Votre conseillère en immobilier: Katia BASCOUGNANO

A rénover

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Sous offre! Le compromis est en cours de signature.
Pour vos projets de vente ou d'achat, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06. dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Sous offre, le compromis est en cours de rédaction. Pour vos projets de ventes, d'achat ou de location, n'hésitez pas à me contacter.
Katia Bascougnano vous invite à découvrir en exclusivité cette longère rénovée située en pleine nature, à 5mn du bourg de la Chapelle Basse Mer.
La maison comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, une lingerie, 2 grandes chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un WC (toilettes sèches). A l'étage, un escalier dessert un coin bibliothèque et un bureau pouvant faire office de 3e chambre.
De nombreuses annexes complètent l'ensemble : double garage (transformable en surface habitable), atelier, débarras, poulailler. Le tout sur un terrain de 6 500m² environ avec un puits, un pré clôturé, un verger, et des espaces restant à aménager.
La rénovation a été faite avec des matériaux sains et de qualité : isolation ouate de cellulose, enduits isolants chaux/chanvre, parquet bois massif, cloisons fermacell sur ossature bois, poêle de masse Tulukivi, assainissement autonome par phytoépuration etc...
Bien rare sur le secteur tant par son environnement que par la qualité de sa rénovation.
DPE : C -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 017 euros et 1 375 euros.
Budget : 426 359 euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur : 410 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, ZAC le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 330267.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Sous offre, le compromis est en cours de rédaction. Pour vos projet de vente, achat ou location, n'hésitez pas à me contacter!
En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à poser vos valises dans cette maison coup de coeur située à 3mn du bourg de la Chapelle Basse Mer (44450) pour une vie de plain pied.
Elle comprend une belle pièce de vie aux volumes généreux et finitions soignées avec salle à manger, salon et bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.
De nombreux travaux sont sous décennale : toiture, cuisine, baie vitrée, PAC.
Le tout sur un terrain de 780m² environ orienté au sud ouest.
DPE : C -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 890 euros et 1 204 euros.
Budget : 419 900 euros honoraires inclus (dont 3,42% charge acquéreur). Net vendeur : 406 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail, k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 330528.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Sous offre, le compromis est en cours de rédaction. Pour vos projet de vente ou d'achat, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison de plain pied d'environ 146m² située au calme, à proximité du bourg de la Chapelle Basse Mer sur un terrain de 520m².
Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie accessible depuis l'extérieur, 5 chambres dont une avec mezzanine et accès direct au jardin, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.
Le bien ne comprend pas de garage mais possède une véranda non comptabilisée dans la surface habitable et possibilité de créer un abri de jardin. Des travaux récents ont été faits (sols, peinture, clôtures) et des panneaux photovoltaïques installés en 2017 permettent de réduire la facture énergétique.
DPE : D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1753 euros et 2372 euros.
Budget : 329 668 euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur : 317 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 307950
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 LE LOROUX-BOTTEREAU (44430)

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Pour vos projets de vente ou d'achat, n'hésitez pas à me contacter au 063 32 70 33 06.
En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de poser vos valises dans cette maison facile à vivre et sans travaux à prévoir. Elle se situe en lotissement à proximité du bourg du Loroux Bottereau, de ses services (écoles, collèges) et commerces.
Elle comprend au RDC : un séjour/salon traversant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC avec coin buanderie et un garage. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placards et une salle de bains/WC.
Le terrain de 262m² est aménagé et clos, il comprend une terrasse et un barbecue.
Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat.
DPE : C-GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: entre 899 euros et 1217 euros.
Budget : 290 000 euros honoraires inclus (dont 3,94% charge acquéreur). Net vendeur : 279 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 319733.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Appartement

 NANTES (44000)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cet appartement idéalement situé dans une rue calme du quartier Dalby (44000), à 2 pas du tramway, à un quart d'heure à pied de la gare et à proximité des commerces, services, écoles.
Il se situe au 2e étage avec ascenseur et comprend : une entrée avec placard, un séjour salon lumineux ouvert sur balcon orienté sud ouest, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain refaite en 2021 et un WC. Une cave saine et une place de parking souterrain complètent l'ensemble.
Copro de 230 lots, aucune procédure en cours.
Charges de co pro : 126euros60/mois (eau, ascenseur, espaces verts, entretien copro).
Taxe foncière 1276euros.
DPE : C -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 640 euros et 920euros.
Budget : 279 733euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur : 269 000euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 314722.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison de plain pied non mitoyenne et sans vis à vis. Desservie par les transports, elle se situe à seulement 800m du centre bourg de Saint Sébastien sur Loire et de ses services.
Elle comprend pour la partie jour : une entrée , un séjour et un salon ouverts sur une terrasse exposée sud ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage vient compléter l'ensemble.
Le tout sur un terrain paysager de 537m² orienté au sud et entièrement clos.
DPE : D -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 876 euros et 1186euros.
Budget : 436 758euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur : 420 000euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 311576.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Sous offre, le compromis est en cours de signature. Pour vos projet de vente, d'achat ou de location, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison de plain pied située au calme, dans le bourg de la Chapelle Basse Mer (44450), avec commerces et services à proximité.
Elle comprend : une entrée, un séjour, un coin salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
Elle bénéficie également d'une cuisine d'été avec cheminée et point d'eau, d'un garage et d'un abri de jardin. Le tout sur un terrain clos de 600m² sans vis à vis.
Un rafraichissement est à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
DPE : E -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1570 euros et 2160euros.
Budget : 228778euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur : 220 000euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 312571.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Terrain

 BASSE-GOULAINE (44115)

Sous offre! Le compromis est en cours de signature. Pour tout projet de vente ou d'achat, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir ce terrain constructible de 400m² situé à Basse Goulaine (44115).
Il se trouve dans un quartier résidentiel, à proximité du périphérique est de Nantes et à 5mn du centre ville de Basse Goulaine avec ses commerces et services.
La viabilisation est à prévoir, l'ensemble des réseaux (tout à l'égout, eau, électricité) passe à proximité immédiate.
Budget : 155 990 euros honoraires inclus (dont 5990euros charge acquéreur). Net vendeur : 150 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 271432.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Katia BASCOUGNANO Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

A rénover

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Sous offre! Le compromis est en cours de signature. Pour vos projets de vente ou d'achat, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
Katia Bascougnano vous invite à découvrir en exclusivité cette maison à rénover située en hameau à la Chapelle Basse Mer sur une parcelle de 360m².
D'une surface de 39m², elle comprend une véranda (surface non habitable), un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un ancien pressoir attenant de 40m² est transformable en habitation permettant une surface habitable totale d'environ 79m² (pas d'extension supplémentaire possible).
Un garage et une cave non attenants complètent l'ensemble pour une surface d'environ 36m².
La structure de la maison est en bon état mais des travaux sont à prévoir : assainissement autonome, isolation, plomberie, électricité, agencement intérieur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et pour organiser une visite.
DPE : G -GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en janvier 2021 : entre 1262 euros et 1708 euros.
Budget : 105 990euros honoraires inclus (dont 5 990euros charge acquéreur). Net vendeur : 100 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 299233.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Katia BASCOUGNANO Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Sous offre, le compromis est en cours de signature. Pour vos projets de vente, d'achat ou de location, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06!
En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison de plain pied située dans le bourg de Barbechat, (44450) au calme et à proximité immédiate de l'école, des commerces et des transports scolaires.
Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec un poèle à bois installé en 2019, un salon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC et une buanderie. Une salle de jeux avec un accès extérieur complète l'ensemble et peut également faire office, selon les besoins, de 4e chambre ou de bureau.
Le terrain de 738m² est entièrement clos avec accès par un portail électrique. Il comprend une terrasse, une dépendance, un abri de jardin, une serre, un cabanon et une piscine avec filtre à sable .
DPE : D -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1317 euros et 1781euros.
Budget : 322 369euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur : 310 000euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 309433.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Sous offre! Le compromis est en cours de signature. Pour vos projets de vente, d'achat ou de location, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison de plain pied de 62m² . Elle se situe a la Chapelle Basse Mer (44450), à proximité de St Julien de Concelles et des axes vers Nantes
Elle comprend une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC et une véranda non comptabilisée dans la surface habitable. Le séjour peut facilement être transformé en 2e chambre.
Un garage, une cave et un débarras viennent compléter l'ensemble pour 78m². Le tout sur un terrain clos d'environ 510m² avec un puits. Rafraichissement à prévoir, pas d'extension possible.
DPE : F -GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en janvier 2021 : entre 1405 euros et 1901 euros.
Budget : 166 384euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur : 160 000euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 300596.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Sous offre! Le compromis est en cours de signature. Pour vos projet de vente, d'achat ou de location, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison atypique de 112m² à rafraichir et réagencer. Elle se situe a la Chapelle Basse Mer (44450), à proximité de St Julien de Concelles et des axes vers Nantes
Elle comprend au RDC : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un WC et une salle de bain. A l'étage, un ascenseur dessert un vaste palier pouvant faire office de bureau, une grande chambre et un séjour avec balcon. Un réagencement de l'ensemble pourrais permettre d'aménager 3 chambres.
Une cave de 28m², un garage de 48m² et un jardin complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle d'environ 390m².
DPE : E -GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en janvier 2021 : entre 1879 euros et 2543 euros.
Budget : 166 384euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur : 160 000euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 300583.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Katia Bascougnano vous propose de découvrir en exclusivité ce bâtiment d'environ 100m² à usage de stockage, garage ou atelier. Il se situe à proximité des axes, entre la Chapelle Basse Mer et Saint Julien de Concelles (44450).
La couverture et la structure sont en bon état, dalle béton au sol avec présence d'une fosse pour voiture. Un puits permet l'accès à l'eau. Le bâtiment n'est pas raccordé au réseau électrique mais il passe au pied du bâtiment (CU en court pour valider le raccordement et le coût).
Le tout sur un terrain d'environ 400m² avec présence d'un serre.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Non soumis au DPE.
Budget : 53 990euros honoraires inclus (dont 3 990euros charge acquéreur). Net vendeur : 50 000euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 301046.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Katia BASCOUGNANO Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison coup de coeur située à Barbechat (44450) dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Située en fond d'impasse dans un lotissement tranquille, à deux pas de l'école, des commerces et des transports vers le collège, vous serez charmé par la qualité de ses espaces et de ses finitions.
Le RDC comprend une belle pièce de vie traversante ouverte sur une terrasse, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage un escalier dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bain/douche et un WC.
Le tout sur un terrain clos de 675m² environ orienté au sud ouest.
DPE : D -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015 : 1153 euros.
Budget : 327 568euros honoraires inclus (dont 3,88% charge acquéreur). Net vendeur : 315 000euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 301428.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Katia BASCOUGNANO Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Sous offre, le compromis est en cours de rédaction. Pour vos projets de vente, d'achat ou de location, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
Katia Bascougnano vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de plain pied d'environ 146m² située au calme, à proximité du bourg de la Chapelle Basse Mer sur un terrain de plus de 1400m².
Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine accessible depuis l'extérieur, 5 chambres dont une avec mezzanine et accès direct au jardin, deux salles de bains et un WC.
Le bien comprend également une véranda, un double garage, une cave, un abri de jardin, un puits, ainsi que des panneaux photovoltaïques installés en 2017.
Le terrain est divisible, la réglementation permet de détacher une parcelle.
DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1753euros et 2372euros.
Budget : 374 364euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur : 360 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 287937.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Katia BASCOUGNANO Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Appartement

 REZE (44400)

Katia Bascougnano vous propose de découvrir en exclusivité ce studio de 15m² situé au coeur de Trentemoult sur la commune de Rezé . Il se trouve au 2e étage d'une petite copropriété de 8 logements et se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Un agréable jardin commun vient compléter l'ensemble.
Un locataire est en place jusqu'au 17/12/22 avec loyer de 300euros/mois hors charges. Charges de copro pour 2022 : 429euros pour 55/1069e.
DPE : F - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'annéee 2021 : entre 447 euros et 605 euros. Un audit thermique est en cours, l' objectif étant de rendre l'immeuble BBC.
Budget : 79 990euros honoraires inclus (dont 4 990 euros% charge acquéreur). Net vendeur : 75 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 287997.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Katia BASCOUGNANO Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Terrain

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir ce terrain constructible de 1200m² environ situé au calme dans le bourg de Barbechat. Il est orienté au sud avec une vue dégagée sur la campagne.
Il se trouve en 2e rideau, la viabilisation est à prévoir et les réseaux, dont le tout à l'égout, passent à proximité. Une partie du terrain a été comblé, il faut donc prévoir des fondations adaptées. Dans cette zone, le terrain naturel est rocheux et se trouve à 3m de profondeur environ.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Budget : 115 990 euros honoraires inclus (dont 5990euros charge acquéreur). Net vendeur : 110 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 244303.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Sous offre, le compromis est en cours de rédaction. Pour vos projets de vente, d'achat ou de location, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette longère rénovée en pierre de 180m² située au calme dans un environnement verdoyant, à proximité du bourg de Barbechat (20mn du périphérique est de Nantes).
Cette maison de plain pied comprend : une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée avec insert, un séjour avec cheminée, un salon lumineux ouvert sur le jardin, 3 chambres dont deux avec leur salle d'eau/WC ainsi qu' une salle de bains avec WC.
Le tout sur un terrain clos de plus de 1000m² avec local de stockage et abri de jardin.
Budget : 306 770euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur : 295 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 278588.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Sous offre, le compromis est en cours de rédaction. Pour vos projet de vente, d'achat ou de location, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison de plain pied située au calme dans le bourg de la Chapelle Basse mer, Divatte sur Loire (44450).
Elle comprend : une pièce de vie, un salon, 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau/WC. Un atelier de 29m² transformable en habitation complète l'ensemble.
Elle est reliée au tout à l'égout et au gaz de ville (chaudière gaz de 2017). Habitable en l'état, des travaux sont à prévoir.
Le tout sur un terrain de 270m² avec abri de jardin.
Budget : 150 990euros honoraires inclus (dont 5 990euros charge acquéreur). Net vendeur : 145 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 275723.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LA REMAUDIERE (44430)

Sous offre, le compromis est en cours de rédaction. Pour vos projets de vente, d'achat ou de location, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
Amoureux de la pierre et de l'ancien, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette spacieuse et chaleureuse maison rénovée.
Elle se situe au calme, dans le bourg de la Remaudière (44430), à 10mn du Loroux Bottereau,10mn de Vallet et 10mn de la Chapelle Basse Mer .
Presque entièrement de plain pied, elle comprend au RDC : une entrée, un salon, un vaste séjour ouvert sur une terrasse et sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains/douche, une buanderie et un WC. Un escalier dessert une mezzanine qui offre un espace modulable : bureau, salle de jeux, chambre d'amis etc..
Le tout sur un terrain entièrement clos de 477m² orienté à l'ouest et comprenant un abri de jardin avec point d'eau.
Budget : 275 573 euros honoraires inclus (dont 10 573 euros charge acquéreur). Net vendeur : 265 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 271295.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BARBECHAT (44450)

Le bien est sous offre et le compromis en cours de rédaction. Pour vos projets de vente ou d'achat, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06!
En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir ce bâtiment en pierre à usage de stockage, garage, atelier ou loisir, sur un terrain de 980m² environ.
Il se situe en village, au calme, à 2mn du bourg de Barbechat (44450). Aucun changement de destination n'est possible, il ne peut donc pas être transformé en habitation mais peut être viabilisé (eau + élec), les réseaux passent à proximité.
Il se compose de trois pièces pour une surface totale de 100m² environ. La partie centrale d'environ 35m² est équipée d'un portail coulissant pour une hauteur de passage de 3m80 environ, permettant le stationnement d'un véhicule de grande hauteur.
Le terrain d'environ 980m² est orienté sud ouest, il comprend une soue à cochon et une vingtaine d'arbres fruitiers régulièrement entretenus.
Budget : 38 990euros honoraires inclus (dont 3 990euros charge acquéreur). Net vendeur : 35 000euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. - Mandat réf : 264067.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 LA VARENNE (49270)

Sous offre! Le compromis est en cours de rédaction. Pour vos projets d'achat ou de vente, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
Pour les amoureux des grands espaces, Katia Bascougnano vous invite à découvrir en exclusivité ce terrain coup de coeur de plus de 2200m², dont 800m² sont constructibles. Il se situe dans le bourg de la Varenne (49270), sur les coteaux des bords de Loire, à un quart d'heure des bourgs du Loroux Bottereau et de Saint Julien de Concelles, 10mn de la Chapelle Basse Mer.
L'ensemble des réseaux (tout à l'égout, eau, électricité) passe à proximité immédiate.
Un permis pour une maison bioclimatique passive a été déposé, accepté et purgé des délais, le projet peut être transfère ou annulé
Budget : 119 990 euros honoraires inclus (dont 5990euros charge acquéreur). Net vendeur : 114 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 269679.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Ce terrain est sous offre, le compromis est en cours de rédaction.
Pour vos projet d'achat ou de vente, n'hésitez pas à me contacter, Katia Bascougnano au 06 32 70 33 06.
En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir ce terrain constructible de 700m² situé au calme, à proximité du bourg de Barbechat (44450) et à 20mn du périphérique sud-est de Nantes.
Entièrement clos et sans vis à vis, il bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne.
La viabilisation est à prévoir, les réseaux passent à proximité immédiate.
Budget : 105 990euros honoraires inclus (dont 5 990euros charge acquéreur), net vendeur : 100 000euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 263177
Le professionnel vous conseille, garantit et sécuri.se votre projet immobilier dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A rénover

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Sous offre, compromis en cours de rédaction.
Pour vos projet de vente ou d'achat, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette grange en pierre à rénover.
D'une surface de 60m² environ, le PLU permet sa réhabilitation en logement ainsi que son extension par la création d'un étage. Il est également possible de construire une annexe de 50m² (garage, atelier...).
Situé sur un terrain d'environ 400m² orienté sud-ouest, ce bâtiment se trouve à mi chemin entre Barbechat et la Chapelle Basse Mer.
Viabilisation à prévoir.
Budget : 99 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 TTC charge acquéreur). Net vendeur : 94 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS proprietes-privees.com, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. RSAC : 2018AC00423 - Mandat réf : 252525
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Sous offre! Le compromis est en cours de rédaction. Pour vos projet de vente, d'achat ou de location, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
Katia Bascougnano vous propose de vous accompagner dans votre projet de rénovation avec cette maison en pierre d'environ 60m². La réglementation d'urbanisme permet de créer une extension (pas de limite d'emprise au sol) ainsi qu' un étage.
Elle se situe à La Chapelle Basse Mer, à proximité du bourg et à moins de 15mn du périphérique sud-est de Nantes. Le terrain de 320m² est viabilisée, avec tout à l'égout.
Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Budget : 99 990euros honoraires inclus (dont 5 990euros charge acquéreur), net vendeur : 94 000euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 264929
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Compromis signé! dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 LE FUILET (49270)

A 15mn d'Ancenis et 20mn de Vallet, venez découvrir ce terrain de 519m2 environ situé en sortie du bourg du Fuilet.
Il est bordé par une belle haie le long de la voie d'accès, et par un muret sur un des côté.
Les raccordements aux différents réseaux (électricité, eau, téléphone et assainissement collectif) se situent à proximité immédiate.
Budget : 33990 euros honoraires inclus (dont 3990 euros TTC charge acquéreur). Net vendeur : 30000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia Bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS proprietes-privees.com, 15 rue de l'atlantique 44115 Basse Goulaine. RSAC : 2018AC00423 - Mandat réf : 238685
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Sous offre, compromis en cours de signature. Pour vos projets de vente ou d'achat n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
Katia Bascougnano vous invite à découvrir ce terrain constructible de 717m² situé au calme dans le bourg de Barbechat (44450), à 20mn du périphérique Est de Nantes.
Une dépendance d'environ 40m² se trouve sur le terrain.
Le terrain est en partie viabilisé : raccordement au tout à l'égout et coffret électrique prévus par le vendeur. Le raccordement pour l'eau et le téléphone sont à prévoir, les réseaux passent à proximité immédiate.
Budget : 95 990 euros honoraires inclus (dont 5990euros charge acquéreur). Net vendeur : 90 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS proprietes-privees.com, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. RSAC : 2018AC00423 - Mandat réf : 244304.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Compromis signé! Pour vos projets de vente ou d'achat, n'hésitez pas à m'appeler au 06 32 70 33 06.
En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison de 105m² environ située au calme dans le bourg de la Chapelle Basse Mer.
Le RDC vous offre une entrée, un séjour avec coin salon, une cuisine, une vaste arrière cuisine avec un point d'eau (elle peut facilement faire office de 2e pièce de vie ou de 4e chambre), une chambre, un WC et une salle d'eau.
A l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Le tout sur un terrain clos de 410m² environ comprenant une cour avec un puits, un garage et un débarras à l'avant, et un jardin à l'arrière.
Rafraichissement à prévoir.
Budget : 218 379 euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur : 210 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS proprietes-privees.com, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. RSAC : 2018AC00423 - Mandat réf : 246909
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Compromis signé! Pour vos projets de vente ou d'achat, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de poser vos valises dans cette maison d'environ 100m² datant de 2016 et située à proximité immédiate du bourg de la Chapelle Basse Mer. Vous en apprécierez l'agencement, la luminosité, ainsi que la qualité des finitions et des prestations.
Le RDC vous offre une belle pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une lingerie aménagée et un WC.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.
Le tout sur un terrain clos de 400m² environ orienté sud-est et comprenant une terrasse de plus de 50m² avec barbecue, ainsi qu'un garage attenant carrelé.
Budget : 311 970 euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur : 300 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS proprietes-privees.com, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. RSAC : 2018AC00423 - Mandat réf : 246911
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BARBECHAT (44450)

Compromis signé! Pour vos projets de vente ou d'achat, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de poser vos valises dans cette maison de 107m² située dans le bourg de Barbechat, à deux pas de toutes les commodités et à 20mn du périphérique est de Nantes.
Elle comprend au RDC une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. Un escalier dessert l'étage avec trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Le tout sur un terrain clos de 282m² avec garage.
Budget : 228 778 euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur : 220 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS proprietes-privees.com, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. RSAC : 2018AC00423 - Mandat réf : 239972.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES (44450)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison située dans le bourg de Saint Julien de Concelles (44450) à deux pas de toutes les commodités et à 10mn du périphérique est de Nantes.
La maison comprend au RDC une pièce de vie avec cuisine, et à l'étage une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain clos de 200m² environ comprenant un cabanon avec point d'eau et un garage.
Budget : 155 990 euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur : 150 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS proprietes-privees.com, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. RSAC : 2018AC00423 - Mandat réf : 242824.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Compromis signé! Pour vos projets de vente ou d'achat, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06!
En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette vaste maison de 180m² aux volumes généreux et aux espaces bien agencés qui domine la campagne environnante.
Le RDC comprend une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, une véranda, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un bel escalier dessert l'étage et s'ouvre sur un grand palier, 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC.
Cette maison comprend également un vaste sous sol (plus de 130m²).
De nombreux travaux récents ont été effectués : changement des ouvertures extérieures, isolation des combles et du sous-sol, VMC, aérothermie, réaménagement de l'étage etc...
Le tout sur un terrain paysager de 1500m² situé à 2mn du bourg de la Chapelle et 15mn du périphérique est de Nantes.
Budget : 374 364 euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur : 360 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS proprietes-privees.com, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. RSAC : 2018AC00423 - Mandat réf : 233187
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BARBECHAT (44450)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette ancienne écurie de 160m² située dans un environnement calme et verdoyant.
Ce bâtiment est implanté sur une parcelle de 290m². Une autre parcelle de 2000m² environ non attenante mais située à proximité immédiate, avec accès à un point d'eau fait partie du lot.
Un permis a été déposé et accepté pour en faire une maison de 150m² avec 4 chambres. Il peut être transféré ou modifié. La viabilisation est à prévoir, les demandes et devis ont été faits.
Budget : 69 990 euros honoraires inclus (dont 4 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 65 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS proprietes-privees.com, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. RSAC : 2018AC00423 - Mandat réf : 235903
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BARBECHAT (44450)

Compromis signé! Pour vos projet de vente ou d'achat, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison située en plein bourg de Barbechat à deux pas de toutes les commodités.
Elle comprend au RDC une entrée avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage comprend une vaste chambre (possibilité de créer une chambre supplémentaire).
Attenant à la maison et ouvert sur une cour, un bâtiment transformable en habitation abrite un garage de 74m² ainsi qu'un grenier à l'étage.
Le tout sur un terrain de 180m².
Idéal pour primo accédants ou investisseurs.
Garantie revente offerte !
Budget : 148 990 ? honoraires inclus (dont 5 990 charge acquéreur). Net vendeur : 143 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de laSAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-St Nazaire. RSAC : 2018AC00423 - Mandat réf : 223363
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BARBECHAT (44450)

Compromis signé! Pour vos projets de vente ou d'achat, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette grange en pierre à rénover située dans un hameau tranquille à Barbechat, 20mn du périphérique est de Nantes.
Elle comprend un bâtiment principal de 54m² orienté est/ouest offrant un très beau volume. Deux bâtiments y sont accolés, l'un de 31m² avec entourages en briques, et un autre de 21m². Sur une parcelle non mitoyenne, un bâtiment d'environ 50m² fait également partie du lot (soit 156m² au total).
Sur l'ensemble, le bâtiment principal (54m²) et celui de 31m² sont transformables en habitation, avec la possibilité de créer un étage (soit un potentiel de 170m²).
Le tout sur un terrain de 850m² environ ouvert sur des pâtures et comprenant un puits. Viabilisation à prévoir, les réseaux passent à proximité immédiate.
Budget : 99 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 TTC charge acquéreur). Net vendeur : 94 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS proprietes-privees.com, 15 rue de l'atlantique 44115 Basse Goulaine. RSAC : 2018AC00423 - Mandat réf : 222336
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BARBECHAT (44450)

Compromis signé!
Pendant la durée du confinement, nous mettons tout en ?uvre pour que vos projets puissent avancer au mieux, tout en respectant les consignes de sécurité.
Si vous avez des projets en cours ou à venir, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette ancienne ferme à rénover située à Barbechat (44450), 30mn de Nantes. Elle comprend des bâtiments en pierre d'environ 180m² réhabilitables en habitation ou en gîtes, deux hangars d'environ 380m², un bois d'environ 7 500m² et une mare d'environ 300m², le tout sur un terrain de 12 000m² environ.
La toiture, la charpente et la maçonnerie sont en bon état.
En fonction de vos projets, la ferme comprend d'autres bâtiments en pierre réhabilitables en habitations ou en gîtes, une maison d'habitation ainsi que du terrain supplémentaire qui peuvent être ajoutés au présent lot.
Gros potentiel pour ce corps de ferme, une visite s'impose !
Budget : 249 992 euros honoraires inclus (dont 9 592euros TTC charge acquéreur). Net vendeur : 240 400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS proprietes-privees.com, 15 rue de l'atlantique 44115 Basse Goulaine. RSAC : 2018AC00423 - Mandat réf : 215310
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BARBECHAT (44450)

Compromis signé!
Pendant la durée du confinement, nous mettons tout en oeuvre pour que vos projets puissent avancer au mieux, tout en respectant les consignes de sécurité.
Si vous avez des projets en cours ou à venir, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette ancienne ferme à rénover située à Barbechat (44450), 30mn de Nantes.
Ce bâtiment en pierre d'environ 150m² est entièrement réhabilitable en habitation. La toiture et la charpente sont en bon état et une extension est possible.
Le terrain d'environ 4500m² offrant une vue dégagée sur la campagne comprend également un hangar d'environ 150m².
Budget : 166 384 euros honoraires inclus (dont 6 384 euros TTC charge acquéreur). Net vendeur : 160 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS proprietes-privees.com, 15 rue de l'atlantique 44115 Basse Goulaine. RSAC : 2018AC00423 - Mandat réf : 227055
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A rénover

 BARBECHAT (44450)

Compromis signé!
Pendant la durée du confinement, nous mettons tout en oeuvre pour que vos projets puissent avancer au mieux, tout en respectant les consignes de sécurité.
Si vous avez des projets en cours ou à venir, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison en pierre à rénover située dans un hameau tranquille à Barbechat, 20mn du périphérique est de Nantes.
Elle se compose d'une pièce de 32m² et d'un appentis de 5m². Le PLU permet son extension dans la limite de 120m² d'emprise au sol, la création d'un étage est également possible. Les murs sont en partie sains, la charpente et la couverture sont à refaire et la viabilisation à prévoir (réseaux à proximité et CU opérationnel OK).
Le tout sur un terrain de 245m².
Pour une visite, contactez moi sans tarder!
Budget : 33 990 euros honoraires inclus (dont 3 990 TTC charge acquéreur). Net vendeur : 30 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS proprietes-privees.com, 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU. RSAC : 2018AC00423 - Mandat réf : 214657
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.