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Crystele BONINO
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Votre conseillère en immobilier: Crystele BONINO

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Crystele BONINO

LocalisationTOULOUSE

Présentation
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Conseillère en immobilier au sein du réseau Propriétés Privées, j’accompagne mes clients dans leurs projets de vente et d’achat sur Toulouse, avec une expertise particulière du quartier des Minimes.
À l’écoute, rigoureuse et disponible, je mets un point d’honneur à proposer un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet. Ma parfaite connaissance du marché local me permet d’estimer les biens au juste prix et de valoriser chaque propriété avec sérieux et transparence.
Mon objectif est de sécuriser votre transaction et de vous faire gagner du temps, en toute confiance. Que vous soyez vendeur ou acquéreur, je m’engage à défendre vos intérêts avec professionnalisme et proximité.

Vous avez ou envisagez un projet immobilier? Je suis à votre écoute pour en parler, en toute simplicité et sans engagement.
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1 bien disponible

Biens résidentiels

Studio
Exclusivité

Appartement

Ref. 432418CRBO

Localisation TOULOUSE (31300)

57 000 €

6 333 €/m²

EXCLUSIVITE
Toulouse 31300 Quartier Cartoucherie - Bourrassol
Entre Patte d'oie et la Cartoucherie.
Studio meublé libre de toute occupation.
Situé au dernier étage avec ascenseur, donnant directement sur un toit terrasse, avec une très belle vue dégagée, ce bien est idéal pour un investissement locatif.
Faibles charges de copropriété et belle rentabilité locative attendue.

Bien vendu soumis au statut de la propriété.
Nombre de lots en copropriété: 28
Montant annuel moyen des charges payées par le vendeur : 230 euros.
Pas de procédures en cours.

Prix de vente : 57 000 euros honoraires charge vendeur

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Crystele BONINO, au 0618491989 ou, par courriel à cr.bonino@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Crystele BONINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881410138 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 31 lots - dont 28 lots habitation. ().

Charges annuelles : 230 euros.
Crystele BONINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881410138 TOULOUSE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

9 m²

Pièces

1 p

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