Maison
FIGANIERES (83830)Au coeur du village pittoresque de Figanières, sur une jolie placette paisible, cette maison authentique de 90 m² habitable répartie sur plusieurs niveaux allie le charme provençal et le confort moderne.Exposition sud-ouest : profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour des moments de détente ensoleillés.Espaces extérieurs : une terrasse accueillante à l'avant pour les petits déjeuners en plein air et un jardinet à l'arrière offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, parfait pour se ressourcer.Volumes généreux : deux chambres spacieuses, dont une belle suite de plus de 24 m², idéale pour accueillir famille et amis en toute convivialité.Plusieurs espaces supplémentaires laissant libre à cours à vos envies ou besoinsToiture neuvePrix attractif : 215 000 euros (frais d'agence inclus) ? une occasion rare pour une résidence secondaire au coeur de la Provence !Équipements supplémentaires :Cave et remise offrant de nombreux espaces de rangement.Cette maison est une invitation à découvrir la douceur de vivre provençale et à se créer des souvenirs inoubliables. Parfaite pour les couples en quête de nature, de calme et d'authenticité, elle saura également séduire une clientèle étrangère à la recherche d'un pied-à-terre ensoleillé et typiquement français.Surface : 90 m²Exposition : Sud-ouestNombre de pièces : 4Chambres : 2Diagnostic Énergétique : Classe E (273 kWh/m²/an)Émission de gaz à effet de serre : Classe B (9 kg CO?/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1 500 euros et 2 060 euros (référence des prix au 01/01/2021)Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique !Que vous soyez en quête d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif ou d'un lieu de vie pour vous et vos proches, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383658 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
4 p
2 ch
Maison
FIGANIERES (83830)Maison Provençale à Figanières (83300)Caractéristiques Principales :Superficie Totale : 125 m² (dont 83 m² habitables)Terrain : 2034 m² exposé plein sudChambres : Deux grandes chambres avec placards, dont une avec dressingPièce Semi-Aménagée : Au rez-de-chaussée, environ 16 m² avec arrivée d'eau, électricité et évacuationCuisine : Ouverte sur un grand salon lumineux de 30 m², agrémenté d'une cheminée à insertClimatisation : Présente dans toute la maisonVéranda : 17 m² exposée sud, offrant un espace lumineux avec vue panoramiqueAssainissement : Tout à l'égoutExtérieurs :Piscine : Piscine au sel de 5x10 m, exposée sud et sans vis-à-vis, avec une grande terrasseLocal Technique Piscine : 5,75 m²Garage : 20 m²Terrasses : Plusieurs terrasses agréables, incluant :Une terrasse devant la cuisine, sans vis-à-visUne terrasse couverte de plus de 16 m²Un abri de jardin de 3,5 m²Points Forts :Calme Absolu : Située dans un cadre idyllique, loin de toute nuisance sonoreIntimité : Sans vis-à-vis, pour une tranquillité totaleVue Panoramique : Admirez les collines et le village de FiganièresExposition Sud : Profitez d'un ensoleillement maximal toute l'annéeProximité : A quelques minutes seulement des commodités locales et des écolesInformations Complémentaires : Cette maison provençale est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel préservé. Que vous souhaitiez y vivre à l'année ou en faire votre résidence secondaire, vous serez séduits par le charme et le confort qu'elle offre.Logement à consommation énergétique : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 751 euros à 1015 eurosPrix : 375 000 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
125 m²
4 p
2 ch
Maison
VIDAUBAN (83550)Charmante Maison en Pierre avec Grand Terrain à Vidauban 83550 - Une Exclusivité à DécouvrirEn exclusivité, plongez dans l'authenticité avec cette ravissante maison en pierre à vendre à Vidauban 83550, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette propriété séduira les amoureux de tranquillité.Nichée dans un environnement d'une quiétude remarquable, cette maison en pierre est entourée d'un vaste terrain plat et arboré, bénéficiant d'une orientation plein sud pour des journées ensoleillées toute l'année. Un charmant bassin en pierre ajoute une touche d'élégance au jardin.Caractéristiques principales :Maison en pierre avec 2 chambresExtension de 35 m² aménageables pour répondre à vos besoinsDépendances et garage offrant des espaces supplémentairesTerrain spacieux de 4358 m², d'une rare quiétudeHyper calme, terrain plat, idéal pour profiter de l'espace extérieurBassin en pierre ajoutant une touche pittoresqueJardin arboré offrant une intimité naturelleOrientation plein sud pour profiter du soleil toute la journéeTous les bâtiments sont déclarés et cadastrésCette propriété offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement moderne. La présence d'une extension de 35 m² vous donne l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos besoins.Un terrain de 790 m² peut également vous être proposé en sus, actuellement en vente à part au prix de 125 000 euros.Des travaux à prévoir dans votre budget :MenuiseriesFosse septiqueÉtanchéité solin de conduit de cheminéeRemise au goût du jourNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère à Vidauban, offrant un équilibre parfait entre sérénité, espace extérieur et potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !Logement à consommation énergétique : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre1310 euros à 1820 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
115 m²
4 p
2 ch
Maison
FIGANIERES (83830)Charmante maison à Figanières - Cadre de vie idéalJulie Claudel, votre conseillère immobilier chez Propriétés-Privées, vous invite à découvrir en exclusivité cette maison sur un terrain de 3244m² à Figanières. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.Caractéristiques principales :Surface habitable de 90m² avec un sous-sol aménageable de 90m² offrant de belles possibilités3 chambres confortablesSalon spacieux avec salle à manger et cheminée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amisCuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repasVéranda offrant une extension lumineuse à l'espace de vie principalAutres atouts :Terrain piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre espace de détente en plein airQuartier calme et paisible, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénitéProximité des commodités et des écolesEnvironnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature et les activités de plein airNe manquez pas cette opportunité !Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison accueillante à Figanières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété !Prix : 425000 euros Honoraires charge vendeurLogement à consommation : D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1159 euros et 1567 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
4 p
3 ch