Ces biens vous sont présentés par
Dominique BENQUET
Retour

Votre conseillère en immobilier: Dominique BENQUET

Photo Dominique BENQUET

Dominique BENQUET

LocalisationGRADIGNAN

Présentation
Ouverture de citation
La GIRONDE !

Venez remonter la machine du temps et partez à la découverte de nos paysages parsemés de belles couleurs aux multiples reflets.
Votre voyage dans notre belle région ne fait que commencer, les paysages, la gastronomie, bordeaux et les villages aux alentours vous séduiront par une qualité de vie exceptionnelle.
Au détour d'une ruelle ou d'un sentier pédestre, mais aussi en vous baladant de places en places, vous découvrez des biens en pierre ou contemporains.

Acheter moins cher,
Vendre plus vite,
Estimer au juste prix,
Accéder aussi aux meilleurs conseils, aux meilleurs prix, aux meilleures solutions pour financer, relooker, déménager... en toute confiance et sécurité, partout en France.

Je serai votre interlocutrice pour votre projet d’acquisition ou de vente d’un bien, notamment sur les secteurs de Gradignan et Pessac.

Passionnée par ce beau métier depuis trente ans, j'attache une grande importance à l'écoute et la satisfaction client.

Avec mes connaissances et celles de mes collègues, nous exerçons en réseau pour PROPRIETES-PRIVEES tout en étant adhérent FNAIM.

A très bientôt et bonne visite du site.
Fermeture de citation

5 biens disponibles

Biens résidentiels

Marcheprime - Maison contemporaine - Terrain 848 m2

Maison

Ref. 432514DOBE

Localisation MARCHEPRIME (33380)

511 200 €

3 902 €/m²

Marcheprime - Quartier collège - Maison 131 m² habitables - 4 chambres - dépendance 20 m² - Terrain arboré 848 m²

Située dans un secteur recherché sur Marcheprime, à deux pas du collège, des écoles et du complexe sportif/culturel, cette maison de 131 m² offre un cadre de vie calme, confortable et familial.
Une maison saine, très bien entretenue, dont la rénovation est de qualité : construite en 2000, elle a bénéficié d'importants travaux de décoration intérieure et d'un complément d'isolation. Deux pompes à chaleur neuves pour des économies assurées.

Une grande entrée aménagée donne sur une Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée-insert, prolongée par une pergola extérieure, une cuisine semi-ouverte équipée style atelier, un cellier/buanderie attenant.

Partie nuit : une suite parentale neuve, dressing, salle d'eau privative, 3 chambres équipées d'armoires, salle de bains indépendante.

Equipements : baies coulissantes dans le séjour, vitrage atelier pour donner de la clarté à la cuisine, toutes les menuiseries sont en double vitrage. Deux VMC pour une ventilation saine.

Un vrai plus : une dépendance d'environ 20 m², solide et raccordée, idéale pour bureau/télétravail, atelier, chambre d'appoint, local de stockage ou la création d'un studio indépendant

Un terrain rare sur Marcheprime : jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, de 848 m², pergola, arrosage intégré. Un permis piscine est d'ores et déjà accordé. Allée goudronnée, portail électrique, stationnement pour 3 véhicules.

Le secteur est proche de toutes commodités, gare, commerces, groupes scolaires, mairie.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique BENQUET, au 0688284410 ou, par courriel à do.benquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique BENQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 394173744 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 511.200 euros TTC honoraires inclus charge acquéreur - 3.61 % honoraires TTC charge de l'acquéreur, soit un prix 493.400 euros Hors honoraires.
DPE : B - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 940 euros et 1280 euros.

(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique BENQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 394173744 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

131 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison d'architecte, type 06, 200 m2 hab,  secteur résidentiel

Maison

Ref. 436506DOBE

Localisation LE TAILLAN-MEDOC (33320)

1 243 200 €

6 216 €/m²

Maison d'architecte, plain-pied, située dans un secteur résidentiel, entourée d'un jardin de 1282 m2 arboré et d'un bois propice aux promenades. Un hall d'entrée distribue un vaste salon/séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine design équipée, un bureau ou chambre, un cellier. La partie nuit dessert 3 chambres dont une suite parentale, dressing, 3 salles d'eau. Les pièces de vies sont agrémentées de baies vitrées qui laissent passer la lumière. Toutes les pièces ont un accès direct sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine, sans aucun vis à vis.
Un atelier aménageable, un pool house et un carport 2 voitures complètent l'ensemble.
Le confort, la clarté, les prestations haut de gamme, et le charme contemporain sont les atouts majeurs de cette propriété qui vous inviteront à vivre à 30 minutes de Bordeaux.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique BENQUET, au 0688284410 ou, par courriel à do.benquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique BENQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 394173744 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 1.243.200 euros TTC - Honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE : C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1810 euros et 2520 euros.

