Votre conseiller en immobilier: Dimitri COQUET

Maison

Ref. 424835DCOQ

 PéZENAS (34120)

Découvrez le charme authentique de cette superbe villa de plain-pied de style andalou, nichée sur un vaste terrain arboré de 2 743 m² à Saint-Thibéry à proximité de toutes les commodités.
Alliance parfaite entre élégance et confort, cette propriété offre un cadre de vie rare, avec un intérieur spacieux et lumineux de plus de 250 m² utiles, dont 154 m² habitables, sublimés par de belles hauteurs sous plafond.

---Vous disposerez de ---
Une entrée accueillante avec rangements intégrés.
Un séjour-salon de 70 m² offrant un espace de vie généreux, idéal pour recevoir famille et amis.
Une cuisine indépendante entièrement équipée.
Un espace nuit fonctionnel, composé de 3 chambres confortables, 1 bureau parfait pour le télétravail, 2 salles d'eau, 1 WC indépendant.
Un garage de 70 m² avec WC.

--- Confort et prestations ---
Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Poêle à bois dans le séjour et la cuisine pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.

--- Extérieur ---
Profitez pleinement des nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente : véranda, solarium, terrasse, ainsi qu'une annexe pouvant accueillir une cuisine d'été ou un atelier.
Un forage complète les équipements, un véritable atout pour l'arrosage du jardin et le remplissage d'une éventuelle piscine.

--- Potentiel et opportunités ---
Le terrain de 2 743 m², constructible, offre un potentiel rare : possibilité d'extension, de création d'un projet locatif (gîte, appartement indépendant, location saisonnière ou annuelle) ou revente d'une parcelle cadastrée de 703 m².
Un bien coup de coeur, idéal pour les amateurs d'architecture méditerranéenne, les familles en quête d'espace ou les investisseurs souhaitant valoriser le foncier.

Une visite s'impose !

Prix de vente : 569 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 423152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392119DCOQ

 CLERMONT-L'HERAULT (34800)

Péret 34800 Dimitri Coquet vous présente dans une résidence sécurisée avec piscine, un magnifique appartement de 64,04 m² en rez-de-jardin qui offre un cadre de vie calme et agréable. Ce T3 de 2023 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagée et un coin salon, un couloir , deux chambres spacieuses avec placards, un wc et une salle de bain. Vous apprécierez également sa terrasse couverte et son grand jardin nécessitant peu d'entretien, parfaits pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également de deux places de stationnement privées, un véritable atout pour recevoir les amis, famille etc...
Idéalement situé à Peret, à proximité de Clermont l'Hérault ,des commerces et des transports, ce bien en parfait état et climatisé ne nécessite aucun travaux !
Coup de coeur assuré. Contactez-moi !

N'hésitez pas à me dire si vous avez d'autres informations ou besoins spécifiques !

Prix 269 000 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 392119
Date de la réalisation des diagnostics 07/04/2023
DPE lettre C consommation énergétique primaire 135Kwh/m²/an
GES lettre A 1gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 392119
Copropriété de 112 lots - dont 40 lots habitation. ().

Charges annuelles : 960 euros.
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 424714DCOQ

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Cadre de vie idéal à Castelnau d'Aude, village proche de Lézignan-Corbières entre Narbonne et Carcassonne.
Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 168 m² habitables, en bon état général, édifiée sur une belle parcelle arborée de 1320 m². Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et paisible dans le Minervois.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 168 m²
Terrain : 1320 m²
Chambres : 4, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied facilitée.
Pièces de vie : Grand séjour, salle à manger.
Extérieurs : Grande véranda véritable pièce supplémentaire, terrasse ensoleillée, magnifique piscine sécurisée avec volet roulant.
Prestations et Confort :
Chauffage/Climatisation : Équipée d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année et d'un insert bois pour des soirées chaleureuses.
Sécurité/Isolation : Volets en aluminium pour une meilleure isolation et sécurité.
Dépendances : Garage et cuisine d'été avec local piscine
Un bien rare alliant espace, confort et charme idéal comme maison familiale ou maison de vacances dans le sud de la France
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Prix de vente : 299 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422042DCOQ

 PéZENAS (34120)

