Votre conseiller en immobilier: Dimitri COQUET

Maison

Ref. 346423DCOQ

 BASSAN (34290)

A Bassan village situé à 10 km au nord de Béziers, venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain pied d'une surface habitable de 87 m² environ sur un terrain de 400 m² avec terrasses, une dépendance et piscine.
Vous disposez d'un agréable salon/séjour de 39 m² avec une cuisine ouverte équipée , un cellier attenant avec divers rangements, deux chambres de 11 m² et 12,35 m², une pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau ou chambre, une salle d'eau avec WC , un WC indépendant et un garage de 22 m² avec mezzanine.
A l'extérieur deux terrasses dont une couverte, une dépendance, deux places de stationnement privées et une piscine coque 4x2 m.
Côté confort une climatisation réversible gainable, menuiseries en pvc avec moustiquaires et un portail motorisé.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison réceptionnée le 05/11/2010.
Très belle opportunité à saisir !
Prix 297 000 euros honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 346423
Date de la réalisation des diagnostiques 06/11/2023
DPE lettre C consommation énergétique primaire 130Kwh/m²/an
GES lettre A 4KgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1040 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .