Votre conseiller en immobilier: Dimitri COQUET

Maison

Ref. 383462DCOQ

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

--- Baisse de prix --- Dimitri Coquet vous présente dans un secteur recherché de Lézignan Corbières, une jolie villa de plain-pied dans un état irréprochable . Ce bien sans le moindre travaux à prévoir offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 533 m² avec garage et piscine.
A saisir rapidement, rare sur le secteur !
--- VOUS DISPOSEZ DE ---
Une pièce de vie baignée de lumière avec espace cuisine de 40,19 m², un dégagement de 4,63 m², une salle de bains de 6,51 m², un wc de 1,75 m² et trois chambres de 10,48 m², 10,55 m² et 10,75 m² 
--- EXTÉRIEUR ---
Un garage de 28,76 m² avec wc, une terrasse bien exposée, une piscine au sel 6X3m, un local technique
--- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ---
Climatisation gainable, garage isolé avec entrée indépendante pouvant être transformé facilement en studio, grande aire de stationnement sur la parcelle

Prix 299 900 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 383462
Date de la réalisation des diagnostiques 27/10/2022
DPE lettre C consommation énergétique primaire 110 Kwh/m²/an
GES lettre A 3gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 euros et 870 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 383462

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Terrain

Ref. 391511DCOQ

 PéZENAS (34120)

A Gabian 34320 - Dimitri Coquet. Rare et en exclusivité petite oliveraie de 42 arbres, dont 4 pollinisateurs sur un terrain d'un peu plus de 2700 m².
Oliveraie composée essentiellement de Lucquiers, mais aussi quelques arbres de la variété verdale et aglandau.
Cette oliveraie en excellent état, très bien entretenue offrant de bons rendements ravira toutes, personnes passionnées et expérimentées qui saura pérenniser le travail effectué par le propriétaire.
Accès facile !
Contactez-moi pour demande d'information.

Bien non soumis au DPE
Mandat réf : 391511
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 391511

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 391683DCOQ

 GABIAN (34320)

A Gabian 34320, commune située à 15 km de Pézenas. Dimitri Coquet vous présente une authentique maison de village en pierre de 105 m² habitable avec garage et cave dont la rénovation est à terminer. Le bien dispose également d'une charmante terrasse de toit sans vis-à-vis et offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Les travaux réalisés jusqu'à présent sont de qualité et la maison est saine. --- VOUS DISPOSEZ DE--- Au rez-de-chaussée : Une entrée de 9 m², un garage de 34 m² et une cave de 8 m².--- Niveau 1: Un plateau de 46,80 m² avec une pièce pouvant faire office de cuisine. Niveau 2 : Un plateau de 33,50 m² avec une salle de bain et un accès terrasse Niveau 3 : une mezzanine de 17,50 m². Extérieur : Une terrasse de toit de 12 m² avec vue --- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES --- Toiture en bon état, chaque niveau est sur chape en béton, vieilles poutres apparentes, puits de lumière, menuiseries récentes sur le niveau 2 , terrasse avec vue, grand garage.
Amateurs de vieilles poutres, d'enduits à la chaux et autres vieilles pierres, un beau projet vous attend. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour de plus amples informations.

Bien non soumis au DPE
Mandat réf : 391511
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 391511

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 389799DCOQ

 PéZENAS (34120)

Dimitri Coquet vous présente, sur la commune de Tourbes, à proximité de Pézenas, une très belle demeure en pierre de 200 m2 habitables rénovée avec goût et matériaux de qualité. Ce bien niché au coeur d'un domaine dispose d'un extérieur de 8000 m2 piscinable sur lequel se trouvent un garage double avec atelier, une annexe et une cuisine d'été. --- VOUS DISPOSEZ AU REZ ? DE-CHAUSSÉE : Une entrée, une cuisine de 25 m2, un garde-manger, un salon de 27 m2, une pièce de vie de 34 m2, une buanderie, un WC indépendant, une douche et un bureau.
--- NIVEAU 1 ---
Un dégagement , une chambre avec salle d'eau et une chambre avec salle d'eau et dressing.
--- NIVEAU 2 ---
Une pièce de 8 m²
--- EXTÉRIEUR --- 
Deux annexes dont une de 48,50 m2 , un garage double de 71 m² avec atelier
--- SITUATION ---
Pézenas 1 km, A75 2 km, Béziers 20 km, les plages 25 km
--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ---
Centrale de 26 panneaux photovoltaïques de 9 KWC en autoconsommation, forage et portails motorisés.
Au calme, à l'écart de l'agitation urbaine, ce bien de caractère offre de belles prestations dans un cadre de vie privilégié Pour toute demande d'information, contactez-moi !
Prix 599 000 euros 
Honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 379314
Date de la réalisation des diagnostiques 12/09/2024
DPE lettre B consommation énergétique primaire 78Kwh/m²/an
GES lettre A2gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1440 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 389799

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 389428DCOQ

 COULOBRES (34290)

Dimitri Coquet de chez Proprietes-privees.com à le plaisir de vous présenter sur la commune de Coulobres, paisible village situé entre Béziers et Pézenas, une magnifique villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 165 m² sur un terrain de 1260 m² avec garage double et piscine. Dès l'entrée vous apprécierez la luminosité omniprésente qu'offre cette villa exposée plein sud. Amateurs de volume généreux, vous serez également comblé des 72 m² que propose l'ensemble séjour,salon, cuisine.. La cuisine de 20 m² est entièrement équipée avec îlot central et une multitude de rangements .De cette cuisine vous disposerez d'un accès au cellier lui aussi au multiple rangements et d'une cave à vin tempérée.Un accès au garage, et un second sur l'extérieur, sont également possible depuis la cuisine. 
La pièce de vie offre quant à elle, un spacieux espace baigné de soleil, du fait de la présence d'une baie vitrée qui vous permettra de vous projeter rapidement sur la terrasse, la piscine ou encore le jardin. A noter la présence d'une cheminée à insert qui vous fera profiter d'un salon feutré lorsque l' hiver se fera sentir.  
Côté nuit vous apprécierez une très belle suite parentale de 30 m², elle aussi ensoleillée avec salle d'eau, dressing et vue imprenable sur la piscine. A l'opposé de la pièce principale, un autre espace nuit composé lui, d'une salle d'eau, un wc indépendant.et de trois belles chambres de 11 m² à 14,5 m² pour recevoir famille, amis etc ... 
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte de plus de 30 m² avec son barbecue, une magnifique piscine traditionnelle de 9x4m avec son local piscine, sans oublier un jardin très bien entretenu disposant d'un arrosage automatique alimenté par le forage dont dispose la propriété.
Ce que l'on aime particulièrement : la climatisation gainable, la centralisation des volets motorisés, le portail et portes de garage motorisés, l'insert bois, la multitude de rangements dont dispose la villa, la piscine avec sa vue dégagée, les volumes et surtout le soleil qui inonde cette belle Languedocienne.
Je me tiens à votre disposition pour toute demande d'information !

Prix 553 850 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 389428
Date de la réalisation des diagnostiques 13/12/2023
DPE lettre B consommation énergétique primaire 106 Kwh/m²/an
GES lettre A 3KgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1031 euros et 1395 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 388924DCOQ

 PéZENAS (34120)

--- EXCLUSIVITE --- Proche Pézenas et Béziers dans le centre historique d'Espondeilhan , je vous présente cette charmante maison de village de 170 m² habitables en r+2 avec 3 chambres dont une suite parentale , une terrasse de toit semi-couverte et un grand garage. Rare sur le secteur, à ne pas manquer !

--- VOUS DISPOSEZ - AU-REZ-DE-CHAUSSÉE ---
1 entrée de 7,35 m², 1 buanderie avec wc de 7,24 m², 1 salle de 39,86 m² et 1 cuisine de 15,86 m²
--- NIVEAU1 ---
1 salon de 24,23 m² et 1 chambre avec salle d'eau et wc de 26,28 m²  
--- NIVEAU 2 ---
1 dégagement de 10,78 m² , 1 chambre de 13,96 m² , 1 couloir de 3,49 m² , 1 salle d'eau avec wc de 10,34 m² et une chambre de 11,10 m²
--- EXTÉRIEUR ---
1 terrasse semi-couverte de 44,75 m² et 1 garage de 39,15 m²
--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ---
Poêle à bois au rez-de-chaussée , climatisation, suite parentale, cuisine d' été sur la terrasse , garage accessible depuis la rue avec place de stationnement ,toiture récente. Béziers 15 km, Pézenas 15 km, Les plages 25 km

Prix 185 000 euros honoraires agence charge vendeur
Numéro de mandat: 388924
Date de la réalisation des diagnostics 08/09/2020
DPE lettre D consommation énergétique primaire 228 Kwh/m²/an
GES lettre C 11KgCO2/m²/an
(DPE: C et GES: C) montant du coût énergétique annuel estimé entre 1000 euros et 1298 euros euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Appartement

Ref. 387432DCOQ

 LE CAP D'AGDE (34300)

Dimitri Coquet vous présentente au Cap d'Agde, un appartement cabine de 38 m² (32,64 m² loi Carrez) en parfait état . Cet appartement entièrement rénové se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec gardien à 10 mm à pied de la plage Richelieu et bénéficie de commerces de proximité.
---Vous disposez de ---
Une entrée avec couloir, une cabine avec lit superposés, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de vie avec un espace cuisine entièrement équipé et un coin salon avec un canapé convertible rapido. Vous disposez également d'une loggia de 6 m² avec vue sur le port et d'une place de parking au sein de la résidence.
L'emplacement est idéal et le bien dans un état irréprochable, une visite s'impose !

Taxe foncière: 938 euros
Prix 148 000 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 387432
Date de la réalisation des diagnostiques 13/02/2015
DPE lettre D consommation énergétique primaire 223Kwh/m²/an
GES lettre B 7gCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 640 euros et 900 euros
Diagnostics immobiliers réalisé le 11/12/2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 218 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Appartement

Ref. 388143DCOQ

 AGDE (34300)

Dimitri Coquet vous présente dans le secteur du centre port du Cap d'Agde un T2 avec garage au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Cet appartement en parfait état, rénové il y a peu, offre une surface habitable de 32,02 m² loi Carrez .
--- VOUS DISPOSEZ DE ---
Une grande entrée avec coin rangement, une chambre avec accès sur une terrasse, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec un coin salon et un espace cuisine équipée. Depuis cette pièce baignée de lumière, vous disposez d'un accès à la loggia et à la terrasse.
--- EXTÉRIEUR ---
Deux terrasses, une loggia, un cellier et un grand garage.
Très belle situation pour ce bien vendu meublé. Une visite s'impose !

Mandat réf : 388143
Date de la réalisation des diagnostics 24/10/2024
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 161 lots ().

Charges annuelles : 980 euros.
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Appartement

Ref. 388224DCOQ

 AGDE (34300)

Dimitri Coquet vous présente dans le secteur du centre port du Cap d'Agde un T2 cabine au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Cet appartement en parfait état, rénové il y a peu, offre une surface habitable de 32,02 m² loi Carrez .
--- VOUS DISPOSEZ DE ---
Une grande entrée avec coin rangement, une chambre avec accès sur une terrasse, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec un coin salon et un espace cuisine équipée. Depuis cette pièce baignée de lumière, vous disposez d'un accès à la loggia et à la terrasse.
--- EXTÉRIEUR ---
Deux terrasses, un cellier et une loggia.
Très belle situation pour ce bien vendu meublé. Une visite s'impose !

Mandat réf : 388224
Date de la réalisation des diagnostics 24/10/2024
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 161 lots ().

Charges annuelles : 860 euros.
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 369311DCOQ

 BEZIERS (34500)

--- EXCLUSIVITÉ --- Budget 2 200 000 euros Languedoc-Roussillon Sud De France
Dimitri Coquet vous présente sur une propriété de plus de 3 ha, un domaine du XVI siècle niché au coeur du vignoble Languedocien à quelques kilomètres au nord de Béziers.

La propriété dispose d'une piscine 21x6 m, une prairie, une forêt de chênes verts propices aux promenades, deux garages de 100 m² et 250m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou encore bateaux...

Côté habitation, une demeure 8 pièces datée de l'an 1501 de 250 m² sur 4 niveaux dotée de deux cuisines modernes, d'une salle de réception, d'une salle à manger avec cheminée, de cinq chambres, de quatre salles de bains et de cinq WC.

Une seconde habitation 6 pièces de style bastide provençale de 165 m² habitable sur trois niveaux aux lignes contemporaines et à l'esprit plus intime avec ses terrasses et sa piscine privée, offre quant à elle une pièce de vie avec espace cuisine/salle/salon, quatre suites parentales et cinq WC.

Côté confort la propriété qui a bénéficié d'une restauration de grande qualité en 2018, dispose bien entendu de la climatisation gainable pour la bastide, pour le bien principal, la climatisation réversible, une grande cheminée avec insert en fonte, les piscines sont au sel. Un forage permettra quant à lui, d'entretenir les espaces arborés durant la saison sèche !
Bien d'autres prestations seront à découvrir lors de votre visite.

A seulement 20 min de Béziers et de ses plages, 55 minutes de Montpellier, 1h30 de l'Espagne sans oublier la proximité des gares et des aéroports, ce havre de paix est idéal pour les amoureux de la nature cherchant un milieu de vie de qualité. La propriété s'accorde aussi parfaitement comme c'est le cas actuellement, à des projets de locations saisonnières ou encore de réceptions de séminaires .

Dossier complet et vidéos sur demande

Honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 369311

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 369311

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 382694DCOQ

 PéZENAS (34120)

A vendre ancien domaine viticole au charme authentique, idéalement situé à Tourbes, aux portes de la ville de Pézenas. Ce bien s'étend sur plus d'un hectare et comprend trois maisons mitoyennes dont une est entièrement rénovée. Un bâtiment en R+2 idéal pour l'aménagement d'espaces habitables, de loisirs ou encore de stockages est aussi mitoyen de cet ensemble immobilier.
Ce domaine comprend plusieurs annexes cadastrées offrant diverses possibilités. Un grand garage permet d'accueillir deux véhicules et l'extérieur est également agrémenté d'une piscine de style roman de 12 x 5 m.
--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ---
Centrale de 26 panneaux photovoltaïques de 9 KWC en autoconsommation, forage, portails motorisés.
--- SITUATION ---
Pézenas 1 km, A75 2 km, Béziers 20 km, Les Plages 25 km

A l'écart de l'agitation urbaine, ce domaine de caractère répondra à tous types de projets. Pour toute demande d'informations, contactez-moi ! 

Prix 1 670 000 euros 
Honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 382694
Date de la réalisation des diagnostiques 12/09/2024
DPE lettre B consommation énergétique primaire 78Kwh/m²/an
GES lettre B 2gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1440 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 382694

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Appartement

Ref. 382183DCOQ

 MARSEILLAN PLAGE (34340)

A vendre joli T2 avec place de parking au sein d'une petite copropriété sécurisée sur l'avenue de la méditerranée proche de la plage . Appartement de 33 m² (28,16 m² loi carrez ) entièrement rénové.
Vous disposez d'une pièce principale climatisée avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un dégagement avec rangement et une chambre avec placard. Un balcon/véranda vous permettra également de profiter d'agréables moments ensoleillés .
Aucun travaux à prévoir et situation recherchée à voir rapidement !
Charges de copropriété: 315 euros
Taxe foncière: 639 euros
Prix 129 000 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 382183
Date de la réalisation des diagnostiques 23/10/2024
DPE lettre D consommation énergétique primaire 216 Kwh/m²/an
GES lettre A 6KgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 780 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 315 euros.
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 386965DCOQ

 PéZENAS (34120)

A Montagnac commune située à 5 km de Pézenas, de l'autoroute A75 et sur la route des plages, je vous présente une magnifique villa contemporaine neuve d'une surface habitable de 123 m² environ sur un terrain de 300 m² avec garage, deux terrasses et piscine au sel. Ce bien aux prestations haut de gamme vous offre au rez-de-chaussée: Une pièce de vie spacieuse et ultra lumineuse avec son espace cuisine, un cellier, un wc indépendant et une grande suite parentale sans oublier un accès au garage. A l'étage un couloir dessert une suite parentale, une chambre avec salle d'eau et une quatrième chambre. Ce bien aux normes 2020 est équipé de la climatisation gainable et propose un extérieur bénéficiant de peu d'entretien grâce à la présence d'un gazon synthétique. Côté détente, vous disposez de deux terrasses et d'une piscine au sel dont l'étanchéité est assurée par une membrane armée.
Ici tout y est, contactez-moi rapidement !

Ce bien bénéficie de frais de mutation réduits
Prix 395 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf : 386965
Date de la réalisation des diagnostics 17/09/2024
DPE lettre A consommation énergétique primaire 30Kwh/m²/an
GES lettre A 1gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 euros et 550 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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Appartement

Ref. 385810DCOQ

 MONTAGNAC (34530)

Budget 151 000 euros Montagnac Hérault, Découvrez ce charmant appartement sous toiture de 65 m² (43,12 m² loi Carrez) au deuxième étage d'un immeuble en parfait état. Idéalement situé dans un quartier calme proche des commodités, vous bénéficiez d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, un bureau et une chambre.
Côté extérieur, vous apprécierez les deux terrasses bien exposées et accessibles depuis la pièce de vie.
Idéal primo-accédants, ne ratez pas cette belle opportunité , une visite s'impose !
Prix 151 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur
Montant des honoraires d'agence 6 000 euros TTC
Prix sans les honoraires d'agence 145 000 euros
Mandat réf : 385810
Date de la réalisation des diagnostics 05/06/2023
DPE lettre D consommation énergétique primaire 244 Kwh/m²/an
GES lettre B 7gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 694 euros et 938 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 386222DCOQ

 PéZENAS (34120)

Dimitri Coquet vous présente sur la commune de Gabian une grange d'une surface au sol de 220 m2 avec électricité, eau et tout à l'égout sur un terrain de 278 m2.
Structure saine, charpente en bon état, travaux à prévoir sur la couverture. 
Gros potentiel pour tous types de projets, appartements, box de stockage, dépôts, etc. ; Derrière le bien, un extérieur de 50 m2.
Contactez-moi pour toute demande d'information !
Prix 141 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur
Montant des honoraires d'agence 6 000 euros TTC
Prix sans les honoraires d'agence 135 000 euros
Mandat réf : 386222
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Maison

Ref. 354393DCOQ

 BEDARIEUX (34600)

Dimitri Coquet vous présente sur la commune de Bédarieux, une maison de plain-pied aux normes RT2012 construite en 2019. Cette maison 3 faces en excellent état offre environ 75 m² de surface habitable composée comme suit:
Une pièce de vie de 40 m² avec son espace cuisine, un couloir de 4,2 m², un local ballon de 1 m², 2 chambres de 9,57 m² et 12,84 m², 1 salle d'eau de 4,64 m² et un wc de 1,57 m².
A l'extérieur: Un garage accessible depuis la maison et une place de stationnement privée devant ce même garage.
Vous apprécierez particulièrement la luminosité de la pièce de vie avec ses multiples ouvertures, la cuisine équipée, la climatisation réversible, le poêle à bois, la grande chambre de plus de 12 m² avec ses rangements, les 12 panneaux photovoltaïques qui permettent de réduire votre facture énergétique et revendre le surplus de production . L'extérieur lui, offre la possibilité d'entretenir un petit potager.
Cette maison sous garantie décennale est une véritable opportunité d'acquérir un bien en excellent état sans travaux à prévoir dans un secteur calme et prisé de Bédarieux. A saisir rapidement !

Prix 282 000 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 354393
Date de la réalisation des diagnostiques 07/02/2022
DPE lettre A consommation énergétique primaire 59Kwh/m²/an
GES lettre A 1gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290 euros et 480 euros

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 354393

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Maison

Ref. 370902DCOQ

 NARBONNE (11100)

Budget 190 000 euros Narbonne, Aude. Dimitri Coquet vous propose une maison de plain-pied de 70 m² habitable environ sur un terrain de 229 m² avec grand garage indépendant de plus de 50 m² .
Cette maison 3 faces offre actuellement une entrée, un séjour, une cuisine, un couloir , un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres.
Belle opportunité dans un secteur toutes commodités.
Travaux à prévoir, fenêtres pvc récentes.
Contactez moi pour de plus amples informations.

Prix : 190 000 euros Honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 370902

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 370902

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370901DCOQ

 NARBONNE (11100)

Budget 260 000 euros . Narbonne 11100 Aude .Dimitri Coquet vous présente dans un quartier prisé à deux pas du centre, une maison de ville 4 pièces en R+2 avec un grand garage et une grande terrasse exposée plein sud .

--- VOUS DISPOSEZ AU REZ-DE -CHAUSSÉE ---
1 entrée avec couloir et un grand garage de 113 m²

--- ETAGE 1 ---
1 Dégagement, une cuisine avec accès terrasse, une pièce de vie double et une chambre avec pièce dressing

--- ETAGE 2 ---
1 Dégagement, 1 grenier, 1 chambre et 1 salle de bain avec douche et baignoire.

Très belle opportunité à saisir dans un quartier recherché de la ville de narbonne. Contactez-moi pour plus d'informations.
Travaux à prévoir

Honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 370901

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 370901

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Appartement

Ref. 372685DCOQ

 MARSEILLAN (34340)

Budget 240 000 euros honoraires charge vendeur
Marseillan 34340 Hérault
Jolie Duplex très bien situé de 77,50 m² loi Carrez à deux pas de l'étang de Thau avec loggia de 13,36 m² et une terrasse de 12,76 m². Ce duplex en bon état se trouve dans une copropriété de 6 lots au calme dans un secteur pavillonnaire recherché.

--- VOUS DISPOSEZ AU REZ DE CHAUSSÉE ----
Une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée, un couloir, une belle chambre, une salle d'eau, un Wc indépendant et une loggia avec accès sur la terrasse .

--- NIVEAU 1 ---
Un couloir, une salle d'eau, deux chambres avec placards et un grenier.

--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ----
Climatisation réversible, place de parking couverte, local vélo, loggia et terrasse exposées plein sud.

Vous recherchez un pied à terre ou une résidence principale fonctionnelle et proche de toutes les commodités à deux pas d'un magnifique environnement naturel.
Contactez moi vite !

Prix : 240 000 euros Honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 372685

Date de la réalisation des diagnostiques 05/06/2023
DPE lettre B consommation énergétique primaire 107Kwh/m²/an
GES lettre A3gCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 651 euros et 881 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 372685
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 399 euros.
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 376404DCOQ

 PéZENAS (34120)

Dimitri Coquet vous présente à Gabian village situé à 14 km au nord/ouest de Pézenas un ensemble immobilier composé de:
_ 1 Garage de 35 m² au sol avec une hauteur sous toiture permettant la création d'un étage.
_ 1 Ancienne cave vinicole de 135 m² au sol avec un étage offrant la même surface à exploiter
_ Une cour intérieure de 88 m²
Très belle opportunité au coeur d'un village typiquement languedocien adossé à la montagne noire et situé à 30 minutes des plages.
Particuliers et autres amoureux de la vieille pierre, ici réalisez l' habitation de vos rêves.
Professionnels et investisseurs vous serez également séduits par les possibilités qu'offre ce bien.
Budget travaux à prévoir selon la nature du projet. Charpente en bon état
Contactez-moi pour plus d'informations !
Prix 144 500 euros
Honoraires agence charge VENDEUR
Mandat réf : 376404
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 376404

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Appartement

Ref. 357934DCOQ

 VALRAS-PLAGE (34350)

Dimitri Coquet vous présente au 3 ème étage d'une copropriété ,un appartement T3 de 71,69 m² habitable avec vue mer et accès privé à la plage sans avoir à traverser la route
--- VOUS DISPOSEZ DE ---
1 Entrée 6,32 m²
1 Couloir 2,18 m²
1 Cuisine indépendante 9,19 m²
1 Salle de bains 3,69 m²
1 WC 1,22 m²
3 Chambres avec placards 9,71 m² ,11,87 m² et 12 m²
1 Salle/salon 14 m²

--- EXTÉRIEUR ---
Un grand balcon/terrasse de 15 M2 face à la mer
--- LES PLUS ---
Accès direct à la plage, vue magnifique sur la grande bleue, ravalement de façade en cours, Salle/salon climatisé, proche des commodités et d'un arrêt de bus. Possibilité garage.

Tout y est ! Emplacement privilégié, très belle luminosité et magnifique vue sur la mer, me contacter pour de plus amples informations.
Taxe foncière: 1410 euros

Prix 371 000 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 357934
Bien non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 357934
Copropriété de 130 lots ().

Charges annuelles : 1441 euros.
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Terrain

Ref. 375450DCOQ

 POUZOLLES (34480)

--- EXCLUSIVITÉ --- Pouzolles 34480 Hérault. Dimitri Coquet vous présente un mazet de 50 m² au sol + une mezzanine de 25 m² sur un terrain agricole de 5000 m². Le terrain est borné et accueille actuellement 40 oliviers dont 20 lucquiers. Le mazet est cadastré et la façade a été restaurée avec permis de construire. Possibilité eau et électricité ( accord de la mairie)
Le bien est au calme dans un environnement idyllique proche du village et de toutes les commodités. Supermarché 4 km, Pézenas 16 km, Béziers 17 km, plages 25 km.
Contactez-moi pour plus d'informations !
Prix 59 000 euros
Honoraires agence charge acquéreur 5000 euros
Prix hors honoraires: 54000 euros
Mandat réf : 375450
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 375450 (9.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .