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Christian DESSALLES
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Votre conseiller en immobilier: Christian DESSALLES

Photo Christian DESSALLES

Christian DESSALLES

LocalisationSaint-Cyr au Mont d'Or

Barème d'honoraires
Présentation
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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...

Spécialisé dans la transaction immobilière sur le secteur LYON - MONTS D'OR, je mets au service de mes clients vendeurs et acquéreurs mon expérience de trente ans dans le bâtiment pour valoriser leur patrimoine immobilier.

Habitant Saint-Cyr au mont d'Or depuis près de vingt-cinq ans, j'ai une connaissance parfaite de ce secteur, ce qui me permet d'établir une valorisation fine de votre bien si vous êtes vendeurs et d'accompagner dans leurs démarches les nouveaux arrivants (école, transport, règles d'urbanisme...etc.).
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.
A très bientôt.
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2 biens disponibles

Appt Lyon 3ème Part-Dieu Sud (Danton/Félix Faure) 3 pièce(s) 64.34 m2, 2Chs
Exclusivité

Appartement

Ref. 378321CHDE

Localisation LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

270 000 €

4 218 €/m²

Sur le secteur Part-Dieu Sud (69003), entre la place Danton et l'avenue Félix Faure, je vous propose cet appartement T3 fonctionnel.
Situé au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, il développe 64.34m² (Carrez).
L'entrée de belle taille dessert un séjour double de plus de 27m², une cuisine fermée équipée, un wc, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placards. L'une d'elles dispose d'un balcon loggia.
Agréable à vivre car très lumineux, il est situé au sein d'une copropriété au calme mais à proximité de tout (commerces, métro, gare, centre commercial...).
Datant des années cinquante, il a toujours été bien entretenu et est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage.
Au sous-sol, il dispose d'une grande cave de 7m².
Le stationnement se fait sur le parking fermé de la copropriété sans place réservée.
Plus d'informations ? J'attends votre appel !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DESSALLES, au 0764075756 ou par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 378321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 66 lots ().
Charges annuelles : 893 euros.
Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

64 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Quartier Lyon-Ainay, T2 76.85m², 1 chambre, étg5/6 avec asc
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 373846CHDE

Localisation LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

398 000 €

5 236 €/m²

Charmant appartement ancien dans immeuble bourgeois.
Situé dans un quartier calme et au coeur de la ville, cet appartement situé au 5ème étage avec ascenceur dans un immeuble bourgeois bien entretenu vous propose une belle surface de 76m².
Un grand hall d'entrée dessert un salon/séjour avec une alcove, une chambre, une salle d'eau, un wc et une cuisine.
Beau parquet chêne à bâton rompu, cheminée et moulures donne un charme indéniable à l'appartement.
Une rénovation et réorganisation des pièces sont à prévoir pour en faire un appartement fonctionnel et très agréable.
Une cave en sous-sol de 13m² complète le bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DESSALLES, au 0764075756 ou par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 830 euros.
Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

76 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Mes biens vendus

Appartement Champagne Au Mont D Or 4 pièce(s) 75.34 m2
Vendu

Appartement

Localisation CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR (69410)

Vous recherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux ?
Ne cherchez plus, voici un ravissant lieu de vie dans un état irréprochable dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Ayant bénéficié d'une rénovation et d'une restructuration complète il y a une quinzaine d'années, ce véritable bijou vous propose tout le confort d'aujourd'hui : fenêtres double vitrage thermique et phonique, parquet sur tout l'appartement, cuisine équipée, portes et façades de placards haut de gamme en bois...etc.
Dès l'entrée, le ton est donné : lumière, volume et espace. Le séjour de plus de 20m² est baigné de lumière grâce à cette grande baie exposée plein Sud. La cuisine ouverte ainsi que la salle à manger attenante complètent cette sensation d'espace. La circulation au sein de l'espace de vie est bien pensée. Vous accédez à la salle de bain et au WC, à l'opposé, un couloir dessert les deux chambres bien agencées et aux belles proportions. De nombreux rangements sont présents équipés de belles façades. Au sous-sol vous bénéficierez d'une cave. Possibilité d'un garage fermé en sus.
La copropriété est sécurisée, bien entretenue et profite d'un grand parc. Située à 300 mètres de l'école primaire et du centre village, la résidence est au calme et proche de tous les commerces, bus et accès à Lyon ou à l'autoroute.
A noter, la possibilité d'une troisième chambre en recloisonnant la salle à manger, disposition d'origine.
J'attends votre appel !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DESSALLES, au 07 64 07 57 56 ou par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com
Prix 249 500 euros honoraires charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Diagnostics : DPE D - GES D
Montant estimés des frais entre 770 et 1090 euros/an - Référence 2021
Appartement lot numéro 0010
Cave lot numéro 0038
Nombre de lots de la copropriété : 140
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300 euros soit 191 euros par mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Christian Dessalles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 438646655
Copropriété de 140 lots ().
Charges annuelles : 2300 euros.
Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Photo Christian DESSALLES

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