Votre conseiller en immobilier: Benjamin ARSON

Local commercial

Ref. 338244B-ASB

 CHAMBERY (73000)

Benjamin ARSON vous propose ce local commercial avec bail tous commerces (sauf restauration et nuisances sonores), en emplacement n°1 secteur stade, dans un quartier dynamique en pleine expansion. Ce local dispose d'une surface de 83 m² avec cave et grenier, belle vitrine sur rue passante. Carrelage au sol, climatisation, système d'alarme et rideau de fer. Nombreuses places de parking.
Loyer Mensuel H.T : 1.500 euros. Pas de porte : 10.000 euros HT
Honoraires charge acquéreur : 5000 euros HT.
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 338244
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347445ASB

 LE BOURGET-DU-LAC (73370)

Exclusivité - Idéal investisseur
Situé à moins de 2 km du campus universitaire et de Savoie Technolac. Maison composée de 6 studios loués meublés, plus un T2 de 44m² avec terrasse. Rendement locatif 6,5% brut minimum. Possibilité de créer 2 studios supplémentaires.
Pas de charges de copropriété. Bon état général.
Côté technique : Chauffage par poêle à granules et convecteurs pour le T2 et chaudière fuel pour les studios. Assainissement tout à l'égout.
Dossier complet sur demande.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 euros et 3910 euros. DPE : D
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Prix de vente : 598.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com - Mandat N° 347445
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 326104B-ASB

 CHAMBERY (73000)

Benjamin ARSON vous propose un local commercial de 155 m² dans le centre commercial Chamnord à Chambéry, Idéal pour une franchise.
Le bien dispose d'une surface au sol de 119 m² composé d'une salle d'un bar, d'une cuisine, sanitaires et réserves. Vous disposez d'un espace à l'étage d'environ 36 m² pour du stockage et pour le personnel. L'agencement est en parfait état. La cuisine est équipée d'un matériel professionnel (optionnel). Le local possède une entrée indépendante de la galerie marchande. Accès PMR. Terrasse (30places).
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Vente de parts de GIE. Possibilité de changement d'activité sous réserve d'acceptation.
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Ce local est présenté au prix de 470.000 euros Honoraires charge vendeur.
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 326104
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Local commercial

Ref. 323644B-ASB

 VOIRON (38500)

Benjamin ARSON vous propose le Fonds de commerce de ce BAR, Tabac, FDJ, Presse, située au coeur d'une commune dynamique à proximité de Voiron sur un axe à fort passage (8.000 véhicules/jours).
Cette enseigne dispose d'une Surface de vente de plus de 80 m² ainsi que d'une terrasse (30 places assises + bar + 30 places en terrasse). Cuisine équipée ainsi qu'un logement de fonction à l'étage.
Bail « 3-6-9 » renouvelé en 2021. Activités petite restauration, restauration rapide et à emporter incluses. Loyer 1.150 euros.
Pas de salarié à reprendre.
CHIFFRE D'AFFAIRES ET COMMISSIONS SUR DEMANDE
Chiffre d'affaires moyen 162.000 euros dont commissions 65.000 euros. Très bonne rentabilité.
Prix du fonds de commerce de 150.000 euros Honoraires charge vendeur.
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 323644
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Local commercial

Ref. 326123B-ASB

 CHAMBERY (73000)

Benjamin ARSON vous propose les murs de ce local commercial de près de 340 m² dans le centre commercial Chamnord à Chambéry, Idéal pour une franchise. Emplacement n°1bis.
Le bien dispose d'une surface au sol de 169 m² composé d'une salle, d'une cuisine et de sanitaires. Vous disposez d'une surface identique à l'étage (bureaux, stockage et local personnel). L'agencement est en parfait état. La cuisine est équipée d'un matériel professionnel.
Le local possède deux entrées indépendantes de la galerie marchande, une très grande vitrine (2 côtés) et d'une double terrasse (près de 100 places). Accès PMR.
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Vente de parts de GIE. Possibilité de changement d'activité sous réserve d'acceptation.
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Ce local est présenté au prix de 999.000 euros - Honoraires charge vendeur.
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 326123
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Local commercial

Ref. 346992B-ASB

 CHAMBERY (73000)

Benjamin ARSON vous propose ce restaurant/crêperie/Salon de thé à 10min de Chambéry en emplacement n°1. Capacité de 24 couverts et 20 en terrasse (possibilité de plus). Le local dispose d'une surface de 40m², rénové en 2020. Climatisation, rideau de fer, accès PMR. Matériel conforme et en bon état.
Affaire sans concurrence avec une clientèle fidèle en constante augmentation.
Loyer Mensuel H.T : 740 euros. Bail 3/6/9..
Prix du fonds de commerce de 70.000 euros Honoraires charge vendeur.
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 346992
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Maison

Ref. 343853ASB

 CHAMBERY (73000)

Investisseur ? Artisan ? Un projet d'habitat partagé ? Ce bien pourrait vous convenir : 275m² habitable sur 3 niveaux et 100m² de sous-sol complet avec un terrain de 2300m² dont sur 1000m² divisible en zone UB1 constructible.
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Située à 20min de Chambéry à St Jean de Couz, cet ancien hôtel-restaurant a un fort potentiel. Il vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet.
Ce bien se compose comme suit : au RDC d'une immense pièce de vie de plus de 65m² , une salle à manger avec cuisine ouverte de près de 30m² et une autre pièce annexe de 20m². Une entrée, une salle d'eau et un WC complète ce niveau.
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Au 1er étage, un couloir desserre 6 chambres, une salle de bain à terminer et un WC indépendant. Au 2ème étage : un appartement à part entière composé d'une cuisine ouvrant sur une pièce de vie, 2 chambres, un dressing, et une salle de bain avec WC.
Enfin, un sous-sol complet de près de 100m².
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Côté technique : Fenêtres pvc double vitrage et bois simple vitrage, chauffage fuel, assainissement fosse septique à revoir.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3630 euros. DPE : D
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Prix de vente : 399.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com ou Christian Léger au 06 61 91 64 43. Mail : c.leger@proprietes-privees.com. Mandat N° 343853
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 328819B-ASB

 CHAMBERY (73000)

Benjamin ARSON vous propose cette Boulangerie/pâtisserie idéalement située en zone piétonne du centre-ville de Chambéry. Cet établissement de bonne réputation ayant su fidéliser sa clientèle grâce à sa production artisanale de pains, pâtisserie, viennoiserie et snack bénéficie d'un environnement commerçant à fort passage.
Espace de vente de 20 m² avec banque réfrigérée de 4ml, Fournil de 40 m² avec accès sur la rue à l'arrière du bâtiment, totalement équipé et bien entretenus, sols et murs carrelés.
Loyer Mensuel H.T : 470 euros, bail en cours.
Pas de salarié à reprendre.
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Le + : un appartement type T2 au- dessus du magasin.
Cette affaire est présentée au prix de 45.000 euros, Honoraires charge vendeur.
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 328819
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Maison

Ref. 328346ASB

 LA BAUCHE (73360)

Exclusivité - Belle maison récente de 100m² (2019), au calme dans un petit lotissement à la campagne. A 10min d'entre deux guiers, 15min de Pont de Beauvoisin, 25min de Chambéry
Au rdc : une grande pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte, accès jardin coté sud. Un wc complète ce niveau.
A l'étage, 3 chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, et un wc indépendant.
Profitez d'un garage isolé pour votre voiture ou du rangement, et d'un jardin clos de 510m² .
Côté technique : chauffage au sol, assainissement collectif, fenêtre pvc double vitrage, baies vitrées alu avec volets électriques, volet bois.
Consommation énergétique : C, Emission de gaz à effet de serre : A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 920euros et 1290 euros au 01/01/2021.
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Prix de vente : 310.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com ou Christian Léger au 06 61 91 64 43. Mail : c.leger@proprietes-privees.com. Mandat N° 328346.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
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Local commercial

Ref. 345037B-ASB

 SAINT-PIERRE-D'ENTREMONT (38380)

Benjamin ARSON vous propose en exclusivité ce bâtiment de 240 m² habitables (570m² au total), ancien restaurant au coeur de la Chartreuse sur un terrain de 4700m² au pied de la station de St Pierre d'Entremont. Ce lieu est idéal pour un projet de restauration touristique et de chambre d'hôtes.
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Vous bénéficierez d'une clientèle composée de locaux, de professionnels, de cyclistes, de randonneurs, de skieurs et de motards tout au long de l'année. Parking à proximité.
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Le bien est composé comme suit : au rdc 150m² pour aménager l'accueil, la salle de réception, la cuisine et les sanitaires. Accès à une grande terrasse de plus de 50m². Actuellement agencé en habitation.
Au 1er étage (combles), vous pouvez créer un logement personnel. Et au niveau inférieur vous pourrez exploiter les 2 appartements (T2) et le studio pour de l'accueil de courte ou de longue durée (accès indépendant). Il y a également une grande pièce de 45m², une cave, une remise et un garage. Un sous-sol composé d'un atelier et d'une chaufferie complète ce bien.
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Côté technique : Fenêtres alu double vitrage, volet alu électriques, chauffage gaz et poêle à pellet, assainissement tout à l'égout.
Travaux à prévoir.
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Prix de vente : 398.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com - Mandat N° 345037
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
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Maison

Ref. 342926ASB

 SAINT-PIERRE-D'ENTREMONT (38380)

Grande maison au coeur de la Chartreuse, composée d'une habitation principale de 150m² en rdc, 2 appartements (T2) et d'un studio, sur un terrain de 4700m². Une surface au sol totale de près 570m².
Ce bien conviendra en tant que résidence principale ou qu'investissement locatif. Vous pouvez également ouvrir un restaurant, un gîte ou une chambre d'hôtes au vu de sa situation dans un lieu très touristique estival et hivernal.
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Composé comme suit : Au rdc, le logement principal de 150m² : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, un cellier et une grande salle de bain avec wc. Accès aux combles aménageables.
Au niveau inférieur : 2 appartements T2 de 33m² chacun, un studio de 20m², garage, cave, grande pièce. Accès indépendant du rdc.
En sous-sol, avec également accès indépendant : chaufferie et atelier.
Combles aménageables sur près de 150m² au sol.
Côté technique : Fenêtres alu double vitrage, volet alu électriques, chauffage gaz et poêle à pellet, assainissement tout à l'égout.
Travaux à prévoir.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4360 euros et 5960 euros. DPE : F
.
Prix de vente : 398.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com ou Christian Léger au 06 61 91 64 43. Mail : c.leger@proprietes-privees.com. Mandat N° 342926
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 341057B-ASB

 AIX-LES-BAINS (73100)

Benjamin ARSON vous propose ce Fonds de Commerce d'habillement, situé dans la rue principale d'Aix les Bains (emplacement n°1). Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans.
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Local de 65m² + cave - Loyer Mensuel H.T : 1050 euros, nouveau bail. Pas de salarié. Stock non inclus. C.A moyen : 175 k euros.
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Cette affaire est présentée au prix de 135.000 euros Honoraires charge vendeur.
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 341057
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Local commercial

Ref. 338384B-ASB

 CHAMBERY (73000)

Benjamin ARSON vous propose ce commerce d'habillement, situé au coeur du centre ville de Chambéry dans une rue piétonne à fort passage. Clientèle fidélisée depuis près de 40 ans.
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Loyer Mensuel H.T : 790 euros, bail en cours. Pas de salarié. Stock non inclus.
C.A 2022 : 134 k euros - Affaire saine et rentable avec encore un potentiel de développement.
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Cette affaire est présentée au prix de 85.000 euros Honoraires charge vendeur.
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 338384
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Maison

Ref. 323627ASB

 SAINT-LAURENT-DU-PONT (38380)

Jolie maison de plain pied de 133m² avec jardin de 1500m² et une très belle vue panoramique sur la Chartreuse.
Profitez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et arrière cuisine/buanderie. Vous bénéficierez d'une belle luminosité grâce à la véranda côté jardin. La suite parentale avec salle d'eau (douche italienne et wc) vous attend, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau dédiée et un wc indépendant. Le jardin, clos et arboré, est agrémenté d'un grand abri de jardin (ancien box à chevaux) pour vos outils et le bricolage. Et vos voitures seront à l'abri sous l'appentis 2 places.
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Côté technique : chauffage par climatisation réversible, poêle à bois et chauffage au sol (au choix), fenêtre bois double vitrage, volets bois, assainissement collectif, chauffe eau thermodynamique très économique. Récupérateur d'eau de pluie 2500L
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Consommation énergétique : D, Emission de gaz à effet de serre : B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1970 euros au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Prix de vente : 372.000 euros, honoraires à charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian LEGER au 06 61 91 64 43. Mail : c.leger@proprietes-privees.com. ou Benjamin ARSON, au 0777301078. Mail : b.arson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 322706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Local commercial

Ref. 326017B-ASB

 CHAMBERY (73000)

Benjamin ARSON vous propose ces locaux professionnels à location, idéal pour une profession libérale ou , bureaux en centre ville proche du palais de justice et hôtel de ville.
Ces locaux de 169 m² disposent de 8 bureaux, un vestiaire, et un wc séparé, situés au 1er étage avec ascenseur, une cave. Chauffage individuel (urbain), entretien chaudière compris dans les charges de la copropriété.
Bail professionnel ou commercial - Loyer : 2.920 euros HT/mois + 416 euros HT de charges mensuelles. Dépôt de garantie 3 mois.
Honoraires à charge du locataire preneur (11.333 euros HT).
Consommation énergétique D, Emission de gaz à effet de serre C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2466 euros et 3336 euros au 01/01/2021.
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 326017
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Local commercial

Ref. 317397B-ASB

 CHAMBERY (73000)

Benjamin ARSON vous propose un local commercial de 150 m² dans le centre commercial Chamnord à Chambéry, Idéal pour une franchise de restauration.
Le bien dispose d'une surface au sol de 100 m² avec un bel espace de vente, une cuisine et un wc. A l'étage, vous trouverez une mezzanine de près 50 m² comprenant une salle de restaurant, deux réserves, une douche, un bureau et un WC. Le local possède une entrée indépendante de la galerie marchande. Accès PMR. Terrasse. Très grande vitrine avec une bonne visibilité.
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Vente de parts de GIE. Possibilité de changement d'activité (sauf optique et coiffure. vêtement enfants/chaussure/ caviste/épicerie fine, décoration) sous réserve d'acceptation.
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Ce local est présenté au prix de 526.000 euros Honoraires charge vendeur.
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 317397
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Local commercial

Ref. 335426B-ASB

 CHAMBERY (73000)

Benjamin ARSON vous propose en exclusivité ce commerce de Bagagerie et Prêt-à-Porter idéalement situé proche de la gare de Chambéry dans un secteur commerçant et dynamique.
Cette enseigne de bonne réputation ayant su fidéliser sa clientèle locale et touristique, dispose d'une surface de près de 110 m² avec une grande vitrine et une forte visibilité.
Loyer Mensuel : 1.100 euros H.T, bail 3/6/9 en cours. Pas de salarié à reprendre.
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Prix du fonds de commerce de 112.000 euros Honoraires charge vendeur.
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 335426
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Local commercial

Ref. 323067B-ASB

 CHAMBERY (73000)

Benjamin ARSON vous propose cet établissement boucherie, charcuterie, traiteur idéalement situé dans une commune dynamique au sud de Chambery.
Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée, d'un accès facile sur un axe à fort passage, d'un grand parking clientèle gratuit et dispose d'une surface de vente de 60m².
CA moyen : 260k euros - Loyer Mensuel : 920 euros H.T, bail en cours.
Matériel récent et bien entretenu. Climatisation neuve.
Pas de salarié à reprendre.
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Prix du fonds de commerce de 60.000 euros Honoraires charge vendeur.
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 323067
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Maison

Ref. 316975ASB

 SAINT-GENIX-SUR-GUIERS (73240)

Situé à Saint Maurice de Rotherens, programme neuf de 8 villas avec garages, au calme avec vue dégagée.
Maison T4 jumelée par le garage de 88.95m² habitable avec un garage de 22.45m² sur un terrain de 291m² orienté Sud. Au RDC une grande pièce de vie de 39.90m² disposant de larges ouvertures pour bénéficier au maximum des apports solaires, un wc séparé. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et wc séparé. Construction RT2012, carrelages 45x45, faïences, menuiseries PVC gris, porte d'entrée avec 3 points de sécurité en acier, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage au sol et eau chaude par PAC Duo, convecteurs électriques à l'étage, chemin d'accès en concassé.
(A charge client : cuisine, peintures, parquets dans les chambres, lavabos/lave-mains, porte de placard, frais de notaire réduits à 2,5%)
(Lot-3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. ou Patricia MORIN au 06 17 59 71 17 - pat.morin@proprietes-privees.com - Mandat N° 316975.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Maison

Ref. 318033ASB

 SAINT-GENIX-SUR-GUIERS (73240)

Situé à Saint Maurice de Rotherens, programme neuf de 8 villas avec garages, au calme avec vue dégagée.
Maison T4 jumelée par le garage de 88.95m² habitable avec un garage de 22.45m² sur un terrain de 338m² orienté Sud. Au RDC une grande pièce de vie de 39.90m² disposant de larges ouvertures pour bénéficier au maximum des apports solaires, un wc séparé. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et wc séparé. Construction RT2012, carrelages 45x45, faïences, menuiseries PVC gris, porte d'entrée avec 3 points de sécurité en acier, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage au sol et eau chaude par PAC Duo, convecteurs électriques à l'étage, chemin d'accès en concassé.
(A charge client : cuisine, peintures, parquets dans les chambres, lavabos/lave-mains, porte de placard, frais de notaire réduits à 2,5%)
(Lot-1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. ou Patricia MORIN au 06 17 59 71 17 - pat.morin@proprietes-privees.com - Mandat N° 318033.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Maison

Ref. 316981ASB

 SAINT-GENIX-SUR-GUIERS (73240)

Situé à Saint Maurice de Rotherens, programme neuf de 8 villas avec garages, au calme avec vue dégagée.
Maison T4 jumelée par le garage de 95m² habitable avec un garage de 22.45m² sur un terrain de 450m² orienté Sud. Au RDC une grande pièce de vie de 39.90m² disposant de larges ouvertures pour bénéficier au maximum des apports solaires, un wc séparé. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et wc séparé. Construction RT2012, carrelages 45x45, faïences, menuiseries PVC gris, porte d'entrée avec 3 points de sécurité en acier, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage au sol et eau chaude par PAC Duo, convecteurs électriques à l'étage, chemin d'accès en concassé.
(A charge client : cuisine, peintures, parquets dans les chambres, lavabos/lave-mains, porte de placard, frais de notaire réduits à 2,5%)
(Lot-2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. ou Patricia MORIN au 06 17 59 71 17 - pat.morin@proprietes-privees.com - Mandat N° 316981.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Maison

Ref. 316980ASB

 SAINT-GENIX-SUR-GUIERS (73240)

Situé à Saint Maurice de Rotherens, programme neuf de 8 villas avec garages, au calme avec vue dégagée.
Maison individuelle T4 de 89.15m² habitable avec un garage de 22.45m² sur un terrain de 506² orienté Sud Est et Ouest. Au RDC une grande pièce de vie de 38.90m² disposant de larges ouvertures pour bénéficier au maximum des apports solaires, un wc séparé. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et wc séparé. Construction RT2012, carrelages 45x45, faïences, menuiseries PVC gris, porte d'entrée avec 3 points de sécurité en acier, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage au sol et eau chaude par PAC Duo, convecteurs électriques à l'étage, chemin d'accès en concassé.
(A charge client : cuisine, peintures, parquets dans les chambres, lavabos/lave-mains, porte de placard, frais de notaire réduits à 2,5%)
(Lot 5)
Prix de vente : 299.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. ou Patricia MORIN au 06 17 59 71 17 - pat.morin@proprietes-privees.com - Mandat N° 316980.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Maison

Ref. 316979ASB

 SAINT-GENIX-SUR-GUIERS (73240)

Situé à Saint Maurice de Rotherens, programme neuf de 8 villas avec garages, au calme avec vue dégagée.
Maison individuelle T4 de 89.15m² habitable avec un garage de 22.45m² sur un terrain de 506² orienté Sud Est et Ouest. Au RDC une grande pièce de vie de 38.90m² disposant de larges ouvertures pour bénéficier au maximum des apports solaires, un wc séparé. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et wc séparé. Construction RT2012, carrelages 45x45, faïences, menuiseries PVC gris, porte d'entrée avec 3 points de sécurité en acier, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage au sol et eau chaude par PAC Duo, convecteurs électriques à l'étage, chemin d'accès en concassé.
(A charge client : cuisine, peintures, parquets dans les chambres, lavabos/lave-mains, porte de placard, frais de notaire réduits à 2,5%)
(Lot-7)
Prix de vente : 315.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. ou Patricia MORIN au 06 17 59 71 17 - pat.morin@proprietes-privees.com - Mandat N° 316979.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Maison

Ref. 316977ASB

 SAINT-GENIX-SUR-GUIERS (73240)

Situé à Saint Maurice de Rotherens, programme neuf de 8 villas avec garages, au calme avec vue dégagée.
Maison individuelle T4 de 94.50m² habitable avec un garage de 22.45m² sur un terrain de 465m² orienté Sud Ouest. Au RDC une grande pièce de vie disposant de larges ouvertures pour bénéficier au maximum des apports solaires, un wc séparé. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et wc séparé. Construction RT2012, carrelages 45x45, faïences, menuiseries PVC gris, porte d'entrée avec 3 points de sécurité en acier, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage au sol et eau chaude par PAC Duo, convecteurs électriques à l'étage, chemin d'accès en concassé.
(A charge client : cuisine, peintures, parquets dans les chambres, lavabos/lave-mains, porte de placard, frais de notaire réduits à 2,5%)
(Lot-6)
Prix de vente : 315.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. ou Patricia MORIN au 06 17 59 71 17 - pat.morin@proprietes-privees.com - Mandat N° 316977.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Maison

Ref. 318034ASB

 SAINT-GENIX-SUR-GUIERS (73240)

Situé à Saint Maurice de Rotherens, programme neuf de 8 villas avec garages, au calme avec vue dégagée.
Maison individuelle T4 de 89.15m² habitable avec un garage de 22.45m² sur un terrain de 856m² orienté Sud Est et Ouest. Au RDC une grande pièce de vie de 38.90m² disposant de larges ouvertures pour bénéficier au maximum des apports solaires, un wc séparé. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et wc séparé. Construction RT2012, carrelages 45x45, faïences, menuiseries PVC gris, porte d'entrée avec 3 points de sécurité en acier, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage au sol et eau chaude par PAC Duo, convecteurs électriques à l'étage, chemin d'accès en concassé.
(A charge client : cuisine, peintures, parquets dans les chambres, lavabos/lave-mains, porte de placard, frais de notaire réduits à 2,5%)
(Lot-8)
Prix de vente : 315.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. ou Patricia MORIN au 06 17 59 71 17 - pat.morin@proprietes-privees.com - Mandat N° 318034.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Maison

Ref. 316976ASB

 SAINT-GENIX-SUR-GUIERS (73240)

Situé à Saint Maurice de Rotherens, programme neuf de 8 villas avec garages, au calme avec vue dégagée.
Maison T4 jumelée par le garage de 88.95m² habitable avec un garage de 22.45m² sur un terrain de 236m² orienté Sud. Au RDC une grande pièce de vie de 39.90m² disposant de larges ouvertures pour bénéficier au maximum des apports solaires, un wc séparé. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et wc séparé. Construction RT2012, carrelages 45x45, faïences, menuiseries PVC gris, porte d'entrée avec 3 points de sécurité en acier, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage au sol et eau chaude par PAC Duo, convecteurs électriques à l'étage, chemin d'accès en concassé.
(A charge client : cuisine, peintures, parquets dans les chambres, lavabos/lave-mains, porte de placard, frais de notaire réduits à 2,5%)
(Lot-4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. ou Patricia MORIN au 06 17 59 71 17 - pat.morin@proprietes-privees.com - Mandat N° 31976.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Maison

Ref. 330081ASB

 CHAMBERY (73000)

Découvrez cette maison d'architecte de 2007 en mélèze de Sibérie bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Chartreuse.
Située à Vimines, proche de Chambéry et Aix les bains !
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Une construction extrêmement rare et un design atypique pour ce chalet.
Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou multigénérationnelle car composée d'une maison principale de 170m² (4chb) et d'un appartement indépendant en rez-de-jardin de près de 90m² (3chb).
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Je vous guide pour la visite : la grande entrée ouvre sur le salon/salle à manger de près de 35m² et la cuisine indépendante rénovée avec accès à la terrasse, la chambre parentale avec salle d'eau et rangement et un WC indépendant. A l'étage, vous apprécierez les volumes et surfaces des 3 chambres de 12, 15 et 20 m², de la salle de bains et du wc.
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En rez-de-jardin, entièrement de plain-pied vous profiterez d'un très bel appartement de près de 90 m2 se composant d'une pièce de vie (30 m2) avec cuisine équipée, de 3 chambres, d'une grande buanderie et d'une salle de bain. Une terrasse semi couverte et accès indépendant pour en faire profiter votre famille ou bénéficier d'un revenu locatif.
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Côté technique : une pompe à chaleur haute température et un chauffe-eau thermodynamique économiques et respectueux de l'environnement installés en 2021. Un poêle à granule performant complète votre mode de chauffage. Fenêtres bois double vitrage et volets bois. Assainissement individuel.
Consommation énergétique B, Emission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2050 euros au 01/01/2021.
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Prix de vente : 882.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 330081.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Appartement

Ref. 326939ASB

 MIRIBEL-LES-ECHELLES (38380)

Très bel appartement de 140m² avec vue sur les montagnes, à 15min de Voiron.
Situé au centre de Miribel les Echelles, vous aurez services et commerces de proximité à côté de chez vous. Et à seulement 10min de St Laurent du pont.
Au 1er étage avec ascenseur d'une bâtisse historique du XIXème siècle, vous apprécierez la rénovation moderne et de qualité de ce bien.
Profitez d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un espace bureau dédié. Le couloir desserre les 3 chambres dont une de près de 19m² avec dressing, la salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une buanderie.
Le plus : une terrasse verdoyante de 40m² et un balcon de 13m², tous deux accessibles depuis la pièce de vie.
Côté technique : fenêtre pvc double vitrage, volets électriques, chauffage par clim réversible et convecteurs à inertie.
Visite virtuelle sur demande.
Copropriété de 17 lots - charges annuelles : 1066 euros .
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Consommation énergétique : C, Emission de gaz à effet de serre : A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1630 euros au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Prix de vente : 340.000 euros, honoraires à charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ARSON, au 0777301078. Mail : b.arson@proprietes-privees.com ou Christian LEGER au 06 61 91 64 43. Mail : c.leger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326939- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 1066 euros.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 321547B-ASB

 CHAMBERY (73000)

Benjamin ARSON vous propose cette affaire de restauration rapide idéalement situé dans le quartier des restaurants du centre-ville de Chambéry.
Cet établissement de bonne réputation ayant su fidéliser sa clientèle locale et touristique depuis près de 6 ans dispose d'une surface de 80 m², une salle de 35 places intérieures et 20 en terrasse, un Espace cuisine bien entretenu - Espace plonge dédié - réserve - 1 cave.
Matériel conforme et en bon état.
Loyer Mensuel : 1560 euros H.T charges comprises, bail en cours.
4 salariés. CA moyen sur les 3 dernières années : 340k euros HT, EBE : 32k euros
Ouvert 6,5/7 jours.
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Prix du fonds de commerce de 289.000 euros Honoraires charge vendeur.
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 321547
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Local commercial

Ref. 310462B-ASB

 CHAMBERY (73000)

Benjamin ARSON vous propose cet établissement de vente et réparations de motos, scooters et quads, proche de Chambéry.
Cet établissement de bonne réputation ayant su fidéliser sa clientèle depuis plus de 30 ans bénéficie d'un accès facile sur un axe à fort passage, d'un parking et dispose d'une surface d'atelier et de vente de plus de 200 m² .
CA 2021 : 154keuros - Loyer Mensuel : 1200 euros H.T, bail en cours.
Le stock est inclus dans le prix de vente.
Pas de salarié à reprendre.
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Prix du fonds de commerce de 80.000 euros Honoraires charge vendeur.
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 310462
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .