A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 44000 NANTES COPERNIC
Ref. 397377B-HMA
NANTES (44000)
1 825 €
35 €/m²
52 m²
Rez de chaussée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Au coeur du quartier commercial de COPERNIC (triangle d'or de Nantes)..,Local commercial entièrement rénové et climatisé d'une surface de 52 m² équipé d'un bloc sanitaire, d'une réserveet d'une buanderie de 31 m² en sous partie.Linaire de vitrine d'angle toute hauteur- Bail commercial 3/6/9- Loyer: 1825 euros/mois HT/HC- TF charge preneur- Honoraires charge preneur 5913 euros HTPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 397377 Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Hervé MAURY
ANCENISLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 400362B-QBC
NANTES (44000)385 876 €
Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE ? QUARTIER DECRE - BOUFFAY, à proximité immédiate des transports et des commerces, ces murs occupés d'environ 57 m² à vendre. Dans cette rue piétonne très passante, ce local lumineux dispose d'une surface de vente de 45 m², un bureau en espace mezzanine, réserve, sanitaires et cave en sous-sol. Il offre un linéaire vitrine de 15 mètres. Le locataire en place bénéficie d'une belle clientèle fidèle. Bail 3/6/9 en cours jusqu'à octobre 2027, loyer facial 2250 euros HT par mois, négocié au profit du locataire en place, intuitu personae, à 1662 euros HT par mois, avec indexation ILC. Idéal investisseur. Prix de vente 260 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 21564 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 400362. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
57 m²
Local commercial
Ref. 386831B-LMU
NANTES (44200)3 584 €
NANTES - Île de NantesLocal commercialEMPLACEMENT N° 1Vous cherchez un espace pour faire prospérer votre entreprise ?Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : un local commercial avec 2 vitrines bénéficiant d'une excellente visibilité en plein coeur de l'île de Nantes.Sur une surface totale de près de 200 m², entièrement de plain-pied, la cellule comprend :- un sas d'entrée- un hall d'accueil- une surface de 90 m² (actuellement divisée en plusieurs bureaux)- un espace sanitaire (avec 2 wc)- un espace détente avec cuisine- deux espaces de stockage (dont une salle blindée)- une cave en sous-solClimatisationLocaux très bien entretenusDisponible immédiatement- Type de bail : Commercial- Durée : 3/6/9 ans- Loyer : 3.584 euros HT mensuel- Charges : 134 euros/moisContactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150Site : www.votre-bien.immoMandat réf : 386831Adhérent FNAIMLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
200 m²
1 p
Local commercial
Ref. 398307B-LMU
NANTES (44000)2 434 €
EXCLUSIVITE - OPPORTUNITE !Vous cherchez un espace pour faire prospérer votre entreprise ?Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : un local d'activités avec entrepôt, d'une surface totale de 364 m², livré en 2023.La cellule comprend :Au RDC :- un espace entrepôt de plain-pied (187m²)- un hall d'accueil (4m²)- des bureaux chauffés et isolés (60m²)- un espace cuisine entièrement aménagé et équipé (13m²)- un espace sanitaire privatif (salle d'eau + wc)Au 1er étage :- un open-space (divisible en bureaux) avec accès indépendant (88m²)- un espace cuisine- un wcNombreuses places de parking privatif (+ plusieurs stationnements devant le local)> Prestations :2 portes sectionnelles (3,5m L x 3,5m H) + (5,5m L x 4,50m H)Hauteur libre de 7 mDalle bétonStructure boisExcellente isolation (340 mm)Courant triphaséSite clos- Type de bail : Commercial- Durée : 3/6/9 ans- Loyer : 2600 euros HT mensuel charges comprises (charges : 167 euros/mois)Possibilité de diminuer le loyer à 2200 euros HT mensuel charges comprises si besoin d'un espace entrepôt de 74m² (au lieu de 187 m²)Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150Site : www.votre-bien.immoMandat réf : 398177Adhérent FNAIMLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
364 m²
Local commercial
Ref. 399089B-LMU
NANTES (44200)3 584 €
NANTES - Île de Nantes, EMPLACEMENT N° 1.Vous cherchez un espace pour faire prospérer votre entreprise ? Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : des bureaux en plein coeur de l'île de Nantes.Sur une surface totale de près de 200 m², entièrement de plain-pied, la cellule comprend :- un sas d'entrée- un hall d'accueil- une surface de 90 m² (actuellement divisée en plusieurs bureaux)- un espace sanitaire (avec 2 wc)- un espace détente avec cuisine- deux espaces de stockage (dont une salle blindée)- une cave en sous-solClimatisationLocaux très bien entretenusDisponible immédiatement- Type de bail : Commercial- Durée : 3/6/9 ans- Loyer : 3.584 euros HT mensuel- Charges : 134 euros/moisContactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150Site : www.votre-bien.immoMandat réf : 386831Adhérent FNAIMLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
200 m²