Dominique BENQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 394173744 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

200 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Duplex Bordeaux 3 pièce(s) 111 m2

Appartement

Ref. 428080DOBE

Localisation BORDEAUX (33100)

435 372 €

3 922 €/m²

Appartement de standing, type 03 en duplex, très lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre rénové, exposition plein sud, grand balcon en façade.
Une entrée distribue un salon/séjour, une cuisine us équipée haut de gamme, un grand cellier, 1 chambre avec dressing.
A l'étage, vous trouverez une grande chambre mansardée, un dressing, une salle d'eau, douche italienne, rangement sous combles.
Beaucoup de charme et un confort garanti pour cet appartement chaleureux. Possibilité d'acquérir une place de parking dans une résidence sécurisée, proche du mégarama.
Toutes commodités au pied de l'immeuble, tram, bus, commerces, groupes scolaires, cinéma, jardin botanique, quais de bordeaux rive droite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique BENQUET, au 0688284410 ou, par courriel à do.benquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique BENQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 394173744 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 435.372 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 420.000 euros hors honoraires. - 3.66 % honoraires TTC charge acquéreur.
DPE : B - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700 euros et 1010 euros.

(3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 100 euros.
Dominique BENQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 394173744 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

111 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement, type 03, Bordeaux Bastide

Appartement

Ref. 428499DOBE

Localisation BORDEAUX (33100)

321 346 €

4 657 €/m²

Au premier étage d'un immeuble en pierre rénové, appartement type 03, clair et spacieux.
Une entrée donne sur une vaste pièce de vie, 2 bureaux ou chambres attenants, un cellier, rangements.
L'appartement est équipé d'une climatisation et de fenêtres double vitrage. Au sol, du plancher et carrelage.
Utilisé à usage de bureaux actuellement, une réhabilitation à usage d'habitation est possible. Local à vélos au rez-de-chaussée de l'immeuble. Copropriété de 2 lots, entrée commune. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir une place de parking dans un immeuble, sécurisé, proche du mégarama.
Toutes commodités au pied de l'immeuble, tram, bus, cinéma, commerces, groupes scolaires, parking, jardin botanique, quais bordeaux rive droite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique BENQUET, au 0688284410 ou, par courriel à do.benquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique BENQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 394173744 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 321.346 euros TTC - 3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix 310.000 euros Hors Honoraires.
DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 860 euros et 1200 euros.
(3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 100 euros.
Dominique BENQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 394173744 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

69 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison traditionnelle 180 m2 sur terrain de 1588 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 427595DOBE

Localisation SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

848 000 €

4 711 €/m²

Maison traditionnelle de 180 m2, scindée en deux appartements indépendants.
Implantée sur un terrain arboré et boisé, secteur résidentiel à 5 minutes du centre ville. Idéale pour une grande famille ou une activité artisanale.

La bâtisse est composée au RDC : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, rangements, accès sur une grande terrasse plein sud, sur l'arrière.

A l'étage : entrée, vaste salon/séjour lumineux sur grand balcon/terrasse filant, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains, rangements.

Au niveau du jardin : garage double, atelier ou bureau, placards, salle d'eau. Une allée d'accès permet de stationner à l'avant du terrain.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique BENQUET, au 0688284410 ou, par courriel à do.benquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique BENQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 394173744 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 848.000 euros TTC honoraires inclus charge acquéreur - 6.00 % honoraires TTC charge de l'acquéreur, soit un prix 800.000 euros Hors honoraires.
DPE : E - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3280 euros et 4500 euros.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique BENQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 394173744 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

180 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Mes biens vendus

Photo Dominique BENQUET

Dominique BENQUET

Me contacter

Témoignages