A Bessan village toutes commodités à dix minutes des plages et proche de l' A9, découvrez cette bastide de caractère nichée dans un écrin de verdure, une véritable ode à la douceur de vivre.
Située sur un terrain méditerranéen de 1114 m², cette maison construite en 2006, de 200 m² habitables, allie élégance tradition et modernité.
Une architecture authentique et des prestations de qualité
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de la maison. La construction traditionnelle de qualité et les plafonds avec charpente apparente en bois de châtaignier confèrent à chaque pièce un cachet unique. L'intérieur est baigné de lumière et offre un cadre de vie des plus agréables.
La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale idéalement située au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
A l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace parfait pour une famille ou pour accueillir vos amis.
Confort et modernité sont au rendez-vous
Cette bastide est équipée d'un système de chauffage par géothermie, assurant une excellente efficacité énergétique tout au long de l'année. Une cheminée à foyer ouvert agrémentera vos soirées d'hiver, tandis que la climatisation gainable vous apportera une fraîcheur bienvenue lors des chaudes journées d'été.
Les extérieurs sont à la hauteur de l'intérieur : une piscine chauffée vous invite à la détente et aux moments de convivialité, le tout dans un cadre paysager typiquement méditerranéen.
Un potentiel exceptionnel
Un grand garage de 60 m² vient compléter ce bien d'exception. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, ou même la création d'un logement indépendant pour une rentabilité locative, c'est à vous de laisser libre cours à vos projets.
Cette maison est un véritable havre de paix, combinant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Une opportunité rare à saisir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix de vente : 659 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE B - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423152DCOQ

 LE GRAU D'AGDE (34300)

EXCLUSIVITÉ ? Maison 3 faces de 80 m² sur 313 m² de terrain idéalement située dans un secteur très prisé, au calme d'une impasse et à seulement 900 m de la plage.

--- REZ DE CHAUSSÉE ---
Entrée, séjour/salon lumineux avec cheminée, cuisine équipée ouvrant sur une véranda, couloir avec rangements et accès direct au garage attenant.

--- ÉTAGE ---
Espace nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

--- INFORMATION COMPLEMENTAIRES ---
Cheminée à insert
Garage carrelé avec adoucisseur d'eau
Terrasses carrelées
Terrain piscinable
Possibilité d'aménager une 4? chambre au rez-de-chaussée

Cette maison, en bon état général (rafraîchissement à prévoir), est idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

Un bien rare au Grau d'Agde, à visiter sans tarder !

Prix de vente : 315 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 18000 et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 423152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 387432DCOQ

 LE CAP D'AGDE (34300)

Dimitri Coquet vous présentente au Cap d'Agde, un appartement cabine de 38 m² (32,64 m² loi Carrez) en parfait état . Cet appartement entièrement rénové se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec gardien à 10 mm à pied de la plage Richelieu et bénéficie de commerces de proximité.
---Vous disposez de ---
Une entrée avec couloir, une cabine avec lit superposés, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de vie avec un espace cuisine entièrement équipé et un coin salon avec un canapé convertible rapido. Vous disposez également d'une loggia de 6 m² avec vue sur le port et d'une place de parking au sein de la résidence.
L'emplacement est idéal et le bien dans un état irréprochable, une visite s'impose !

Taxe foncière: 938 euros
Prix 148 000 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 387432
Date de la réalisation des diagnostiques 13/02/2015
DPE lettre D consommation énergétique primaire 223Kwh/m²/an
GES lettre B 7gCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 640 euros et 900 euros
Diagnostics immobiliers réalisé le 11/12/2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 218 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Appartement

Ref. 409545DCOQ

 PéZENAS (34120)

Dimitri Coquet vous présente un T2 de 41 m² (41 m² loi Carrez) au premier étage d'une résidence seniors située proche du centre historique de Pézenas, de son marché et de ses boutiques. La résidence est de 2016 et dispose de nombreux services, dont la présence d'un gouvernant.
--- VOUS DISPOSEZ DE ---
_ Un appartement T2 avec 1 salle/cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC suspendu.
_ Un cellier
_ Une place de parking en sous-sol
--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ---
Appartement meublé avec cuisine équipée, salle d'eau adaptée à mobilité réduite, résidence sécurisée avec animations et espaces de détente (bibliothèque, tisanerie, terrain de pétanque etc ... )
Actuellement loué en LMNP, fin du bail 2025
Idéal pour les investisseurs ou les personnes recherchant une compagnie et services tout en restant autonomes !
Contactez-moi pour de plus amples informations

Prix de vente : 135 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE B - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Copropriété de 65 lots ().

Charges annuelles : 350 euros.
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Appartement

Ref. 420033DCOQ

 MARSEILLAN PLAGE (34340)

Magnifique T3 en rez-de-jardin avec annexes, grande terrasse et place de parking .

Idéalement situé au sein d'une petite résidence calme et sécurisée avenue de la Méditerranée à Marseillan - plage, ce charmant T3 offre un cadre de vie privilégié, parfait pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif.

--- LE BIEN PRINCIPALE DE 33,92 m² LOI CARREZ DISPOSE DE ---
Une pièce de vie de 17 m² avec salon et cuisine équipée, un couloir avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et une véranda.

--- EXTÉRIEUR ---
Une grande terrasse de 19 m², une chambre en annexe de 17 m², un cellier et une place de stationnement .

--- LES ATOUTS --
Une chambre indépendante en annexe séparée de l'appartement principal : Un atout rare ! Idéale pour accueillir des amis, de la famille ou pour créer un espace locatif supplémentaire.
Une vaste terrasse de 19 m² vous permettra de prendre vos repas en plein air et de profiter du soleil de Marseillan.
Un cellier indépendant et fonctionnel
Une place de parking pour une facilité de stationnement garantie.
Extérieur entièrement carrelé sans entretien
Possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété.
Situation privilégiée au coeur de l'avenue de la Méditerranée et de ses commerces
Faibles charges de copropriétés

--- INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ---
Climatisation réversible, store banne et écran de confidentialité, possibilité vente meublé.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Prix de vente : 199 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Copropriété de 30 lots - dont 13 lots habitation. ().

Charges annuelles : 360 euros.
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 421877DCOQ

 HEREPIAN (34600)

Découvrez cette magnifique villa RE 2020 de 2023, située sur la charmante commune Les Aires dans les hauts Cantons proche d'Hérépian.
Nichée sur un terrain de 1023 m² entièrement paysagé, cette maison de 105 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel.
Vous disposez de :
Une entrée avec placards,? une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 52 m² avec une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, trois chambres confortables, toutes équipées de placards, deux wc indépendants et un garage de 17 m2 carrelé et isolé.

Une climatisation gainable et des menuiseries en aluminium garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

A l'extérieur :
Un espace extérieur parfaitement paysagé avec une pergola bioclimatique, une piscine avec sa plage carrelée et un pool house.
Pour vos moments de détente et de convivialité, un terrain de pétanque a été aménagé.
La propriété est entièrement sécurisée à l'aide d'un système de vidéosurveillance.

Cette villa qui offre de nombreuses prestations à découvrir, allie parfaitement le confort moderne et le respect de l'environnement, sans aucun travaux à prévoir.

Pour plus d'informations sur cette remarquable villa contactez-moi !

Prix de vente : 369 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE A - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416263DCOQ

 PéZENAS (34120)

Découvrez cette magnifique villa de 6 pièces nichée au coeur d'un village pittoresque, idéalement située entre Pézenas et Béziers.
Avec ses 145 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Elle comprend quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, parfaites pour accueillir famille et amis.
Profitez également d'un vaste terrain de 5134 m², incluant une splendide oliveraie qui confère un charme méditerranéen unique à cette demeure. Détendez-vous au bord de la piscine, un véritable havre de paix pour les chaudes journées d'été. Un sous-sol complet offre également de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.
Cette villa est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix 576 000 euros honoraires agence charge vendeur
Numéro de mandat: 416263
Date de la réalisation des diagnostics 27/03/2023
DPE lettre B consommation énergétique primaire 82 Kwh/m²/an
GES lettre A 2kg CO2/m²/an
(DPE: Bet GES: A) montant du coût énergétique annuel estimé entre 787 euros et 1065 euros euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 421028DCOQ

 RIEUX-MINERVOIS (11160)

Dimitri Coquet vous présente en EXCLUSIVITÉ à Rieux-Minervois, au calme, au fond d'une impasse, une jolie maison 3 faces de plain-pied de 81 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 280 m² avec garage.

