendances et terrain
Vendu

Maison

Localisation BAUDREVILLE (28310)

28310. Baudreville. Maison en pierres de 6 pièces avec 4 chambres, garage, dépendances et terrain de 1195 m² env. Prix : 219000 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison avec du charme comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée donnant sur grande pièce de vie, pièce de rangement et cellier, salle d'eau avec wc. A l'étage : palier, 4 chambres dont 2 traversantes, placards.
Cave, garage avec grenier au dessus, atelier-chaufferie, grande buanderie, abri voiture et terrain clos.
École maternelle et élémentaire sur place et ramassage scolaire pour le collège.
Consommation énergétique : E 251 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 69 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3430 euros et 4700 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 335337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

169 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison individuelle de 8 pièces, 4 chambres, pièce de loisirs, garage, terrain avec piscine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GUILLEVILLE (28310)

28310. GUILLEVILLE. Proche Janville-en-Beauce. Maison de 8 pièces avec 4 chambres, pièce de loisirs de 59 m² env., garage, terrain clos avec piscine. Prix : 305000 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, salle de loisirs, une salle d'eau avec sauna et wc. Grenier au dessus du garage, terrasse, piscine, garage et terrain. Proche D2020 et A10.
Consommation énergétique : C 96 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 15 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1704 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2015.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

240 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison individuelle, 3 chambres avec terrain
Vendu

Maison

Localisation OUTARVILLE (45480)

45480. OUTARVILLE. Maison de 4 pièces avec 3 chambres et terrain de 930 m² env, Prix : 159 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose une maison de plain-pied comprenant : entrée, cuisine, séjour-salon, couloir, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Combles aménageables, garage, atelier, le tout sur un grand terrain clos.
Commodités sur place, écoles, gare SNCF à 8 min.
Consommation énergétique : E 292kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 64CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1600 euros et 2230 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au
06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 341018 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

86 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de plain-pied de 4 pièces, 3 chambres, garage et terrain
Vendu

Maison

Localisation FRESNAY-L'EVEQUE (28310)

28310. FRESNAY L'EVEQUE. Maison de plain-pied de 4 pièces avec 3 chambres, garage et terrain de 870 m² env. Prix : 169000 euros honoraires d'agence inclus de 7000 euros à la charge de l'acquéreur. Sophie ABRAHAM et Nicolas PRÉBAY vous proposent une maison individuelle comprenant : entrée avec placard , cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, couloir, 3 chambres, salle de bains et wc. Adoucisseur d'eau et aspirateur centralisé. Garage, et terrain. École et petits commerces sur place. Proche de toutes commodités et gare SNCF à 10 min.
Consommation énergétique : D 238 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1210 euros et 1680 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343032- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison  individuelle de 5 pièces avec garage et terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BAZOCHES-LES-GALLERANDES (45480)

45480. 5' Bazoches-les-Gallerandes. Chatillon-le-Roi. Maison traditionnelle de plain-pied avec garage et terrain de 955 m² env, au prix de 209900 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert, cellier, couloir, 3 chambres, salle de jeux ou bureau, salle d'eau, wc. Garage pour moto, terrasse et terrain clos. Proche de toute commodités, ramassage scolaire.
Consommation énergétique : D 208 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1290 euros /an entre 1790 euros /an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
*VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au
06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 324664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

112 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Immeuble composé de 2 logements de type F1 et F2 avec dépendance et cour
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation JANVILLE (28310)

28310. JANVILLE EN BEAUCE. Ensemble immobilier composé de 2 appartements de type F1 et F2 vendus libres au prix de 109990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Sophie ABRAHAM vous propose un ensemble immobilier composé d'un appartement comprenant au rez-de-chaussée : kitchenette, salon, 1 chambre, salle d'eau avec wc.
Un appartement au dessus comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, 1 chambre, salle d'eau avec wc et un grenier pouvant être aménagé.
Cour avec terrasse abritée, local de stockage avec cave.
Idéalement situé en centre ville, proche N20 et A10.
Appartement au premier étage :
Consommation énergétique : E 320 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an
Appartement au rez-de-chaussée :
Consommation énergétique : D 227 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339817- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison de 7 pièces, 4 chambres avec dépendances et terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation JANVILLE (28310)

28310. 7 minutes de Janville-en-Beauce. Maison de 7 pièces, 4 chambres, dépendances et terrain de 2980 m² env. Prix : 167990 euros honoraires inclus à la charge vendeur.
Sophie Abraham vous propose une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée par véranda, grande cuisine aménagée et équipée, spacieux séjour-salon avec poêle à granulés, salle de jeux et wc.
Au premier étage : palier, 3 chambres, salle d'eau et au deuxième étage : 1 chambre à finir.
Grande dépendance composée de 2 pièces et 2 petites dépendances servant de stockage et buanderie.
Terrasse, abri de jardin, appentis et grand terrain.
Ramassage scolaire sur place et gare SNCF à 10 min. Proche N154, A10 et D2020.
Consommation énergétique : F 369kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 12CO2/m²/an
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339598- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

142 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison en pierres de 5 pièces avec double garage et jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation JANVILLE (28310)

28310. JANVILLE EN BEAUCE. Maison de 5 pièces avec 3 chambres, garage et terrain de 510 m² env. Prix : 226000 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose cette charmante maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour-salon avec poêle à bois, salon (ou espace bureau), buanderie avec chaufferie, dégagement, 1 chambre, salle de bains avec wc.
Au premier étage : palier, 2 chambres, rangement, salle d'eau et wc. Grenier. Appentis, garage, cour devant et jardin derrière. Proche axe N20 et A10 et toutes commodités. Environnement calme et agréable.
Consommation énergétique : E 285 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 56 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2570 euros/an et 3530 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au
07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 330326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

139 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison en pierres avec garage, dépendances et jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BOISSEAUX (45480)

45480. BOISSEAUX . Maison en pierres de 4 pièces avec dépendances et terrain de 290 m² environ au prix de 156 000 euros Honoraires inclus à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose cette maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée, grand séjour-salon, couloir, salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage : palier, 3 chambres et wc avec lave-mains. Cave, Grenier, Garage, dépendances et terrain.
Tout à l'égout.
Proche de toutes commodités, écoles et gare SNCF sur place, N20.
Consommation énergétique : F 242 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 72 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2410 euros et 3320 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
*VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE* sur demande.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 333364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

126 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison sur sous-sol total de 6 pièces, 5 chambres et terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation JANVILLE (28310)

28310. JANVILLE EN BEAUCE. Maison de 6 pièces avec 5 chambres, sous-sol total, jardin clos proche de toutes commodités. Prix : 271000 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée insert, couloir, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, wc. Au premier étage : palier avec placards, 3 chambres, salle de bains avec douche et wc.
Sous-sol : garage, salle de sport, buanderie, rangement et atelier.
Piscine hors sol et jardin clos . Chauffage par pompe à chaleur et cheminée insert. Tout à l'égout.
Ecoles sur place, commerces et gare SNCF à 7 min. Proche D2020 et A10.
Consommation énergétique : C 164 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1160 euros et 1640 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

134 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Terrain à bâtir de 575m²
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation JANVILLE (28310)

28310. Janville en Beauce. Terrain à bâtir de 575 m², prix : 46990 euros honoraires à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose un terrain à bâtir, il possède une façade d'environ 16 m . Viabilisation disponible sur rue, Assainissement au tout à l'égout . Écoles et commodités sur place, gare SNCF à 5 min. Environnement calme, hors lotissement.
Non soumis au DPE.
" Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au
06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310613- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

575 m²

Maison 5 pièces avec dépendances et terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BAZOCHES-LES-GALLERANDES (45480)

45480. PROCHE BAZOCHES LES GALLERANDES. CHAUSSY. Maison de 5 pièces avec dépendance et terrain de 1760 m² env, au prix de 198000 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose une maison de construction traditionnelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, 1 chambre, chaufferie et wc. Au premier étage : palier, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc séparé. Dépendance en pierres servant de stockage et garage et un garage attenant.
Proche gare TER Toury, Écoles et Commerces à 5 minutes, A19 et A10 proches.
Consommation énergétique : D 190 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 30 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1620 euros /an entre 2250 euros /an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
*VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au
06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 334646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

147 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de plain-pied sur sous-sol avec jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation TOURY (28310)

28310. TOURY, Maison de plain-pied sur sous-sol total de 3 pièces, 2 chambres et jardin de 600 m² env . Prix : 129990 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, couloir, 2 chambres, salle de bains et wc. Sous-sol total avec fosse mécanique et jardin clos. Tout à l'égout.
Toutes commodités sur place, écoles (maternelle, primaire et collège), Gare SNCF, porches A10 et D2020.
Consommation énergétique : F 298kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 92CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1880 euros et 2610 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 334012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

81 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison en pierres de 6 pièces avec dépendances, garage et terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation OUTARVILLE (45480)

45480. Outarville. Charmante maison en pierres avec grande véranda et un agréable jardin au prix de 249 000 euros Honoraires inclus à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert donnant sur une véranda vous offrant un bel espace de vie supplémentaire, une chambre, salle de bains avec wc.
A l'étage : palier desservant 3 chambres dont 1 avec dressing, un débarras et une salle d'eau avec wc.
Belle cave voutée, dépendance aménagée en chambre d'ami, 1 garage, et 1 garage pour camping-car, le tout sur un agréable jardin clos et arboré.
Proche commodités, D2020, A10, gare SNCF (TER) à 5 min et ramassage scolaire (primaire, collège et lycée).
Consommation énergétique : D 191 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 19 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1790 euros et 2480 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
*VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 330814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

156 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison en pierres de 5 pièces avec dépendance attenante et terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GRENEVILLE-EN-BEAUCE (45480)

45480. GRENEVILLE EN BEAUCE. Maison en pierres de 5 pièces avec 4 chambres, dépendance attenante et jardin de 835 m² env, Prix : 164990 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose une maison comprenant : Cuisine avec espace salle à manger , dégagement avec placard, pièce (débarras), salle d'eau et wc.
A l'étage : palier, dégagements, 4 chambres dont 1 avec placard.
Dépendance attenante à la maison (ancienne forge) à finir de rénover pouvant offrir une surface de 55 m² supplémentaire avec un cadre atypique, grand jardin clos fleuri et arboré.
Gare TER à 15 minutes, Écoles maternelle et primaire sur place, commerces à 5 minutes, A19 et A10 proches.
Consommation énergétique : E 304kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1740 euros/an et 2410 euros /an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
** Visite virtuelle sur demande**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 325492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison sur sous-sol total de 4 pièces avec jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation TOURY (28310)

28310. TOURY . Maison sur sous-sol total de 4 pièces avec 3 chambres et jardin de 620m² env. Prix : 126 990 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon et wc. Au premier étage : palier, 3 chambres et salle de bains.
Sous-sol total : garage et chaufferie. Jardin clos.
Proche centre ville, commerces, écoles (maternelle, primaire et collège) sur place, gare SNCF (ligne Orléans-Paris Austerlitz)
Consommation énergétique : G 417 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 114 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2640 euros et 3610 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 325736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison en pierres, 4 chambres, terrain avec piscine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MEROUVILLE (28310)

28310. MEROUVILLE. Maison de 06 pièces avec 4 chambres et terrain de 1850 m² env. Prix : 467900 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose cette charmante maison en pierres cpt : Une grande entrée, une cuisine aménagée avec cheminée, une grande pièce de vie de 75 m² avec salle à manger donnant sur une véranda, wc, chaufferie-buanderie.
Au premier étage : 2 chambres dont 1 avec placard-dressing, 1 grande chambre ou salle de sport avec mezzanine au dessus, grande salle de jeux. Dépendance comprenant 1 chambre d'ami avec salle d'eau et wc (possible de faire une cuisine). Cave, Terrasse donnant sur piscine chauffée par pompe à chaleur. Abri voitures, abri de jardin le tout sur un terrain clos de 1855 m2 paysagé et arboré sans vis à vis. Proche axe N20 et A10 et toutes commodités. Environnement calme et agréable.
Consommation énergétique : D 244 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 47 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4870 euros et 6640 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au
07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 322307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

211 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Charmante maison de 5 pièces, 4 chambres, garage et jardin clos
Vendu

Maison

Localisation TOURY (28310)

28310. TOURY , Maison de 5 pièces, 4 chambres, garage et jardin de 780 m² environ .
Prix : 239600 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une charmante maison à ossature bois comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois, cellier-buanderie, 1 chambre avec dressing, salle d'eau, wc. Au premier étage : palier, 2 grandes chambres avec placards, salle de bains avec wc, bureau, 1 chambre d'ami, grenier servant de stockage. Garage avec espace atelier, abri de jardin et jardin clos.
Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques, électricité conforme.
Toutes commodités sur place, écoles (maternelle, primaire et collège), Gare SNCF, A10 et D2020. Proche Paris (1h15) et Orléans (40min).
Consommation énergétique : C 142 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1070 euros et 1500 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 323855- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison en pierres avec véranda, garages et terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation JANVILLE (28310)

28310. JANVILLE EN BEAUCE. Maison en pierres avec véranda de 6 pièces, 4 chambres, 1 garage, 1 double garage et grand terrain clos. Prix : 239900 euros honoraires inclus à la charge vendeur.
Sophie Abraham vous propose une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, 1 chambre, véranda avec espace buanderie avec douche et wc. Au premier étage : palier, 3 chambres dont 2 avec cabinet de toilette, salle de bains et wc. Cave, grenier aménageable, double garage et garage simple, abri de jardin, cour et jardin.
Proche écoles (maternelle, primaire et collège), proche commerces et gare SNCF à 10 min. Proche D2020 et A10.
Consommation énergétique : D 233kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 35CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1830 euros/an entre 2540 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 328702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

144 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement  duplex de 5 pièces avec terrasse, garage et cour
Vendu

Appartement

Localisation TOURY (28310)

28310. TOURY , Appartement en duplex de type F5, 4 chambres avec garage. Prix : 94990 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose un appartement en duplex comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc. A l'étage : palier et 1 chambre et un grenier. Terrasse.
Gare SNCF, écoles (maternelle, primaire et collège), commerces sur place. Proche A10 et N20.
Copropriété de 8 lots, 2000 euros de charges annuelles de copropriété.
Consommation énergétique : D 186 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 38 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1050 euros et 1450 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 318137- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

98 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement en rez-de-chaussée de 2 pièces à Toury
Vendu

Appartement

Localisation TOURY (28310)

28310. Toury. Appartement F2 en rez-de-chaussée de 31m² au prix de : 75990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Sophie ABRAHAM vous propose en centre ville un appartement comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon, 1 chambre, salle d'eau et wc. Idéalement situé en centre ville, proche gare SNCF, N20 et A10.
Consommation énergétique : D 247 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 530 euros et 760 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Bien soumis au statuts de la copropriété : 13 lots, pas de charges annuelles (copropriété récente) .
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 30 euros.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

31 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison en pierres de 6 pièces avec garages, dépendance, studio, piscine et terrain clos
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation OUTARVILLE (45480)

45480. OUTARVILLE. Maison en pierres de 6 pièces avec 4 chambres, appartement de type studio, dépendances et terrain de 1560 m² env, Prix : 234500 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose une maison comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à pellets, salon, salle d'eau, wc. A l'étage : couloir, 4 chambres, salle de bains avec wc.
Appartement de type studio avec espace de vie, coin cuisine, salle d'eau avec wc. Dépendances servant de garage, atelier et stockage (emplacement camping car et voiture), terrasse, piscine et grand jardin.
Proche commodités, écoles, gare SNCF à 8 min. Ramassage scolaire à proximité de la maison.
Consommation énergétique : D 191 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1450 euros et 1990 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021
** Visite virtuelle sur demande**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 324434 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

125 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Fermette avec dépendance et terrain
Vendu

Maison

Localisation PITHIVIERS (45300)

45300 10' PITHIVIERS. Maison de 8 pièces avec 6 chambres, dépendances et terrain d'environ 1200m². Prix 130990euros honoraires inclus à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une fermette comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon - salle à manger avec poêle, dégagements, bureau, salle de bains et wc.
A l'étage : Palier, 6 chambres, salle d'eau et grenier aménageable. Grandes dépendances (grange, bâtiment de stockage), garage.
Le tout sur un terrain clos.
Assainissement individuel non conforme, travaux à prévoir.
Consommation énergétique : C 129 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 38 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1800euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2019.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

190 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Longère de 5 pièces avec garage et terrain clos
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CROTTES-EN-PITHIVERAIS (45170)

45170. CROTTES EN PITHIVERAIS. Maison en pierres exposée plein Sud de 5 pièces avec 4 chambres et un magnifique jardin d'environ 1900m² au prix de 184990 euros honoraires inclus à la charge vendeur . Nicolas Prébay vous propose cette jolie maison en pierres située au coeur d'un village calme et agréable, ce bien est composé au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, salle d'eau avec chaufferie et buanderie, bureau ou chambre et wc.
A l'étage : pièce palière, 3 chambres dont une avec dressing, couloir et salle de bains, garage, grand terrain clos et arboré.
Chauffage central, fenêtres doubles vitrages.
Proche A19, écoles et commerces.
Consommation énergétique : E 307 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 55CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2590 euros et 3570 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
** Visite virtuelle sur demande**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au
06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 322181- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

