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Laurent GODART
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Votre animateur et conseiller en immobilier: Laurent GODART

Photo Laurent GODART

Laurent GODART

Mandataire

Localisation47 LOT ET GARONNE

Barème d'honoraires
Présentation
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Chers VENDEURS et chers ACQUEREURS,

Dynamique et passionné par l'immobilier, j'attache une grande importance à votre projet et à sa réussite.
Chaque projet est unique et mérite qu'on vous aide à le concrétiser dans les meilleurs conditions de temps et de financement

CONSEILLER IMMOBILIER sur la Gironde (33) et ANIMATEUR du réseau Propriétés-Privées sur le Lot et Garonne (47), je serais votre interlocuteur privilégié dans votre démarche de recherche, d'achat ou de vente de votre bien sur Bordeaux et Marmande et les communes aux alentours.

Votre projet est unique et mérite que je vous offre toute mon attention, mon expérience et mes compétences !

BORDEAUX est une ville magnifique qui est devenue une destination touristique de par son architecture et la place de l'oenologie.
MARMANDE, AGEN, VILLENEUVE SUR LOT et le Lot et Garonne sont à proximité de Bordeaux et offre un confort de vie agréable et accessible

C'est pourquoi je vous invite à me contacter pour votre projet immobilier afin de partager avec moi votre intérêt pour notre belle région au cœur du sud-ouest. Je vous ferai profiter de mes connaissances du marché immobilier et de celles de mon équipe,

Vous souhaitez une estimation gratuite ?
Vous voulez vous lancer dans l'immobilier et rejoindre une équipe chaleureuse et professionnelle ?

N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille.
Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.

A très bientôt et bonne visite de mon site.

Laurent GODART
06.22.49.96.36
l.godart@proprietes-privees.com

A très bientôt
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19 biens disponibles

Propriété avec dépendances sur 4 hectares - Idéal chevaux

Maison

Ref. 354398LGO

Localisation CASTELJALOUX (47700)

430 000 €

1 433 €/m²

Entre Casteljaloux et Marmande, à 1h de Bordeaux, je vous propose cette propriété composée d'une maison principale de 230m² habitables, d'une grange en pierre de 210m² dont 65m² déjà aménagés, 2 séchoirs à tabac, une dépendance de 100m² et un garage de 90m².
Située en pleine campagne, elle est implantée sur un terrain de 4 hectares clôturé pour les chevaux avec de nombreux arbres fruitiers et d'ornement. Toujours pour les chevaux vous disposerez de box, espaces de stockage pour le foin et le van et une sellerie.
C'est un véritable havre de paix totalement isolé avec une belle vue sur la vallée boisée. Les bâtiments sont en bon état et offrent diverses opportunités de transformation. C'est un environnement idéal pour des projets de gîtes, un lieu de stage ou l'exercice d'une activité libérale. Possibilité de créer des logements atypiques dans les arbres.
DPE en C (94) - GES en B (16)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

300 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

Immeuble centre castillonnès - 210m² exploitables - 2 accès

A rénover

Ref. 344149LGO

Localisation CASTILLONNES (47330)

49 990 €

238 €/m²

Castillonnès centre : Laurent GODART vous propose cet immeuble mixte à rénover, Idéalement situé en coeur de ville
Il est traversant et donne sur 2 rues, profitant de 2 accès séparés.
Il offre un potentiel de plus de 210m² dont un grenier aménageable de plus de 40m² , un garage de 43m² ainsi qu'une cave de 20m².
Il est possible d'envisager une utilisation mixte appartement et commerce (ancien commerce) ou de créer plusieurs logements.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 49 990 euros - Les honoraires d'un montant de 4990 euros sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires = 45 000 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

210 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Biganos 5 chambres et dépendances sur grand terrain
Exclusivité

Maison

Ref. 327503LGO

Localisation BIGANOS (33380)

652 680 €

3 666 €/m²

BIGANOS (33380) - Amoureux de la nature et du calme je vous propose en exclusivité cette maison de près de 200m² avec 4 chambres et 1 bureau située au fond d'une impasse en bordure des bois et des pistes et à 7kms du bassin d'Arcachon.
Cette maison de plain pied construite en 2003 dispose d'une grande pièce de vie de 70m² avec une cuisine récente équipée-aménagée ouverte sur le séjour et un grand cellier de 14m².
Côté nuit elle vous offre 4 chambres et un bureau (8m²) ou chambre d'enfant, 2 salles d'eau dont 1 avec baignoire et douche, 2 WC.
Une seconde cuisine a été ajoutée donnant la possibilité de loger 2 familles indépendamment.
Pour votre confort, la maison est chauffée par une pompe à chaleur et un chauffage au sol complété par un poêle à bois. L'eau chaude sanitaire est générée par un chauffe-eau solaire.
En annexe sur le terrain on trouve un grand garage atelier d'environ 30m² avec eau et électricité, un abri voiture double de 45m² et un mobilhome de 32m² de 2006 très utile pour recevoir des amis ou la famille. Le grand terrain de plus de 4000m² est arboré et clôturé. et dispose d'un puits. Aucun vis à vis.
DPE en C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 327503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

178 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Castillonnes centre, bâtiment en pierres de 230 m2 sur 3 niveaux

Immeuble

Ref. 346564LGO

Localisation CASTILLONNES (47330)

66 000 €

300 €/m²

Castillonnès centre, Laurent GODART vous propose cette maison en pierre de 220m² utiles (3 niveaux possibles de 75m² environ).
Aujourd'hui le RDC est un grand garage de 75m² et le premier niveau à usage de stockage. Possibilité de 75m² de plus au 2ème niveau (plancher à remettre en place)
Ce bâtiment en pierre peut être utilisé comme un garage et un espace de stockage ou bien une fois rénové entièrement pour réaliser un ou plusieurs logements.
Bien non soumis au DPE
Prix 66 000 euros - Les honoraires d'agence de 5 990 euros sont à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 60 010 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

220 m²

Pièces

3 p

Maison plain pied avec 7 pièces dont 4 chambres

Maison

Ref. 342002LGO

Localisation MARMANDE (47200)

320 000 €

1 939 €/m²

Marmande 47200 - Maison de plain pied de 165m² avec 7 pièces principales dont 4 chambres. Cette maison a été entièrement rénovée en 2020. Elle dispose de 2 cuisines, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant la possibilité de créer 2 espaces habitables pour recevoir des amis ou loger de la famille (Parents ou grands enfants)
LES PLUS : pour votre confort elle est équipée de la climatisation réversible et d'un insert. Pour la détente vous disposez d'une grande véranda climatisée de 29m² avec barbecue, d'un spa 6 places, un portail électrique, un interphone. La maison est alimentée en eau par le puits et par l'eau de ville.
En annexe vous trouverez un grand garage de 50m², une cave de 5m², 2 abris de jardin, un poulailler, un puit et un beau terrain clos et arboré de 2400m².
DPE en C (113) - GES en D (26)
Prix de vente 320 000 euros
Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur
Soit un prix hors honoraires de 304 768 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

165 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Viager occupé - Maison 5 pièces, vue dominante, grand sous-sol

Maison

Ref. 353621LGO

Localisation VILLENEUVE-SUR-LOT (47300)

74 375 €

736 €/m²

VIAGER OCCUPE
Nous vous proposons ce bien situé sur les hauteurs de Villeneuve sur Lot (47).
Cette maison allie la modernité, la fonctionnalité et la luminosité
Elle se compose au RDC d'une entrée avec WC et placard, un séjour double climatisé (29 m2), une cuisine indépendante aménagée et équipée (10.40m²), ces 2 pièces donnant sur la terrasse orientée sud. Le coin nuit offre 3 chambres dont 2 avec placard et une belle salle de bains avec baignoire et douche. Au sous-sol semi-enterré vous trouverez 1 bureau de 10m² pouvant servir de 4e chambre, 1 buanderie de 9m², 1 garage de 26m² et une cave à vin creusée dans le vide sanitaire.
Elle est implantée sur un terrain joliment arboré de près de 1000m² entièrement clos avec abri de jardin, portail électrique et récupérateurs d'eau
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
- Profiter d'une réduction immédiate de 47.5 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 205 000 euros.
- Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un couple de retraités âgés de Mr 86 ans et Mme 78 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur;
- Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers;
- Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits;
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
- Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé
Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Capital initial * : 74 375 euros
- Rente mensuelle : 292 euros
- Taxe foncière: 1635 euros dont OM 200 euros
- Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 97 375 euros au lieu de 205 000 euros (valeur vénale de marché).
- Si libération anticipée : majoration de la rente de 80 %.
DPE en D (194) et B (9)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) Bouquet honoraires (7.5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 59 000 euros (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

101 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Casteljaloux 95 m2 avec 3 chambres et 1 bureau et 90m² de sous-sol
Exclusivité

Maison

Ref. 354428LGO

Localisation CASTELJALOUX (47700)

53 175 €

559 €/m²

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE
Nous vous proposons ce bien situé sur les hauteurs de Casteljaloux (47).
Cette maison se compose au RDC d'un séjour double (36 m2) avec poêle à bois et climatisation, une cuisine ouverte aménagée et équipée (8.91m²), 1 bureau et 1 toilette. Le coin nuit offre 3 chambres et une belle salle d'eau avec un 2e WC. Côté jardin vous disposez d'un grand sous-sol semi-enterré à usage de garage, atelier et stockage. Sur le toit des panneaux solaires offrent un revenu complémentaire via un contrat EDF récent.
Cette maison est implantée sur un terrain de plus de 730m² entièrement clos avec plusieurs récupérateurs d'eau
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
- Profiter d'une réduction immédiate de 48,9 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 155 000 euros.
- Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une femme retraitée âgée de 75 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur;
- Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers;
- Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits;
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
- Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé
Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Capital initial * : 53 175 euros
- Rente mensuelle : 227 euros
- Taxe foncière: 1300 euros dont OM 240 euros
- Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 79 205 euros au lieu de 155 000 euros (valeur vénale de marché).
- Si libération anticipée : majoration de la rente de 100 %.
DPE en D (186) et A (5)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) Bouquet honoraires (8.5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 40 000 euros
(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 180m² vue dominante avec piscine sur terrain de 4400m²

Maison

Ref. 352528LGO

Localisation VILLEREAL (47210)

520 000 €

4 333 €/m²

NOUVEAU ! Proche Villeréal, Laurent GODART vous propose une belle maison en pierre de taille implantée sur un grand terrain de 4400m² entièrement clos. Cette bâtisse de 2006 a été construite comme le faisait nos anciens. Vous trouverez le cachet des vielles pierres avec le confort actuel. Vous découvrirez un point de vue magnifique sur la campagne et un espace détente autour de la terrasse, du barbecue en pierre et de la piscine 10x5. Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 49m² avec triple exposition, sa cheminée et une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 1 grande salle de bains et douche et 1 WC. Un sous-sol d'environ 80 m² offre un grand garage de 30m², une pièce déjà aménagée pouvant servir de chambre ou de bureau et encore d'autres possibilités d'aménagement de pièces supplémentaires.
Côté technique : la maison dispose d'une excellente isolation (Murs de 50cm d'épaisseur), double vitrage alu, interphone, portail électrique, et un récupérateur eau de pluie de 30 m3 enterré
DPE en D (113) - GES en D (31)
Prix = 520 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Ferme rénovée avec 3 logements dont 2 gîtes et dépendances

Maison

Ref. 353422LGO

Localisation CASTELJALOUX (47700)

365 000 €

1 067 €/m²

Située en campagne, entre Casteljaloux et Tonneins, à environ 1h10 de Bordeaux, cette ancienne ferme joliment rénovée propose une habitation principale de 200m² avec 5 chambres dont 3 en RDC, 2 gîtes de 70 et 80m² et 2 séchoirs à tabac. Il est possible de réunir les 3 logements. En annexe vous trouverez aussi un puits, une réserve d'eau de 5000l et 2 séchoirs à tabac le tout est implanté sur un terrain de 4500m² avec arrosage automatisé. Elle est isolée et au calme. Le logement principal se compose au RDC : une pièce de vie avec insert et cuisine aménagée équipée récente donnant sur un auvent de 40m² orienté au sud, 3 chambres dont une avec dressing, un WC, une salle de bains et une buanderie. A l'étage on trouve un grand salon de 40m², une salle de bains et WC, deux chambres dont une donnant sur une terrasse. Les 2 logements sont équipés d'huisseries double vitrage. Le logement principal dispose d'une climatisation réversible.
Les 2 autres logements sont totalement indépendants et peuvent être loués à l'année ou de façon saisonnière.
DPE en D - GES en B
Prix 365 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

342 m²

Pièces

14 p

Chambres

9 ch

Maison en pierre de 210m²  sur terrain de 4000m² avec puits

Maison

Ref. 352802LGO

Localisation MAUVEZIN-SUR-GUPIE (47200)

270 000 €

1 285 €/m²

Mauvezin sur Gupie (47200) Laurent GODART vous propose cette grande maison en pierre rénovée d'environ 210m² habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 4000m² avec puits.
Cette belle bâtisse située à 9mn de Marmande dispose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine de 22m², une pièce de vie avec cheminée de 52m², une chambre de 21m², salle de bain/douche, wc, buanderie et garage de 25m². A l'étage une grande mezzanine de 33m² dessert 2 belles chambres de 18 et 19m² et une salle d'eau avec WC. La maison est implantée au milieu d'un terrain joliment arboré (fruitiers et ornement). il est entièrement clos et dispose d'un puits, de petites dépendances et d'un barbecue en dur. Cette maison sans vis-à-vis est isolée des voisins.
DPE en D (141) - GES en D (31)
Prix 270 000 euros Les honoraires d'Agence sont à la charge du Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

210 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

SECTEUR BERGERAC - RESTAURANT 60 COUVERTS, TERRASSE

Local commercial

Ref. 328979B-LGO

Localisation BERGERAC (24100)

59 500 €

550 €/m²

Laurent GODART vous propose ce charmant restaurant entièrement équipé et rénové. Il est idéalement situé sur la place principale d'une ville située entre Bergerac et Villeneuve sur Lot,
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une salle de 30 couverts ainsi que 30 places en terrasse.
Bail 3/6/9, loyer faible.
Possibilité de démarrer immédiatement
Belle opportunité - Affaire en évolution et gros potentiel de développement.
A saisir rapidement.
Extraction aux normes - Matériel récent en parfait état
C'est une ville très dynamique avec près de 70 associations, tous commerces, piscine, cinéma, hippodrome, camping.
Prix du fonds de commerce à 59 500 euros (incluant la licence IV, le mobilier, et les équipements).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 328979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

108 m²

Maison 7 chambres avec piscine et dépendances sur 6700m² de terrain

Maison

Ref. 347852LGO

Localisation MARMANDE (47200)

420 000 €

1 750 €/m²

Marmande (47200) Laurent GODART (06.22.49.96.36) vous présente cette maison familiale de 240m² habitables en excellent état.
Construite en 1999 sur 2 niveaux, elle dispose au RDC de 5 belles chambres, 2 salles d'eau et bains, 2 wc, une grande cuisine de 20m², une pièce de vie de 56m² avec cheminée et une véranda de 27m². A l'étage : 1 grand pallier de 13m² dessert 2 chambres, 1 bureau, 1 wc et de nombreux rangements. A l'extérieur on profite de plusieurs aménagements de qualité : une piscine couverte et son poolhouse qui offre en même temps un logement indépendant de type T1, 2 terrasses couvertes, 2 garages de 16 et 20m², 1 abri pour 2 voitures de 29m², 2 abris de jardin, 1 cave et un puits Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 6700m².
Assainissement aux normes.
DPE = C (137) - GES = C (24)
Prix 420 000 euros honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

240 m²

Pièces

10 p

Chambres

7 ch

Propriété sur 16 hectares de prairies et bois
Exclusivité

Maison

Ref. 328740LGO

Localisation CASTELJALOUX (47700)

596 000 €

1 986 €/m²

SUD-OUEST - A 1h de Bordeaux et proche de la ville thermale de Casteljaloux (47700) très belle propriété sur près de 16 hectares composée d'une ancienne ferme landaise rénovée de 300m² avec 5 chambres et 1 bureau, piscine, terrasse et plusieurs dépendances dont garage, atelier et 3 box à chevaux.
Située au calme dans son airial et isolée elle peut aussi bien convenir pour des amoureux des chevaux ou pour un élevage canin.
La maison principale en pierre dispose au RDC d'une pièce de vie avec cheminée (86m²), d'une salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte (56m²), de 2 chambres dont 1 suite parentale et d'un grand bureau. Pour votre confort, toutes les huisseries sont en double vitrage et le chauffage se fait par le sol.
A l'étage une pièce de jeu de 33m² mène à 3 chambres, 1 salle bain et 1 WC.
A l'extérieur un espace dédié à la détente vous attend. vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur la piscine avec son pool house et son coin barbecue - four à pizza.
Les terres sont partagées entre prairies et bois, on y trouve aussi une grande marre alimentée par une source naturelle.
Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble : un atelier, de 35m², un abri voiture de 80m², une cave à vin, et plusieurs petits bâtiments.
DPE en cours
PRIX = 596 000 euros
Les honoraires de 25 665 euros sont à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires = 570 335 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 328740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

300 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

Maison 5 pièces de plain pied + dépendances + puits
Exclusivité

Maison

Ref. 328770LGO

Localisation LAUZUN (47410)

145 000 €

1 559 €/m²

Proche Lauzun (47) Exclusivité - Maison de plain pied avec 2 chambres, située à l'extrémité d'un village avec école et commerce multiservice. Elle est implantée sur un terrain de 1000m² très joliment paysagé et disposant d'un puits. Entre A seulement 10 minutes de Miramont-de-Guyenne et de toutes ses commodités, cette très jolie maison de 93m² a été rénovée et offre de belles prestations : poêle à pelée, climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, portail électrique, alarme, puits. Elle est raccordée au tout à l'égout et bientôt à la fibre.
En annexe vous trouverez : un abri pour 2 voitures (44m²), un atelier (16m²) et une dépendance de 27m² au sol pouvant être transformée en appartement.
PRIX DU BIEN 145 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur .
DPE en D - GES en B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf ; 328770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

93 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Beaupuy - Maison 3 chambres, 80m², garage sur 900m²

Maison

Ref. 335063LGO

Localisation BEAUPUY (47200)

231 000 €

2 887 €/m²

BEAUPUY (47200) Laurent GODART 06.22.49.96.36 vous propose cette belle contemporaine avec 3 chambres. Cette maison de plain pied se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un espace nuit avec 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. A côté de la cuisine vous disposez d'un cellier de 4m² et de l'accès au garage de 15m². Pour votre confort, cette maison construite selon les normes RT 2012 est chauffée par un poêle à pellet complété par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par un cumulus thermodynamique avec panneau solaire. Située au calme elle est implantée sur un terrain de 900m² entièrement clôt sur lequel vous disposerez d'un terrasse de 15m² et d'un abri de jardin posé sur dalle. Possibilité de stationner un camping-car. Une grande surface constructible résiduelle vous permet d'envisager d'implanter une piscine ou de réaliser un agrandissement .
DPE en B (108) GES en A (3)
Estimation des consommations énergétique entre 440 euros et 650 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris)
Prix = 231 000 euros
Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur.
Soit un prix hors honoraires de 220 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

EXCLUSIVITE SECTEUR AGEN - RESTAURANT 200 COUVERTS, GRANDE TERRASSE 650 m2
Exclusivité

Local commercial

Ref. 323793B-LGO

Localisation AGEN (47000)

310 000 €

476 €/m²

RESTAURANT
Dans le sud-ouest (Lot et Garonne) proche d'Agen, Laurent Godart vous propose ce restaurant très bien situé et équipé,
disposant d'une surface commerciale de plus de 400 m² dont 200 m² de terrasse avec 100 places et sa salle de 120 couverts. En annexe 250 m² de cuisine, réserves, chambre froide, vestiaires, sanitaires...
Sa cuisine est basée sur des produits du terroir avec des fournisseurs locaux "à portée de main"
Clientèle fidélisée depuis plus de 6 ans avec un fort pouvoir d'achat.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323973- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Parking à disposition de la clientèle ; une belle affaire à découvrir
Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

650 m²

AGEN - Idéal pour Ecole, Centre de Formation ou Espace Co-working

Local commercial

Ref. 323792B-LGO

Localisation AGEN (47000)

732 000 €

1 220 €/m²

Proche Agen, cet ensemble immobilier est idéal pour envisager différents projets haut de gamme tels que : créer une école, un centre de formation, un espace co-working, un restaurant ou recevoir des ateliers et des stages. Il offre une excellente visibilité qui permettra de capter les acteurs locaux (grand nombre d'entreprises) mais aussi les nombreux touristes.
Points forts : très bel architecture et un accès rapide et facile par le nouvel échangeur autoroutier sur l'A62, future GARE LGV, et prochainement le futur pont de barreau de Camélat,.
je vous propose les murs de cette propriété du 16e et18e qui a su préserver son caractère authentique, tout en alliant le confort moderne pour une demeure de charme.
Il est composé de plusieurs bâtiments offrant 19 pièces principales dont 13 chambres, édifiés autour d'une piscine sur un parc de près de 5800m².'
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tereda TOLAN au 07.71.60.46.29 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

600 m²

Terrain en ZI/ZAC - MARMANDE (47200) - 8500m²

Terrain

Ref. 325649B-LGO

Localisation MARMANDE (47200)

540 000 €

63 €/m²

Lot et Garonne - MARMANDE - 8500m² (possibilité plus)
RARE - Laurent GODART vous propose ce terrain de 8500 m² en zone artisanale et industrielle avec une très grande visibilité
Vocation artisanale, industrielle, entrepôt.
Accès très facile qui sera porteur pour votre futur
Prix de ce terrain : 540 000 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 325649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur
Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

8500 m²

Maison 5 pièces + dépendances sur 1700m²
Sous compromis

Maison

Ref. 326854LGO

Localisation SAINTE-BAZEILLE (47180)

120 000 €

1 052 €/m²

SAINTE BAZEILLE (47180) - Ensemble immobilier comprenant une maison de 5 pièces de 114m² avec 3 chambres (possibilité 4) et des dépendances attenantes (130m²) le tout sur un terrain d'environ 1000m² situé en zone à vocation d'activité permettant l'installation d'un artisan ou d'une entreprise. Possibilité de construire un bâtiment supplémentaire et de louer la maison.
La maison est en bon état, habitable de suite. Elle peut convenir pour du locatif. Double vitrage. Chauffage par chaudière gaz. Cuisine neuve et jardin clôt sur l'avant d'environ 300m².
DPE D (181) - GES C (28)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 120 000 euros. Les honoraires de 6990 euros sont à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 113010 euros
(6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

114 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Appartement 3 pièces de 59 m2 avec grande loggia et parking
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation LORMONT (33310)

*** SOUS OFFRE ***
LORMONT (33) Laurent Godart vous propose en exclusivité cet appartement récent de 59m² avec 2 chambres de 10.19m² et 13.70m², une pièce de vie de 23m² avec cuisine US aménagée équipée, salle de bains, WC séparés, cellier. Les 3 pièces principales donnent toutes sur la grande loggia de près de 25m². En annexe on trouve un parking en sous-sol.
Résidence sécurisée de 2016 située sur les hauts de Lormont à 5mn de l'entrée de la rocade, 4mn des transports en commun et proche des écoles et commerces.
Petite copropriété de 41 logements et 41 parkings.
Pas procédure en cours.
DPE en C (69) et GES en C (12)
Prix = 153 700 euros incluant les honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur - soit un prix hors honoraires de 145 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 82 lots ().
Charges annuelles : 1150 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

59 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison avec 3 chambres, jardin et dépendance
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MIRAMONT-DE-GUYENNE (47800)

*** SOUS OFFRE ***
MIRAMONT DE GUYENNE (47800) - Exclusivité
Proche du centre, des commerces et de toutes les commodités, maison de ville de 106m² avec 3 chambres, joli jardin avec puits et grande dépendance de 80m².
Cette maison dispose au RDC d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un WC et une véranda donnant sur le jardin. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau.
Par la véranda on accède au jardin au fond duquel se trouve une dépendance de 80m² (40m² sur 2 niveaux) accessible par une seconde rue. Cette dépendance est utilisée comme garage et remise mais elle pourrait devenir une seconde habitation.
Chauffage par climatisation.
Prévoir travaux
DPE en D - GES en B
Prix = 92 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :324831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

106 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 7 pièces de 170m² avec 5 chambres -2 garages - jardin
Vendu

Maison

Localisation BORDEAUX (33200)

*** SOUS COMPROMIS ***
BORDEAUX CAUDERAN (33200) grande maison avec 5 chambres située dans une rue calme sur un terrain de plus de 850m².
La maison se compose au RDC d'une entrée, WC, bureau ou chambre (14m²), cuisine, salle à manger (13m²), salon-séjour avec cheminée (46m²), suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant (22m²).
A l'étage un palier dessert 3 chambres avec placard (10.60m², 11.80m² et 15m²), une salle d'eau avec WC.
En annexe vous disposez de 2 grand garage de 26 et 32m².
La maison est implantée au milieu du terrain offrant un jardin d'accueil paysagé sur l'avant et un grand espace arboré sur l'arrière.
Proche des écoles et commerces, du golf bordelais, de l'hippodrome du Bouscat et à 6mn de l'entrée 7 de la rocade.
DPE en E (255) - GES en D (45)
Prix = 777 000 euros - Les honoraires d'agence de 3.6% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 750 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 328958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

170 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Castillonnès Grange en pierre à aménager + hangar + parking
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTILLONNES (47330)

A 20mn de Bergerac, dans la campagne de Castillonnès, belle grange en pierre de 127m² au sol avec possibilité de la transformer en habitation (CU positif). Elle dispose d'un compteur EDF et l'eau est à proximité immédiate. La hauteur intérieure permet aussi de créer un étage. En annexe on trouve : un hangar fermé de 50m² adossé à la grange et une petite dépendance de 15m² à usage de stockage. Elle est implantée sur un terrain de 1900m². Possibilité d'acquérir 4 hectares de terrain supplémentaire.
Bien non soumis au DPE
Prix 52 000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

192 m²

Pièces

2 p

Bordeaux bastide - Maison avec 3 chambres, garage, terrasse et jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BORDEAUX (33100)

En exclusivité sur BORDEAUX BASTIDE - Maison 5 pièces de 108m² avec 3 chambres située à 200m d'un arrêt de tram. Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie traversante de 62m² avec cuisine US équipée-aménagée donnant sur une belle terrasse en bois, un WC et un garage de 17m². A l'étage le palier dessert 3 chambres de 10, 13 et 15m² et une salle d'eau avec WC.
Un agréable jardin de 200m² avec une dépendance de 22m² à restaurer et une cave complètent ce bien idéalement placé.
DPE en D (205) - GES en D (42)
Prix 470 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 328933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

108 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 5 pièces avec piscine et 2 garages sur 3600m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation VARES (47400)

TONNEINS (47400) - En exclusivité à Varès, maison d'environ 110m² habitables de plain-pied à rénover. Elle se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, 2 chambres de 11 et 16m², une pièce de 21m² qui peut être aménagée en 3e chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La surface utile au RDC est de 130m² . Un grenier aménageable (environ 85m²). 2 garages (32 et 33m²), une véranda de 15m² et une piscine (8x4) complètent ce bien. Cette maison est implantée sur un grand terrain plat de 3600m².
Chauffage par climatisation réversible. Possibilité d'installer une cheminée ou un poele à bois.
Prévoir travaux
DPE en D (244) - GES en B (8)
Prix 135 000 euros - les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les coûts d'énergie sont estimés entre 1 590 euros et 2 210 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 321841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison plain pied 2 chambres + garage sur 572m²
Vendu

Maison

Localisation MARMANDE (47200)

Marmande (47200) maison de plain pied avec 2 chambres, et garage sur un terrain de 570m² avec un puits.
Elle se compose de : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 2 chambres, WC et salle d'eau.
En annexe un grand garage de 21m² , une terrasse couverte de 10m² et un abri de jardin. Un puits a été foré.
Chauffage central au gaz et cheminée/insert
Porte de garage motorisée.
Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électrique.
Portillon avec gâche électrique et interphone.
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles
DPE en D (224) - GES en D (34)
Prix 145 000 euros (Les honoraires sont à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 328826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

72 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

A 25mn de Bergerac - Terrain agricole d'environ 7700m²
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation CASTILLONNES (47330)

A 25mn de Bergerac, environ 7700m² de terres agricoles. Elles sont plantées principalement de noyers à bois (sans fruit)
Prix 15 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 320658 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

7716 m²

Appartement  meublé T2 + terrasse dans résidence sénior
Vendu

Appartement

Localisation MEAUX (77100)

MEAUX 77 - Appartement T2 de 40m² avec une terrasse de 5m² et un jardinet de 4m².
Situé au RDC d'une résidence sénior en R+3, situé au coeur de la ville de Meaux et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est disponible immédiatement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 325053- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 57 lots ().
Charges annuelles : 2500 euros.

Superficie

40 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Talence 4 pièces 99 m2 avec cave et parking
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TALENCE (33400)

TALENCE 33400 - Superbe appartement lumineux disposant d'une triple exposition. Ce T4 propose 3 chambres de 11 à 16m² avec la possibilité d'en faire une 4e car il s'agit d'un ancien T5 transformé en T4. Cet appartement est situé au 2e étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 4 étages. Petite copropriété de 50 appartements au calme (impasse) proche du parc Bois Laffite. Les commerces et transports en commun ne sont pas loin (3mn du centre Leclerc Talence et 4mn de l'accès à la rocade. Toutes les huisseries ont été remplacées par du double vitrage oscillo-battant pour la plupart. En annexe cet appartement est vendu avec une grande cave et une place de parking en sous-sol.
DPE C (146)
Prix 280 000 euros HAI
Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit 267 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 317419 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.

Superficie

99 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

MARMANDE - Maison avec 4 chambres, véranda et garage
Vendu

Maison

Localisation MARMANDE (47200)

MARMANDE (47200) Proche du centre et de la gare maison de 147m² habitables avec 4 chambres (possibilité 5) comprenant à l'étage : entrée, véranda, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains-douche et un WC.
Au rez-de-chaussée : seconde entrée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grand garage double de 43m² et un abri voiture (carport). Cette maison est implantée sur une parcelle clôturée de près de 900m² joliment paysagée avec un puits. Elle est située au calme, au fond d'une impasse et très agréable à vivre avec sa climatisation réversible, sa véranda donnant sur le jardin (Possibilité de faire une piscine). Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants.
DPE C (128) - GES A (4)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Prix = 231 000euros - Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires 220 000euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf . 311018 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

147 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Appartement duplex avec 3 chambres, jardinet et 2 parkings
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MERIGNAC (33700)

MERIGNAC CAPEYRON (33700) Bel appartement en duplex organisé comme une maison au sein d'une petite copropriété de 2015 et comprenant 38 lots d'habitations. Cette résidence est constituée de logements en R+1 aux normes BBC, elle est très bien entretenue et sécurisée, elle dispose d'espaces verts de locaux 2 roues et de parkings en sous-sol.
L'appartement se compose au RDC : entrée avec placard, un wc , un séjour, une cuisine et un grand cellier. La cuisine est semi-ouverte sur le séjour qui donne sur un extérieur privatif de 21m². A l'étage un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain et un second wc indépendant. Côté équipement : on est en double vitrage, chauffage individuel au gaz avec thermostat d'ambiance, fibre, visiophone. Ce bien est vendu libre. En complément 2 parkings en sous-sol.
DPE en C (82) - GES en C (15)
Prix 280 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 101 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison St Médard D'eyrans (140 m2) avec 3 chambres
Vendu

Maison

Localisation SAINT-MEDARD-D'EYRANS (33650)

St Médard d'Eyrans (33650) - Située à 10mn de la rocade, maison de 140m² habitables avec 3 belles chambres et une dépendance de 34m², sur un terrain de 575m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon de 36m² avec cheminée, d'un autre salon avec cheminée, 3 belles chambres de 14 à 16m², salle de bain avec WC et un garage de 34m². Proche de la gare : idéal pour se rendre à Bordeaux sans voiture. Belle terrasse en bois d'environ 30m². Puits. DPE en D229 et GES . Quelques travaux à prévoir.
Produit rare sur le secteur à voir rapidement
Prix 383 000 euros
les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 280496. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GODART Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison de 376m² - 5 chambres - piscine, spa, chai et verger
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MARMANDE (47200)

EN EXCLUSIVITE : à 1 heure de Bordeaux et 9mn de Marmande, ancien corps de ferme entièrement rénové offrant une grande pièce de vie de 160m² avec plafond cathédral, 5 chambres de 20 à 33m² dont 2 en RDC, une dépendance de 100m² (ancien chai), piscine 12x6, spa, verger, puits.
La maison allie le charme de l'ancien avec ses pierres et ses poutres apparentes et le confort moderne : connectée à la fibre, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, cuisine américaine équipée, piscine 12x6 avec nage à contre-courant, spa, arrosage automatique. Elle est située en campagne à 9mn de Marmande et 1h de bordeaux. Elle profite d'un terrain de 6500m² sur lequel vous trouverez un jardin d'agrément avec un bassin à nénuphars, une serre, un verger équipé d'un arrosage intégré alimenté par un puits et un étang.
Le tout dans un cadre exceptionnel au calme et avec une superbe vue dégagée imprenable.
Possibilité d'acquérir une grande partie du mobilier.
DPE en C (125) et GES en A (5)
Budget = 515 000 euros les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GODART Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

376 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Ancienne ferme avec dépendances - Terrain de 1.2ha - Puits
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTILLONNES (47330)

En exclusivité sur LOUGRATTE (47290) venez découvrir cette ancienne ferme constituée d'une maison d'habitation en pierre de 67m², d'une grange en pierre de 116m² et d'un hangar de 123m² . Le tout est implanté sur un terrain de 1,27 hectares avec chemin d'accès privé.
La maison dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, un wc, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 pièce pouvant servir de 2e chambre. Au-dessus vous trouverez un grenier dont une partie est aménageable pouvant offrir une chambre supplémentaire de 15m² environ. Elle est équipée de double vitrage PVC - Chauffage par Insert et radiateurs électriques.
L'endroit est calme, isolé des voisins et en situation dominante.
DPE E259 GES B7
Prix 145 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GODART Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison de 200m² - 6 chambres - puits et 2 dépendances
Vendu

Maison

Localisation MARMANDE (47200)

Marmande (47200) Belle maison de 200m² avec 9 pièces principales dont 6 chambres à proximité des commerces, établissements scolaires et de toutes commodités. Elle est implantée sur un terrain de 3400m² avec 2 dépendances de 25m² et 30m² - Le terrain est plat et arboré (arbres fruitiers et d'ornement). Il est entièrement clôt et dispose d'un puits. Pour l'agrément des enfants et des parents, vous trouverez aussi : une cabane dans un arbre, une terrasse couverte de 12m², un car-port pour un camping-car et des dépendances à aménager à son goût et le terrain est piscinable et constructible
Pour tout renseignement contacter Laurent GODART au 06.22.49.96.36 ou par Email : l.godart@proprietes-privees.com, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 236768 - RCS 487 624 777 - Prix = 195 000€ - Les honoraires d'agence sont à la charge du l'acquéreur - Prix hors honoraires 185 000€ - Honoraires de 10 000€ - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000€ pour T

Superficie

200 m²

Pièces

9 p

Maison en pierre, 3 garages, véranda, puits sur 3777m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTILLONNES (47330)

Castillonnès (47330), Maison en pierre sur un terrain de 3777 m² avec puits.
La maison se compose au RDC de : véranda de 21m², une pièce de vie de 35m², 2 chambres de 16m², WC, SDB et cellier. Au-dessus un grenier de 75m² sur dalle béton est entièrement aménageable et dispose déjà d'une salle d'eau. L'accès se fait par un escalier intérieur en béton. Plusieurs dépendances complètent ce bien : 3 garages (70m²) et 2 locaux de 9m² chacun.
Possibilité d'acquérir jusqu'à 6.5ha de terres attenantes pour 53Keuros. Ces terres sont plantées de noyers à bois et sont clôturées - Idéal chevaux ou permaculture. Les terres sont en BIO et dispose de l'eau sur le terrain avec une source.
Prix 120 000 euros (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 281496 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GODART Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Castillonnes - Maison à restaurer - 70m² + Grenier et cave
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTILLONNES (47330)

*** SOUS COMPROMIS ***
Exclusivité sur CASTILLONNES, Laurent GODART vous présente cette maison en pierre de 70m² avec 2 chambres + grenier et cave en centre ville.
Idéal investissement locatif ou primo accédant.
A restaurer entièrement
DPE en G - GES en C
Prix 14 000euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 277652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GODART Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

9.4 ha de terres agricoles plantées d'arbres + source
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation CASTILLONNES (47330)

En exclusivité sur Castillonnès (47330), 9.4 hectares de terres plantées de peupliers (3ha) et de noyers (6ha). Les peupliers seront prêts à couper dans 2 à 3 ans.
Possibilité d'utiliser les terres pour des chevaux, elles sont en grandes parties clôturées pour cela.
L'eau est présente : sur une des parcelle se trouve une retenue d'eau alimentée par une source et le long des parcelles de peuplier un ruisseau
Possibilité d'acquérir des bâtiments agricoles (177m²) dont une partie peut être transformée en habitation.
Prix 88 000euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 280639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GODART Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

94231 m²

Bâtiment et local commercial proche gare de Marmande
Vendu
Exclusivité

Immeuble

Localisation MARMANDE (47200)

MARMANDE (47200) proche de la gare et du centre ville, ensemble immobilier de 390m² couverts sur un terrain de 550m². Il se compose d'une maison de 85m² à usage de local commercial et bureaux climatisés et de 3 bâtiments à usage d'entrepôt et stockage. Idéal pour une petite entreprise ou un artisan : 2 accès véhicules et une hauteur pour le stockage de 8m au faitage. Ce bien est situé proche du centre. Prix 110 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 258138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GODART Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

390 m²

Pièces

7 p

Blaye - maison 3 chambres avec grande cour intérieure
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BLAYE (33390)

BLAYE CENTRE (33390) Agréable maison de plain pied de 133m² avec 3 chambres (possibilité 4 ou studio indépendant). Elle est située dans le centre historique de Blaye et à proximité immédiate des commerces et écoles. Viager occupé 2 têtes Homme 68 ans et Femme 77 ans. Valeur du bien : 179.900 Euros. Bouquet : 30.291 Euros - Rente mensuelle : 317 Euros. Honoraires charge vendeur. Cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, du double vitrage, du chauffage central au gaz de ville et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Elle se compose d'une pièce de vie de 35m² avec cuisine équipée aménagée, un salon, 3 chambres, 2 salle d'eau avec wc, et 1 troisième wc indépendant. 2 pièces formant un L et donnant sur une grande cour intérieure sans vis-à-vis de 60m². Dans la cour on trouve un cellier de 4m² totalement isolé à usage de cave. Le tout est en excellent état. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud Ouest : Laurent GODART 06.22.49.96.36 ou l.godart@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T

Superficie

133 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

CASTILLONNES Maison 5 pièces de 150m2 - Piscine - garages
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CASTILLONNES (47330)

CASTILLONNES (47330) Rare sur ce secteur
Située à 20mn de Bergerac et de son aéroport international, je vous présente en exclusivité cette maison de plain pied de 150m² avec 4 chambres et une magnifique pièce à vivre de 67m² avec une cuisine équipée. Cette maison de 2005 en excellent état est implantée sur un terrain paysagé de 2800m² . Le séjour traversant dispose d'un coin salon avec insert performant. Il ouvre sur une grande terrasse qui borde la piscine au sel (8x4). La maison est très bien isolée, elle dispose d'un cumulus thermodynamique et est raccordée au tout à l'égout. 2 garages et 1 abri de jardin complètent les points positifs de ce bien . Au calme et à 2mn du centre de Castillonnès de ses commerces et commodités écoles et collège, cinéma, équipements sportifs (tennis, piscine, hippodrome) et à seulement 20mn de Bergerac et son aéroport international c'est l'endroit idéal pour s'installer. DPE = C (179) et GES = A (5)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 277837. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 295 000 euros - Honoraires charges acquéreur soit 281 000 euros hors honoraires dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

MARMANDE - Maison avec 4 chambres - Garage - Atelier
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MARMANDE (47200)

MARMANDE (47200) Proche du centre et de la gare SNCF maison de 150m² habitables comprenant à l'étage : salon, grande cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC - Au rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 pièce de vie avec cuisine d'été, et 1 salle d'eau avec WC - Possibilité d'organiser un logement complet indépendant en RDC - Un grand garage de 25m², un atelier de 13m² et un cellier viennent compléter ce bien implanté sur une parcelle clôturée de près de 500m² facile d'entretien. Cette maison est très agréable à vivre. Elle est située au fond d'une impasse au calme. Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Pour tout renseignement contacter Laurent GODART au 06.22.49.96.36 ou par Email : l.godart@proprietes-privees.com, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 257488 - RCS 487 624 777 - Prix = 141 000euros - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. - Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G.

Superficie

150 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Sainte-bazeille de 115m² avec 3 chambres
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINTE-BAZEILLE (47180)

SAINTE BAZEILLE (47180) - Laurent GODART vous propose en exclusivité cette maison de 115m² habitables avec 3 chambres sur sous-sol complet de 115m².
Agréable maison en très bon état implantée sur un terrain de 3600m² avec de nombreux arbres fruitiers et un puits. Prix = 195 000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent GODART au 06.22.49.96.36 ou par couriel l.godart@proprietes-privees.com,
Mandat réf : 257129LGO -
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G.

Superficie

115 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison avec 3 chambres + dépendances et garage double
Vendu

Maison

Localisation SAINTE-BAZEILLE (47180)

Proche Sainte-Bazeille, à Lamothe-Landerron Laurent Godart vous présente en exclusivité cette maison de village de plain pied avec 3 chambres, séjour double avec cheminée, cuisine indépendante équipée, dressing, salle de bains et WC., A l'étage un palier et un grenier aménageable d'environ 80m². Sur l'arrière de la maison on trouve une cour, une terrasse couverte de 14m² et un terrain plat avec puits, poulailler et plusieurs dépendances dont une avec cheminée et point d'eau pouvant servir de 4e chambre et un grand garage double de 40m². Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière à granulés neuve (chauffage central écologique et économique) La maison est implantée sur un terrain de près de 900m² très agréable.
Pour tout renseignement contacter Laurent GODART au 06.22.49.96.36 ou par Email : l.godart@proprietes-privees.com, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 242041 - RCS 487 624 777 - Prix = 128 000euros - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G.

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison en pierres avec dépendances sur 3 hectares de terrain
Vendu

Maison

Localisation MARMANDE (47200)

Marmande (47200) Ancienne ferme avec ses dépendances (environ 400m²) sur un terrain arboré de 3 hectares. Elle est située à proximité immédiate de Marmande et au calme.
La propriété comprend une habitation principale de 174m² et plusieurs dépendances dont un séchoir à tabac déjà organisé sur 2 niveaux de 70m² chacun avec 5 box à chevaux, plusieurs hangars (environ 170m²), et un puits. Beaucoup de charme et de calme pour cette maison à faire revivre. elle profite d'une situation exceptionnelle à 3mn du centre ville de Marmande. Idéal pour un projet avec des chevaux ou chambres d'hôtes. Contacter Laurent GODART 06.22.49.96.36 ou l.godart@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 226539 LGO - Budget 200 000euros - le prix inclus nos honoraires d'agence à charge vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RCS 487 624 777 -

Superficie

174 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Marmande hyper centre - Maison 4 pièces avec jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MARMANDE (47200)

MARMANDE 47200 - Exclusivité - Proche Hôpital et gare, maison style échoppe de 80m² avec grenier aménageable de 35m² et jardin de 40m².
Situé en plein centre de Marmande c'est le lieu idéal pour être à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités.
Cette maison de 4 pièces principales est à rénover. Elle offre la possibilité de 115m² habitables et dispose avec son jardin d'un extérieur très appréciable en centre ville.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contacter Laurent GODART 06.22.49.96.36 ou l.godart@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 238749 - Les honoraires sont à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier - RCS 487 624 777

Superficie

71 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison en pierre avec chai de 455m² et piscine 12x6
Vendu

Maison

Localisation LANGON (33210)

Entre LANGON et SAUVETERRE DE GUYENNE dans la campagne de SAINTE FOY LA LONGUE, belle propriété composée d'une maison principale de 125m² avec 3 chambres et 2 bureaux et d'un chai en pierre de 330m² sur un terrain de 4100m² avec piscine 12x6. Possibilité d'aménager le chai en gîtes ou logements. La maison se compose au RDC de : pièce de vie de 56m² avec cuisine ouverte aménagée et poêle à bois dans l'espace salon, WC et salle d'eau. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, 2 bureaux de 7m² pouvant servir de chambres d'appoint. Gros potentiel avec le chai de 330m² pouvant être transformé en habitation ou gîte grande capacité ou pour tout projet artistique ou de stockage (voitures de collection ...)
Pour tout renseignement contacter Laurent GODART au 06.22.49.96.36 ou par Email : l.godart@proprietes-privees.com, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 244703 LGO - RCS 487 624 777 - Prix = 286 000euros - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
SAS PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré
44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G.

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison 4 chambres - 140m² - Dépendances - Terrain de 4500m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINTE-BAZEILLE (47180)

Sainte Bazeille (47180) Laurent GODART vous présente en exclusivité cette maison de 140m² avec 4 chambres (possibilité 5). Elle est située sur les coteaux, au calme et implantée sur un grand terrain de 4500m² avec plusieurs dépendances.
L'habitation se compose à l'étage: entrée, cuisine, salle-à-manger avec balcon, 3 chambres, salle d'eau et WC. Au RDC : salon, salle-à-manger avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et 1 pièce pouvant être transformée rapidement en chambre. Possibilité de réaliser 2 appartements de indépendants. Plusieurs dépendances pour environ 180m² (garages, atelier, abris). Peut convenir à un artisan ou à un bricoleur
Contacter Laurent GODART au 06.22.49.96.36 ou par Email : l.godart@proprietes-privees.com, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 227675 - RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires d'agence charge vendeur.
Pour ce bien nous avons le plaisir de vous offrir la GARANTIE REVENTE

Superficie

150 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison 4 chambre + gite avec 2 chambres, piscine et dépendances
Vendu

Maison

Localisation MARMANDE (47200)

Marmande (47200) Maison en pierre avec 4 chambres + Gites indépendant avec 2 chambres, garages, dépendances et piscine sur 2900m² de terrain. Sa situation dominante vous offre une jolie vue sur la campagne marmandaise. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie de près de 50m² ouvrant sur une terrasse au sud et une véranda de plus de 30m², une chambre, un WC et une salle d'eau. L'étage est composé de 3 chambres de 22m² dont 1 suite parentale de 48m², une salle d'eau et un WC. A la maison principale de 215m² habitables, s'ajoutent des dépendances et garages de 100m², un atelier de 27m², et 2 abris voiture. Sur le terrain d'environ 2 900m² un puits et un espace détente avec une jolie piscine sans vis-à-vis et son pool house. En annexe un logement indépendant de type T3 de 70m² pouvant être loué à l'année ou en gîte.
Pour tout renseignement contacter Valérie BLEYS au 06.30.64.84.99 ou Laurent GODART au 06.22.49.96.36 ou par Email : l.godart@proprietes-privees.com, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 230998 LGO - RCS 487 624 777 - Prix = 268 500euros - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

280 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Maison de maître 14 pièces - Dépendances - Puits
Vendu

Maison

Localisation MARMANDE (47200)

Dans un village proche de Marmande et du Canal latéral à la Garonne très belle maison de 420m² habitables comprenant 6 chambres dont 5 suites parentales. Située au coeur d'un village touristique, au calme et sans vis-à-vis c'est une maison idéale pour une grande famille. La maison peut aussi parfaitement convenir à l'exploitation en chambres d'hôtes et gîte. Le terrain de 2190m² peut accueillir une piscine. Une dépendance de 100m², un garage de 38m² et une terrasse couverte avec barbecue compètent agréablement ce bien En outre le terrain paysagé autour de son kiosque dispose d'une citerne enterrée et d'un puits. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contacter Laurent GODART 06.22.49.96.36 ou l.godart@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 209186 - Prix 416.500euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RCS 487 624 777 -

Superficie

420 m²

Pièces

14 p

Chambres

5 ch

Hotel particulier de 500 m2 + maison à restaurer de 100m²
Vendu

Immeuble

Localisation CASTILLONNES (47330)

Castillonnés 47330 - Proche BERGERAC - Hotel particulier transformé en chambres d'hôtes et une maison mitoyenne d'environ 100m² à restaurer entièrement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contacter Laurent GODART 06.22.49.96.36 ou l.godart@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 212712 LGO - Les honoraires sont à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier - RCS 487 624 777

Superficie

600 m²

Pièces

22 p

Terrain de 1800m² avec CU positif
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation FOURQUES-SUR-GARONNE (47200)

FOURQUES SUR GARONNE (Proche) - Terrain de 1826m² en situation dominante situé dans un secteur résidentiel calme, proche du centre d'un village disposant d'une école primaire et d'une halte nautique sur le canal. Le terrain est borné et raccordé au tout-à-l'égout -
Pour des renseignements complémentaires ou une visite contacter Laurent GODART au 06.22.49.96.36 ou par Email : l.godart@proprietes-privees.com, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 211090 LGO - RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires d'agence charge vendeur. Budget 19000euros

Superficie

1826 m²

Pièces

1 p

Terrain de 1800m² environ - Superbe vue
Vendu

Terrain

Localisation GONTAUD-DE-NOGARET (47400)

Proche GONTAUD DE NOGARET et TONNEINS (47400) Je vous propose ce joli terrain de 1800m² environ en situation dominante avec une superbe vue sur la campagne. Possibilité d'acquérir un peu de terre en plus. Terrain borné - viabilités sur le terrain - Budget 25000euros - Pour plus d'information Contacter Laurent GODART au 06.22.49.96.36 ou par Email : l.godart@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de portage salarial en précisant la référence 1209115 LGO - RCS 487 624 777 - Les honoraires d'agence de 3000euros soit 13.64% sont à la charge de l'acquéreur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 13.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

1200 m²

Maison 4 chambres avec piscine + Appartement indépendant de 56m²
Vendu

Maison

Localisation MARMANDE (47200)

Proche Marmande (47200) - Maison avec 4 chambres, Grande pièce de vie donnant sur la terrasse et la piscine + appartement indépendant de 56m² Sous-sol complet garage.
La maison principale dispose d'une pièce de vie de 61m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur un grand salon-séjour avec cheminée -
LES PLUS : piscine, cuisine d'été, grand garage de 120m² , puits, chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique -
Belle vue sur la campagne - Contacter Laurent GODART 06.22.49.96.36 ou l.godart@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 191649 LGO - RCS 487 624 777 - Budget 225 000 euros Le prix inclus nos honoraires d'agence charge vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

190 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison de 115m² avec 4 chambres, garage, véranda, puits
Vendu

Maison

Localisation MARMANDE (47200)

MARMANDE (47200), maison avec 4 chambres (possibilité 5) située à proximité des commerces et des écoles, sur un terrain arboré et clôt de 1250m² au calme. maison est très bien placée et dispose d'un beau terrain avec des arbres fruitiers, un puits et un poulailler. En annexe un grand garage de 28m², une véranda et une terrasse couverte. Beau potentiel - Prévoir travaux
Contacter Laurent GODART 06.22.49.96.36 ou l.godart@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence n° 1941333 - RCS 487 624 777 - Le prix inclus nos honoraires d'agence charge vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier - Budget 98 800 euros honoraires charge vendeur -

Superficie

115 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Terrain plat de 1600m² avec CU à 7mn de Marmande
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation MAUVEZIN-SUR-GUPIE (47200)

Exclusivité - Mauvezin sur Gupie (47200) - Très beau terrain constructible de 1600m² avec CU situé dans un village avec école à 7mn de Marmande - Ce terrain est situé en haut des coteaux. Il est au calme sans être isolé - Les viabilités sont en bordure du terrain - Accès direct côté nord - Contacter Laurent GODART au 06.22.49.96.36 ou par Email : l.godart@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de portage salarial en précisant la référence 165438 LGO - RCS 487 624 777 - Prix 34 000 euros - Honoraires charge vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

1600 m²

Maison de plain pied avec 4 pièces et garage
Vendu

Maison

Localisation LA REOLE (33190)

LA REOLE (proche) - Situé à 5mn de la gare de La Réole cette maison de 93 m² dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 60m² avec cuisine ouverte et salon de 11m² pouvant être transformé en 3e chambre, 2 chambres (possibilité 3), une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. En annexe une terrasse agréable et un garage de 15 m². La maison est implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1155m² environ avec des arbres fruitiers. BUDGET = 134 400 euros (honoraires d'agence charge vendeur)
Contacter Laurent GODART au 06.22.49.96.36 ou par mail l.godart@proprietes-privees.com agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat N°188689. Le professionnel vous conseille , garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.

Superficie

93 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

TERRAIN de 917m²  avec CU à 7mn de Marmande
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation MAUVEZIN-SUR-GUPIE (47200)

Proche MARMANDE (47200) - Laurent GODART vous présente en exclusivité un très beau terrain constructible de 917m² - Borné - CU positif - Viabilités en bordure - Accès direct au terrain côté nord - Contacter Laurent GODART au 06.22.49.96.36 ou par Email : l.godart@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de portage salarial en précisant la référence 1165439 LGO - RCS 487 624 777 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

900 m²

Maison en pierre, 5 pièces, dépendances proche Marmande
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MAUVEZIN-SUR-GUPIE (47200)

MARMANDE Proche (7kms) - Laurent GODART vous propose en exclusivité cette maison en pierre composée de 5 pièces avec dépendances attenantes de 35m² et garage de 28m² - Elle est implantée sur un terrain arboré de 1028m² et située à proximité d'un village avec école - Budget 80 000euros - Garantie revente offerte
Les dépendances attenantes de 35m² sur l'arrière offrant des possibilités d'agrandissement jusque 120m² - Contacter Laurent GODART 06.22.49.96.36 ou l.godart@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 166543 - RCS 487 624 777 - Les honoraires sont à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Photo Laurent GODART

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