--- Espace intérieur ---
Un séjour/salon lumineux de 29 m², une cuisine ouverte avec accès direct sur l'extérieur, un couloir desservant une salle de bains équipée d'un vasque, une douche et une baignoire, un WC indépendant et trois chambres avec placards intégrés de 9,65 m², 10,32 m² et 12,72 m²

--- Espace extérieur ---
Une terrasse et un garage de 15 m²

--- Informations supplémentaires ---
Le bien dispose de la climatisation gainable,

Cette maison située dans un village recherché du Minervois avec toutes les commodités à proximité est une belle opportunité à saisir !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
Bien vendu loué

Prix de vente : 151 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000 euros
Prix hors honoraires : 145 000 euros
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 416875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - . (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416875DCOQ

 MEZE (34140)

Découvrez cette charmante maison de village de 93 m² habitables avec terrasse de toit idéalement située à Mèze, à quelques pas du port. Répartie sur deux étages, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
--- Descriptif du Bien ---
Au rez-de-chaussée : Un salon / séjour, une cuisine équipée et une salle de bains avec wc.
Niveau 1: Un hall, un dégagement, un salon et une chambre.
Niveau 2: Un dégement, une salle d'eau, une buanderie et une chambre
Extérieur: Une terrasse de 16 m²
-- Atouts ---
Possibilité d'une troisième chambre
La maison dispose de deux entrées indépendantes, offrant l'opportunité de créer deux logements distincts
Emplacement privilégié pour profiter des commerces, des restaurants et de l'ambiance animée du port de Mèze.
--- Information complémentaires ---
Chauffage électrique, poêle à bois au niveau 1, climatisation réversible au niveau 2, placards dans les chambres, étanchéité terrasse récente

Ce bien offre de nombreuses options pour personnaliser l'espace ou générer un revenu locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix de vente : 238 500 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417890DCOQ

 COULOBRES (34290)

Idéalement située à Coulobres 34290 village entre Béziers et Pézenas au sein d'un environnement résidentiel et calme, cette magnifique villa de plain-pied de 170 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations de qualité sur un terrain avec vue dégagée de 1260 m².
Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante, d'une cuisine équipée semi-indépendante, ainsi que de deux espaces nuits parfaitement répartis :
Une suite parentale avec salle d'eau privative
Trois chambres avec une seconde salle d'eau et un wc indépendant.

A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse couverte, d'une piscine, d'un garage double, ainsi que d'un jardin paysager facile à entretenir.

--- Informations complémentaires ---
Climatisation gainable, insert bois, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, terrasse couverte de 30 m² avec barbecue, cave à vin climatisée, local avec filtration piscine automatisée, forage, arrosage automatique...

Villa très bien entretenue, une belle opportunité dans secteur prisé pour son calme et son art de vivre.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix de vente : 529 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE B - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11031 et 1395 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418784DCOQ

 PéZENAS (34120)

Villa 5 pièces située dans un quartier résidentiel et calme de Tourbes 34120 charmant village à proximité immédiate de Pézenas
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de près de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos proches. Ce vaste séjour donne directement accès à une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de volets roulants électriques, garantissant à la fois confort et sécurité.
La partie principale de la villa comprend trois chambres, dont une suite parentale pour votre confort. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés, et la salle de bain offre à la fois une baignoire et une douche, répondant à tous vos besoins de bien-être.
Une partie de la maison a été intelligemment séparée pour créer une seconde habitation, parfaite pour du locatif ou pour accueillir des invités. Cet espace aménagé comprend un séjour de près de 30 m² et une suite spacieuse de 17 m², offrant ainsi une totale indépendance et intimité.
Le terrain de 576 m², entièrement clôturé et agrémenté d'une piscine, vous promet des moments de détente et de convivialité en plein air. Conçue en brique, la maison répond aux normes RT 2012, assurant une haute performance énergétique et un respect de l'environnement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Prix de vente : 370 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE A - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 478 et 646 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420243DCOQ

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Venez découvrir cette spacieuse maison de village en R+2 d'environ 130 m² habitables, située au coeur du charmant village de Castelnau-d'Aude, à quelques minutes de Lézignan-Corbières et de toutes ses commodités.

