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Hervé MAURY
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Votre animateur et conseiller en immobilier: Hervé MAURY

Photo Hervé MAURY

Hervé MAURY

LocalisationANCENIS

Barème d'honoraires
Présentation
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A l'est de la Loire-Atlantique, Ancenis-Saint-Géréon est une métropole d'équilibre au coeur d'un quadrilatère Nantes/Angers/Rennes/Cholet. La situation géographique d'Ancenis, les moyens de communication dont elle dispose (aérodrome d'affaires, gare, échangeur autoroutier) expliquent en grande partie son développement. Ville Centre, elle anime un bassin d'emploi de 11 065 habitants, répartis entre la Loire-Atlantique et le Maine et Loire. Le nombre d'emplois équivalents à  celui des habitants et les milliers de scolaires le prouvent. Comme 28 autres communes, elle fait partie de la Communauté de Communes du Pays d'Ancenis. Cité des bords de Loire, mais aussi cité millénaire, Ancenis dispose d'un patrimoine naturel et architectural de qualité. Elle possède également tous les services d'accueil d'une ville moderne : espaces aquatiques, équipements sportifs, théâtre, médiathèque, zones commerciales, services de santé... Ancenis se situe à  45 km de Nantes centre, 58 km à  l'ouest d'Angers et 147 km au sud de Rennes.
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31 biens disponibles

A VENDRE - 44150 ANCENIS-ST-GEREON - MAISON 6 PIECES

Maison

Ref. 383910HMA

Localisation ANCENIS (44150)

322 000 €

2 576 €/m²

Dans un quartier central proche toutes les commodités à pied..,
Maison de ville comprenant : entrée, salon séjour 48 m² donnant sur terrasse exposée plein sud, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, salle d'eau. Terrain clos paysagé d'une contenance de 538 m². Garage attenant 40 m². (chauffage aérothermie 2021)

DPE : C/A (Estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 1220 à 1680 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)

Prix: 322 K euros HAI, dont 3,87% d'honoraires charge acquéreur (soit 310 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (Réf.).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 383910
(3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

MAISON A VENDRE - ANCENIS-SAINT-GEREON - 7 pièces 182 m²

Maison

Ref. 377308HMA

Localisation ANCENIS (44150)

435 000 €

2 390 €/m²

Prestations de confort, Maison contemporaine de volume d'une surface habitable 182 m² comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, un bel espace de vie ouvert lumineux 77 m² (salon avec cheminée, séjour, bureau) donnant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée, chambre parentale avec salle d'eau et dressing, chambre. Au niveau supérieur : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau. Terrain clos paysagé d'une contenance de 672 m². Dépendance jardin 18 m².

Prix: 435 K euros HAI, dont 3,57 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 420 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (Réf.).

DPE : D/D(Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2520 à 3470 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 377308

(3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

182 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

A VENDRE APPARTEMENT - 44150 ANCENIS-SAINT-GEREON - 5 pièces 166 m²
Exclusivité

Appartement

Ref. 403761HMA

Localisation ANCENIS (44150)

395 000 €

2 379 €/m²

Au coeur du centre historique dans un ensemble immobilier du 19e siècle proche des bords de Loire,

Prestations irréprochables de haute gamme pour cet appartement offrant une vue plongeante sur la Loire d'une surface habitable de 166 m²
(carrez)

Conjugue charme de l'ancien et touches contemporaines avec ses matériaux nobles, ses volumes généreux et son agencement soigné, il offre un cadre de vie chaleureux (parquet massif, moulures, belles hauteurs sous plafond) confèrent une atmosphère authentique et raffinée,

Comprenant : hall d'entrée, une pièce de réception lumineuse de 43 m² exposée plein sud s'organise autour d'une cheminée d'époque et d'un espace salon convivial, d'une cuisine dinatoire de 18 m² aménagée, office, d'une suite parentale meublée de 42 m² (salle de bain contemporaine aux lignes épurées avec dressing), deux chambres dont une avec salle d'eau privative.

Cave d'exception climatisée en sous partie (aménagement sur mesure avec pierres apparentes), d'une pièce de dégustation
Ou potentiel pour un garage fermé.

Niché dans une rue calme, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces de quartier et des transports

Prix: 395 K euros HAI, dont 3,95 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 380 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).

DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1930 à 2670 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403761

(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 413 euros.
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

Superficie

166 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON A VENDRE - 44850 LE CELLIER - 6 pièces 160 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 381633HMA

Localisation LE CELLIER (44850)

269 000 €

1 681 €/m²

sous offre d'achat - Charme de l'ancien dans un environnement calme, Ancienne bâtisse en pierre du 19e siècle d'une surface habitable d'environ 160 m² comprenant: entrée, cuisine aménagée, salon séjour 40 m² avec poêle, bureau ou petit salon en mezzanine, 2 chambres, salle d'eau WC. Au niveau supérieur: 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche, WC). Terrain paysagé d'une contenance d'environ 927 m². Dépendance attenante 25 m². (travaux à prévoir de couverture, isolation...etc)

Prix: 269 K euros HAI, dont 5 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 256 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).

DPE : F/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2910 à 3980 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 381633

(5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

A VENDRE - MAISON 7 PIECES - 44521 OUDON

Maison

Ref. 377928HMA

Localisation OUDON (44521)

533 000 €

3 727 €/m²

Proche des commodités sur les hauteurs offrant une vue sur la vallée de la Loire,
Prestations de confort pour cette Ancienne bâtisse de charme du 19e siècle entièrement rénovée par un architecte dans un esprit contemporain comprenant hall d'entrée avec vestiaire, un bel espace de vie ouvert (salon-séjour-cuisine aménagée et équipée), chambre parentale avec salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, WC) donnant sur terrasse, deux chambres, deux salles d'eau, WC, espace bureau, lingerie. Au niveau supérieur : deux chambres. Terrain clos arboré avec son puits d'une contenance 915 m² constructible et piscinable. Garage, dépendance 70 m².

Prix: 533 K euros HAI, dont 3,7 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 514 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.)..

DPE : D/B (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1 530 à 2150 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 373308

(3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

143 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

A VENDRE - APPARTEMENT - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - 5 pièces 140 m²

Appartement

Ref. 364952HMA

Localisation SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

498 000 €

3 557 €/m²

Prestations de confort avec vue panoramique sur la Loire pour cet appartement au dernier niveau entièrement rénové de type 5 d'une surface habitable de 140 m² comprenant: hall d'entrée, salon séjour 47 m² donnant sur deux terrasses, cuisine aménagée et équipée, un espace parentale de 26 m² avec placard dressing : chambre, salle de bains, WC, 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC, buanderie. Deux places de parking (extérieur et en sous-sol), 2 caves. (Option complémentaire Garage fermé en sous-sol). Proche des commodités et des bords de Loire dans un environnement paisible arboré. (secteur Nantes sud, Nantes centre à 4 km, et à 5 mn du centre commercial Beaulieu)

Prix: 498 K euros HAI, dont 3,75 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 480 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).

DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1590 à 2152 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 364952

(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 3240 euros.
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

A VENDRE - 44150 ANCENIS-SAINT-GEREON - MAISON 6 PIECES

Maison

Ref. 400851HMA

Localisation ANCENIS (44150)

349 990 €

2 916 €/m²

Au coeur du centre historique, charme de l'ancien rénové (2018) proche des bords de Loire à pied,
Maison de ville d'une surface habitable d'environ 120 m² comprenant au rez-de-chaussée un bel espace de vie ouvert traversant (salon-séjour-cuisine) donnant sur une véranda.
Au premier niveau: chambre parentale avec salle d'eau, espace bureau, placard lingerie, wc, chambre. Au deuxième niveau: deux chambres, salle de bain wc. Terrain paysagé clos de murs en pierre d'une contenance de 324 m², dépendance jardin et garage 15 m² non attenant.

Prix: 349 K euros HAI, dont 2,94 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 340 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).

DPE : B/B (Estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 740 à 1060 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J -Mandat réf : 400851

(2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

A VENDRE - MAISON D'ARCHITECTE - 9 PIECES

Maison

Ref. 401049HMA

Localisation ANCENIS (44150)

790 000 €

2 872 €/m²

Charme des communes des bords de Loire,
Construite en 2010 par un architecte Nantais aux lignes épurées, finitions haut de gamme et volumes généreux d'une surface habitable de 275 m² affiche de hautes performances énergétiques.

Pensée pour une vie en harmonie avec l'extérieur, elle bénéficie de grandes baies vitrées, laissant entrer la lumière tout au long de la journée.
Dès l'entrée, le choix des matériaux et l'agencement des espaces révèlent une élégance contemporaine.

L'espace de vie principal ouvert s'étend sur 110 m² donnant sur terrasses (salon, séjour, cuisine entièrement équipée) avec une cheminée centrale d'ambiance double foyer, dans le prolongement
une salle de jeux, d'une salle de cinéma (plafond acoustique), et d'une piscine intérieure chauffée de dim.: 9*5 m (abri hauts angulaires télescopiques, couvrir et découvrir rapidement),
La seconde partie du rez-de-chaussée bénéficie d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain, d'un bureau, et d'une arrière cuisine ainsi qu'une lingerie.

Le niveau supérieur est doté d'un petit salon en mezzanine donnant sur terrasse, deux chambres et d'une salle d'eau.
Terrain clos paysagé d'une contenance de 1817 m² avec son puits
Garage carrelé de 65 m² (trois portes motorisées), espace atelier, bloc sanitaire.

* Chauffage au sol par géothermie verticale avec deux forages à 110 m + panneaux photovoltaïques

Prix: 790 K euros FAI, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).

DPE : A/A (Estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 1130 à 1580 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401049

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

275 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

A LOUER - ENTREPOT AVEC BUREAUX - 44150 ANCENIS-ST-GEREON

Local commercial

Ref. 380668B-HMA

Localisation ANCENIS (44150)

2 000 €

A 6 km des entrées de l'autoroute, Entrepôt de 270 m² avec bureaux 100 m², comprenant : Hall d'entrée, bloc sanitaire, 3 bureaux, réfectoire avec vestiaire (wc, douche), pièce de stockage. Entrepôt équipé de deux portes sectionnelles électriques (4*4 m) , bureau d'atelier, et bloc sanitaire. (hauteur sous plafond entrepôt : 5,5 à 6 m)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 380668

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

Superficie

370 m²

A LOUER - ENTREPOT - 44150 ANCENIS-ST-GEREON

Local commercial

Ref. 380666B-HMA

Localisation ANCENIS (44150)

1 500 €

A 6 km des entrées de l'autoroute (44150 ANCENIS-ST-GEREON), Entrepôt d'une surface de 270 m² avec porte sectionnelle électrique (4x4 m) comprenant 2 cellules, 200 m² équipée d'un bureau d'atelier, bloc sanitaire, et 70 m² de stockage. (hauteur sous plafond 5,5 à 6 m).

- Option complémentaire en fonction de vos besoins 100 m² de bureaux

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 354778

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

Superficie

270 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 44000 NANTES COPERNIC

Local commercial

Ref. 397377B-HMA

Localisation NANTES (44000)

1 800 €

Au coeur du quartier commercial de COPERNIC, proximité de tous les commerces et services, artère commerçante majeur avec son lot de boutiques et services offrant un vrai confort de vie.
Local commercial entièrement rénové et climatisé d'une surface au sol de 83 m² comprenant une zone commerciale de 52 m² équipée d'un bloc sanitaire, d'une réserve et d'une buanderie de 31 m² en sous partie.

- Loyer: 1800 euros/mois HT/HC
- TF charge preneur
- Honoraires charge preneur 5832 euros HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :397377

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

83 m²

44000 NANTES - A VENDRE MURS,  LOCAL COMMERCIAL

Local commercial

Ref. 401578B-HMA

Localisation NANTES (44000)

337 500 €

4 066 €/m²

Au coeur du quartier commercial de COPERNIC, proximité de tous les commerces et services, artère commerçante majeur avec son lot de boutiques et services offrant un vrai confort de vie.
Local commercial entièrement rénové et climatisé d'une surface au sol de 83 m² comprenant une zone commerciale de 52 m² (carrez) équipée d'un bloc sanitaire, d'une réserve et d'une buanderie de 31 m² en sous partie.

- Linaire de vitrine d'angle toute hauteur.
- Prix de cession : 337 500 euros FAI (honoraires d'agence charge vendeur)
- Rendement locatif 6,4%

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :401578

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

83 m²

44000 NANTES - BAR RESTAURANT TERRASSE, LICENCE 4

Local commercial

Ref. 401867B-HMA

Localisation NANTES (44000)

415 000 €

2 305 €/m²

A vendre.., Fonds de Commerce situé dans un quartier central proche des transports en commun, emplacement de premier choix avec un flux important.

- Café - Restauration rapide avec licence IV d'une surface exploitable de 180 m² comprenant une salle de 90 m² avec bar d'environ 35 places, et d'une terrasse d'environ 32 places, bloc sanitaire PMR, et un sous-sol de 90 m² équipé d'une chambre froide.

- Revenus locatifs FDC (deux appartements loués) : 13 800 euros /an
(1150 euros/mois HC)
- Loyer mensuel (fonds de commerce) : 2900 euros / HC
- Prix : 415 000 euros FAI (honoraires d'agence charge vendeur)

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401867

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

180 m²

A VENDRE - 44470 MAUVES-SUR-LOIRE - MAISON 7 PIECES

Maison

Ref. 394101HMA

Localisation MAUVES-SUR-LOIRE (44470)

639 000 €

3 363 €/m²

Conçue en 2017 par un architecte, chaque matériau a été soigneusement choisi et les volumes judicieusement pensés pour un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, la nature s'invite à l'intérieur grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin paysagé d'une contenance de 1319 m² agrémenté d'un jacuzzi, mettant en scène un majestueux olivier et une atmosphère apaisante propice à la sérénité.
D'un bureau bibliothèque, d'un salon séjour cathédrale et d'une cuisine dînatoire avec un vaste îlot central très convivial s'ouvrent par de larges baies vitrées vers la terrasse et le jardin, d'un cellier.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain attenante, d'une salle de sport ou chambre complémentaire, deux chambres avec une salle d'eau.
Le jardin arboré et le jacuzzi invitent à la détente, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'orientation permet de profiter pleinement de la lumière naturelle qui se diffuse à travers les grandes baies vitrées pour apporter chaleur et sérénité. D'un garage de 43 m² et d'une dépendance jardin

Prix: 639 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 615 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).

DPE : A/A (Estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 860 à 1220 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 394101

(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
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Superficie

190 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

MAISON A VENDRE - 7 pièces 178 m²

Maison

Ref. 399594HMA

Localisation ANCENIS (44150)

445 000 €

2 500 €/m²

A 12 minutes d'Ancenis, Prestations irréprochables de confort pour cette Maison contemporaine avec piscine chauffée aux lignes épurées d'une surface habitable de 178 m² comprenant : hall d'entrée, un bel espace de vie ouvert 67 m² (salon-séjour-cuisine aménagée et équipée), cellier, chambre parentale avec salle d'eau, dressing + espace bureau. Au niveau supérieur : 4 chambres, salle de bains. Terrain avec piscine chauffée de dim. : 10*4 m d'une contenance de 1.246 m². Garage 24 m².

Prix: 445 K euros HAI, dont 3,45 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 430 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).

DPE : A/A estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 455 euros au 15/08/2015). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..
(Avis de valeur gratuit, me consulter)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :399594

(3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
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Superficie

178 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

A VENDRE - 44370 VARADES - MAISON 11 PIECES

Maison

Ref. 399835HMA

Localisation VARADES (44370)

359 000 €

1 091 €/m²

(44370 Varades),..Maison familiale de volume avec bureaux d'une surface habitable d'environ 329 m² comprenant hall d'entrée, vestiaire, salon séjour cathédral 50 m² donnant sur terrasse, cuisine 32 m² aménagée et équipée, cellier, lingerie, salle de bains, chambre, bureaux 32 m² avec accès indépendant (hall d'entrée, WC, 2 bureaux dont un avec point d'eau). Au premier niveau : mezzanine, 5 chambres, salle de bain. Au second niveau : grenier. Terrain constructible et divisible paysagé d'une contenance de 2201 m² avec abri de jardin. (projet de division parcellaire en deux lots accepté avec certificat d'urbanisme opérationnel)

DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2340 à 3220 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(Avis de valeur gratuit, me consulter)

Prix: 359 K euros HAI, dont 3,76 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 346 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou par SMS (Réf).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399835 (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
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Superficie

329 m²

Pièces

11 p

Chambres

6 ch

A VENDRE - 44370 VARADES -  MAISON 11 PIECES

Maison

Ref. 400913HMA

Localisation VARADES (44370)

296 000 €

899 €/m²

(44370 Varades),..Maison familiale de volume avec bureaux d'une surface habitable d'environ 329 m² comprenant hall d'entrée, vestiaire, salon séjour cathédral 50 m² donnant sur terrasse, cuisine 32 m² aménagée et équipée, cellier, lingerie, salle de bains, chambre, bureaux 32 m² avec accès indépendant (hall d'entrée, WC, 2 bureaux dont un avec point d'eau). Au premier niveau : mezzanine, 5 chambres, salle de bain. Au second niveau : grenier. Terrain clos paysagé d'une contenance d'environ 1426 m².
- Option complémentaire, terrain constructible en zone Ub attenant d'une contenance d'environ 775 m² avec abri jardin

Prix: 296 K euros HAI, dont 3,86 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 285 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).

DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2340 à 3220 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400913

(3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
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Superficie

329 m²

Pièces

11 p

Chambres

6 ch

A VENDRE TERRAIN  - LE CELLIER -  484 m²

Terrain

Ref. 378427HMA

Localisation LE CELLIER (44850)

125 990 €

260 €/m²

Terrain à bâtir libre constructeur d'une contenance de 484 m² à viabiliser, raccordement des réseaux au bord du terrain (tout à l'égout, fibre..etc). Prix: 125 Keuros HAI, dont 5,87 % TTC d'honoraires charge acquéreur (hors honoraires 119 Keuros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.), avis de valeur gratuit, me consulter.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :378427

(5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
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Superficie

484 m²

A VENDRE TERRAIN  - LE CELLIER - 573 m²

Terrain

Ref. 378428HMA

Localisation LE CELLIER (44850)

147 760 €

257 €/m²

Terrain à bâtir libre constructeur d'une contenance de 573 m² à viabiliser, raccordement des réseaux au bord du terrain (tout à l'égout, fibre..). Prix: 147 Keuros HAI, dont 5,72 % TTC d'honoraires charge acquéreur (hors honoraires 139 Keuros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.), avis de valeur gratuit, me consulter.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :378428 (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

573 m²

A VENDRE - MAISON VUE MER -  44770 PREFAILLES - 4 pièces 87.60 m²

Maison

Ref. 367534HMA

Localisation PREFAILLES (44770)

492 100 €

5 656 €/m²

A 150 M des plages et de la pointe Saint-Gildas, Maison neuve avec VUE MER d'une surface habitable de 87,60 m² avec studio indépendant (potentiel locatif ) comprenant: hall d'entrée, salon cuisine donnant sur balcon 7,33 m² , salle d'eau (douche à l'italienne), WC, 2 chambres (10,7 et 11,66 m²). Studio indépendant ou communiquant en rez-de-jardin 23,45 m² (pièce à vivre, cuisine, salle d'eau WC). Garage 18,35 m². (disponible au 1er trimestre 2026)

Prix: 492 KE HAI, dont 3,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur (475 KE hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).

Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 367534 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

Superficie

87 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

A VENDRE MAISON - 33240 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC - 6 pièces 130 m²

Maison

Ref. 389692HMA

Localisation SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

400 000 €

3 076 €/m²

Prestations de confort,.. Maison contemporaine avec piscine de dim.: 9*4 m chauffée comprenant : entrée, salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier avec douche lavabo (potentiel 4e chambre d'amis). Au niveau supérieur: 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche), pièce dressing. Terrain clos paysager d'une contenance 1071 m² avec terrasse. Garage et cabanon.

Prix: 400 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 385 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (Réf.). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DPE : C/A (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1340 à 1850 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 389692

(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

130 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

A VENDRE - ANCENIS-ST-GEREON  44150- TERRAIN CONSTRUCTIBLE 750 m²

Terrain

Ref. 380651HMA

Localisation ANCENIS (44150)

157 990 €

210 €/m²

Proche du centre ville à pied.., Terrain constructible libre constructeur à viabiliser avec CU opérationnel, exposé plein sud d'une contenance de 750 m²

Prix: 157 K euros HAI, dont 5,33 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 150 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :380651 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

750 m²

A VENDRE MAISON - ANCENIS-SAINT-GEREON 44150 - 5 PIECES - 117 m²

Maison

Ref. 382834HMA

Localisation ANCENIS (44150)

374 000 €

3 196 €/m²

(lot M2- sous offre d'achat ),...Architecture épurée pour cette maison contemporaine d'une surface habitable de 117 m² comprenant : entrée, WC suspendu, un bel espace de vie ouvert 45 m² donnant sur jardin (séjour-cuisine) , chambre parentale avec salle d'eau 17 m² (douche à l'italienne). Au niveau supérieur: trois chambres (12,5 m² - 14,59 m² - 10,55 m²), salle de bain, WC suspendu. Garage 12,43 m². Jardin clos engazonné via un paysagiste d'une contenance d'environ 438 m² avec terrasse. (chauffage aérothermie réversible, carrelage dans tous les pièces hors mis les chambres avec du parquet au sol).
- Disponibilité juin 2026 (Frais de Notaire Réduits)
- Assurances, garanties du constructeur : Dommages-ouvrage, Décennales et Garantie financière d'achèvement des travaux.

Prix: 374 K euros HAI, dont 3,89 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 360 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou par SMS (Réf). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(Avis de valeur gratuit, me consulter)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :382834 (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

117 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

A VENDRE - ANCENIS-ST-GEREON 44150 - MAISON 10 PIECES

Immeuble

Ref. 383111HMA

Localisation ANCENIS (44150)

447 500 €

1 676 €/m²

Au coeur du centre.., ensemble immobilier ancien de charme comprenant deux lots d'une surface habitable de 267 m²,
Potentiel pour division en deux maisons de ville,
Un lot de 167 m² : entrée, salon-séjour-cuisine (ou local professionnel) donnant sur terrasse 31 m², Au premier niveau : palier, deux chambres, salle d'eau à créer, WC. Au second niveau : palier, deux chambres, salle de bain, WC.
Caves en sous partie d'environ 40 m² avec puits.
Un lot de 100 m² : entrée, WC, salon-séjour-cuisine. Au premier niveau : palier, chambre avec salle de bain WC à créer. Au second niveau : palier, deux chambres, salle de bain, WC. (Pour investisseurs, nombreuses options envisageables pour optimiser le rendement locatif)

Prix: 447 K euros HAI, dont 2,87 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 435 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou par SMS (Réf). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2120 à 2930 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(Avis de valeur gratuit, me consulter)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 383111

(2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

267 m²

Pièces

10 p

Maison Ancenis Saint Gereon 5 pièce(s) 100 m2

Maison

Ref. 387709HMA

Localisation ANCENIS (44150)

167 990 €

1 679 €/m²

Au coeur du centre historique, Maison de ville à rénover d'une surface habitable
de 100 m² comprenant: entrée, WC, salon-séjour-cuisine à aménager. Au premier niveau : palier, chambre avec salle d'eau WC à créer. Au second niveau : palier, deux chambres, salle d'eau, WC. Caves en sous partie.

Prix: 167 K euros HAI, dont 4,99 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 160 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou par SMS (Réf). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1600 à 2220 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(Avis de valeur gratuit, me consulter)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 387709
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

A VENDRE - ANCENIS-SAINT-GEREON 44150 - 6 PIECES

Maison

Ref. 396765HMA

Localisation ANCENIS (44150)

282 990 €

1 694 €/m²

Au coeur du centre., ensemble immobilier ancien de charme à usage professionnel ou habitation comprenant
Un lot de 167 m² : entrée, salon-séjour-cuisine (ou local professionnel) donnant sur terrasse 31 m², Au premier niveau : palier, deux chambres, salle d'eau à créer, WC. Au second niveau : palier, deux chambres, salle de bain, WC. Caves en sous partie d'environ 40 m² avec puits.

Prix: 282 K euros HAI, dont 2,91 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 275 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou par SMS (Réf). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2120 à 2930 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Avis de valeur gratuit, me consulter)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 396765

(2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

167 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

A VENDRE MAISON - ANCENIS-SAINT-GEREON 44150 - 5 PIECES - 117 m²

Maison

Ref. 398582HMA

Localisation ANCENIS (44150)

374 000 €

3 196 €/m²

(Dernier lot.(M1) disponible ) Architecture épurée pour cette maison contemporaine d'une surface habitable de 117 m² comprenant : entrée, WC suspendu, un bel espace de vie ouvert 45 m² donnant sur jardin (séjour-cuisine) , chambre parentale avec salle d'eau 17 m² (douche à l'italienne). Au niveau supérieur: trois chambres (12,5 m² - 14,59 m² - 10,55 m²), salle de bain, WC suspendu. Garage 12,43 m². Jardin clos engazonné via un paysagiste d'une contenance d'environ 231 m² avec terrasse. (chauffage aérothermie réversible, carrelage dans tous les pièces hors mis les chambres avec du parquet au sol).
- Disponibilité juin 2026 (Frais de Notaire Réduits)
- Assurances, garanties du constructeur : Dommages-ouvrage, Décennales et Garantie financière d'achèvement des travaux.

Prix: 374 K euros HAI, dont 3,89 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 360 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou par SMS (Réf). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(Avis de valeur gratuit, me consulter)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398582 (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

117 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

MAISON A VENDRE - 44150 ANCENIS-ST-GEREON - 6 pièces 173 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 382845HMA

Localisation OUDON (44521)

529 890 €

3 062 €/m²

(en exclusivité),..Maison contemporaine aux lignes épurées avec piscine d'une surface habitable de 173 m² comprenant: entrée, pièce à vivre 75 m² avec cheminée suspendue donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, deux chambres avec salle d'eau attenante. Au niveau supérieur: chambre parentale avec salle de bain donnant sur terrasse, pièce dressing et bureau. Terrain clos paysager d'une contenance de 2.154 m², piscine chauffée de dim: 8*4,5 m, terrasse bois. Double garage 48 m², abris de jardin. (secteur : dans un hameau entre Oudon et Ancenis-ST-Géréon)

Prix: 529 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 510 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).

DPE : A/A (Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 1249 euros en 2015. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)

CSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :382845

(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

173 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

A VENDRE - MAISON  8 PIECES - 44150 ANCENIS-SAINT-GEREON

Maison

Ref. 392482HMA

Localisation ANCENIS (44150)

610 000 €

3 050 €/m²

Charme de l'ancien au coeur d'une ville des bords de Loire., Maison de maître du 19e siècle d'une surface habitable de 200 m² avec piscine comprenant hall d'entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. Au premier niveau : suite parentale (bureau, chambre, salle de bains), chambre, salle d'eau. Au second niveau : 3 chambres, salle d'eau. Beau parc clos de murs en pierre d'une contenance de 1.952 m² exposé plein sud, piscine de dim .: 10*5 m. Garage et dépendances 120 m². (secteur Ancenis-ST-Géréon à 17 mn de Nantes centre en train)

Prix: 610 K euros HAI, dont 3,39 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 590 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).

DPE : E/E (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 3 460 à 4 720 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 392482

(3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

200 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Appartement Nantes 3 pièce(s) 82.71 m²

Appartement

Ref. 381762HMA

Localisation NANTES (44000)

743 000 €

9 060 €/m²

Charme de l'ancien au coeur du centre historique de Nantes dans un immeuble Haussmannien de 1912, Appartement de type 3 d'une surface habitable de 82.71 m² entièrement rénové dans le respect de l'authenticité du lieu donnant sur cour paysagée, comprenant : entrée, cellier, cuisine séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. Situé à proximité immédiate du château des ducs de Bretagne, Place Royale à 600 m principale artère commerçante de la ville, 7 mn de la gare en tramway
Prix promoteur : 743 KE . Pour vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. En cas d'investissement locatif, il est éligible au régime de la Loi Malraux.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 381762

Copropriété de 42 lots ().
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

82 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Mes biens vendus

MAISON A VENDRE - 44521 OUDON - 8 pièces 144 m²
Vendu

Maison

Localisation OUDON (44521)

sous promesse de vente,.. Prestations de charme pour cette maison de caractère avec vue LOIRE d'une surface habitable de 144 m² comprenant au rez-de-jardin : hall d'entrée, bureau, chambre, salle d'eau WC, cellier. Au premier niveau: salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse exposée plein sud, cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle de bains (baignoire , douche), wc avec lave mains. Au second niveau: 4 chambres, salle de bains (baignoire, douche, wc). Terrain arboré offrant une vue panoramique sur la vallée de la Loire d'une contenance de 1072 m² avec puits, clos en partie du murs en pierre, piscine chauffée de dim.: 8*4 m, pool house aménagé et équipé. Garage

Prix: 499 K euros HAI, dont 2,89 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 485 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).

DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1 630 à 2 250 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 361759

(2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

144 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Terrain Ancenis Saint Gereon 652 m2
Vendu

Terrain

Localisation ANCENIS (44150)

sous promesse de vente,..Terrain constructible d'une contenance de 652 m² à viabiliser,
Prix: 145 K euros HAI, dont 5,79 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 138 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 361160
(5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

652 m²

A VENDRE - MAISON 6 pièces - 44150 ANCENIS-ST-GEREON
Vendu

Maison

Localisation OUDON (44521)

sous promesse de vente,...Maison contemporaine de plain pied d'une surface habitable d'environ 140 m² comprenant : entrée, salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de bain (baignoire, douche), WC lave main. Au niveau supérieur : 2 chambres, salle d'eau WC. Terrain clos paysagé piscinable d'une contenance de 1381 m². Double garage, atelier.

Prix: 426 K euros HAI, dont 3,90 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 410 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.)..

DPE : C/D (Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 990 euros en 2015. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 371755
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Ancenis Saint Gereon 4 pièce(s) 100.26 m²
Vendu

Appartement

Localisation ANCENIS (44150)

sous contrat de réservation,...Appartement neuf de type 4 d'une surface habitable de 100,26 m² comprenant : hall d'entrée, WC, pièce de vie, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, chambre parentale avec salle d'eau. Terrasse de 85 m². Deux places de stationnement en sous-sol. Local vélos en commun. (résidence aux normes PMR)

Prix: 410 K euros HAI, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 373309
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 660 euros.
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
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Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Immeuble Saint-Jean-de-Linières 17 pièce(s) 530 m²
Vendu
Exclusivité

Immeuble

Localisation SAINT-JEAN-DE-LINIERES (49070)

sous promesse de vente,...Ensemble immobilier situé dans la zone d'activité de Saint-Jean-de-Linières (49) sur un terrain en partie clos d'une contenance d'environ 3 200 m² en zone classée UYd2 destinée aux activités économiques comprenant : 

Un local d'activité d'une surface de 350 m² dont 50 m² de bureaux, équipé de blocs sanitaires (vestiaires, douches, WC)

Sept appartements :
- Rez-de-chaussée : un studio de 24,15 m²
- Au premier niveau : trois appartements de type T2 ( 26,68 m² - 26,21 m² - 24,32 m²)
- Au dernier niveau : trois appartements de type T2 ( 26,68 m² - 26,21 m² - 24,32 m²)

DPE : en cours,..Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)

Prix: 380 K euros FAI, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.)..

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 372826

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

Superficie

530 m²

Pièces

17 p

MAISON A VENDRE - 44470 CARQUEFOU - 9 pièces 239 m²
Vendu

Maison

Localisation CARQUEFOU (44470)

sous promesse de vente,..Dans un environnement paisible (secteur privilégié),.. Maison familiale de volume avec piscine d'une surface habitable de 239 m² comprenant : hall d'entrée, WC, un bel espace de vie ouvert 57 m² (salon-séjour-cuisine) lumineux donnant sur terrasses, lingerie, espace bureau, chambre parentale avec salle de bains (baignoire, douche, WC), 3 chambres, salle d'eau. Au niveau supérieur : dégagement, WC, chambre, salle de bains, mezzanine (petit salon, bibliothèque), bureau ou chambre avec potentiel pour salle d'eau. Beau terrain clos arboré d'une contenance de 2.825 m² avec piscine de dim. : 10*5 m . Stationnement sous préau avec local vélos, Abris jardin.
DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2730 à 3750 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 720 K euros HAI, dont 3,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 695 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 348181
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

239 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

MAISON A VENDRE - 44150 ANCENIS - 9 pièces 201m²
Vendu

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

sous Promesse de vente,...Charme de l'ancien, Maison de maître du 19e siècle rénovée d'une surface habitable de 201 m² comprenant hall d'entrée, salon séjour, bureau ou chambre, cuisine aménagée et équipée ouverte sur véranda, salle d'eau WC, arrière cuisine, local technique. Au premier niveau: chambre parentale avec salle de bains, 3 chambres, salle d'eau. Au second niveau : potentiel aménageable (plateau de 87 m² /carrez 55 m²). Terrain clos paysager d'une contenance de 944 m² avec terrasse . Garage, dépendance atelier, cave.Prix: 663 K euros HAI, dont 2 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 650 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1920 à 2936 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 345664
(2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

201 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

49410 MAUGES-SUR-LOIRE Terrain constructible 3500 m²
Vendu

Terrain

Localisation MAUGES SUR LOIRE (49410)

sous compromis de vente...Pour investisseurs, constructeurs,..Bel environnement arboré proche bourg à pied, Terrain constructible à viabiliser d'une contenance d'environ 3400 m² en zone Ub clos en partie d'un mur en pierre (permis d'aménager à prévoir, lots de 400 m²), réseaux proche du terrain. Prix: 212 Keuros HAI, dont 6 % TTC d'honoraires charge acquéreur (hors honoraires 200 Keuros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 320274
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

3400 m²

Maison Ancenis Saint Gereon 5 pièce(s) 99 m2
Vendu

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

sous offre d'achat lot réservé,..Proche des commodités à pied, Prestations de confort pour cette Maison neuve en cours de construction aux normes RE 2020 à frais de notaire réduits d'une surface habitable de 99 m² comprenant : hall d'entrée, salon séjour cuisine, chambre, salle d'eau WC (douche à l'italienne, wc suspendu). Au niveau supérieur : chambre avec pièce dressing donnant sur terrasse, chambre, salle de bains WC. Terrain clos engazonné d'une contenance d'environ 255 m² avec places de stationnement. Chauffage : climatisation réversible (chaud/froid), pompe à chaleur. Assurances garanties du constructeur : Dommages-ouvrage, Décennales et Garantie financière d'achèvement des travaux. Prix: 322 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 310 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). (dossier complet sur demande : vues en plan coupes, façades, descriptif).
Bien nous soumis au DPE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 328816 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

99 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

44150 ANCENIS A VENDRE , Maison 5 pièce(s) 99 m²
Vendu

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

sous offre d'achat/lot réservé,..Proche des commodités à pied, Prestations de confort pour cette Maison neuve en cours de construction aux normes RE 2020 à frais de notaire réduits d'une surface habitable de 99 m² comprenant : hall d'entrée, salon séjour cuisine, chambre, salle d'eau WC (douche à l'italienne, wc suspendu). Au niveau supérieur : chambre avec pièce dressing donnant sur terrasse, chambre, salle de bains WC. Terrain clos engazonné d'une contenance d'environ 250 m² avec places de stationnement. Chauffage : climatisation réversible (chaud/froid), pompe à chaleur. Assurances garanties du constructeur : Dommages-ouvrage, Décennales et Garantie financière d'achèvement des travaux. Prix: 322 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 310 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). (dossier complet sur demande : vues en plan coupes, façades, descriptif).
Bien nous soumis au DPE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 324137
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

Superficie

99 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

A VENDRE - Maison 7 pièces 179  m² - 44850 LE CELLIER
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE CELLIER (44850)

sous promesse de vente,..en exclusivité..., Proche bourg dans un environnement calme, Maison avec piscine comprenant : hall d'entrée, salon séjour, cuisine aménagée ouverte, petit salon donnant sur terrasse, chambre parentale 31,5 m² avec salle d'eau et pièce dressing. Au niveau supérieur : 2 chambres, salle d'eau. Rez-de-jardin : salon home cinéma ou chambre, bureau, salle de bains. Terrain paysager d'une contenance de 4930 m² avec piscine 8*4 m . Garage en sous-sol 46 m², dépendance garage 55 m². Prix: 399 Keuros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (hors honoraires 384 Keuros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.)
DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1380 à 1910 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 335272
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

179 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

A VENDRE - 44150 ANCENIS SAINT GEREON - Maison 9 pièces 286 m²
Vendu

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

sous promesse de vente..Charme de l'ancien, Maison en pierres d'une surface habitable de 286 m² comprenant au rez-de-chaussée: Porche, entrée, salon séjour cuisine 55 m² donnant sur terrasse, arrière cuisine, chambre avec salle d'eau. Au premier niveau : chambre parentale avec salle de bains, dressing, 2 chambres dont une donnant sur terrasse 39m², salle d'eau. Au second niveau : 2 chambres, salle d'eau, bureau, grenier. Terrain paysager d'une contenance de 640 m². Cave en sous partie. (secteur village des bords de Loire entre Nantes et Angers, à 17 minutes en train Nantes centre, 25/30 mn en voiture) Prix: 623 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 600 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
DPE : D/D (Estimation du coût annuel en énergie (2021) pour un usage standard 3840 à 5260 euros/an. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 307445
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

286 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

A vendre, Maison d'architecte 5 pièce(s)  218 m²
Vendu

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

sous compromis de vente,..Village des bords de Loire proche de Ancenis, Maison d'architecte avec piscine intérieure comprenant : hall d'entrée, salon séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, pièce piscine avec salle d'eau WC, 2 suites avec salle d'eau, placard dressing. Au second niveau: plateau 38 m² à aménager (potentiel pour 2 chambres, salle d'eau, espace bureau). Parc paysager clos de murs en pierre d'une contenance de 3000 m² avec puits (arrosage automatique pelouse et massifs). Garage de 43 m². Prix: 569 Keuros HAI, dont 3,5% TTC d'honoraires charge acquéreur (hors honoraires 550 Keuros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.)
DPE : C/A (Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 2800 euros au 19/04/10. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 320207
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

218 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

A VENDRE, Appartement  3 pièce(s) 49,5 m²
Vendu

Appartement

Localisation NANTES (44300)

sous promesse de vente - (investissement locatif),..Appartement loué de type 3 (ensemble immobilier 2010, rentabilité brut 4,5%) comprenant entrée, séjour cuisine aménagée donnant sur balcon, 2 chambres, salle de bains, WC. Garage en sous-sol . Prix: 183 Keuros HAI, dont 5,17 % TTC d'honoraires charge acquéreur (hors honoraires 174 Keuros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.)
DPE : D/B (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard) 640 à 930 euros/an. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 308360
dont 5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 184 lots ().
Charges annuelles : 750 .
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

49 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

44150 ANCENIS-SAINT-GEREON A VENDRE , Maison 6 pièce(s) 130 m²
Vendu

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

sous promesse de vente,..Sud Loire proche d'Ancenis,. Maison d'esprit provençal comprenant : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, lingerie, chambre parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche). Terrain paysager d'une contenance de 1800 m². ( à 3 km centre de Ancenis-Saint-Géréon). Prix: 279 Keuros HAI, dont 3,5% TTC d'honoraires charge acquéreur (hors honoraires 270 Keuros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.)
DPE : D/B (Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 1035 euros au 30/05/2008. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 307008
dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

A vendre, Maison de maître 10 pièce(s) 280 m²
Vendu

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

sous promesse de vente,..Charme de l'ancien chargé d'histoire à 30 mn de Nantes-Est, Maison de maître du fin 14e siècle d'une surface habitable d'environ 280 m² comprenant : entrée, cuisine, lingerie, salon séjour avec cheminée. Au premier niveau : chambre parentale avec salle de bains, pièce dressing, bureau, 2 chambres, salle d'eau. Au second niveau : 2 chambres, salle d'eau à finaliser. Grenier aménageable. Terrain paysager clos d'une contenance de 8 366 m² avec piscine chauffée de dim. : 12*6m, pool house (local technique, salle d'eau, WC, cuisine d'été). Dépendance garage en pierre, puits (Rénovation d'ensemble à prévoir hors gros oeuvre, secteur village des bords de Loire entre Nantes et Angers). Prix: 465 Keuros HAI, dont 3,5% TTC d'honoraires charge acquéreur inclus (450 Keuros hors honoraire). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.)
DPE : D/A (Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 3069 euros au 28/05/15. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 294905
dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

Superficie

280 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

49000 ANGERS - LOCATION BUREAUX 304 M²
Loué

Local commercial

Localisation ANGERS (49000)

BUREAU LOUE - (49) Angers,..Ensemble de bureaux d'une surface de 304 m² avec 9 places de stationnement comprenant: bureau secrétariat, 11 bureaux, salle de réunion, salle de pause, bloc sanitaire, local archives.(cloisonnement intérieur modulable selon vos besoins). Loyer: 3200euros HT/mois hors charges - dépôt de garantie 6 400euros - honoraires charge locataire: 5184 euros HT inclus état des lieux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 308282
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 2220 euros.
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

Superficie

304 m²

A vendre, Maison d'architecte 9 pièce(s) 285 m²
Vendu

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

Maison d'architecte sous compromis de vente.., d'une surface habitable de 285 m² comprenant: hall d'entrée, salon séjour cuisine ouverte aménagée et équipée 75 m², arrière cuisine, salle de réception 57 m² équipée d'un bar avec cave, 2 chambres, salle de bains. Au niveau supérieur: 4 chambres, salle de bains. Terrain clos paysager d'une contenance de 4 500 m². Double garage et dépendance atelier 100 m². Prix: 569 Keuros HAI, dont 3,5 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 550 Keuros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.)
DPE : B/D (Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 1800 euros au 03/10/16. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 288338 .
dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Hervé MAURY Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

Superficie

285 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

A vendre, Appartement Ancenis-Saint-Gereon 3 pièce(s) 90 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ANCENIS (44150)

(Pour investisseur) Proche des commodités, Appartement de Type 3, sous offre d'achat, avec locataire en place, comprenant: entrée, salon séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC. Parking extérieur privé, local à vélo, box au niveau du grenier, ascenseur. Prix: 162 Keuros HAI, dont 5,15 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 155 Keuros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
DPE : C/C (Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1460 euros au 13/01/22. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 282817 dont 5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 1227 euros.
Hervé MAURY Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

Superficie

90 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

A vendre, Maison Ancenis-saint-gereon 4 pièce(s) 90 m²
Vendu

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

Maison contemporaine de plain-pied d'une surface de 90 m² , sous offre d'achat, comprenant entrée salon séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine lingerie, 2 chambres avec placards, salle d'eau (potentiel pour chambres complémentaires, comble aménageable ou extension ) . Terrain clos d'une contenance de 716 m². Garage 30 m², abris jardin. Prix: 326 Keuros HAI, dont 3,5 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 315 Keuros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.)
DPE : E/B (Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1750 à 2440 euros au 30/11/2021. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 285665 dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Hervé MAURY Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

A vendre, Maison 6 pièce(s) 173 m²
Vendu

Maison

Localisation OUDON (44521)

Prestations de confort et qualité pour cette maison contemporaine bioclimatique avec piscine chauffée sous offre d'achat, d'une surface habitable de 173 m² comprenant: entrée, salon séjour cuisine ouverte 75 m², cellier, deux chambres avec salle d'eau attenante. Au niveau supérieur: chambre parentale avec salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) ,dressing donnant sur terrasse, bureau ou chambre complémentaire avec réagencement. Terrain clos paysager d'une contenance de 2.154 m² avec piscine chauffée de dim: 8*4,5 m, terrasse bois. Double garage 48 m² avec porte motorisée . Secteur 20 minutes de Nantes-Est (25 km), village des bords de LOIRE .Prix: 569 KE HAI, dont 3,5% TTC d'honoraires charge acquéreur (550 KE hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 266334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit)
dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Hervé MAURY Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

Superficie

173 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

A vendre, Maison 6 pièce(s) 135.04 m²
Vendu

Maison

Localisation OUDON (44521)

Prestations de confort pour cette maison contemporaine d'une surface habitable de 135 m² comprenant: salon séjour 40 m² avec poêle, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, suite parentale 28 m² avec salle d'eau et pièce dressing, 3 chambres, salle de bains. Terrain clos paysager d'une contenance de 1083 m². Double garage 60 m² avec portes motorisées. Prix: 399 Keuros HAI, dont 3,5 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 386 Keuros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 265365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit) dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

135 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

A vendre, Maison de maître , 8 pièce(s) 200 m²
Vendu

Maison

Localisation NANTES (44000)

Nantes Sud,..Maison de maître de charme chargé d'histoire d'une surface habitable d'environ 200 m² comprenant: entrée, salon avec cheminée, bibliothèque, salle à manger, cuisine aménagée . Au premier niveau: chambre parentale avec salle d'eau et dressing, chambre avec salle d'eau, chambre, bureau. Au dernier niveau: grenier aménageable (potentiel pour chambre complémentaire). Parc paysager d'une contenance de 4834m². Cave en sous partie, garage et préau. (à 7 km de Nantes centre). Prix: 647 Keuros HAI dont 3,6% TTC d'honoraires charge acquéreur (hors honoraires 625 KE) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 253429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit)
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

200 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Appartement Nantes 2 pièce(s) 44.8 m²
Vendu

Appartement

Localisation NANTES (44300)

PDV,...Nantes(44) Jules Verne (pour investisseurs, bail en cours), Appartement loué de type 2 avec Garage fermé d'une surface habitable de 44,8 m² comprenant une entrée avec placard, séjour avec balconnet, cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau WC (loyer 550 euros/mois). Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact direct à votre Hervé MAURY, conseiller indépendant SAS Propriétés-Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (SMS + réf / mail : h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°236094. Prix: 149 Keuros HAI, dont 5,13 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 142 Keuros hors honoraires). le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. dont 5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 1003.6 euros.

Superficie

44 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

A vendre Maison 7 pièces, Ancenis-Saint-Géréon
Vendu

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

sous promesse de vente,.. Prestations de confort pour cette maison contemporaine d'une surface habitable de 121 m² comprenant: entrée, salon séjour cuisine aménagée et équipée 40 m² donnant sur deux terrasses, chambre parentale avec salle d'eau. Au niveau supérieur : 4 chambres, salle de bains (baignoire et douche). Terrain clos et paysager d'une contenance de 346 m². Garage. Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY, conseiller indépendant SAS Propriétés Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (SMS+Réf. / mail : h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°247281. Prix: 301 Keuros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 290 Keuros hors honoraires).RCS 487 624 777. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.(Avis de Valeur Gratuit me consulter) dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

121 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

A vendre Maison maître, 9 pièce(s) 270 m²
Vendu

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

sous promesse de vente,..Charme de l'ancien coeur du centre historique, Maison de maître d'une surface habitable d'environ 270 m² comprenant entrée, un bel espace de vie ouvert 55 m², cuisine aménagée, salon, lingerie. Au premier niveau: 2 chambres, salle de bains, salle de jeux , bureau. Au second niveau: 2 chambres, salle de bains, greniers. Terrain paysager d'une contenance de 355 m², dépendance atelier, cave (potentiel pour garage).(secteur entre Nantes et Angers -17mn de Nantes centre en train - 30 mn en voiture).Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY, conseiller indépendant SAS Propriétés Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (SMS+réf / mail : h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°241728. Prix: 538 Keuros HAI, dont 3,5 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 520 Keuros hors honoraires).RCS 487 624 777. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.(Avis de Valeur Gratuit me consulter) dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

270 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

A vendre, Maison 8 pièce(s) 7700 m2
Vendu

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

sous compromis,....A 12 KM de Ancenis (44150),..Ancienne bâtisse du 19e siècle avec piscine de dim.: 8*4m comprenant.: entrée, espace de vie 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon 36 m², salle à manger 40 m², 2 chambres, salle d'eau. Au niveau supérieur : 3 chambres, salle d'eau, grenier (potentiel salle de jeux). Terrain clos paysager d'une contenance d'environ 7.700m² avec une mare, dépendances (potentiel pour atelier, ou maison d'amis), four à pain, préau. Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY, conseiller indépendant SAS Propriétés Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (SMS+réf / mail : h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°241728. Prix: 342 Keuros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 330 Keuros hors honoraires).RCS 487 624 777. le professionnel vous conseille (avis de valeur gratuit), garantit et sécurise votre projet immobilier.
. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

261 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

A vendre, Maison 5 pièce(s) 100 m²
Vendu

Maison

Localisation SAINT-LAURENT-DES-AUTELS (49270)

sous compromis,..Proche bourg à pied, Bureaux ou Maison d'habitation à réagencer d'une surface habitable d'environ 100 m² (potentiel pour entrée, salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains). Terrain d'une contenance 149 m² . Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY, conseiller indépendant SAS Propriétés Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (SMS + réf / mail : h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°228921. Prix: 105 Keuros HAI, dont 5,99 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 100 Keuros hors honoraires). le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

A vendre, Maison 5 pièce(s) 97 m²
Vendu

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

sous compromis,...A 8 km de Ancenis,..Maison contemporaine comprenant: entrée, salon séjour 34 m² donnant sur terrasse, cuisine ouverte 10 m² aménagée et équipée, lingerie, 3 chambres, dressing, salle de bains. Terrain paysager et clos d'une contenance de 964 m². Garage, abris jardin.Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY, conseiller indépendant SAS Propriétés Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (SMS + réf / mail : h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°232432. Prix: 225 Keuros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 217 Keuros hors honoraires). le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.
dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

97 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Terrain Le Cellier 894 m² vue loire
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation LE CELLIER (44850)

sous promesse de vente, ..Dans un environnement paisible avec vue plongeante sur la LOIRE, Terrain constructible arboré d'une contenance de 894m² à viabiliser, façade 38m, raccordement des réseaux au bord du terrain. Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY, conseiller indépendant SAS Propriétés Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (SMS+réf / mail : h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°226255. Prix: 144K? HAI, dont 4,31% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 139K? hors honoraires). le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. dont 4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

894 m²

A vendre, Maison 5 pièce(s) 78.89 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

En exclusivité, A 15km Ancenis,..Maison récente comprenant un espace de vie sur carrelage 36m² donnant sur terrasse, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains. Garage. Terrain clos d'une contenance de 346m². Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact direct à votre convenance Hervé MAURY, conseiller indépendant Propriétés-Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (SMS, réf. - mail : h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°216473, prix:138Keuros HAI, dont 4,5% ttc d'honoraires charge acquéreur inclus (133Keuros hors honoraires).RCS 487 624 777. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

78 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison d'architecte 8 pièce(s) 275 m2
Vendu

Maison

Localisation NANTES (44000)

sous promesse de vente, A 30 minutes de Nantes-Est...Charme des communes de bord de Loire), .. Très belles prestations pour cette Maison d'architecte avec piscine intérieure d'une surface habitable de 275m², comprenant.: hall d'entrée, bureau ou chambre, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour 43m², salon 47m² donnant sur terrasse avec cheminée double foyer, piscine intérieure 126m² chauffée (abri hauts angulaires télescopiques, couvrir et découvrir rapidement), pool house, salle de billard 27m², salle de cinéma 23m² avec plafond acoustique (home cinéma), suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et dressing. Au niveau supérieur.: 2 chambres avec placard donnant sur terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne, petit salon en mezzanine .Terrain agencé par un paysagiste clos, d'une contenance de 1817m² avec son puits. Garage carrelé 65m² avec trois portes motorisées, coin atelier, bloc sanitaire.(chauffage au sol par géothermie verticale avec 2 forages à 110m). Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY (conseiller indépendant chez propriétés privées), Tél. 06.68.28.00.44 (texto + réf - e-mail : h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°196463. Prix: 644Keuros HAI dont 3,9% d'honoraires charge acquéreur inclus ( 620Keuros hors honoraires). Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier, RCS 487624777. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

275 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison Champtoceaux 7 pièce(s) 286 m2
Vendu

Maison

Localisation CHAMPTOCEAUX (49270)

sous promesse de vente,...Ancienne bâtisse en pierres d'une surface habitable de 286m² comprenant.: entrée, un bel espace de vie 138m² en enfilade ouvert avec cheminée (poutres et pierres apparentes) donnant sur terrasse avec piscine de dim. 8*5m, cuisine aménagée avec îlot central, lingerie, salle à manger, salle de billard avec bar, salon, chambre parentale avec salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, dressing), 3 chambres avec salle d'eau. Double garage, grenier, cave. Terrain d'une contenance de 3,6 hectares attenants selon projet.Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY, conseiller indépendant Propriétés-Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (SMS, réf. - mail : h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°197449, prix:370Keuros HAI, honoraires d'agence inclus.le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. dont 2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

286 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison 3 pièce(s) 68m² avec jardin
Vendu

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

sous promesse de vente....Au calme à 2KM du centre ville, maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 68m² comprenant: pièce de vie 24m² avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau WC, bureau, lingerie. Jardin non attenant d'une contenance de 171m². Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY, conseiller indépendant SAS Propriétés Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (SMS+réf / mail : h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°179626. Prix: 77Keuros HAI, dont 8,32% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 72Keuros hors honoraires).le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.
dont 8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison Le Cellier 4 pièce(s) 64 m2
Vendu

Maison

Localisation LE CELLIER (44850)

sous promesse de vente,..Maison en pierres rénovée avec jardin, comprenant deux appartements (chambre, salle d'eau WC, séjour cuisine) ou potentiel 80 à 100m² à réagencer pour une habitation. Terrain d'une contenance de 203m² avec puits, dépendance. (Pour investisseurs loyer d'ensemble 10 920 euros/an). Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact direct à votre convenance Hervé MAURY, conseiller indépendant Propriétés-Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (SMS, réf. - mail : h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°193081 prix:155Keuros HAI, dont 3,99% ttc d'honoraires charge acquéreur (150Keuros hors honoraires).RCS 487 624 777. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

64 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Ancenis 8 pièce(s) 280m²
Vendu

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

Sous Promesse de Vente....Charme de l'ancien au coeur du centre historique, proche de toutes les commodités à pied, Maison en pierres de centre bourg rénovée dans un esprit contemporain, comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placards, un bel espace de vie 75m² donnant sur terrasse exposé plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, lingerie, salon avec cheminée, chambre parentale avec salle d'eau, dressing. Au premier niveau : petit salon ou chambre en duplex, 2 chambres, salle d'eau. Au second niveau : chambre, salle d'eau. Terrain paysager d'une contenance d'environ 750m² avec terrasse sans vis-à-vis. Garage 2 places, cave en sous partie. Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY, conseiller indépendant Propriétés-Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (texto, réf, e-mail : h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°161990 - prix: 571Keuros HAI, dont 3,9% TTC d'honoraires charge acquéreur(550Keuros hors honoraires), le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier, RCS 487624777. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

280 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison  7 pièce(s) 145.03 m2
Vendu

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

Sous Promesse de Vente,.. Proche des commodités à pied, Prestations de confort pour cette Maison contemporaine d'une surface habitable de 145m² comprenant entrée, un bel espace de vie 57m² lumineux donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre parentale avec salle d'eau. Au niveau supérieur: 3 chambres, salle de bains, bureau. Terrain clos et paysager d'une contenance de 900m². Garage 45m² avec porte motorisée, grenier. Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY, conseiller indépendant SAS Propriétés Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (SMS+réf / mail : h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°169214. Prix: 337Keuros HAI, dont 3,9% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 325Keuros hors honoraires).le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

145 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison d'architecte - 8 piece(s) - 243 m2
Vendu

Maison

Localisation NANTES (44000)

SOUS PROMESSE DE VENTE,...A 20 minutes Nantes-Est,.. charme des communes de bord de Loire, Maison d'architecte avec vue plongeante sur la Loire de qualité orientée sur la lumière, d'une surface habitable de 243m² comprenant : hall d'entrée avec escalier en acier aux lignes sobres et aériennes, cuisine sur mesure par ébéniste donnant sur terrasse, lingerie, salon séjour entièrement vitré exposé sud-est, 2 chambres avec salle d'eau, chambre parentale avec dressing donnant sur terrasse, salle de bain, chambre. Au rez-de-jardin : 2 bureaux, chambre avec lavabo, chaufferie, cave, garage. Terrain d'une contenance d'environ 2500m² paysager avec terrasse de 65m².(planchers et menuiseries sont en chêne massif, chaudière à granulés bois, puits canadien). Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY, conseiller indépendant SAS Propriétés Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (SMS+réf / mail : h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°175286. Prix: 644Keuros HAI, dont 3,9% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 620Keuros hors honoraires).le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.
dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

243 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Le Cellier 6 pièce(s) 148.81 m2
Vendu

Maison

Localisation LE CELLIER (44850)

Dans un environnement paisible, prestations de confort pour cette maison contemporaine de caractère d'une surface habitable de 148m² comprenant entrée avec placard, salon séjour cathédrale 45,8m² lumineux avec cheminée insert, bureau 23m² en mezzanine ou chambre, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, arrière cuisine, chambre 16,9m² avec dressing, chambre avec placard, salle de bain (baignoire, douche). Au niveau supérieur : chambre complémentaire à aménager (dalle béton existante, velux). Terrain paysager clos d'une contenance de 1506m², terrasse avec barbecue. Garage carrelé 26m², chalet bois. Pour plus d'informations, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY, conseiller indépendant propriétés privées, Tél. :06 68 28 00 44 (SMS, mail : h.maury@proprietes-privees.com), Mandat n°173240, Prix 306 Keuros HAI, dont 3,9% TTC d'honoraires inclus charge acquéreur. RCS487624777. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

148 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison  6 pièce(s) 140 m2
Vendu

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

A 13mn de Ancenis, Beaucoup charme et d'authenticité pour cette Ancienne bâtisse rénovée dans son ensemble dans un esprit contemporain comprenant un bel espace de vie 80m² sur en enfilade avec poutres et pierres apparentes donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains. Terrain clos d'une contenance d'environ 3300m² avec terrasse exposée plein sud, Piscine hors sol. Dépendance double garage, atelier et cabanon de jardin. Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY conseiller indépendant Propriétés Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (SMS/réf), e-mail : h.maury@proprietes-privees.com - Mandat n°168189-Prix 261Keuros HAI, dont 3,9% TTC d'honoraires charge acquéreur(hors honoraires 252Keuros) RCS 487 624 777.
dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison avec piscine, 6 pièce(s) 135m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation OUDON (44521)

(en exclusivité),..dans un environnement paisible, prestations de confort pour cette Maison d'esprit provençal avec piscine d'une surface habitable de 133m², comprenant entrée, un bel espace de vie 63m² lumineux avec cheminée insert donnant sur terrasse, cuisine 13m² ouverte aménagée et équipée, buanderie, chambre parentale avec salle de bain et dressing, 2 chambres dont une avec salle d'eau. Terrain paysager, clos d'une contenance de 1248m² avec piscine, dépendance coté potager, auvent, garage. Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY, conseiller indépendant SAS Propriétés Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (SMS+réf / mail : h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°163425. Prix: 332Keuros HAI, dont 3,9% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 320Keuros hors honoraires).RCS 487 624 777. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

133 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison  8 pièce(s) 269.71m²
Vendu

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

A 35 minutes Nantes,..Maison contemporaine comprenant: hall d'entrée, salon séjour 79m² cathédrale avec cheminée, cuisine 23m² aménagée et équipée ouverte, lingerie, bureau, suite parentale 24m² (salle d'eau, dressing), chambre avec salle d'eau. Au niveau supérieur: salle de billard, 2 chambres avec salle d'eau attenante. Parc clos paysager 2ha avec étang. Double garage 60m², 2 dépendances. Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY Conseiller indépendant Propriétés-Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (texto + réf - e-mail : h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°166471, Prix: 519Keuros HAI, honoraires inclus charge vendeur. RCS 487 624 777.

Superficie

269 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Appartement Saint Laurent Des Autels 4 pièce(s) 101.53 m2
Vendu

Appartement

Localisation SAINT-LAURENT-DES-AUTELS (49270)

(49270 St Laurent des Autels)..,Prestations de confort pour cet appartement de type 4 lumineux d'une surface de 101m² comprenant: entrée avec placards, salon séjour 51m² avec cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, salle d'eau. Parking extérieur. (Profil investisseur, rentabilité 6%), Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY, conseiller indépendant SAS Propriétés Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (SMS+réf / mail : h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°158377. Prix: 123Keuros HAI, dont 5,12% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 118Keuros hors honoraires).RCS 487 624 777. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. dont 5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots
Charges annuelles : 960 euros.

Superficie

101 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison - 8 piece(s) - 150 m2
Vendu

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

Quartier central proche centre ville à pied, Maison du 19 siècle det#39;une surface habitable de 150m² comprenant: entrée, salon séjour, cuisine avec cheminée donnant sur véranda, 6 chambres, salle de bain et salle det#39;eau, lingerie. Sous sol (double garage, atelier, cave). Terrain clos paysager Constructible et Divisible det#39;une contenance de 1240m². Pour plus det#39;informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY conseiller indépendant Propriétés Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (SMS/réf), e-mail : h.maury@proprietes-privees.com - Mandat n°138390 - Prix 264Keuros HAI, dont 3,9% TTC det#39;honoraires charge acquéreur(hors honoraires 255Keuros)RCS 487 624 777. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

150 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Maison/villa
Vendu

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

10 minutes Ancenis 44150,..Dans un environnement paisible, Prestations de charme pour cette Maison de caractère rénovée dans un esprit contemporain comprenant un bel espace de lumineux de 98m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec îlot central, office, suite parentale avec salle d'eau, dressing, chambre avec salle d'eau, bureau ou chambre. Maison d'amis (chambre avec salle d'eau) proche de la piscine dim. 13*6m avec plongeoir, terrasse bois sur la périphérie avec coin barbecue, local technique, cuisine d'été. Beau Terrain clos paysager (arbres centenaires) d'une contenance de 3200m². Garage avec préau. Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY conseiller indépendant Propriétés Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (SMS/réf), e-mail : h.maury@proprietes-privees.com - Mandat n°134965-Prix 385K€ HAI, honoraires agence inclus. RCS 487 624 777.

Superficie

200 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison/villa
Vendu

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

Charme de l'ancien (tomettes, poutres, boiseries, parquet, ) au cœur du centre historique, proche de toutes les commodités à pied, Maison en pierres de centre bourg du 19e siècle rénovée avec respect de l'authenticité des matériaux dans un esprit contemporain, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, salon 37m² avec cheminée, séjour 20,6m², cuisine 12,7m² ouverte aménagée et équipée, office, cave en sous partie. Au premier niveau : 4 chambres, salle de bain. Au second niveau : suite parentale 43m², bureau, dressing, salle d'eau, et grenier. Terrain paysager d'une contenance de 460m² avec terrasse bien exposée. Dépendances en pierres (garage, grenier..).Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY, conseiller indépendant Propriétés-Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (SMS, réf. - mail : h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°119517, prix:446K€ HAI, dont 3,9% TTC d'honoraires charge acquéreur.Soit 430K€ (hors honoraires).RCS 487 624 777.

Superficie

196 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison/villa
Vendu

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

Maison de maître, fin XIXème siècle sur une parcelle arborée de 1085m² clos de murs en pierre comprenant hall d'entrée sur tomettes, pièces de réception sur parquet avec cheminées, cuisine aménagée, office, salle à manger avec cheminée, véranda, bureau. Au niveau supérieur. suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche), chambre avec salle d'eau, 1 chambre avec lavabo, bureau. Au dernier niveau. 3 chambres, salle d'eau, atelier de peinture. Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY, conseiller indépendant Propiétés Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (texto (réf) - MAIL: h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°122026, prix:353 K€ HAI dont 3,9% ttc d'honoraires charge acquéreur,soit 340K€ (hors honoraires).RCS 487 624 777

Superficie

350 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Batiment
Vendu

Local commercial

Localisation ANCENIS (44150)

Bâtiment artisanal BBC 2012 d'une surface au sol de 360m²(largeur 12m) avec logement de fonction sur deux niveaux d'une surface habitable de 120m², comprenant atelier avec mezzanine pour stockage, vestiaires, bloc sanitaire, espace café/ repas, bureau. Logement de fonction: entrée, un bel espace de vie ouvert donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée. Au niveau supérieur: petit salon, 3 chambres, salle d'eau. Jardin paysager clos avec terrasse. Idéal pour artisan en plein développement d'activité ou investisseur pour locatif (bureaux + atelier). Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY conseiller indépendant SAS Propriétés Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (texto + réf - e-mail : h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°124974 - Prix 342K€ HAI dont 3,9% TTC d'honoraires charge acquéreur. RCS 487 624 777

Superficie

360 m²

Pièces

7 p

Château
Vendu

Maison

Localisation NANTES (44000)

(20 minutes de Nantes),..Commune des bors de Loire sur les hauteurs, Château du XIXe siècle offrant une vue panoramique sur la loire d'inspiration toscane entièrement restauré dans un esprit contemporain avec respect de l'authenticité des matériaux, comprenant au rez-de-chaussée.: hall d'entrée avec escalier en pierre, pièces de réception en enfilade sur parquet avec cheminées, cuisine, bureau. Au premier niveau.: 2 suites parentales avec salles d'eau (douche à l'italienne), 2 chambres avec salles d'eau. Au dernier niveau.: 3 chambres, bureau, salle de bains, chapelle. En sous partie, rez-de-jardin.: salle de sport avec hammam et jacuzzi, cuisine d'été avec bar, cave. Domaine sur 16ha répartis en parcs, bois (arbres centenaires), pairie pour chevaux et 2,39ha de vignes. Terrasse bois en périphérie de la piscine à débordement avec vue sur la vallée de la Loire. Dépendance pour stationnement.Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY, conseiller indépendant chez propriétés privées, Tél. 06.68.28.00.44 (texto + réf - e-mail : h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°122516, prix: 1.852 K€ HAI honoraires de négociation inclus, RCS 487 624 777.

Superficie

713 m²

Pièces

17 p

Chambres

7 ch

Château
Vendu

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

Prestations de charme pour ce Manoir du 18e siècle rénové dans son ensemble comprenant: hall d'entrée, bureau, salon séjour, salle de billard, cuisine, office. Au premier niveau: 3 chambres avec salle de bain, lingerie. Au deuxième niveau: 2 chambres avec salle de bain. Domaine sur 13,5 hectares, répartis en pairie et parc sur 1,5HA avec plan d'eau, et deux dépendances en pierre, 600m² et 200m². Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY, conseiller indépendant Propriétés-Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (texto réf - e-mail : h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°114768, Prix: 696 K€ HAI dont 3,9% ttc d'honoraires charge acquéreur.RCS 487 624 777.

Superficie

600 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

Château
Vendu

Maison

Localisation NANTES (44000)

15/20 minutes Nantes, Charme de l'ancien chargé d'histoire, pour ce Manoir du 18 siècle (1737) entièrement rénové dans le respect de l'authenticité des matériaux (poutres apparentes, tomettes, cheminées) d'une surface habitable de 270m² comprenant: entrée, salon 28m², séjour 40m², cuisine 11m² aménagée et équipée, office, 2 chambres, salle de bain. Au niveau supérieur: dégagement, chambre (salle d'eau, WC), chambre avec salle d'eau, WC, bureau 40m², grenier. Terrain clos paysagé avec puits d'une contenance de 1680m², dépendances en pierre (80 et 120m²). Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY, conseiller indépendant Propriétés-Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (texto (réf.) - email : h.maury@proprietes-privees.com - Mandat n°114206, prix: 514 K€ HAI, dont 3,9% TTC d'honoraires inclus charge acquéreur.RCS 487 624 777.

Superficie

270 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison d'architecte, vue loire
Vendu

Maison

Localisation LE CELLIER (44850)

Dans un environnement paisible, Prestations de charme et confort pour cette Maison d'architecte avec VUE/LOIRE comprenant: entrée, WC, un bel espace de vie ouvert donnant sur terrasse : cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, séjour avec cheminée, bureau. Au niveau supérieur : chambre avec lavabo, chambre, salle de bain, WC, lingerie. Maison d'amis 36m² proposant : 2 chambres, salle d'eau, WC. Terrain Constructible (divisible) clos paysagé d'une contenance de 4524m² avec terrasse offrant une vue panoramique sur la loire, piscine chauffée, chalet bois, garage. Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY, conseiller indépendant Propriétés-Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (SMS/réf., e-mail : h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°115952, prix: 441 K€ HAI, dont 3,9% TTC d'honoraires inclus charge acquéreur. RCS 487 624 777.

Superficie

140 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison/villa
Vendu

Maison

Localisation ANCENIS (44150)

Sur un terrain arboré de 1,65 HECTARES avec plans d'eau, Maison de caractère avec piscine d'une surface habitable 200m² comprenant.: entrée, salon séjour lumineux avec cheminée donnant sur terrasse exposée plein sud, cuisine aménagée et équipée ouverte, office, cave en sous partie, chambre parentale (salle d'eau, dressing), chambre/bureau, salle d'eau. Au niveau supérieur.: 4 chambres, salle de bain. Beau Parc clos de 1,65HA boisé en partie avec piscine couverte de dim.: 9*4m avec. Dépendance 178m² comprenant: bureau, atelier 107m², Garage camping car 42m² (Pour plus d'informations ou pour visiter, Contact DIRECT à votre convenance Hervé MAURY conseiller indépendant Propriétés-Privées, Tél. 06.68.28.00.44 (texto + réf - e-mail : h.maury@proprietes-privees.com) Mandat n°102447 - Prix 399 K€ HAI, dont 3,9% TTC d'honoraires inclus charge acquéreur. RCS 487 624 777

Superficie

200 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

TERRAIN
Vendu

Terrain

Localisation LE CELLIER (44850)

TERRAIN

Photo Hervé MAURY

Hervé MAURY

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