134 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison de 4 pièces avec grand garage et terrain clos
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BAZOCHES-LES-GALLERANDES (45480)

45480. BAZOCHES LES GALLERANDES. Maison de 4 pièces, 3 chambres, un grand garage et un jardin clos de 400 m² env. Prix : 126990 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur.
Nicolas Prébay vous propose une maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau avec wc, véranda.
A l'étage : palier, une chambre avec dressing , salle de bains et wc, grenier pouvant être aménagé. Cave, atelier, grand garage de 50 m² env. et terrain clos. Tout à l'égout. Commerces et écoles (maternelle, primaire et collège) sur place
Consommation énergétique : D 214 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 46 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1580Euros/an et 2170Euros /an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
** Visite virtuelle sur demande**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 314878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

112 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de 5 pièces, 4 chambres avec garage et terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE (45140)

45140. Saint Jean-de-la-Ruelle. Maison de 5 pièces avec garage et terrain 340 m² env, au prix de 229300 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard et escalier, cuisine aménagée, séjour-salon et wc.
Au premier étage : palier, 4 chambres dont 3 avec placard, salle de bains et wc.
Garage avec cellier et terrain.
Maison équipée pompe à chaleur réversible air/air récente.
Environnement calme avec toutes les commodités sur place et écoles.
Consommation énergétique : C 137 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 870 euros / an entre 1230 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
*VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE*
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au
06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 325861- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

94 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison rurale avec garage et jardin
Vendu

Maison

Localisation TOURY (28310)

28310. TOURY. Maison de 4 pièces avec 2 chambres, garage et jardin non attenant de 410 m² env.
Prix 106 000 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée par véranda, cuisine aménagée, séjour-salon, dégagement, 1 chambre, salle d'eau et wc séparé. Au premier étage : couloir desservant 1 grande chambre et un grenier. Grand garage indépendant et jardin non attenant.
Consommation énergétique : G 412 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 130 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3250 euros et 4440 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison de 5 pièces avec grand garage indépendant  et terrain
Vendu

Maison

Localisation BARMAINVILLE (28310)

28310. BARMAINVILLE. Maison de 5 pièces avec 4 chambres, grand garage avec sous-sol, jardin clos. Prix : 248 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison individuelle comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon avec cheminée insert, salle à manger, couloir, 4 chambres, salle de bains et wc séparé. Grande dépendances avec sous-sol fermé de 50 m² env. servant de garage et stockage avec grande porte motorisée et une fosse mécanique, dépendance avec grenier au dessus de 10 m² env.
Proche de toutes commodités, D2020 et A10.
Consommation énergétique : D 218kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1210 euros et 1700 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
** Visite virtuelle sur demande**
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au
06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

103 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison individuelle sur sous-sol total et terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation TOURY (28310)

28310. TOURY, Maison sur sous-sol total de 4 pièces, 3 chambres, véranda et jardin de 600 m² env . Prix : 209 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, bureau ou chambre, 2 chambres, salle d'eau et wc. Sous-sol total comprenant : Garage, cave, pièce de rangement, chaufferie. Abri de jardin et Terrain.
Chauffage par chaudière à granules et ballon d'eau chaude thermodynamique.
Fenêtres double vitrage PVC , électricité conforme.
Toutes commodités sur place, écoles (maternelle, primaire et collège), Gare SNCF, A10 et D2020. Proche Paris (1h15) et Orléans (40min).
Consommation énergétique : E 310kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1450 et 2010 / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de 5 pièces, Maison indépendante à finir de rénover avec jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BAUDREVILLE (28310)

28310. Baudreville. Maison de 5 pièces avec 4 chambres, dépendances et terrain de 1900 m² env. Prix : 170000 honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison bourgeoise avec beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée : grande cuisine, séjour-salon avec cheminée, 1 chambre ou bureau, dégagement, buanderie, wc.
A l'étage : palier, 3 chambres et salle de bains. Grenier, cave, maison indépendante à rénover, grange et grand terrain arboré.
Toiture neuve (2020), double vitrage, Maison avec travaux.
Consommation énergétique : G 430 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 14 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3440 euros et 4690 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 318921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 800631673 - .