--- VOUS DISPOSEZ DE ---
Rez de chaussée : Une salle à manger, un séjour, une cuisine et une salle de bains avec wc
Niveau 1 : Deux chambres , un dégagement et un wc indépendant
Niveau 2 : Un dégagement et une chambre

EXTERIEUR :
3 terrasses, un garage en R+2 aménageable et un parking privatif pour 2 véhicules

--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ---
Chauffage pompe à chaleur air/eau de 2019, menuiseries PVC double vitrage, insert bois dans la salle à manger

Cette maison est une très belle opportunitée pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte dans un secteur prisé des Corbières.
Taxe foncière 600 euros

Contactez-moi pour toute demande d'information

Prix de vente : 138 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1403 et 1899 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420770DCOQ

 GABIAN (34320)

A vendre Hérault. Dimitri Coquet vous présente une agréable maison trois chambres d'une surface habitable d'environ 95 m² sur trois niveaux au coeur du village de Gabian aux portes du haut Languedoc et à 15 km de Pézenas.
--- VOUS DISPOSEZ DE ----
Au rez de chaussée: Un entrée, une pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine équipée semi ouverte et un wc indépendant.
A l'étage supérieur: Un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec douche et wc
A l'étage inférieur: Un dégagement, une chambre, une cave et une réserve avec accès extérieur.
Idéal pour un pied à terre ou pour un premier achat, contactez-moi !

Prix 132 500 euros honoraires agence charge vendeur
Numéro de mandat: 420770
Date de la réalisation des diagnostics 07/10/2022
DPE lettre C consommation énergétique primaire 157Kwh/m²/an
GES lettre A 4KgCO2/m²/an
(DPE: C et GES: C) montant du coût énergétique annuel estimé entre 890 euros et 1250 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 386222DCOQ

 PéZENAS (34120)

Dimitri Coquet vous présente sur la commune de Gabian une grange d'une surface au sol de 220 m2 avec électricité, eau et tout à l'égout sur un terrain de 278 m2.
Structure saine, charpente en bon état, travaux à prévoir sur la couverture. 
Gros potentiel pour tous types de projets, appartements, box de stockage, dépôts, etc. ; Derrière le bien, un extérieur de 50 m2.
Contactez-moi pour toute demande d'information !
Prix 141 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur
Montant des honoraires d'agence 6 000 euros TTC
Prix sans les honoraires d'agence 135 000 euros
Mandat réf : 386222
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 404738DCOQ

 NARBONNE (11100)

Dimitri Coquet vous présente à Montredon-des-Corbières, village prisé aux portes de Narbonne, une magnifique propriété composée d'une maison de caractère de 242 m² habitables avec 6 chambres garage, piscine et une maison 3 pièces de 60 m² habitables avec terrasse privative.
--- VOUS DISPOSEZ DE ---
Maison Principale :
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec coin salon et cheminée à insert, un espace salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Une buanderie et un wc indépendant.
1er étage : Un grand palier avec carreaux de ciment d'époque, distribuant trois chambres, une quatrième chambre avec mezzanine et dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et Wc indépendant.
2ème étage : Deux belles chambres et une grande salle de jeux.
Une maison de 60 m² habitables parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif qui offre:
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain et Wc.
A l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse privative.
A l'Extérieur : Un garage de 37 m², une terrasse conviviale idéale pour les repas en plein air, une vaste pelouse verdoyante offrant un espace de jeux et de détente, un puits, un atout pour les sécheresse estivales et une superbe piscine de 8x4 mètres pour des moments de fraîcheur inoubliables.
Ici tout y est, charme de l'ancien, emplacement privilégié dans un village recherché, proximité de Narbonne et de ses commodités, gîte offrant de multiples possibilités sans oublier un espace extérieur généreux et bien aménagé. Contactez-moi, une visite s'impose !
Taxe foncière: 1800 euros

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 570 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Terrain

Ref. 406439DCOQ

 ROUJAN (34320)

A Pouzolles , charmant village où il fait bon vivre. proche de Roujan.
Venez découvrir un terrain constructible et viabilisé de 576 m²;
Libre de constructeur
Possibilité R+1
Belle situation pour ce bien. Ane pas manquer !

Numéro de mandat: 406439
Bien non soumis au DPE
Prix 123 000 euros
Honoraires d'agence à la charge des vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 411357DCOQ

 BEZIERS (34500)

A Servian, charmant village situé à 15 Km de Béziers et 16 km de Pézenas non loin des plages, se trouve cette belle maison de village entièrement rénovée, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le village bénéficie de toutes les commodités : supermarché, pôle santé, écoles, collège, transports en commun... tout est accessible à pied.

