Ces biens vous sont présentés par
Francine POULINEAU
Retour

Votre conseillère en immobilier: Francine POULINEAU

Photo Francine POULINEAU

Francine POULINEAU

LocalisationDEOLS ET ALENTOURS

Présentation
Ouverture de citation
Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.
A très bientôt et bonne visite du site.
Fermeture de citation

5 biens disponibles

Biens résidentiels

EXCLUSIVITE Maison de caractère avec petite maison attenante A VENDRE, jardin et terrain à MURS (36) à 7 kms de CHATILLON SUR INDRE
Exclusivité

Maison

Ref. 401857FPO

Localisation MURS (36700)

116 600 €

826 €/m²

EN EXCLUSIVITE : Maison de caractère aux portes de la Touraine et du parc naturel de la Brenne, son potentiel :
Entrée spacieuse, Séjour/salon/cuisine avec cheminée et son poêle à bois, une grande chambre, salle d'eau, wc avec lave-mains.
Au 1er étage : dégagement desservant quatre autres chambres, salle de bain avec wc.
Grenier entièrement isolé, à aménager.
Cour à l'avant de la maison, cave.
Toiture refaite.
Sentier de randonnée à proximité pour découvrir des paysages vallonnés.

Attenante à la grande maison, petite maison (à rénover) avec le charme des carreaux de ciment :
Entrée, pièce avec cheminée, deux autres pièces. Cave.
Possibilité de gîte saisonnier dans cette partie.
Dépendance pour le bois et atelier.
Jardin arboré en face de la maison.
Autrefois appelée "l'Auberge du bout du Monde", cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible à la campagne avec des pièces de bonne taille.

DPE : E / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3490 euros indexées à l'année 2021.
116600 euros honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur (soit 110 000 euros hors honoraires).

Pour visiter, contactez Francine POULINEAU au 0670836870 ou par courriel à f.poulineau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine POULINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 881 899 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 401857FPO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francine POULINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 881 899 157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

141 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

EXCLUSIVITE à SAINT GENOU : Maison rénovée avec vie de plain pied, 4 chambres, garage, grange et jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 412965FPO

Localisation SAINT-GENOU (36500)

133 125 €

1 401 €/m²

Maison de village avec vie de plain pied, comprenant :
Cuisine aménagée et équipée neuve, séjour/salon avec cheminée avec insert, quatre chambres, salle d'eau avec wc. 2ème wc indépendant.
Grange de 75 m2 pouvant servir à usage professionnel, celliers, garage, deux cours.
Beau terrain en face de la maison pour cultiver son potager, situé près du canal du village.
ATOUTS : Maison en pierre vous assure la fraîcheur en été et toiture refaite en 2022.
A proximité : pharmacie, boulangerie, bar tabac dans le village situé à 10 min de BUZANCAIS et proche de l'axe CHATEAUROUX/TOURS.

Appelez-moi pour VISITER :
Francine POULINEAU au 0670836870
ou à f.poulineau@proprietes-privees.com.

DPE : E / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2010 euros indexées à l'année 2021.
133125 euros honoraires inclus : 6,5 % TTC inclus charge acquéreur (soit 125000 euros hors honoraires).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine POULINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 881 899 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 412965FPO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francine POULINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 881 899 157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

95 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Beau terrain constructible de 1264 m2 à SAINT LACTENCIN, à 2 kms de BUZANCAIS

Terrain

Ref. 412073FPO

Localisation SAINT-LACTENCIN (36500)

24 000 €

18 €/m²

Beau terrain constructible de 1264 m2 avec vue dégagée, A VENDRE à SAINT LACTENCIN (2 kms de BUZANCAIS), accès rapide à la RN143 (Châteauroux / Tours).
A viabiliser.
Environnement paisible pour y construire sa maison à proximité de BUZANCAIS.

Prix de vente : 24000 euros honoraires inclus, 4000 euros TTC inclus charge acquéreur (soit 20000 euros hors honoraires).

Pour découvrir ce terrain aux portes de BUZANCAIS :
contacter Francine POULINEAU au 06.70.83.68.70.
ou f.poulineau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine POULINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 881 899 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 412073FPO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francine POULINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 881 899 157 - .

Superficie

1264 m²

Maison 89 m2, quartier calme à CHATEAUROUX, 3 chambres, jardin, garage

Maison

Ref. 410792FPO

Localisation CHATEAUROUX (36000)

137 800 €

1 548 €/m²

Maison de ville près des écoles, comprenant :
Entrée desservant : séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, wc.
Au 1er étage : dégagement desservant trois chambres de bonne taille et une salle de bain.
Bon état général, façades avant et arrière refaites.
Un grenier isolé.
Une agréable terrasse carrelée avec un jardin, un garage avec fosse mécanique à l'arrière et un 2ème terrain clos et arboré.
Cette maison située à proximité de la rocade de CHATEAUROUX offre également la possibilité de stationner à l'avant.
Ecoles et lycées (10 min en bus).
Parfaite pour accueillir une famille, venez la visiter !

Appelez-moi pour la découvrir :
Francine POULINEAU au 0670836870
ou par courriel à f.poulineau@proprietes-privees.com.

DPE : E / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3530 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.
137800 euros honoraires inclus : 6% TTC inclus charge acquéreur (soit 130000 euros hors honoraires).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine POULINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 881 899 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 410792FPO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francine POULINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 881 899 157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

89 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison sur sous-sol avec jardin, quartier calme, proche des écoles à CHATEAUROUX

Maison

Ref. 409933FPO

Localisation CHATEAUROUX (36000)

241 500 €

2 046 €/m²

Maison sur sous-sol avec jardin, quartier calme, proche des écoles, tout près du centre ville de CHATEAUROUX :
Entrée desservant : séjour-salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre, salle d'eau, wc, placard de rangement.
A l'étage : palier, trois chambres de bonne taille, salle de bain, wc, placard de rangement.
Sous-sol total avec grand garage et cuisine d'été.
A l'arrière de la maison : grande terrasse couverte et beau jardin clos.
Pompe à chaleur air/air.

Appelez-moi pour la découvrir !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine POULINEAU au 0670836870 ou par courriel à f.poulineau@proprietes-privees.com.

DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 euros et 3680 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.
241500 euros honoraires inclus : 5% TTC inclus charge acquéreur (soit 230000 euros hors honoraires).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine POULINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 881 899 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 409933FPO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francine POULINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 881 899 157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

118 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

Photo Francine POULINEAU

Francine POULINEAU

Me contacter

Témoignages