Votre animatrice et conseillère en immobilier: Catherine SINOIR

Local commercial

 LE COTEAU (42120)

Le Coteau, découvrez en EXCLUSIVITE ce très beau local en très bon état , aménagé en salon de coiffure comprenant 8 postes de coiffage , un coin salon, un espace avec 4 bacs à shampoing , une réserve de 15 m2 et une cuisine avec lave linge et sèche linge, toilettes avec lave mains .
La cession de bail comprend les aménagements, mais pas le fonds de commerce.
Le loyer est de 600 eurosHT, le bail est un 3/6/9.
Prix de la cession du bail : 51 000 euros honoraires charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN , au 0681...608147
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352924- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

 SAINT-MARTIN-D'ESTREAUX (42620)

Proche La Pacaudière, au calme, découvrez cet ensemble en Bon Etat qui offre de belles possibilités. Il se compose d'une maison mitoyenne de 145 m² ainsi qu'une grange en pierre indépendante d'environ 100 m² au sol avec cour et dépendances. Le tout sur un terrain de 4986 m².
La maison se compose en rc d'une cuisine , salon, salle d'eau, chaufferie, cellier et à l'étage 3 chambres dont 1 grande à aménager (comprise dans les 145 m²) , un coin-mezzanine, ainsi qu'un garage et un jardin privatif.
Visite Virtuelle sur demande
DPE : F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 5/08/2022 entre 2660 euros et 3650 euros
Prix : 127 000 euros dont 5.83% d'honoraires charge acquéreur soit un prix net de 120 000 euros
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339766 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

 ROANNE (42300)

Roanne proche centre ville et au calme, découvrez mon Coup de Coeur pour cette maison de ville rénovée avec jardin sans vis à vis.
Elle se compose en rc d'une entrée agréable, un coin nuit avec un bureau, une chambre donnant sur le jardin et une salle d'eau. Une buanderie et garage complètent ce niveau.
A l'étage, elle offre une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle à granulés donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et toilettes. Les combles aménageables sont accessibles par un escalier.
Le joli jardin permet une détente à l'abri des regards , et pour compléter, on retrouve aussi une belle cave voutée qui permet des soirées conviviales.
CC Gaz, menuiseries pvc et volets roulants électriques
A voir rapidement !
DPE : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 20/05/2024 de 1890 euros à 2410 euros
Prix : 239 000 euros honoraires charge vendeur inclus
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367881 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

 RIORGES (42153)

EXCLUSIVITE Riorges, dans ce quartier résidentiel, découvrez le potentiel pour cette villa Plain pied de 136 m² avec son joli terrain de 991 m² clos et arboré. Elle offre une cuisine à aménager, un salon-séjour baigné de lumière avec ses grandes ouvertures sur le jardin, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un sous-sol enterré complète ce bien offrant 2 garages dont 1 indépendant, un atelier et une chaufferie. Chaudière Gaz récente, toit tuiles. A voir rapidement !
DPE : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 09/11/2023 de 1890 euros à 2610 euros
Prix : 179000 euros dont 4.5% d'honoraires charge acquéreur soit un prix net de 170 000 euros
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350988 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
(5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Local commercial

 ROANNE (42300)

Roanne, proche Gare, Catherine SINOIR vous propose en EXCLUSIVITE ce Tabac, Bar licence IV, Presse- FDJ, Loto, Amigo - Paris Sportifs.
Tenu depuis près de 20 ans par une personne, ce Bar Tabac de bonne réputation, a su fidéliser sa clientèle avec une ouverture en continue du Lundi au Vendredi de 7h30 à 19h.
Cela offre un beau potentiel de croissance en ouvrant les week-ends. La propriétaire vend en vue de la retraite.
L'établissement est informatisé, et dispose entièrement d'un système d'alarme récent avec générateur de brouillard dans le commerce et la réserve, et télésurveillance.
Une réserve et une cave complètent ce bien. (Possibilité d'agrandissement avec un autre local attenant)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Loyer : 300 euros/mois + 15 euros charges
Cession du fonds de commerce : 49.000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 5000 euros, soit 44.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624...092526
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346806- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 180 euros.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

 RIORGES (42153)

Riorges plateau, découvrez cette belle villa familiale sur sous-sol semi-enterré avec 5 chambres. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur séjour donnant sur terrasse, 3 chambres, une grande salle d'eau. A l'étage, elle offre 2 chambres dont une de 22 m² avec coin lavabo et toilettes, possibilité de créer une sixième chambre dans les combles aménageables au même niveau. Le sous-sol complet comprend un garage 3 voitures, un atelier, un bureau et une cave.
DPE : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 de 2440 euros à 3340 euros
Prix : 244 000 euros dont 4.7% d'honoraires charge acquéreur inclus
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359781 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
(4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

 RIORGES (42153)

A 5 min de Riorges, au calme, beaucoup de charme pour cette maison
nichée dans son parc de plus de 3000 m² constructibles.
Actuellement aménagée en 2 logements, elle offre en rez de chaussée, une cuisine, un salon donnant sur loggia, 2 chambres et salle d'eau, avec garage et coin atelier.
A l'étage, un appartement se compose d'une cuisine, un salon, 1 grande chambre avec dressing.
Il faut prévoir un budget travaux pour la rénovation de cette maison.
DPE : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 14/03/2024 entre 3790 euros et 5200 euros
Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 165000 euros dont 5.77% d'honoraires charge acquéreur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361382 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Appartement

 LE COTEAU (42120)

LE COTEAU centre, Catherine SINOIR vous présente en EXCLUSIVITE ce coquet T3 traversant avec balcon au 1er étage d'une copropriété sécurisée. Dans une rue calme, il offre une entrée ouverte sur la lumineuse pièce de vie avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et toilettes.
Une cave complète ce bien. Pour le stationnement , le parking de la copropriété permet un stationnement aisé.
Chauffage gaz individuel, menuiseries PVC (sauf la baie)
DPE du 12/02/2024 : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1410 euros.
Charges mensuelles : 88 euros dont fond de travaux:
Prix : 65 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 32 lots dont 16 habitations, sans procédure en cours.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355160 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 987.2 euros.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

 ROANNE (42300)

Roanne, proche centre ville, commodités et écoles, découvrez en EXCLUSIVITE cette jolie maison de ville sur 415 m² de terrain clos et sans vis à vis. Elle offre un rez de chaussée une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour-salon, une véranda pour profiter encore plus de son extérieur. A l'étage, on retrouve le coin nuit avec 3 chambres et une salle d'eau.
Un grand garage et la cour permettent un stationnement aisé. Chauffage gaz, combles isolées en 2023.
DPE : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 24/01/24 entre 1690 euros et 2320 euros
Prix : 138000 euros honoraires charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352791 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

 MABLY (42300)

Mably Les Tuileries, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé de 596 m² libre de constructeur, dans ce nouveau lotissement paysager avec aires de jeux.
Proche des écoles , cet écoquartier saura vous séduire par son implication dans l'empreinte écologique.
10 terrains sont disponibles de 456 m² à 635 m². N'hésitez pas à me consulter pour en savoir plus.
Prix : 57 000 euros honoraires charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332558 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

 SAINT-GERMAIN-LAVAL (42260)

St Germain Laval, beaucoup de volume pour cette maison en Duplex T2 de 50 m² à découvrir dans une petite impasse à 2 pas des commerces.
En rez de chaussée, on découvre une belle pièce de vie déplafonnée avec cuisine aménagée ouverte sur salon -séjour, et coin toilettes.
A l'étage, une suite parentale en mezzanine offre un coin salle d'eau avec toilettes.
Menuiseries PVC , et chauffage réversible en climatisation.
DPE : E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 14/05/2019 : 756 euros
Prix : 48990 euros dont 8,87% honoraires charge acquéreur soit prix net vendeur 45 000 euros
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340940 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
(8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

 JARNOSSE (42460)

Dans un village entre Charlieu et Roanne, découvrez cette belle maison de maître offrant 404 m² , pouvant convenir à 3 logements. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, chambres d'hôtes, gîtes... Beaucoup de charme avec parquets, carreaux de ciment, cheminée, moulure bois pour cette bâtisse qui offre 8 chambres. Côté jardin, le parc arboré propose plusieurs espaces détentes avec piscine hors sol, abri voiture, et un pigeonnier avec ses peintures authentiques. Retrouvez la visite virtuelle sur demande.
DPE : D - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 4480 euros et 6110 euros au 19/09/2022
Prix : 219 000 euros honoraires charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 322129 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Local commercial

 RIORGES (42153)

Riorges en ZI, en EXCLUSIVITE Catherine SINOIR vous propose ce local de 360 m² isolé avec portail électrique comprenant un bureau, vestiaire avec sanitaire et douche, une cuisine, sur une parcelle de 3.000 m². Chauffage Gaz
Prix : 375 000 euros (honoraires : 25 000 euros TTC charge acquéreur inclus)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624....092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Appartement

 RIORGES (42153)

Riorges au 1er étage d'une résidence sécurisée, découvrez le potentiel de ce lumineux T4 traversant de 70m² avec vue dégagée.
Il se compose d' une entrée, une cuisine aménagée avec balcon, un salon-séjour de 25 m² avec grand balcon, 2 chambres avec placard, salle de bain et toilettes séparées. Prévoir travaux .
Une cave et un garage complètent cet appartement.
Chauffage individuel gaz.
Demandez la visite virtuelle !
Prix : 78 000 euros Honoraires 5590 euros charge acquéreur inclus
DPE : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/12/2022 : entre 1560 euros et 2170 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317273 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots ().
Charges annuelles : 1440 euros.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

 SAINT-MARTIN-D'ESTREAUX (42620)

St Martin d'Estreaux, découvrez cette maison de bourg d'environ 53 m² sur 255 m² de terrain. Elle offre en rc, une cuisine, salon et salle d'eau, et à l'étage 2 chambres avec grenier.
Un jardin attenant avec une dépendance et cave complètent ce bien.
Vous souhaitez trouver une petite maison avec jardin dans un village tranquille, ce bien est pour vous !
Visite Virtuelle sur demande
DPE : G - GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 17/10/2022 : entre 2040 euros et 2790 euros
Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 44000 euros dont 3990 euros d'honoraires charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 311296 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (9.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

 ROANNE (42300)

Roanne, Rare, proche A. Thomas, découvrez cette maison de ville de 164 m² dans une petite copropriété, avec une terrasse donnant sur un joli jardin de 500 m² privatif. Elle offre en rc, une cuisine équipée ouverte sur séjour, un salon, un coin bureau, et une buanderie. L'étage est composé d'une mezzanine ainsi que 3 chambres dont 1 suite et une deuxième salle d'eau.
Un grenier de 75 m² (poss. d'aménager) et 2 caves permettent le rangement aisé. Possibilité location garage
Visite virtuelle sur demande
Prix : 232000 euros charges vendeurs
DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 13/10/2022 : entre 2130 euros et 2930 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311949- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 200 euros.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

 SAINT-VINCENT-DE-BOISSET (42120)

St VINCENT DE BOISSET à 2 pas de l'école, Catherine SINOIR vous propose cette maison d'environ 173 m² à rénover sur 790 m² de terrain avec un puit. Elle est actuellement aménagée en 2 appartements avec deux escaliers 1 intérieur les reliant et 1 en extérieur pour accès indépendant.
En rez de chaussée, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 45 m², cuisine, arrière cuisine, 1 chambre, buanderie, salle de bains, cave et garage avec portail électrique.
Au 1er étage, elle offre une grande terrasse avec belle vue, une cuisine aménagée ouverte sur salon, salle d'eau, 2 chambres et possibilité de combles aménageables.
Il faut prévoir un budget travaux confortable.
Prix : 137 290 euros (honoraires charge acquéreur 7290 euros inclus)
DPE : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 10/01/2023 : entre 4860 euros et 6640 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 318184 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. dont 5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 POUILLY-LES-NONAINS (42155)

Pouilly les Nonains, Coup de Coeur pour cette villa de plain pied de 163 m² avec de belles prestations , exposée plein sud.
Elle offre une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau , salle de bain et buanderie.
Le parc fleuri de 1700 m² sans vis à vis et clos de mur, est agrémenté d'une piscine récente avec son abri qui permet une baignade prolongée. Pour faciliter l'entretien, la cour est entièrement groudronnée.
Pour le stationnement, un carport et un garage double carrelé complètent ce bien (poss. d'aménager en studio indépendant).
Visite virtuelle sur demande
DPE : C - réalisé avant le 1/07/2021 - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1300 euros au 14/01/2013
Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301119 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Appartement

 ROANNE (42300)

Roanne Gare, en Exclusivité, dans résidence sécurisée avec Ascenseur, découvrez ce coquet appartement T3 entièrement rénové avec une vue dégagée, il se compose d'une cuisine équipée, un salon lumineux avec balcon, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, cave et garage. Chauffage individuel gaz . Charges mensuelles 140 euros (dont fonds de travaux).
N'hésitez pas à demander la visite virtuelle.
Prix : 85590 euros (Honoraires charge acquéreur inclus 5590 euros)
DPE : D -GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 546.29 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307783 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. dont 6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 117 lots ().
Charges annuelles : 1700 euros.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

 LENTIGNY (42155)

LENTIGNY, sur un emplacement privilégié, à 5 minutes à pied de toutes les commodités et école, Catherine SINOIR vous présente en EXCLUSIVITE, hors lotissement et au calme, cette belle villa familiale de 153 m² sur 1000 m² de terrain clos bien aménagé sans vis à vis et piscinable.
Entièrement climatisée et en très bon état, elle se compose en rdc d'une cuisine équipée, un salon-séjour avec coin bureau et cheminée foyer fermé donnant sur une vaste terrasse, buanderie, cellier, et un bureau avec un accès indépendant avec toilettes pouvant convenir à activité professionnelle. L'étage se compose 3 grandes chambres avec parquet et placard. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Des panneaux photovoltaïques sont installés et permettent le remboursement des charges de chauffage et électricité.
A découvrir rapidement !
DPE : D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros à 2360euros
Prix : 305 000euros - Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313542 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Appartement

 ROANNE (42300)

En Exclusivité, en hyper centre, proche IUT, découvrez le charme de ce bel appartement T3 de 77 m² au sol, au 3ème et dernier étage. Il offre une vaste cuisine équipée, un salon , 2 chambres avec balcon, salle d'eau et grenier. Peu de charges mensuelles : 45euros
Visite virtuelle sur demande
DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1159 euros et 1567 euros
Prix : 91590euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302714- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 540 euros.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

 SAINT-HILAIRE-SOUS-CHARLIEU (42190)

En EXCLUSIVITE, proche Nandax / St Hilaire sous Charlieu, Coup de Coeur pour cette jolie fermette à rénover exposée plein sud, elle se compose d'une cuisine, séjour-salon, 1 chambre, + 2 pièces à aménager. Un atelier complète cette maison. Le gros oeuvre est en bon état
La maison permet d'aménager environ 160 m² habitables.
La parcelle de 1400 m² comporte un grand jardin avec des fruitiers, un terrain de pétanque et une mare.
DPE : G GES: C
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 96590 euros (Honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299616 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Catherine SINOIR Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

 SAINT-ANDRE-D'APCHON (42370)

St André d'Apchon (42370), Catherine SINOIR vous propose en Exclusivité cette maison de bourg d'environ 76m² offrant en rc, une entrée, cuisine et salon. A l'étage; une salle de bain et 2 chambres ainsi qu'un grenier.
Indépendamment un atelier ainsi qu'un garage de 20 m² avec cave, et un jardinet de 30 m² complètent cette maison.
DPE : G GES : G Logement à consommation énergétique excessive.
Prix : 66 000euros dont 5590euros d'Honoraires (Honoraires charge acquéreur)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2130euros et 2940euros au 2/10/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299301 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
dont 9.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Catherine SINOIR Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

 VILLEREST (42300)

Villerest , beau potentiel pour cette maison de 101 m² sur sous-sol complet sur 824 m² de terrain clos. Elle se compose à l'étage d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur le balcon, un salon-séjour de 26 m² avec cheminée, 3 grandes chambres avec placard, salle de bain, et toilettes séparées. Visite Virtuelle sur demande !
DPE : E - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2360 euros
Prix : 189 000 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 292434- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Catherine SINOIR Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

 ROANNE (42300)

EXCLUSIVITE , proche Albert Thomas, Catherine SINOIR vous présente cette maison des années 50 en excellent état de 230 m² avec 6 chambres, sur 1088 m² de terrain clos de murs. En plain pied, la pièce de vie de 70 m² offre une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, un bureau et une buanderie. Au 1er, 1 suite parentale avec salle de bain, 3 chambres, et au 2ème , 2 chambres, salle d'eau et grenier aménageable. Possibilité de 2 Entrées indépendantes et de rapport locatif sur une partie de l'habitation. Visite Virtuelle sur demande !
DPE : B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1600euros et 2820euros (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
Prix : 370 000euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 273699 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Catherine SINOIR Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

 RIORGES (42153)

EXCLUSIVITE à Riorges, Catherine SINOIR vous présente cette jolie villa de plain pied T5 sur 500 m² de terrain dans une rue calme. Son atout : elle offre une lumineuse pièce de vie de 37 m² traversante comprenant une cuisine équipée neuve qui s'ouvre sur le salon-séjour avec cheminée foyer fermé. Côté nuit, on retrouve 3 chambres dont 2 avec coin placard, 1 vaste salle de bain. Ce bien dispose également d'un grand garage. La maison est en bon état, la cuisine et électroménager sont neufs ainsi que les convecteurs électriques.
VISITE VIRTUELLE sur demande
DPE : E
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1510euros et 2050euros au 30/07/2021
Prix : 195 000euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 281502 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Catherine SINOIR Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Appartement

 ROANNE (42300)

Roanne, en Exclusivité, Catherine SINOIR vous propose ce joli T3 en très bon état en rez de chaussée surélevé, il se compose d'une belle cuisine récente , salon, 2 chambres , salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'une buanderie. Un garage et un cabanon complètent cet appartement situé dans une petite copropriété de 4 appartements.
Chauffage gaz individuel et fenêtres PVC.
DPE : E - Copropriété de 12 lots dont 4 appartements
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1200euros et 1720euros au 23/12/2021
Prix : 79 000euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286338 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Catherine SINOIR Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

 ROANNE (42300)

Roanne, proche centre , Catherine SINOIR vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de ville de 124 m² avec cour sans vis à vis et abri jardin. Elle offre en rez de chaussée une cuisine avec buanderie attenante, un salon, un séjour, une chambre et salle de bains, et à l'étage 3 chambres et une mezzanine. Cave, Chauffage gaz. Beau potentiel ! Prévoir travaux.
DPE : F
Prix : 116700euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 279158 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 SAINT-VINCENT-DE-BOISSET (42120)

St Vincent de Boisset, Catherine SINOIR vous propose, au calme, cette maison de 95 m² sur 1960 m² de terrain arboré. Elle offre une cuisine pouvant être ouverte sur le lumineux salon-séjour, 3 chambres dont 1 en sous-sol, salle d'eau , grand garage avec coin buanderie, et 1 cave. Le tout sur un vaste terrain de 1960 m² arboré !
DPE : en cours
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Mandat réf : 279759 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 LA PACAUDIERE (42310)

Découvrez ce Corps de ferme à réhabiliter sur 1.463 Hectare attenant ! (possibilité d'acquérir en plus 15.6 Ha)
Il comprend une habitation de 135 m² sur 2 niveaux, une grange attenante avec toit neuf, une grange indépendante environ 80 m² , un hangar de 230 m² , une écurie d'environ 120 m² et diverses petites dépendances ainsi qu'un puits.
DPE : Vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 275357 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

 ROANNE (42300)

EXCLUSIVITE ! Roanne Mulsant, proche des commerces, visitez cet appartement traversant de 80 m² dans une résidence sécurisée au 1er étage . Il se compose d'une cuisine équipée avec loggia, salon-séjour de 30m² donnant sur un balcon, 2 chambres avec placards, et salle d'eau.
Chauffage individuel gaz.
DPE : D - Copropriété : 45 lots dont 12 appartements - Charges Annuelles : 1552euros
Prix : 97 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 273330IHC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 45 lots ().
Charges annuelles : 1552 euros.

Appartement

 SAINT-VINCENT-DE-BOISSET (42120)

EXCLUSIVITE ! St Vincent de Boisset, à quelques minutes du Coteau, découvrez ce duplex de 100 m² avec terrasse plein sud qui offre en rez de chaussée : une cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 chambre, et à l'étage, une mezzanine, 2 chambres et salle d'eau avec douche italienne.
Un bâtiment comprenant un local commercial de 30 m² avec une dépendance, ainsi qu'une cour et stationnement complètent cet appartement. Chauffage gaz individuel. Prévoir quelques travaux !
DPE : E - Copropriété 3 lots dont 2 appartements
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Prix 149 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 273155IHC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 130 euros.