La maison, d'une superficie totale d'environ 205 m² habitable, se déploie sur trois niveaux.
--- Rez-de-chaussée ---
Un hall d'entrée dessert un garage carrelé, isolé et équipé d'une porte motorisée, ainsi qu'un studio T2 indépendant de 32 m², parfait pour accueillir des proches ou être loué (potentiel locatif de 450 euros par mois). Ce niveau offre donc une vraie indépendance, que ce soit pour de la location saisonnière ou à l'année.

--- Niveau 1 --- On découvre un magnifique séjour baigné de lumière, d'une surface de 75 m², avec de belles poutres en bois apparentes qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un cellier attenant complète l'espace, offrant un rangement pratique à proximité immédiate. Les volets roulants électriques et solaires installés sur les ouvertures participent au confort de vie tout en réduisant la consommation énergétique.

--- Niveau 2 --- Entièrement consacré à l'espace nuit, celui-ci offre un grand dégagement qui dessert trois chambres spacieuses, allant de 13 à 18 m², ainsi qu'une salle de bain de 11 m², équipée d'une baignoire et d'une douche. Un Wc indépendant est présent à chaque niveau pour plus de commodité.

--- Informations complémentaires --- L'ensemble de la maison a été rénové avec soin : toiture refaite il y a 5 ans (sous garantie décennale), climatisation réversible et volets roulants solaires également couverts par une garantie décennale, tout comme la façade refaite il y a 4 ans. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien, le confort moderne et un potentiel locatif intéressant. Une belle opportunité à saisir dans une commune vivante et recherchée du coeur de l'Hérault.

Prix de vente : 255 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE A - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Terrain

Ref. 401688DCOQ

 PéZENAS (34120)

Hérault Secteur Pézenas 34120 Dimitri Coquet vous présente une magnifique oliveraie en production composée de 142 arbres sur un terrain de plus de 5000 m².
L'oliveraie offre les variétés suivantes: Aglandau, lucques, verdale de l'hérault, bouteillan et olivière.
60% des arbres ont 20 à 25 ans et 40% 7 à 10 ans.
Terrain accessible au calme et à l'abris des regards .
Belle opportunité d'exploiter une oliveraie à taille humaine !
Contactez-moi au 0660159199

Budget 17 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Mandat exclusif réf : 401688
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 401688

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Terrain

Ref. 404080DCOQ

 PéZENAS (34120)

Budget 69 000 euros - Pézenas 34120 . Dimitri Coquet vous présente en exclusivité un terrain constructible de 165 m² sur lequel se trouve un mazet cadastré de 24 m² au sol. Terrain non viabilisé proche centre commercial et centre-ville.
Rare à Pézenas, contactez-moi !

Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 404080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 69 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Terrain

Ref. 406857DCOQ

 GABIAN (34320)

--- EXCLUSIVITÉ Dimitri Coquet --- A Gabian village à 15 km au nord de Pézenas, magnifique oliveraie de 280 arbres sur un terrain de 7000 m²
Age des arbres 17 ans
Variétés :
30% Lucques
70% Olivères
Pollinisateurs
Uniquement pour projet oléicole.
Possibilité d'acquérir du matériel ...
Contactez-moi pour de plus amples renseignements

Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 406857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 29 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Terrain

Ref. 406856DCOQ

 PéZENAS (34120)

--- EXCLUSIVITÉ Dimitri Coquet --- A Gabian village à 15 km au nord de Pézenas, jolie oliveraie de 215 arbres sur un terrain de 8000 m²
Age des arbres 17 ans
Variétés : Verdale de l'Hérault
Pollinisateurs
Uniquement pour projet oléicole.
Contactez-moi pour de plus amples renseignements

Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 406856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 22 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Terrain

Ref. 400589DCOQ

 POUZOLLES (34480)

Budget 37 500  euros HAI Hérault 34480 Pouzolles Dimitri Coquet vous présente un terrain agricole de plus de 1,2 ha à l'abri des regards et facilement accessible sur lequel se trouve une oliveraie de 161 arbres en production.

Variétés : Bouteillan 55 arbres, Aglandau 49 arbres, Verdale de l'Hérault 39 arbres, Picholine 18 arbres

Le terrain offre la possibilité de planter plus de 120 arbres supplémentaires ou de se livrer à une autre culture.

--- LE PLUS ---

Le terrain dispose d'un accès à l'eau.

Ce bien offre une opportunité unique et idéale de développer de bons rendements  !

Contactez-moi.

Bien non soumis au DPE
Mandat exclusif réf : 400589
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 400589

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .