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Gaulthier BOITEL
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Votre conseiller en immobilier: Gaulthier BOITEL

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Gaulthier BOITEL

Chasseur immobilier

LocalisationFAREMOUTIERS- ST AUGUSTIN ET SES ALENTOURS

Barème d'honoraires
Présentation
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Vous recherchez le calme de la campagne, les valeurs de solidarité propres aux petites villes ou villages….
Les communes de Faremoutiers, Saint Augustin, Pommeuse, Mouroux et bien d’autres sauront répondre à vos envies.
A une heure de Paris, 50 minutes de l’aéroport Roissy Charles de Gaulles et une vingtaine de minutes du parc Disneyland Paris, vous restez proches de ces grands centres d’intérêts.
Faremoutiers, commune typique du plateau briard, connue pour son abbaye du VIIeme siècle, propose nombre de qualités en matière de vie locale.
Ainsi, vous trouvez des commerces essentiels, une dizaine de professionnels de santé, une grande pharmacie, des structures d’accueil pour jeunes enfants jusqu’à un collège pour les plus grands, des structures associatives sportives ou culturelles.
La présence d’une gare, le réseau de bus facilitent les déplacements.
A l’image de la forêt de Malvoisine, vous êtes au cœur de la nature tout en profitant sans difficultés des avantages propices aux villes moyennes.
Pour finir de vanter l’attrait de cette région, que dire d’autres que j’y réside depuis plusieurs années, et j’en suis plus que ravi chaque jour qui passe.
C’est pourquoi je vous propose mes services pour trouver le bien qui pourra vous combler et vous accueillir.
Ma qualité de mandataire immobilier étant un atout quand à la flexibilité, la liberté d’action, le temps gagné et mon souci de transparence et d’honnêteté tout au long de notre relation.
Avec Propriétés-privées.com, seul réseau indépendant adhérent FNAIM, capable de vous proposer la signature d’un compromis en un temps record et des honoraires très compétitifs, je suis certain que nous pourrons ensemble réaliser vos souhaits en matière immobilière.

Je suis disponible et à votre écoute. A bientôt

Gaulthier Boitel
Conseiller immobilier
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13 biens disponibles

Maison Coulommiers même 7 pièce(s) 5 chambres 160 m2

Maison

Ref. 388013GBOI

Localisation COULOMMIERS (77120)

399 000 €

2 493 €/m²

Installée dans un quartier recherché de Coulommiers, à 10 minutes à pied du centre ville , cette maison réaménagée et agrandie propose ainsi 160 m2 de superficie habitable.

Passez l'entrée et découvrez un spacieux salon/séjour, offrant le confort d'une cheminée ouverte, et une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Vous pourrez en profiter les beaux jours grâce une terrasse communicante protégée et équipée d'un store banne.
Une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant finissent de compléter le rdc.
A l'étage, retrouvez une chambre mansardée, un bureau ( ou chambre ), un espace dressing ou buanderie, une grande pièce à aménager à l'envie en chambre ou salle de jeux, un espace rangement, une salle d'eau et wc indépendant.

Un sous sol total offre aux futurs occupants de cette maison des alternatives supplémentaires.
Une grande pièce de 30m2 aujourd'hui utilisée en espace de réception chauffé, peut aussi être aménagée en logement indépendant, ou pour recevoir une activité en profession libérale.
Découvrez aussi une grande buanderie, une chaufferie, une cave à vin XXL et un garage de 45m2.

L'extérieur clôturé, grillagé et arboré propose un jardin en pelouse de plus de 1200m2.

Atouts supplémentaires, une allée bitumée récemment refaite, des peintures récentes dans toute la maison, double vitrage et volets électriques, portail motorisé, adoucisseur d'eau et chalet de jardin.
Maison sans aucun travaux, posez vos valises et profitez.

DPE E et E, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1930 et 2660 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Superficie

160 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Coulommiers 7 pièce(s) 195 m2

Maison

Ref. 375979GBOI

Localisation COULOMMIERS (77120)

345 000 €

1 769 €/m²

A Amillis, découvrez cette imposante demeure typique du pays de Brie, aux volumes imposants et à l'architecture respectée.

Implantée sur un terrain de plus de 2500m2, cette ancienne ferme se compose d'une entrée, offrant un bureau puis un grand salon d'époque avec cheminée en pierre, lui même attenant à une vaste salle à manger.
De celle-ci, l'accès à la cuisine aménagée est direct.
Toujours au rdc, nous retrouvons une salle de bain, un WC indépendant, un espace de rangement ainsi qu'un local technique.

A l'étage, desservis par une large pièce palière, 3 chambres, une autre salle de bain, un WC indépendant, une ancienne lingerie convertible en chambre et un petit espace équipé d'une douche complètent l'intérieur.

Accolée, une immense grange de plus de 100m2 permet d'imaginer d'autres aménagements possibles ( stockage, garage, atelier, logement etc... )

A l'extérieur, nous trouvons d'anciens abris à "cochons" , une terre potagère ainsi qu'une terrasse arborée et ombragée.

Amoureux des vieilles pierres, personnes souhaitant réhabiliter un bien chargé d'histoire ou famille nombreuse, cette bâtisse attend ses nouveaux propriétaires.

DPE F et F, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110 et 5610 Euros ,
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

345000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

195 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Lizy Sur Ourcq 5 pièce(s) 94 m2

Maison

Ref. 372861GBOI

Localisation LIZY-SUR-OURCQ (77440)

239 580 €

2 548 €/m²

RARE SUR LE SECTEUR.

Gaulthier Boitel et Grégory Bié présentent cette maison bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre de Lizy sur Ourcq.
Deux places de parking réservées, un jardin de 600m2 et un sous sol total sont autant d'atouts inédits pour une maison de centre ville.

D'une superficie de 94m2, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine de plus de 10m2, un spacieux salon/séjour de plus de 30m2 avec lumière traversante et d'un wc indépendant.

Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres de 11, 12 et 12,5m2 et une salle d'eau avec wc.
Fenêtres et porte en double vitrage, un rafraîchissement peinture à prévoir.

Un agréable jardin offre aussi un garage et une terrasse idéale pour les repas d'été.

Vous ne trouverez pas d'autres biens avec autant d'atouts dans cette ville de Lizy sur Ourcq.

A 30 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle, 30 minutes du parc Disney et 10 minutes de l'autoroute A4, sa localisation en fait une ville avec tous les services essentiels ( commerces, scolaires ,transports ,santé etc...) tout en offrant la douceur de ville d'une ville de "campagne".

Prix : 239580 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier Boitel, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Superficie

94 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Ecurie de Propriétaire Seine et Marne

Maison

Ref. 381218GBOI

Localisation COULOMMIERS (77120)

1 495 000 €

12 458 €/m²

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent cette magnifique Ecurie de propriétaire de 42 box à environ 1h de Paris proche de Coulommiers, Meaux et Marne la Vallée.
Sur un terrain de plus de 4 hectares, elle est composée d'espaces d'entrainements, de compétition, d'équipement premium pour le saut d'obstacle. Un magnifique manège de 55x28m, une carrière de 70x40m éclairés et avec arrosage automatique, 1 rond de longe de 18m de diamètre en sable de Fontainebleau, un marcheur couvert 4 chevaux, 6 paddocks en herbe et 2 en sable, 2 douches eau chaude et eau froide, un barn de 36 box, une salle de pansage, 3 selleries, club house, wc's, hangar pour paille et foin, silo à grain, pâtures.
S'ajoute à cela un poney club avec une autre carrière de 40x20m, 6 boxes et 3 stabulations, des bureaux, un autre club house, sellerie, wc.
L'eau est captée grâce à un profond forage qui alimente des besoins en eau.
L'exploitation est dotée de deux maisons de plain-pied :
La 1ère maison d'environ 50m2 est composée d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.

La 2ème maison entièrement indépendante (parcelle cadastrale, boite aux lettres, compteur eau, électricité) (pouvant être vendue à part) de 70m2 composée d'un salon, une cuisine, une salle de bain, un wc et deux chambres et une pièce ouverte pouvant être séparé pour faire une autre chambre ou un bureau. La parcelle de terrain fait 1972m2 elle bénéficie également d'un grand garage et d'un assainissement individuel micro-station récent.

Sur la propriété vous disposez d'un très grand espace de parking stabilisé pour voitures, camions vans et poids lourds.

Le domaine est clôturé et sécurisé, il bénéficie de prestations de qualité.

Prix : 1 495 000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison La Houssaye En Brie 5 pièce(s) 3 chambres 97 m2

Maison

Ref. 370141GBOI

Localisation MARLES-EN-BRIE (77610)

277 000 €

2 855 €/m²

Située au coeur du village de la Houssaye en Brie, petit village de Seine et Marne, cette briarde conviendra parfaitement à l'épanouissement d'une famille.

Bénéficiant d'une école ( de la petite section au CM2 ), d'une boulangerie, d'un restaurant et d'une vingtaine d'associations, cette commune offre de nombreux services indispensables.
Côté transport, un ligne de bus dessert le village et la gare de Marles en Brie, à 5 minutes, permet de rejoindre Paris en 30 minutes.

Il fait bon vivre au sein de cette maison aux charmes atypiques.

Passez l'entrée, elle offre un lumineux salon/séjour, équipé d'une cheminée parfaitement entretenue, idéale pour les soirées d'hiver.
Une cuisine aménagée et un WC indépendant complète le RDC.
Au 1er étage, découvrez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une autre chambre indépendante et une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage, profitez d'une chambre, d'un bureau et d'un dressing indépendant.

A l'extérieur, un agréable jardin aux multiples espèces florales ( pivoines, hortensias, lila, rosiers etc...) , parfaitement clos et équipé d'un garage de 19m2 ; permet de profiter des belles journées.

DPE E et E, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1780 et 2470 euros.
Prix: 277000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :370141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Superficie

97 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Rozay En Brie 6 pièce(s) 140 m2

Maison

Ref. 375587GBOI

Localisation LE PLESSIS-FEU-AUSSOUX (77540)

360 000 €

2 571 €/m²

Située à Le Plessis Feu Aussoux, paisible village de Seine et Marne, cette grande maison attend l'arrivée d'une nouvelle famille.

A proximité des gares de Marles en Brie ou de Mortcerf, desservi par la ligne de bus 50 qui rejoint Provins à Chessy et à 7 minutes de la nationale 4, sa situation allie le calme de la campagne sans être trop isolée des voies de transport.
Dotée d'une école primaire pour les classes de CE2 à CM2, la commune se partage l'éducation des enfants avec le village voisin de Voinsles, qui les accueille de la petite section au CP.

Sur un beau terrain plat d'environ 1000m2, et d'une superficie de 140m2, ces dimensions sont à l'échelle d'une grande famille.

Passez l'entrée cathédrale, un spacieux salon séjour avec lumière traversante vous accueille, équipée d'une cheminée avec insert, s'ouvrant sur une grande cuisine toute équipée.

Toujours au rdc, vous trouverez une chambre/bureau voisine d'une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et un WC indépendant.

A l'étage, découvrez 2 chambres d'enfants/adolescents/amis plus une chambre parentale avec balcon.
Une salle de bain et WC supplémentaire indépendant complètent l'intérieur.

Accessible par une petite "véranda", un grand garage avec un espace en hauteur permet un stockage important ( voir une pièce supplémentaire ).

Pour l'extérieur, profitez d'un grand jardin entourant la maison avec terrasse orientée plein sud. Deux portails motorisés permettent l'accès en deux entrées distinctes.

Cette propriété, habitable de suite, sans aucun travaux, n'attend plus que votre visite, pour vous laisser apprécier ses nombreux atouts.

DPE D et D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2010 Euros , 370 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375 587- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 7 pièce(s) 200 m2

Maison

Ref. 377865GBOI

Localisation ACHERES-LA-FORET (77760)

519 900 €

2 599 €/m²

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous proposent cette maison récente (2009) de 200m2 située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Fontainebleau.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale ouvrant sur un vaste séjour, salle à manger et cuisine américaine de 80m2 très lumineux avec l'accès à deux terrasses de 22m2 chacune orientée Sud et Ouest. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant ainsi qu'un poêle à pellet. Egalement vous disposerez d'une suite parentale (chambre 18m2 avec PAC réversible, salle de bain et douche 12m2), un wc indépendant avec lave mains, un vestiaire à l'entrée et un cellier.
Au 1er étage vous découvrirez 2 autres suites parentales dont une de 45m2 environ pouvant être divisée en deux chambres et une salle d'eau. A l'étage se trouve également un dressing, un wc indépendant et une pièce de 9m2 pouvant être utilisée en bureau ou en chambre en la cloisonnant. Soit la possibilité d'aménager 5 chambres au total dans la maison au lieu des 3 actuelles.
A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin de 1500m2 paysagé et ornementé de multiples arbres, arbustes et de fleurs. Attenant à la maison se trouve un garage de plus de 17m2 avec grenier pour du rangement et sur le terrain un abri de jardin et un carport. Portail automatique, fibre connectée, assainissement individuel aux normes.

Prix : 519 900 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Superficie

200 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison aux charmes d'antan La Ferte Gaucher 5 pièce(s) 175 m2

Maison

Ref. 385834GBOI

Localisation LA FERTE-GAUCHER (77320)

298 000 €

1 702 €/m²

A l'entrée de Saint Rémy de la Vanne, paisible village de Seine et marne, retrouvez cette ancienne ferme reconvertie en habitation, aux accents d'autrefois.
A 8 minutes de La Ferté Gaucher et 15 minutes de Coulommiers, cette maison de 175m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagements.

Un espace ouvert de plus de 60m2 accueille une salle à manger et un salon/séjour orné d'une imposante cheminée.
Poutres, pierres et tomettes restitue le caractère authentique de ce bien à sublimer.
Une cuisine "d'époque" de 14m2, une salle de bains à constituer, une chambre de 17m2 et un espace chaufferie finalisent le rdc.
A l'étage, desservies par un palier, 2 chambres, de respectivement 20 et 22m2, sont disposées de part et d'autre d'une charmante salle de bains.

Un terrain de 812m2 propose un jardin avec potager et verger, ainsi qu'une cour centrale, sur lequel 3 "abris à cochon" sont installés.
Une grange de 70M2, une ancienne "écurie" de 35m2 ( avec eau et électricité ) et une dépendance offrant pas loin de 30m2 de surface supplémentaire, sont autant d'atouts en attente de vos idées pour donner à ce bien de nouvelles dimensions.

Chauffage gaz individuel, cheminée et tout à l'égout.

DPE E et E ( en attente de transmission ) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 euros et 6 370 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
Prix : 298000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Superficie

175 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Rozay En Brie 4 pièce(s) 2 ( voir 3 ) chambres117 m2

Maison

Ref. 387274GBOI

Localisation ROZAY-EN-BRIE (77540)

282 000 €

2 410 €/m²

Aux portes du village de Le Plessis Feu Aussoux, cette véritable briarde propose 117m2, habitable de suite et sans aucun travaux.

Vous aimez le charme et l'authenticité des maisons d'autrefois, vous retrouverez ici cet esprit avec pierres meulières, poutres et tommettes, cela allié au confort moderne.

Dès l'entrée, retrouvez un espace buanderie, wc indépendant puis bénéficiant d'une magnifique cheminée ouverte, un agréable salon accolé à sa salle à manger.
Pour compléter le rdc, profitez d'une cuisine aménagée et équipée.

A l'étage, une pièce palière distribue une 1ère chambre, une salle d'eau parfaitement rénovée, un dressing et enfin une spacieuse chambre, offrant la possibilité d'en aménager un 3ème ( comme à l'initial ).

L'extérieur dispose d'une cour fermée sans vis-à-vis, idéale pour les repas d'été et d'un jardin vierge de plantations, vous laissant une liberté totale pour paysager à votre goût.

Tout à l'égout, chauffage au gaz, fenêtres toutes neuves, chalet de jardin.

Le Plessis Feu Aussoux se situe à quelques minutes de Rozay en Brie et Fontenay Trésigny via la n4, propose une desserte par la ligne 50, rejoignant Provins à Chessy et dispose d'une école du CP au CM2.

DPE D et C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1950 euros, 282 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Superficie

117 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Saint Augustin 7 pièce(s)  4 chambres 142 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 361213GBOI

Localisation SAINT-AUGUSTIN (77515)

339 000 €

2 260 €/m²

Idéalement située à Saint Augustin, classé village de caractère, à proximité immédiate de Coulommiers et de toutes ses commodités, cette spacieuse maison apporte confort et chaleur de vivre.
Une fois passé l'entrée, découvrez une salle à manger lumineuse, ouverte sur un vaste salon/séjour, lui même équipé d'une belle cheminée.
Une magnifique et récente cuisine adjacente, invite à la confection de bons petits plats.
Dégustez les au calme de la véranda accolée, lors des belles journées d'été, et profitez de la vue dégagée sur un jardin de 1800m2, parfaitement clos et sans aucun vis-à-vis, à l'exception de la nature environnante.
Toujours au rdc, vous trouvez 2 chambres entièrement refaites à neuf, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, après une pièce palière et une salle de "jeux",2 chambres (dont une avec alcôve) et une salle d'eau avec WC, complètent ce bien.
Pour finir, un grand sous sol avec garage et porte automatique, offrent une capacité de rangement considérable.

DPE D et GES D , montant moyen des dépenses d'énergie annuelle pour un usage standard à partir de prix de l'année 2021: entre 1750 euros et 2410 euros, Prix: 339 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362890- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Superficie

150 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison 4 pièce(s) 88 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 378889GBOI

Localisation COULOMMIERS (77120)

218 000 €

2 477 €/m²

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent, en exclusivité, cette charmante maison d'environ 88m2 située dans un hameau proche de Doue, à seulement 15 minutes de Coulommiers et La Ferté-sous-Jouarre.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de plus de 21m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée de 12m2 donnant sur une belle terrasse de 22m2, et un wc. Au 1er étage vous découvrirez 2 chambres et au 2ème étage encore une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Au dernier étage se trouve une pièce de 5m2 (20m2 au sol) pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin de plus de 1000m2 avec abri de jardin et une dépendance d'environ 50m2.
Fenêtres double vitrage et oscillo-battantes, toiture récente, places de parking, chauffage électrique. Taxes foncières : 752 euros

Prix : 218 000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Superficie

88 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison La Queue En Brie 11 pièce(s) 8 chambres 300 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 381847GBOI

Localisation PONTAULT-COMBAULT (77340)

880 000 €

2 933 €/m²

Idéalement située au calme d'une petite rue de la Queue en Brie, dans un écrin de nature, cette magnifique propriété vous est proposée par Gaulthier Boitel et Grégory Bié.
Transports, axes routiers, services publics, commerces et lieux de santé sont à proximité de ce bien d'exception.

Composée de deux maisons avec accès indépendants, vous trouverez dans la 1ère au rdc une entrée, wc, cuisine aménagée, salle à manger/salon avec cheminée partagée.
A l'étage, retrouvez 5 chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec wc et une salle de douche aux entrées différenciées.

Dans la seconde, un spacieux salon/séjour avec baies vitrées vous accueille, prolongé d'une grande cuisine aménagée et équipée; et pour compléter le rdc, une buanderie et un local technique.
A l'étage, découvrez deux chambres aux volumes impressionnants, séparées par une salle de bains avec douche et baignoire, wc et une autre chambre avec mezzanine offrant des possibilités supplémentaires.

L'extérieur offre une cour fermée, commune aux deux maisons avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.
A l'arrière de la 1ère maison décrite, un majestueux jardin, avec une terrasse de 50m2 , une piscine de 12x6, un potager, le tout orienté plein sud, finissent de compléter cette propriété.

Les opportunités sont multiples, résidentiel, installation d'une profession libérale, développement d'une activité de gîte, investissement locatifs, cette propriété attend votre visite pour vous faire votre propre idée.

DPE E et E, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5290 et 7250 euros.
Prix: 880 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381847- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Superficie

300 m²

Pièces

11 p

Chambres

8 ch

Maison Coulommiers 5 pièce(s) 110 m2 5 pièces 4 chambres
Exclusivité

Maison

Ref. 385364GBOI

Localisation COULOMMIERS (77120)

259 000 €

2 354 €/m²

Cette maison récente de 2012 se situe au calme d'une impasse de Choisy en Brie.

A 14 kms de Coulommiers, cette petite ville de Seine et Marne dispose de nombreux atouts; tels que des commerces ( boulangerie, pharmacie, garage, coiffeur etc... ) une large offre de transport ( ligne d'autocars, transport à la demande, taxi ), des professionnels de santé ( médecins généralistes, infirmières ...), une vie associative riche ( Club de foot, de tennis, loisirs et cultures divers ) et une école de la petite section au CM1 ( plus une garderie ).

Une cour joliment décorée, bordée d'une terrasse vous accueille dès le portillon passé; derrière le portail, une allée permet le stationnement de deux véhicules ( possibilité de prévoir un garage couvert )
Au rdc, découvrez un salon de 25m2 ouvert sur une lumineuse salle à manger. Attenant, une cuisine aménagée et équipée, complétée d'un cellier ( communiquant avec un futur garage ). Enfin, une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains complètent cette maison.

A l'arrière, surplombant un agréable jardin plat, une grande terrasse couverte et aménagée invite aux "apéros" et repas d'été.

Fenêtres et porte en double vitrage, vide sanitaire total, chauffage exclusif au bois de cheminée ( électrique possible ), fibre et tout à l'égout.

DPE D et B, prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015 : 998 euros
prix 259000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

Maison Amillis 7 pièce(s), 5 chambres 121 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AMILLIS (77120)

Située dans le paisible village d'Amillis, à 15 min de Coulommiers ou de Rozay en Brie, avec un bar-tabac-épicerie ( colis ), une nouvelle boulangerie et de nombreux producteurs locaux, venez découvrir cette maison familiale de plus de 120m2, et son terrain de 2100M2.
Passez l'entrée et découvrez un grand salon/séjour de plus de 30m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, 4 chambres complètent ce bien, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une petite pièce supplémentaire facilite le rangement.
Une buanderie permet l'accès à un double garage attenant, complété par un carport fermé.
Un magnifique jardin de plus de 2100m2, planté de nombreux arbres fruitiers ( pêchers, pommiers, mirabelliers, cerisiers....) et disposant de plusieurs abris, invite à profiter des beaux jours en extérieur.
Possibilité de diviser en 2 voir 3 parcelles.
DPE D et B , montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1790 et 2440 euros.
Prix: 229000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361733- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Superficie

133 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Rozay en Brie 4 pièces 90m2
Vendu

Maison

Localisation ROZAY-EN-BRIE (77540)

Au coeur de Rozay en brie, dans un des quartiers les plus prisés, venez visiter cette maison de plain pied toute proche des commerces, des écoles ( de la maternelle au lycée ) et des transports.
D'une superficie de 90m2, sur un magnifique terrain de 906m2, vous découvrirez une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur un double séjour de 30m2.
3 chambres de 10 à 16m2, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce bien.
Volets roulants électriques, portail électrique, raccordement fibre, tout à l'égout, fenêtres en double vitrage et pour stationner un carport ainsi qu'un garage fermé; sans oublier une cave de 20m2.
Le plus incontestable de cette maison est son jardin et ses équipements: piscine chauffée, terrasse, cabane et chalet en bois, serre . Tout cela au milieu d'arbres aux accents exotiques ( olivier, palmier à fleurs ...)
DPE D et D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1400 et 1940 euros. 299000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351254. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Coulommiers 5 pièce(s) 100 m2
Vendu

Maison

Localisation COULOMMIERS (77120)

Idéalement située dans le village de Chauffry, à 10 km de Coulommiers avec transports, commerces et structures scolaires à proximité, cette chaleureuse maison présente toutes les qualités à même d'accueillir une famille.
Sa cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon. Toujours au rdc, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
A l'étage, traversez une grande pièce palière à usage de salon ou bureau, et retrouvez vous dans la plus grande chambre de la maison.
Au sous sol, une grande buanderie, une pièce chauffée, isolée et équipée d'un WC, ainsi qu'un grand garage, finissent de compléter ce bien.
A l'extérieur , un agréable jardin avec terrasse, carport et balcon apportent à cette maison des atouts supplémentaires.
DPE E et E, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2260 euros; 230000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Superficie

102 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

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